「契約者専用」クオス神ノ木公園ヴューステージ

[契約済みさん]

クオス神ノ木公園ヴューステージご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木町121番6他（地番）
交通：
横浜線 「大口」駅 徒歩6分
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩15分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩15分
売主：ビブロ
事業主：ビッグヴァン
販売代理：ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
物件URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/kaminoki/index.html
施工会社：http://www.daikatsu.com/
管理会社：http://www.port-hs.jp/


【スレッドを検討板から住民板に移動させて頂きました。管理人 2011,3,20】

[764: 住民さんＢ]

なんか文句ばっか言ってるやついるな、
マンション全体の資質が疑われるから
やめときな

[766: 住民さんＡ]

雨の日は萎えるな。吹き抜け対策なんとかしろよ。恥ずかしくてだれも呼べんわ。

[767: 入居済みさん]

文句ばっかり書いてる人は、結局具体的に何をどうしたいんですかね？

ここに書けば解決するんですかね？このマンションに不協和音を起こしたい人？

シャワーみたいに、管理会社に直接言うなりなんなり行動しなきゃ、
何も解決しないでしょうねー。

あなた方の言うように匿名の掲示板なんだから、
実際の住人かどうかも怪しいのに、ここに書き続けたって向こうも何もしないでしょ。

そんなにどうにかしたいなら、自分でアンケートでも作って、各戸のポストにいれれば？
で、回答は管理組合のポストに入れてもらえばいいじゃん。
これなら匿名でできるよ、よかったね。

ガキがうるさいとか、自転車のせいで通路が汚くてしつけがどうとか、
もはやそれこそマンションと関係ないし。だったら商店街の話の方がいいでしょ。
そんなの戸建てだってどこのマンションだって近所にガキがいりゃうるさいよ。

それこそ何様ですか？

大口なんてマイナーな駅で、こんな崖に建ってて、それなりのお値段のこのマンションに、
一体どんな幻想抱いて買っちゃったんですかね？

この金額のマンションしか買えなかったんなら、ある程度妥協するべきだし、
そこそこの金額出せたんなら、もっとましな他のマンション買えばよかったのに…残念だね。

文句ばっか言ってる2，3名くらい？の方に聞きたい。
どこがよくてこのマンション買ったの？？

[768: 匿名]

吹き抜けがあるし外観が気に入らないからだれも呼べない、とたまに書き込みあるけど、まわりとどんな人間関係を築いてるの？
完璧の状況でいなければ友人関係がなくなる？
他人と人間性での付き合いができないのかねぇ。

まあ他の住民に煙たがれているのにいつまでもくだらない書き込みしかできないとこみるとたかが知れてるけどな。

[769: 住民さんＡ]

うるせえんだよ、ココは長文でマンションLOVEのやつが書き込みする場じゃないんだよ。

[770: 住民さんＥ]

そこそこの値段ってあんたこそこの辺りの相場分かってないだろう。仕上げをし見る限りふっかけたれたんだよ。

[771: 住民さんＡ]

誰だよ、一階の吹き抜けに花瓶とか落下してめちゃくちゃになってたぞ。
吹き抜け、本当に大丈夫なのか、本当に。

[772: マンション住民さん]

769＆770さんは、そうやってずっとネガティブ思考で生きていけばいい。
ほんとに可哀想な人。どんないいマンション買ってもきっと幸せにはなれない人種だね。
私は767＆768さんに禿同派だ。

[774: 匿名]

773。
うわ、入力の途中テレビを見ていたら変な文になっちまった。
揚げ足とりがいるから削除依頼だしといたから。
すまんな。

[775: マンション住民さん]

＞＞773
明日、管理人マンションの一階みたらどうおもうんだろうな。
マンションラブな方、手伝ってあげたらいいのに。

[776: マンション住民さん]

逆。
汚い、汚いて言ってるやつが自分の気に入るよう掃除すればよし。

他の住民を悪く言うだけでマンションを良くしていこうとしない嫌マンションの人は口出しせずとっとと出ていけばよし。

[778: 匿名]

おいおい、自分かの事は棚上げかよ。
最初人間性を否定するような書き込みしたのは愚痴を言い続けてた方だろ？
まぁ、今となっちゃどっちもどっちだけど。


たしかにマンションラブ専用の掲示板じゃないけどマンション嫌い専用の掲示板でもないぜ。
大人気ない書き込みをいつまでも続けるのはどうかと思うよ。
２ちゃんねるじゃないのだから。
お互いＴＰＯをわきまえて欲しいよ。

[780: 入居済みさん]

