東京大震災後の不動産相場 ２

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

1スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/

[901: 匿名]

↑きもいね。

[902: 匿名さん]

弱い国は強い国の糧となるため存在する。
糧にもならない国は存在価値すらない。

[903: 匿名さん]

仰ることはよく理解できますが貴殿の立場は？ポジショントークとしたら聞きたくはないし、日本国籍なら打開策なり前向きな発言を願うが。

[904: 匿名さん]

日本は、団塊世代に中興で興され、壊された。
団塊が将来に亘って美味しい汁だけ吸いつくし、
ガラと債務だけを残した。

[905: 匿名さん]

団塊世代を誅すべし。
そんな連中に年金払わんでいい。

[906: 匿名さん]

中国の成長ぶりに戦々恐々の日本。
モーターショーは上海にもっていかれ、港湾も上海にもっていかれ、空港は釜山にもっていかれ
残ったのはマンションという瓦礫の山と放射能汚染物質の混じった水系。

⇒国破れて山河あり。

[907: 匿名]

なるほど・・・。
それでも日本は幾多の困難（戦争など）を超えて復活しましたよね。
資源のない小さな国がスゴイことだと思います。
出張や旅行で海外へ行く度に、改めて日本の凄さを感じます。
今回も必ずや乗り越えられると信じています。
ただ、舵取りのできるリーダーが欲しいところですが。

[908: 匿名さん]

戦争を乗り越えた？
第二次世界大戦の悪の枢軸国＝日本
は変わってませんよ。

[909: 匿名さん]

これはキモい

[910: 匿名さん]

そろそろ原子炉の構造を勉強する気になってきました。
格納容器とか、原子炉建屋とか。
さすがに今日のニュースは「なんじゃこりゃ？」状態。

[911: 匿名さん]

メルトダウンして穴が開いて高濃度汚染水がだだ漏れになっているということだが。
最悪の事態が発生する可能性が大きくなってきたということ。
チェルノブイリなんて比べ物にならない事態になる可能性がある。
もしそうなったら東京は人が住める環境ではなくなる。

[912: 匿名さん]

大きな借金をする時じゃないのは明らかなのに。
本当に復興需要で景気よくなるとマスコミの言う事信じてるアホいるのかな。

[913: 匿名さん]

寄生虫だらけ、コピー偽物しか作れない
４千年の歴史もへったくれも無くなった
みさかいない強欲の塊は直ぐにメッキ剥がれた
少しは日本人を見習いなさい

[914: 匿名]

＞No.911 by 匿名さん
＞最悪の事態が発生する可能性が大きくなってきたということ。

最悪の事態？具体的にどういう状況になるのですか、素人さん。

[915: 匿名さん]

素人目に見ると福島から２００ｋｍ以内の東京はもう住むところではない。

[916: 匿名さん]

強欲の塊の国家の方が、オロオロ何をしてるかわからない国より・・・マシだと思います。

[917: 匿名さん]

マシという意味では、そうかもね。

[919: 匿名さん]

どのみち日本は長くは持たんな。

[920: 匿名さん]

現金手持ちにない人は悲惨な世の中になる。

[921: 匿名さん]

原発も危機だが、財政やインフレの懸念はもっと危機だ。

金利が上がるとインフレが進む。
そして不動産価格は暴落するよ。目も当てられないほどナイアガラ下落が見られるだろう。

韓国やロシアが財政破綻した後、凄まじいインフレが進んで物価が急上昇した。食べ物や日用品がな。
だけど不動産は底無しの大暴落。大量の投げ売りがなされたが、買い手は誰もいなかった！
「インフレになったら不動産を買えなくなる」や「ハイパーインフレが来る」なんて買い煽りが言うことは全部嘘だ。

騙されないで、他国の破綻の事例を自分で調べた方がいい。次は日本の番なのだから。

[922: 匿名さん]

インフレの意味をここまで完全に理解せず騙るやつ始めてみたわ（笑
教養すらないネガは哀れだね

[923: 匿名]

メルトダウン。
こわいと思う人は西に逃げた方がいい。
箱根を超えな。

[924: 匿名さん]

戦後のようにお米と不動産交換する時代がくるかな(笑)
まさかそこまでは、不動産下落しないか。
しかしここ数年は激動の時代になるだろう。
きっかけひとつで東京の地価が二束三文になる事はあり得る。

[925: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=phSI2PAogJM
これで韓国の事例見とけ。
不動産は頭から消し去って、現金握りしめとけ。

[926: 匿名さん]

