母がマンション購入を考えている

[購入検討中さん]

私の母（７４歳）は現在母の姉（９２歳）と二人で東京都下の一戸建てに住んでいます。自宅は母と私の半々の名義で、ローンはありません。母の前からの夢で、都心のマンションへの引っ越しを希望しています。毎週のように見学に行っているようです。

購入資金は、貯金４０００万円、自宅を売却して２０００万円、そして別に所有する不動産を売って１０００万円の、計７０００万円から調達することになります。年金収入が月に２０万円あります。物件は４０００万円くらいのものを探していますが、引っ越しや売買にかかる費用を考えると、購入後の貯金は２５００万円となる計算です。

そこで質問ですが、７４歳と９２歳の老人二人が都心で不自由なく暮らしてゆくのに、年金＋２５００万円で十分でしょうか？マンションに入ると管理費や積立金が発生し、もし自家用車もキープするとなると別に駐車場代も払わなくてはなりません。叔母は貯金もなく年金収入も微々たるものなので、母の資金でのみの生活になります。幸い二人とも健康なので医療費などはかかってませんが、今後はどうなるかわかりません。

それと、自宅ともう一つの不動産（都内一等地の小さなマンション）はそんなに簡単に売れるのかどうかも不安です。マンションを購入したものの、家が売れずに早々に貯金が底をつくなんてことになったら大変です。

私は母の希望がかなうように応援してあげたい気持ですが、資金面を考えると本当に応援してしまって良いものかどうか迷っています。もし残りの貯金が２５００万円じゃ無理だけど３５００万円なら大丈夫、ということであれば、マンションの購入資金の一部（１０００万くらいまで）を私が負担することも考えています。

みなさまのお知恵を拝借させてください。