マンション好きだけど掃除の手伝いやだとか、もうどうしようも無いね。俺はこのマンション買って失敗だったかなとは思ってるけどあれは手伝うべきだろうとは思うけどね。

[781: 入居予定さん]

おれは一貫してこのマンション否定してるけどそれはデベ出会ったりするのだが、それを人間性否定されたと思ってるのなら、勘違いも甚だしいと思うよ。

[782: 入居者]

新子安との間にマンションが出来るみたいだけど、展望はどうなるんだろう……。
高い建物は出来ないって話しだった気がする。

[783: 契約済みさん]

アリュールでしょ。高いけどあっちにしとけばよかったのかもな。

[784: マンション住民さん]

776の理屈は凄いな。女性か男性かわからないが、なんか凄い理屈だと思うわ。

凄い一階きれいにしてくれた管理人さんには感謝。

俺は、マンションのつくりがおかしいと言ってるのであって現実から眼をそらして
商店街の話やなんだかんだで現実逃避している場合じゃないと思うんだけどね。

雨がふったら一階がじとじと、そういうのもマンションラブの方にとってはどうでも
いいのかもしれないけど、これってね、普通じゃないと思うんだよ。

吹き抜けの問題は雨が入ること、たとえばそこは草木を植えてガラス張りにするとか
見せかける方法はあるし、他のマンションでは普通そうしている。

コストけずって、工事現場みたいな階段にしてたりとか、愚痴じゃなくて直してほしいの。
本来は、入居時に口を揃えて言わなければならないのに、できなかったことがだめだと
言ってるだけで、住人をどうとか言ってないだろ。他も色々読んだがここのデベはキチン
と自分の意見がいえないと苦しいというのが最近わかってきましたよ。

[785: 匿名]

工事現場みたいな階段(ToT)
図面の段階でわかってましたっけ？

[786: 住民さんＡ]

よくみえればマンションLOVEの方がすくないんじゃないの。

それじゃあ、直し方かいていくから考えていくか。

吹き抜け　策を設ける、なんで一階の方だけ策ないの？？アクリル樹脂の策もうければいいじゃん
階段　　　エンビのシート張る。これ、変な塗装でごまかしてたけど、全フロア張っても数十万円
　　　　　だぜ。どんだけケチったか、と思うよ。

本当は、内部の壁白色じゃなくてタイル張りとかにしてほしいがさすがにそこまでやると金かかる
からこれくらいならすぐできるけどな。

各階の隣のマンションよりに柵とアクリル樹脂でマンションを隠してると思うけど、あれなら光と
風がはいって、吹き抜けの役割は果たすし。

[787: 住民さんＡ]

785
わからない。モルタル仕上げってのはわかってたがあそこまで雑に仕上げてくるとは
思ってなかった。分譲マンションであれはないよ。

[788: 住民さんＡ]

付け加えれば、大雨になるたびに一回の自転車置き場のところから雨水が流れ込んでくる。
マンションラブはこういうのもどうでもいいのだが、本当にこれでいいと思ってんの。
自分さえよければそれでいいわけ。

嫌マンションというけど、一生懸命買ってやっと手に入れたものだからこそ、本当によく
したいと思ってるんだぜ。おそらくここで不満を書く人はそういう人たちが多いんだぜ。
思うに、一生懸命考えるからこそ、何とかしたいけどなんともできなくて悔しい思いを
している。幸せならそのまま黙ってればいいんじゃない。ここ見ないで。

そりゃ商店街は、楽しかったりするかもしれんが、管理組合が機能しない以上、ここ以外
でどこでマンションの意見を集約していくんだよ。

挙句の果てには揚げ足取りばっかりして。

[789: 住民さんＡ]

久しぶりに見たんですがまだまだこのスレは勢いがありますね

いろんな意見がありますが、ここに書いたからといって何かが変わるものなのでしょうかね？
自分で行動を起こすわけでもなく、結局他力本願なわけでしょ？

沈黙は金っていう言葉があります。
マンションLOVE派も嫌派も大いに議論されるのは結構ですけど、このマンション手放すときにこのスレ見たときに資産価値に影響はでませんかね？

共用部分はチープで不満はあるけど住めればいいし、個人的には割りとどうでもいいと思っていますが、住民同士（本当に住人か知りませんが）が言い合っている様は、正直恥ずかしいです。

[790: 匿名]

カーシェアの左ぶつけたやつ誰だよ！マンションの資産だぞ、直せよ

[791: 入居済みさん]

掲示板久しぶりに見たらなんかグダグダになってますね(笑)

