クラッシィハウス国立ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「国立」駅徒歩10分。
クラッシィハウス国立についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市中2丁目5番6他（地番）
交通：
中央線 「国立」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03平米～75.96平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[75: 匿名]

"中空"ボイドスラブは強度を上げて小梁を無くす工法なので遮音性能は下がりますよ。200～250ﾐﾘとありますが200ﾐﾘが玄関のみとかならまだましではないでしょうか。
ｺﾝｸﾘｰﾄ強度は他より強めですね

[76: 匿名さん]

65さん
ドアの内部が紙製(ペーパーコア)って、既に一般的な建築法なのでしょうか。
狙いは軽量化とコストダウンかと思いましたが、そり対策なんですね。
HPの説明では強度も増すと書いてありますが、耐久性の方は遜色ないものか心配。

[77: 匿名]

フローリングや建具は木！っていうのが当たり前でしたけど、今は下手に安い天然木材使うより人工素材使う方が見た目も持ちも良いんでしょうかねぇ。実際ホームページで見る建具は深い色合いで光沢があってすごい素敵に見えます(*_*)

[78: 購入検討中さん]

購入検討している者です。南側を検討したいと思っていますが、第１期の価格はどのくらいだったのでしょうか？

[79: 匿名さん]

HPによればペーパーコアを充填したドアはノックする音が心地よく響くと書いてありますね。
木材は時間が経つにつれ木痩せし、ナットが緩むなど強度が下がってしまう危険性が
あるそうです。
対策としてペーパーコアを充填することで、この木痩せや波打ちを防ぐことができるとか。

[80: 匿名さん]

耐久性に優れた１００年住宅を目指しているのがいいなと思っています。
構造のこととかも公式HPにあるのが嬉しい感じです。
ところで国立の駅前というのは広々した雰囲気だった気がするのですが、お買い物とか生活の面ではどんな感じなのでしょうか？

[81: 匿名さん]

駅前も春になると桜がきれいですよ。
西友も24時間で、買い物は不自由しません。
外食するにも、一通り何でもありますよ。

[82: 匿名さん]

ここの西友って２４時間なんですか！
それは便利ですね。
通勤の帰りとか、なんやかんや遅くなると意外とスーパーに間に合わなかったりすることがよくあるんですけど、２４時間開いているならうれしいです。

[83: 匿名]

45
馬鹿？

[84: クラッシィファン]

姉妹物件のクラッシィ府中が完売したのでこちらもきっと近隣の物件を蹴散らし早々に売れますよ！

[85: 匿名さん]

クラッシィにファンなんていたんだw

[86: クラッシィファン]

ダメですか？

[87: 匿名さん]

私も、クラッシィ好きですよ。
品があって素敵。こだわりもあると思う。

[88: 匿名]

こだわりなんてないよ、オマエ販売員か？
だいたいネーミングがクラッシィなんてヘンじゃん！それに販売会社もヘンにプライド持っちゃってるし（笑）
ただの子会社の売り子であることをわきまえよ！

[89: アンチクラッシィ]

こだわりなんてないよ、オマエ販売員か？
だいたいネーミングがクラッシィなんてヘンじゃん！それに販売会社もヘンにプライド持っちゃってるし（笑）
ただの子会社の売り子であることをわきまえよ！

[90: 匿名さん]

いろいろな人がいるな。
どうでもいいけど、みた中では中身はかなり良かったと思う。
ちなみに販売員ではありませんが(笑)

[91: 匿名さん]

国立警察署ってありませんよね？
市内で撮影しているのかな。

[92: 匿名さん]

MRに行くだけで3000円もらえるみたいだけど苦戦してるのかな？
国立徒歩10分は悪くないけどちょっと高いよね。

[93: 周辺住民さん]

あの位はすると思うよ。
ここ数年出ている新築のマンションも同じ位（もっとかな）していたよ。
比較的、内装も良いんじゃない？

[94: 購入検討中さん]

二期が今週末抽選ですが、販売戸数が９戸。一期とあわせても半分くらいですかね。ここの書き込みも少ないし人気ないのですかね。立地はよいと思うのですが。

[95: 購入検討中さん]