そりゃインフレ後は買えないだろう。
だから資産防衛のためにインフレ前に買うんだろ。例えば、タクシーワンメータ１００万円になった場合、今持ってる貯金なんて意味がない。ローンもすぐに返せる。

[927: 匿名さん]

ロシアの事例もチェックしとけ。
ギリシャやスペインもな。

買い煽りに騙されるなよ。
一人でも助かればいい。

[928: 匿名さん]

東海地震は明日にでも起こるかもしれないからな。
住まいを固定してしまうのは得策ではないな。

[929: 匿名さん]

不動産の価値が上がるのはバブルしかないよ。
不安定な世の中になればなる程、生活必需品の価値が上がる。
当たり前の事だな(笑)

[930: 匿名]

９２６さん
>>そりゃインフレ後は買えないだろう。
だから資産防衛のためにインフレ前に買うんだろ。
例えば、タクシーワンメータ１００万円になった場合、
今持ってる貯金なんて意味がない。ローンもすぐに返せる。

素人の質問ですみません。
インフレ前に買ったマンションのローン残を
インフレ後にすぐに返せるとはどういう意味でしょうか？
給料はあがらないですよね？

[931: 匿名さん]

>給料はあがらないですよね？

バカ発見

[932: 匿名さん]

なんだ、このトーシロ的やり取りは、、、学校行けよ。。。
まずインフレとスタグフレーションの違いぐらい分けろ。話はそれからだ。

[933: 匿名さん]

おもろいな。
こういう奴がマンション買っちゃうんだろうな(笑)

[934: 匿名さん]

まぁまぁ、現金が紙くずになってようやくわかるんだろうね（爆笑
他人の借金がお小遣いになる現実を見てネガるんだろうね、一生（大爆笑

[935: 匿名さん]

円が紙くずになったら日本住む価値ないだろ(笑)

[936: ９３２]

しかし、これはヒドイ。全米が泣いた。

[937: 匿名さん]

円が紙屑になっても自分のマンションだけは価値が上がると思っちゃうとこが凄いな(笑)

[938: 匿名さん]

このごに及んで理解できない935が哀れ（泣

[939: ９３２]

↑まだ言ってる。全米が震撼。

[940: ９３２]

９３５、９３７に全米が震撼し、泣いた。まだ気づいていない。今からでも学校に行くように。

[941: 匿名さん]

おもろいな。インフレになるといいね。

[942: ９３２]

議論の価値がもしあるとするなら、インフレになるか、スタグフレーションになるか、それだけだ。

９３４＝９３８からも何とか言ってやってくれ。用語の正しい使い方すら知らないおばかちゃんに。

[943: 匿名さん]

放射能汚染進行中
飲食物注意報もそろそろか？

[944: 匿名さん]

円紙屑=日本破綻

日本破綻すればいいね(笑)
マンションの価値上がるもんね。
さて本当にマンションの価値あがるかな(笑)

[945: ９３２]

なんか、単に議論を履き違えて独り得意がってる人物がいるようだが。

マンションの価値が上がる上がらない云々以前に、正しく用語を使いなさい。

スタグフレーションと説明すべき場面でインフレなんて言葉を安易に使うからだよ。

[946: 匿名さん]

自分の身は自分で守りましょう。

[947: 匿名さん]

ところで日本はデフレ脱却できたんだっけ。

[948: 匿名さん]

円紙屑とか馬鹿な事言うからこんな議論ななる、
今だ日本はデフレだよ。

[949: ９３２]

自分の身を守る云々の議論以前に、言葉を正しく使いましょうよ。もういいですけど。各々が考えてください。

[950: ９３２]

だから議論になってないって。では。

[951: 匿名さん]

わかった。わかった。スタグフレーションね(笑)

[952: 匿名さん]

円高なのにアホ過ぎるな。

[953: ９３２]

独りよがりの（笑）はもういいから、

この駄文↓をまず添削してからとっとと寝なさい。


No.921 by 匿名さん　2011-05-13 00:28:23

原発も危機だが、財政やインフレの懸念はもっと危機だ。

金利が上がるとインフレが進む。
そして不動産価格は暴落するよ。目も当てられないほどナイアガラ下落が見られるだろう。

韓国やロシアが財政破綻した後、凄まじいインフレが進んで物価が急上昇した。食べ物や日用品がな。
だけど不動産は底無しの大暴落。大量の投げ売りがなされたが、買い手は誰もいなかった！
「インフレになったら不動産を買えなくなる」や「ハイパーインフレが来る」なんて買い煽りが言うことは全部嘘だ。