確かに雨の日は大変ですけど、予想通りです。

ただ今日のように晴れた日は、バルコニーからの景色が信じられないくらい綺麗です。

良いところもたくさんあります。

[792: 匿名]

789さん
自分もその通りだと思っていました。
でもデベを責めていると言うわりに790の様にまだ何もわかっていないうちに他住民を疑うような書き込みが続いていつかっとなってしまいました。
少し反省しています。


不満をぶちまけているやつ。
もういいさ。なに書いてもいいならすきなだけ。
でも自分でここは誰でも書き込んでいい場所と書くなら、このマンションを気に入っている人はのぞくな、とか書くなよ。
なんでも書いていいなら、他住民をばかにしていないなら、商店街情報をのせていてもくだらないとか書くなよ。

でもこれにも何様だ、とか書かれるのかね。
でもこれからはそんなのに釣られないように気をつけてます。
不快な気分にさせてしまった他住民さん、すんませんでした。

[793: 住民さんＡ]

土曜夜２時間借りてた人、修理申告しておいてよ。

[795: 住民さんＡ]

廊下の照明、日中もついていますけどこれも管理費から電気料金払ってるよね。
地下に当たる階はついていても理解できるけど、上の階は消して当たり前。
タイマー付けるだけで解決する問題なのに、こんなところも手抜きなの？

この掲示板がきっかけで大勢の意見が固まれば、修繕に持ち込む流れを作れませんかね。
管理組合で声上げてもらって話し合い持ちたいね。

[797: 入居済みさん]

是非皆さんで意見を合わせて交渉したいね。
前向きな話し合いならLOVE派も意見合わせてくれるでしょ。

[799: 住民さんＡ]

ここで改善に向けて意見を出し合っていくことは賛成です。
マンションを良くしたいと思ってるなら、ここに問題点(文句)を書くだけではなく、今の流れのように、それを良くする為の方法も考えるべきだと思います。

でも、ここでいくら意見を出して纏めても、それだけでは何も変わらない(動かない)ので、やっぱり最終的には、管理組合を通して改善に向けて動いていくということになるのでしょうね。
管理会社(ポートハウジング)に連絡して、管理組合の総会開催を依頼したりすればいいんですかね？


あと、ラブ派の人達が一方的に間違っていた訳じゃないと思います。
問題点をあげる人達は、こういう流れになるまでは、ただただ不平不満を書くだけで、改善していこうという意思が伝わってきていませんでした。

今は、とても良い流れだと思うので、この流れでなんとか改善実施までこぎつけたいですね。

[801: マンション住民さん]

おっしゃるとおりです。
では、ここで意思疎通できる方々で管理組合を含めた集会を持てるよう取り組みませんか？
住民だけのクローズドで話し合いできれば、密度がかなり濃くなりますよ。

[802: 契約済みさん]

よかった。でもデベに引き渡し後って話は難しいよ。

[803: マンション住民さん]

私が以前購入したマンションは、引き渡し後にデベロッパーが屋根をつけてくれました。

ガラスではなくアクリルで。

[804: 入居前さん]

デベにも色々あるよ。財閥系ならいざ知らず、ここはな〜。

[805: 住民さんＡ]

ちなみに雨の問題は容積率の問題だからアクリルでも何でも屋根はつけれないよ。だから柵とアクリルで屋内への浸水を防ぐのが現実的。

[806: 住民さんＡ]

またこんなコト言うとあれだけどLOVE派はハチャメチャにけなしてきたしな〜、正直信頼できないわ。

[807: 住民さんＡ]

799が時々めちゃくちゃに言ってきてたLOVEはのような気がするが、何かし切りたがるんだよな。管理組合が機能してないのが問題で早くそちら側し切らないとダメなんだよ。

[810: 住民さんＡ]

もはや弁護士の範疇になるよ。紳士的に話して解決できるデベロッパーだったらいいけどね。

[811: マンション住民さん]

なんだかんだ言って２ヶ月くらいでマンションのぼろがでてるじゃん。
初めの総会の時に、共有部分の受け入れ検査はないのかどうかという質問が結局
回答ないまま、入居してしまったからな～。

3ヶ月点検って専有部分だけですよね。そこで共有部分の不具合をいえればいいんだけど。
でもかなり金がかかる話だからデベとしては無理だろうね。

[812: マンション住民さん]

でクルマヲタぶつけた人はちゃんと申告した??下手ならクルマはもうよそうね。

[813: 入居済みさん]

アリュールってマンションから見て新子安のオルトの方向で今工事してるやつですかね。
あれできたら、せっかくの景観がひとつなくなっちゃうな。
でかそうだしな。