大学通りの優雅さってすごいですよね。あんな場所が自分の町にもあったらなって何度思ったことでしょう。といってもあの通りにこのマンションが建つ話だったら逆に検討しなかったかもです。

むしろこちらの通りのほうが閑静で好感です。そして生きたい時に大学通りの環境を休日にでも楽しむことを想像しています。大規模マンションが苦手で、戸数が非常に少ない点も気に入っています。早めにどうするか決めないとですね。

[96: 匿名さん]

通り、キレイですよね。
私もゆったりと散歩できる感じを気に入っています。
夜も通り沿いにくれば、そう暗いところはないのでは？と思っています。

[97: 匿名]

この前見に行きましたが素敵なマンションですね。
ちょっと我が家には価格的に無理がありそうですが、国立が好きなので購入の方向で考えています！

[98: 契約済みさん]

幕がとれて外観が現れましたね。
HP等の完成予想図は、青白かったけどベージュでやわらかい感じがしました。

[99: 匿名さん]

大学通りの桜が楽しみです。
写真の感じからするととてもみごとな並木のようですね。
お洒落なカフェなどもたくさんあるのでしょうか。
緑を見ながら気取らずにのんびり読書のできるお勧めカフェなどありませんか？

[100: 匿名さん]

99さんのお好みかどうかはわかりませんが、チェーンでもなかなか美味しくて寛げるジェイズカフェというのが大学通りを駅から少し進んだところにあったと思います。テラスがあるので快適そうだなと見ていました。

国立といえばあの大学通り、多くの人が憧れる風景ですよね。私はたまにですが遠出してあの通りをジョギングしたりします。

マンションの立地としてはこのマンションの通りのほうが好ましいかもしれませんね。

[101: 匿名]

ここは3月入居予定で、3月まで販売予定ですね。これが予定どおりなのか、思いの外売れてないのか、微妙なところですね。

[103: 匿名]

学園と幼稚園があるのは通うのに電車を使わずとってもいい。
あそこは昔は居残りなどとても厳しかったけど最近はどうなのかな

[104: 匿名]

入居直前の販売だから、現地の部屋見せてくれたりしないですかね。

[105: 匿名さん]

いまって販売までの小康状態？

[106: 匿名さん]

ここは交通量どうですか？広めの道に面しているので、騒音気になります。ご近所のかたの情報あればお願いします。

[107: 匿名さん]

＞＞106

深夜しか通ったことありませんが深夜はそうでもないですね、国立自体夜はホント静かな地域ですよ。
昼間は、どうでしょう。

けっこう日野とか多摩市とかあの辺から走って来る車の通り道になるんで日中の交通量は多いかもしれないですね、別に解釈するうとそれだけ便利な道路に面しているともいえます。

[108: 匿名さん]

このスラブ厚しかもボイドじゃあ売れないってモンですよ。

[109: 匿名さん]

↑
どこのデベですか？

[110: 匿名さん]

どこのデベでもありませんが？ボイドで180mmなんて見たこと無い物ですから。

[111: 匿名さん]

↑なに見ていってるんですかね。
そんなことどこにもありませんよ。
間違った情報ですね。

[112: 物件比較中さん]

自動車があればかなり便利そうな立地

立川と国分寺に囲まれて
南は府中

どれかに行けば買い物で困るということはなさそうです

都心まで出ないとという駅がほとんどの中
この囲まれ方は価値があると見ますね

[113: 匿名さん]

普段は国立、時々立川、で、服とか買うときは新宿まで行っちゃうんじゃないかなこの辺なら。特に若い方。

[114: 匿名さん]

吉祥寺から渋谷へ移動もできすしね、何気に都心へのアクセス環境は優れているといってもいいと思います。若者視点でもこのマンションは買いたい気持ちになるんじゃないのかな。国立アドレスでもあるしいっぺんにメリットが揃うことになるのは価格がこれなら安いと思う人もいるかもですね。ここに限ったことではないけれど、新宿渋谷に行く途中に吉祥寺を通過するという利便性の高さも評価したい。

[115: 匿名さん]