騙されないで、他国の破綻の事例を自分で調べた方がいい。次は日本の番なのだから

[954: 匿名さん]

今年の流行語大賞
不動産価格のナイアガラ下落！！！⇛受賞はトンキンデン社長

[955: ９３２]

公の場で、正しい言葉を、適切に使わずに、本人だけわかった気になって、相手に誤解を招いておいて
得意がってる姿は、滑稽を通り越して不愉快なものですよ。

[956: 匿名さん]

まあ、これもスタグフレーションっていう奴くらいアホだな(笑)

[957: 匿名さん]

ナイアガラ下落は受ける。。。
でもマジでナイアガラ状態の日本経済。

[958: 匿名さん]

民度もナイアガラ下落している東京であった。

[959: 匿名さん]

ドン・ジン・ディエン・リーの株はナイアガラ下痢状態でした。

[960: 匿名さん]

円高デフレは当面続くよ。
日本の不動産価格が上がる状況ではないな。

[961: 匿名さん]

ナイアガラvsスタグフレーション(笑)

このスレはおもろいな。

[962: 匿名さん]

それにしてもノーテンはまだ皇居にいるのか？

[963: ９３２]

インフレ時の資産デフレ

これでいいか

おやすみ

[964: 匿名さん]

いや、今はスタグフレーションだろ(笑)

[965: 匿名さん]

中国人と韓国人が必死に偽装工作メッセージを書いてる！どんなに土地を安く手放せといって、買いたくても君たちには買えないよ！
もうすぐ外国人は不動産規制がかかるから寄生虫！

[966: 匿名さん]

日本人は底力と根性かある
ハイエナにはわからないかだろ？
君たちの国は日本と違ってあらゆる内部から崩壊しかけてるし、根性が腐ってるからだめだー埋立地並に

[967: 匿名さん]

日本は実はかなり優秀な国家
外に出てみた人にはよく解る
国民性も才能にも価値があるからな

[968: 匿名]

不動産規制はかかりますよ

[969: 匿名さん]

埋めたて地は日本の土地じゃないの？バカな島民族

[970: 匿名さん]

そんなの皆解ってます。君達にはもったいない。
バカな半島人

[971: 匿名さん]

外人が買うのは土地であってマンションは全くと言っていいほど関係ない。
マンション用地買収してもデベに転売するくらいしかできないので
売れる価格が決まって塁上デベの利益が落ちるだけで
個人が買う時のマンション価格にはさして影響もないよ。

買い叩かれる心配しなきゃいけないのは水源などの資源がある土地と優秀な企業だけ。
これを買い叩かれると国力が大幅に低下してしまう。

[972: 匿名さん]

だから富士山近くが好きなのかな水美味しいし
日本の象徴を近くで見れるし
親日家なのか企んでるのか、どちらもなのか

[973: 匿名さん]

優秀な企業多いからね

[974: 匿名さん]

でも放射能汚染された水はいらん。
口ではきれい事をいいながら、韓国産・フランス産のミネラルウォーターを買っている人がいるだろう？
そういうことだ。

[975: 匿名さん]

今買うのはさすがに愚かとしか

[976: 匿名さん]

中国、韓国はちなみに日本に対しどの様な支援を差し伸べてくれたんだろうか⁈
芸能人の個人的支援ではなくて、国家として今迄日本がして来た支援に対し、今回件で彼等は何を差し伸べた⁇最近の事情知らないので教えていただきたいです

[977: 匿名さん]

1位台湾
2位アメリカ
・・・って順番付けてる場合じゃない。
メルト・ダウンです。
メルトダウンはないと言い張っていた頃の映像を流す勇気は今のマスコミにはないでしょうね。」

[978: 匿名さん]

誰が諸外国の日本に対する支援状況を伝えてくださいませんか？どの先進国がどれだけ日本を想ってくれているか知るのは今後にもよいと思っておりますが

[979: 匿名さん]

中国・・・美談で温家宝が恩を売りに来る
韓国・・・犬が真っ先に来た
台湾・・・多くの気持ち、恩義、義援金
米国・・・正直うざいながらもトモダチ
仏　・・・ビジネス拡大＆アピール目的
独　・・・冷静に自国内の原発対応
ＮＺ・・・先日のお礼とお見舞い

[980: 匿名さん]

米国がはじめから日本政府を無視して対応してたら良い結果になっていたと考える。

[981: 匿名さん]

おいくら億円か存じませんが、
中国様が、港区南麻布の一等地（高級住宅街）５６７７平方メートルをお買い上げ（買い増し）です。
　http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110513/plc11051312080011-n1.htm

