東京大震災後の不動産相場 ２

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

1スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/

[741: 匿名さん]

東京壊滅も近いのか・・・

[742: 匿名さん]

>>739
昔NHKで放送した「都市を襲う地震火災」を見ることをお勧めしたい。
世田谷目黒杉並は密集地でやばいだろ。
マンションだと木造ほど即落ちることはなくても、数時間後には結果は一緒だ。指定地域に逃げないと灼熱地獄にもなってしまう。
自分の近隣地域で、災害時に東京都がどこに指定地域を設けているのかチェックしといた方がいい。

[743: 匿名さん]

これが最新だよね、地震予測の。
どこが安全か？
と言うか東京逃げ場がない気がする。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/science/earthquake_prediction/?1303504...

[744: 匿名さん]

それでも火災旋風が起きたら逃げられないと思うよ。

[745: 匿名さん]

やはり来るな。
ここで情報交換してる人は早い段階で準備できてると思う。お互い無事でいてほしい。

[746: 匿名さん]

まさかの石原が、首都機能の分散に好意的になるとは！
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110422/lcl11042218490000-n1.htm

差し迫ってることを中枢は知ってるんだ

[747: 匿名さん]

都心でありながら区の広域避難区域の中のマンションが最強ですな

[748: 匿名さん]

直下型の可能性も含めてなんだろうけど、
実際問題は電気量不足の解決の目処が全くたたないようだ。
原発新しく建てるのは難しい上に建てるとしても長期間かかるので
どう考えても10年間は今のような状態(節電)になるし、
コスト的にも労力的にも火力発電を長期間フル稼働するのも難しい。
となれば当然来年以降の電気供給力が低くなる。
何かの産業を首都圏以外に移管しなければこの問題は解決できない。
このままじゃ色々なことが麻痺して経済全体に影響が出る。

金融は工場とかなくて社員も全国転勤にも慣れてるし、外資系も多い。
実現可能性として選ばれたんだろう。

[749: 匿名さん]

石原慎太郎を大統領にしないのは日本の失敗だったね。

[750: 匿名さん]

石原は、立候補の段階から、東京が貧しくなってもイイジャナイカ発言してたよ

[751: 匿名さん]

>>743

考えたくないんだよ、想定外ではなくて、敢えて、諦めの境地かな　そうなったら。
しょうがないよな、地震列島に生まれたんだからさ。北朝鮮なんかに生まれる
よりは、いいだろうよ

[752: 匿名]

基本国有地（取り上げられても文句が言えない）から外国に不動産を買う中国人を笑えなくなってきたな。
取り上げられなくったって価値０、ローン残ってたら負の資産て状況があり得るなら怖くて買えない。

[753: 匿名さん]

http://www.jiji.com/jc/zc?k=201104/2011040700983
お役所主導で本社機能移転キタコレ

[754: 購入検討中さん]

みんなウスウスと気付いている。東京は...

眉間のシワ、額の横ジワが増える。

みんなウスウスと気付いている。地方は...

目尻のシワ、肌のハリ・潤いが無くなる。

みんなウスウスと気付いている。日本は...

くすみ、しみが出てくる。

老化現象が進んだ人間が多くなった。

そして不動産市場も老化してしまった。

夜のスキンケアには全体に美容液を塗った後に気になる部分には二度塗りしましょ！

[755: 匿名]

↑不動産市場の老化に効くスペシャルケアが書かれていない。要件を満たさず。

[756: 匿名さん]

福島第一のこともあるし、関西の住宅事情見てきたけど、大阪の方が良いとは思えなかった。
地盤が悪い（梅田＝埋め田）わりに、東南海地震への警戒感がうすい。
関電の原発依存度は東電より高い。
関空が不便で、海外へのアクセスが制限される。

大阪発祥の企業が東京に本社を置くのは、やっぱりそれだけの理由があるわけで、梅田のオフィスビルが空いているからといって、増税や不況が既定路線なのに、オフィス移転に金をかけるだろうか。

首都機能移転って、民間のことでなく、地方政府が政治的経済的自立を目指せ、ってことだと思う。

[757: 匿名さん]

デベがさっさと本社移転したとかの笑い話しはないの？

[758: 匿名さん]

東京は大丈夫な錯覚をしている人が多い。

しかし、これは長い間の繁栄に根付く、大いなる錯覚だと思うよ。


先入観は捨て去るべし、地震津波、来るときは来るんだし。
プレートの図をみると、危険でないという保証は無いよね。

[759: 匿名さん]

関西の住宅事情？それ大阪の住宅事情でない？

[760: 匿名さん]

地震くるのわかってて千万単位のマンソン買うってどんな奴なんだｗ