確かにこの立地なら、新宿、渋谷方面への通勤も便利だし
休日は近くの飲食店やカフェ巡りが楽しめそうですよね。
国立は雰囲気が好きで昔よく通っていましたが、ここ数年でまた
新しい店が続々できていて驚きました。

[116: 匿名さん]

国立らへんって昔は田舎だな～ってカンジしてましたけど、
最近オシャレな感じに変化しつつありますよね^^

ここの所、たまに行きますが、いい雰囲気の街になったなーって思います。

[117: 匿名さん]

富士見通りは雑貨屋さんも増えましたよね。
おもちゃ屋さんの隣には北欧テイストのセレクトショップが
ありますし、マンション近くにも手作り作家さんの作品を
扱ういい感じの雑貨店がありますね。

[118: 物件比較中さん]

利便性に関していえば国立は秀逸とはいえないかもしれませんね。でも適度なのどかさは栄え過ぎないからこそなんだろうと、行くと感じます。国立住まいの皆さんは様々なお買い物はどうされいるのでしょう、吉祥寺や立川なら近いですし、その辺りまでは足を延ばされるのでしょうか。国立自体は利便性レベルは水準だと思いますから、デリバリーなどの充実が注目したいところですね。

[119: 匿名さん]

確率はそんなに高くはないと思いますが、万一、立川断層が動きマグニチュード７．３の
地震が発生した場合にこのマンションの震度は７になるのか６強になるのか、どなたか
お分かりになりませんか？ガルの数値予想も知りたいです。
それ以外は心配な点もなくいいマンションですね。

[120: 匿名さん]

久々に実家に帰ってきたので、国立のマンション3件見てきました。
今はどこも中が見れるんだね。
クラッシィは、思っていた以上に眺望いいね。
もっと早くから見ておけば良かった。
明日は親連れて、違う部屋も見せてもらう予定。

[121: 匿名さん]

何階を見ましたか？
私達は、下の方見せてもらいました。
それでもやはり角部屋は明るいですね。
金額的にも魅力的なので、下の階で考え中です。

[122: 匿名さん]

第4期は6月発売となるようですが、今どれくらい残っているのでしょう。
モデルルームは最終的に(値引きか家具つきで)販売されるんですよね。
それまで待ってみようかとも考えております。
眺望はホームページの写真を見ただけでも緑に囲まれいい感じですよね。

[123: 匿名さん]

すぐ前の小さなマンションの屋上に携帯電話の基地局がありますね。
電磁波の影響は大丈夫なものでしょうか？

[124: 匿名さん]

基地局では無いんじゃないですか？
アンテナですよね。
どこにでもアンテナあるし、心配ありますか？
さ

[125: 匿名さん]

心配です。

[126: 周辺住民さん]

そんなに心配なら、残念ながら住めないね。
すぐ近くに住んでるけど、静かでいい場所だよ。
うちは携帯電話はつながりにくいな。

[127: 匿名さん]

モデルルームってやはり安くなるんですかね？
良い部屋ばかりでしたよ。
家具も素敵なのでもらえたらいいな。

[128: 匿名さん]

モデルルームは最後の方に安く販売されると思いますが、
確か傷みがあってもそのまま引渡しが条件だったはずです。
モデルルームの期間が長い程キズや汚れはつくと思うので、
神経質な方には不向きかもしれませんね。

[129: 物件比較中さん]

ＭＲ物件オッケーな私です。

どう思う？って知り合いに話したんですけど、新築目的じゃないならいんじゃないってアドバイス貰いました。考えてみれば、うちは新築マンション限定で物件を探しているわけではないので、新築に近い状態のものが安価で購入できるのなら嬉しい限りだなって考えてます。

外の人からしたらマンション自体は新築なんで、まさかその中の一戸が格安だったなんてことまで気にしないですもんね。私の感覚としては、新築マンションを買ったんだよっていう体裁も持ててお得かなって思います。唯一問題は、欲しがる人が多いと競争だなってことですねぇ。

[130: 匿名さん]

確かに良いと思うよね。
次々と新しいモデルルームもできたりするから、
結構、家具付きで早くから買ってる人がいるんじゃ？
それなら、人の出入りも多くならないうちに住めるね。