やっぱ経済力（国力）の違いが今後も出てきそうです。円高なのに。

[982: 匿名さん]

いまいちよくわかりません。アメリカが支援に来てくれたのは知ってるけど、他の国は具体的にいくらだとか何をしてくれたか知りたいです。日本はいつもたくさんの国々を支援しているのに。恩を仇で返そうとかしてないよね？

[983: 匿名さん]

国難・有事　＝　他国の介入ねらい目時

弱みに付け込んで滅多切りにされるのが日本

グローバル化・交通の便の発達もマイナスになるとき

[984: 匿名さん]

君みたいなのは日本国から出て行ってもらって構わない

[985: 匿名さん]

>>No.982 by 匿名さん
このスレで、たくさんの国のたくさんの支援を列挙してられませんので、
ご自分でWikipediaで学ぶか、特設地震板でスレをお探しください。＜あります。

＞恩を仇で返そうとかしてないよね？
支援ってそういう考え方しないと思います。第一「仇」って？

[986: 匿名さん]

>982
ちゃんと探しましょう

【海外での視点】海外からの支援や海外の動き情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154029/1

[987: 匿名さん]

中国がどうのこうの言ってる場合じゃねーよ。
関東・東北はもう普通の感覚の持ち主の住む場所じゃない。

[988: 匿名]

親の仇かな？

[989: 匿名さん]

982さん添付有難うございました
改めて多くの支援と愛に支えられていたんだと知りました。自分達のこの先の住まいについて気になるのは仕方がないけれど、もう少し被災地にできる限りの事をしたいと思います。
しかし、日本人は我慢強い。尊重、敬意、助け合い等を美徳とする精神が心の核に根付いているんだなぁ。と被災地の皆様や支援団体の皆様の姿を観て再認識。

というか、海外メディアでは今回の日本人に対する評価が随分高いんですね。無意識に培われた精神文化がこんなにも海外では特別に映るとは。

核発電問題に対しては今後も厳しく評価されると共に、ここから学び被害に合った現実が無駄になってしまわぬよう、根っこから改善していただきたい。

不動産価値とか暫くどうでもいい、家族の安全第一と思う人も増えたかも。

[990: 匿名さん]

訂正→986さんへのコメントでした。

[991: 匿名さん]

危険性の高い方法なんてこの国から無くなってしまえばいいのに、風力発電とか火力発電とか、クリーンな方法でなんとか出来ないものか？
まあ、悪事が暴かれるみたいですから、クリーンな国に新たに生れ変わる時が来たみたいだ

[992: 匿名さん]

東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。
震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという。
ただ震災に伴う資材不足で物件の供給が遅れ、各社の２０１１年度販売は軒並み前年を下回る見通し。
「売れるのに売れない」というジレンマを抱えながらの展開になりそうだ。

[993: 匿名さん]

１００円マックも値上げだ。
インフレになるのかな。少なくともデフレ時代は一旦終了だ。

[994: 匿名さん]

牛丼は値下げだがな(笑)
デフレ脱却にはほと遠いよ。
きっかけひとつでマンション価格は驚く程下がるよ。
そしてその要因はいくらでもある。

[995: 匿名さん]

>>994これですか？
ＹＡＨＯＯ賃貸登録物件数、2009年1月からの推移
驚異的に空き賃貸が増えた区
大田区３７４８戸増、世田谷区５２３９戸増、中野区３８０５戸増、
杉並区５１９４戸増、豊島区２８５１戸増、
地域によって大きく差があり、特に西側近郊で空きが増えています。
これらの区は大きく分譲マンション価格の調整が起こる可能性があります。

[996: 匿名さん]

＞995
賃貸の空室率の高さは、分譲マンションの下げ要因のひとつだね。
土地持ちは税金対策で借金して、賃貸マンション作り続けるから空室率は上がる一方。
でも一番怖いのは日本の空洞化だろうね。法人税は高く、電気料金なども上がると製造業は日本から工場を移す事考えられる。今年、工場の電気供給が滞れば企業は本気になるよ。
工場の跡地はお約束のマンションが建つ。

[997: 匿名さん]

>>996
郊外は戸建中心じゃない？
府中、調布、川崎こんなとこですか？

[998: 匿名さん]

でもそうなったら、
仕事が無くなった郊外に家買う人っているのかね。

[999: 匿名さん]

造らせるだけ造らせてやりな。

[1000: 匿名さん]

このご時世に現金を固定資産に変えるのは最悪の選択。
これから、不動産の暴落が待っているのに。