地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ ２

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

１スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/

[266: 匿名さん]

よくもまーいい加減なことを

内定取り消しで泣いてますよ

進学上京の減少はご存知の通り

[267: 匿名さん]

まぁそれでも多数の若者が東京に出てくる状況は変わらないんだろうけど

[268: 匿名さん]

学生はどうすんだ？東京の学校が嫌になったからとかで一年浪人するのかな

[269: 匿名]

自分はしがない不動産投資家だけど川沿いや沿岸部の格安物件がここ最近で出回り始めた。

高台や昔からの人気地域は全く影響なさそうだけど、前のバブルで値上がりして利益確定できる再開発地域なんかは売り物相談が増えてる。

[270: 匿名さん]

今どき分譲弄ってる不動産凍死家ですかw

[271: 匿名さん]

ようやく余震が減ってきた気がする.....

[272: 匿名さん]

新入生や新社会人はマンション買わないよね。
賃貸だろうが、こんな状況で引っ越しできるのかな。
今後は関西の企業が人気になるのかな。
それとも不景気で日本企業は海外に活路見いだすか。
先が見えない。

[273: 匿名さん]

マンションは買わないけど消費してくれるだけでも経済は活性化する

[274: 匿名さん]

国内旅行でもしたほうが経済貢献する

[276: 匿名さん]

とうとう大学生や進入社員にも分譲マンションを売るようになってしまうんですね。

[277: 匿名さん]

>>275　東京電力の人？
震度８は想定外？

[278: 匿名さん]

あれやこれや雑誌やテレビ、ネットで噂されれば嘘でも本当になる。
あまり過剰に反応せんように・・・。

[279: 匿名さん]

大学生や新入社員がマンション買える程価格が下がるのか。

[281: 匿名さん]

もし、本当にネガが言うように、皆が所有するリスクを考えて、賃貸に移れば、
賃貸の需給が締まって、家賃は値上がりするはずです。
大家も商売なので、不動産を持つリスクが高くなれば家賃を上げるでしょう。
そうなると、今度は割安になった分譲や中古に戻ってる人も出てくるので、結局は
いいところに落ち着くと思われます。
分譲も、賃貸も半額以下になるようなこことはないかと。

[282: 匿名さん]

そうだね。
液状化地域は半値でも売れないでしょうから。

[283: ビギナーさん]

この秋または来年春に竣工のマンションは予定どうりに完成するんでしょうか？
今度の震災で資材、重機、人材などがかなり不足すると思うんですけど、、、
もし遅れた場合、売り主とゼネコン、売り主と契約者のあいだには違約金などの
ペナルティーは発生するのですか？

[284: 匿名さん]

計画停電が続くあいだは、マンションは売れないだろうね。

[285: 匿名さん]

>>284
計画停電の無い豊洲地域はむしろ在庫が飛ぶように売れるかと。

[286: 匿名さん]

実際に放射能の害がでるかでなくその可能性のあるものはあえて選ばない。
同様に、将来地震や津波がある可能性の場所をあえて選ぶ理由はない。

[287: 匿名さん]

２８４さん

ですよね。計画停電のせいでマンションは敬遠されるでしょうね。
エレベータ使えない、キッチン使えない、エアコン使えない、トイレ使えない、、、
在庫を抱えるデべは青ざめてるんではないかと。

これからは、電力自給自足マンションが出てくるのかな。


２８５さん

豊洲はこれからも計画停電は無いのですか？