[131: 匿名さん]

家は人が住んでいないと痛みが早くなるといわれますから、モデルルームとして
使われている方がいいんじゃないでしょうか。
ただ、気になるのはモデルルームの家具類の寸法です。
一般的には部屋を大きくみせるために小さくした家具が置かれています。
購入される方は家具類の寸法を確認した上でご購入あそばせ。

[132: 匿名さん]

今日行ってきましたが、新しい部屋がモデルルームになっていました。
先週見たモデルルームは、もう売れたようです。
やはり狙い目かも。

[133: 匿名]

モデルルームは絶体狙い目です。
しかし家具はいらない…カーテンや照明なら有難い☆

[134: 物件比較中さん]

>131

ウチは住んでも小さめの家具を購入するかも。あまり物が無い家庭だから足らなくて溢れることも無いし、部屋が広いほうがいいかな。もしモデルルームをそのまま購入というパターンの場合は、家具もそのまま使えそうで楽だと思ってます。

でも趣味で選べない点は皆さん意見があるようですよね。それに物持ちの家庭のほうが多いみたい。追加で家具を増やすことになることは想定に入れておいたほうがいいのかも。

[135: 匿名さん]

131です。
使い勝手を考えた小さな家具なら構わないのですが、
たとえば身長180cmの人が長さ180cmのベッドに寝るのは良くないですよね。
クローゼットの奥行きが45cmだったりすると使いづらくなりますよね。
そういう意味です。

[136: 匿名さん]

新しいモデルルームって、富士見通り沿いの部屋ですか？思ってたよりうるさくないですね。窓も開けられそう。
家具の置き方も、使い易そうで、うちは子供が小さいので、暫くはリビングを広く使えて良いかなと思いました。

[137: 匿名さん]

＞131さん
確かに人が住まない家は傷むといいますが、新築マンションの場合は
竣工から入居までの短期間ですので、また少し違った話だと思いますよ。
家具の寸法については参考になりました。
購入を決める時はベッド等、採寸させていただこうと思います。

[138: 匿名さん]

エコポイント30万円分ついてきますね！
エアコンに変えられるのでしょうか。
嬉しい特典ですよね。

[139: 購入検討中さん]

エコポイントは商品券に変えて、後から何を買うか検討しようかと。
今購入すると、家電が当たるらしいので、恥ずかしながら通い続けています。
ルンバ欲しいな。

[140: 匿名さん]

国立市の中のしかもここのある2丁目が住みたい街ランキングに選ばれてますね、ピンポイントでご指名です。俯瞰すると国立駅から南に延びる三本の通りの中では一番住まいに適した通りと判断できるかな。

国立駅は北1丁目だから2丁目のここが評価されるということはこれぐらいの距離はみんな特に気にしないということかな、もしくは住まいとしてはこの場所まで離れるのが閑静で良いという意見が多いとか。

いずれにしても評価の高い地域を検討していることがわかって何だか嬉しい気持ちです。

[141: 物件比較中さん]

駅から歩ける上に、住宅街で静かですね。富士見通りを真っ直ぐなので、実際は10分かからないと思います。
ここなら買い物も不自由ないので車も必要ないし、先々、長く住めると思いました。

[142: 匿名さん]

早くしないとなくなっちゃうよ。

[143: 匿名さん]

この辺りが住みたい街ランキングに選ばれましたか！
東京ウォーカーの2012年版ランキングでしょうか。
この土地が選ばれた理由など掲載されていたら自分でも確認してみたいです。
地盤はかなり強固らしいので、そういう観点でも震災後は評価が変わってきているのかな？

[144: 匿名さん]

１４３さん　ランキングの情報はこちらのマンションの公式に情報があるようです。
http://www.classy-club.com/kunitachi47/

「東京土地のグランプリ」という本の情報のようです。場所もとても良いと思っているのですが、更に良いと思ったポイントは眺望ですね。部屋の位置で違いはあるのでしょうが一橋側はあの広大な敷地のおかげで今後も変わらない景色が期待できるかと。緑多く、目に優しい風景は気持ちにもゆとりを与えてくれそうですよ。

[145: 物件比較中さん]

ライトアップされたエントランスも素敵！

[146: 匿名さん]

外から見たタイルの雰囲気など、周囲との違和感が無く、良いですね。
実物を見ましたが、下の階でも凄く明るくて、天井も高く、思っていたよりも、開放的でした。
クラッシイは、キッチンやお風呂も良いものを使っていますね。

[147: 匿名さん]

立川断層さえ気にならなければいいマンションだと思います。
立地も設備も。

[148: 周辺住民さん]

確かに、2階3階の部屋で充分ですね。
私も地震についての不安はありますが、現在古いマンションに住んでいるので、
新築のマンションに住むことも、家族を守る一つの手段かなと考えています。
立川断層で発生する地震の分布図を見ましたが、国立は真っ赤ではないので安心しました。
3.11の時もこの周辺は影響が少なかったこともあり、町としては安心しています。
家族にとって生活の変わらない国立で考えると、構造的にも安心で立地も設備もよいところは他にはないようです。

[149: 購入検討中さん]

第4期販売始まりましたね。
まだルンバ当たりません。

[150: 匿名さん]

ここ、残り5戸なんですよね。
キャンペーンの応募はモデルルームに初めて行った世帯で、1回限りではないんですか？
キャンペーン期間は今月末までなので近々足を運んでみたいと思います。
地震対策ですが、このエリアに住むなら新築マンションにという考えでいます。

[151: 匿名さん]

キャンペーンのくじは引かせてくれますよ。
4等でも嬉しいです。

[152: 物件比較中さん]

小道がたくさんあるようですが、この道の情報をまだ調べていませんでした。特に大学通りに出れる小道の数々、これらは車も通れるのか、際にはお店があったりするのかなど、まだ知らないといけないこと多いですね。

[153: 周辺住民さん]

大学の中のことですか？
子供と中を散歩しますが、大学通りに出るにも抜け道です。
自転車でも通れますよ。
一橋大学は緑が多くてホント気持ちがいいですから。

[154: 匿名さん]

大学の中って一般の人間も自由に出入りできるんですか？？

公園などもいいのですが大学の広大な敷地を子どもと散歩させてもらうのも悪くないかなと期待しちゃいますよ。

整備も行き届いているのでしょうし、お邪魔にならない程度に生活の中のお楽しみスポットにさせてもらえると嬉しいです。その後はそのまま大学通りに抜けてお買い物ですね、帰りはバスで。

[155: 匿名さん]

既に住人の方も多いと思いますが、住み心地はいかがでしょうか？
良い点・悪い点など色々と感想をお聞きしたいのですが。

[156: 匿名さん]

私も中を子どもと散歩したことありますけど、
気持ち良くお散歩できましたよ。

開放的だし、中にいる大学生もみんな
しっかりした感じの学生さんが多いなー
というイメージでした。

[157: ママさん]

>>156

そういえば楽天の三木谷さんの出身大学でもあるんですよね、うちの子に同じ土地を踏ませてご利益もらっておこうかしら 笑。

緑も多くて素敵な環境は国立の醍醐味なんだなって見に行って感じました。今までとはガラッと変わった時間の流れの遅い生活が送れそうな期待を持ってしまいます。ポポロショッピングセンターが可愛い施設、ちょこんと建ってて上品だけど控えめな国立に馴染んでますね。

ここからならいつも歩いて行けますよ。

[158: 匿名さん]

そう言えば都知事の石原慎太郎氏の出身大学でもあるんですよね、うちの子に同じ土地を踏ませたくないですね。マジ。

[159: 匿名さん]

まあ大きい大学ですから、、、いろんな方を輩出していますね。
良い人もそうでない人も、、、それを気にしだしたら子どもを大学になんて入れられないでしょう。
国立は落ち着いたちょっと大人な雰囲気のする街で、住むには良い環境だと思います。

[160: 匿名さん]

私は子供の頃から散歩に行っていた大学があったのですが、当然入学するものだと思っていたのですが、いざ受験の年齢になったら私立だったので親が困っていました。ちゃんと将来のことも考えて散歩した方がいいかもしれませんね。国立大だったら親も喜んだのでしょうけど。なにはともあれ、大学のある街ってなんとなくいいですよね。キャンパスは広々していて散歩には最適です。

[161: 匿名さん]

私は昼しか訪れていませんが、一橋大学は24時間出入り自由で一般公開されているそうですね。
また、外部に向け様々な開放講座も開かれています。
受講料が必要な公開講座と違い事前申込なしに無料受講できるので、
誰でも気軽に勉強する事ができますよ。

[162: 匿名さん]

一橋大学が素敵なのは十分わかりました。
で、ここはどうなのでしょう？
パンフレットの外観は高級感ありますが…。

[163: 匿名さん]

マルチメディアコンセントも決めたいと思った要素です。
今どき普通なんですかこれは。

うちリビングだけですよテレビを繋げたりできるの。。
これだけでも新築マンションは違うなぁと感動を覚えています。

キッチンコンロは二口からようやく三口へ、これでようやく得意な料理を不憫なく作れます。

[164: 匿名さん]

マルチメディアコンセントは今時の新築では標準みたいですね。

[165: １６３]

↑そうなんですね。
言われてみれば今どきコンセントが充実していないとそれだけで検討を止めてしまう人もいそう。

昔賃貸の内見でやけにコンセントの少ない部屋があって間取りは気に入れど止めたことがあるので必要性は切にわかります。

後から増やすことができない条件の一つですから最初に場所と数は要チェックだと思いました。
あ、キッチンのコンセント環境も見ておかないと。

[166: 匿名さん]

今住んでいる賃貸はリビングと寝室の2箇所にマルチメディアコンセントがついてますが
全室についているのはすごいですよね。
その他にはエネルックリモコンつきが嬉しいです。今もできる限り省エネ生活してますが
エネルギー量が目で見えると、家族で目標を決めて省エネに取り組めますよね。

[167: 物件比較中さん]

マルチメディアコンセントは今どき標準とのこと。標準でこんなのが備わってるのは嬉しいなあ、うち今のところいつから住んでるだろ、新築にも疎くなるわけだ。。

各部屋が誰かに割り当てられるだろうという考えの下だと全部屋にテレビを設置できる環境が標準なのはいい待遇ですよね。
ファミリーマンションとしてよくできてると思う。

色々見たけどマルチメディアじゃないマンションも新しくてもありますからねえ。
クラッシィハウス国立か、、覚えておきます。

ってそれなりに急いで検討しないとですね。

[168: 匿名さん]

今日、立川の花火見て思ったけど、ここのマンションからよく見えるだろうね。

[169: 入居済み住民さん]

>168さん

昭和記念公園の花火、部屋からよく見えましたよ☆
購入時は、花火のことについて全く念頭に無かったので、
思いがけず得した気分です。

[170: 匿名さん]

結構、大きく見えそう。
いろいろこのマンション付加価値あるんだね。

[171: 物件比較中さん]

花火がベランダから見れるのは良いですね～
花火見ながらビールを飲むなんて最高ですね

子供たちも花火が見れてもよろこぶんじゃないでしょうか

[172: 匿名さん]

竣工記念でサマーシーズンキャンペーンとして家電をプレゼントしているようですが、
このマンションの竣工は平成24年2月じゃないんですか？
棟内モデルルーム完成記念なんでしょうかね？
家電がもらえるならそれはそれで嬉しいと思いますけど。

[173: 匿名さん]

家電嬉しいな。
新しいモデルルームが出来たとお知らせ来たね。
もう部屋数少ないよね。
ルンバ当たるかな！お休みに入る前に行ってみよ。

[174: 匿名さん]

>173

ルンバユーザーの友達に聞いたら、相当役に立つとのこと。

ここってリビング12畳以上あるから自分で掃除となると楽ではないですよね、全部屋をいつも掃除という習慣なら、ルンバを家族の一員に迎えるのも得策(笑)

実はうちも購入したいと思ってます。フロアもコーティングするつもりだし機械任せでも傷の心配もないでしょう。