クラッシィハウス国立ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「国立」駅徒歩10分。
クラッシィハウス国立についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市中2丁目5番6他（地番）
交通：
中央線 「国立」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03平米～75.96平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[62: 匿名さん]

ボイドスラブだったら280mmで普通のスラブ200mmと同等と言われているので
ボイドで200mmはちょっと無しですねえ。

[63: 匿名さん]

府中も酷い仕様だったけど、ここも酷いですね。
建具がまたもや紙って…

[64: 匿名さん]

えっ！？紙なんて事あるんですか・・・？

[65: 匿名さん]

>>64さん
ありますよ。クラッシイハウス府中は強化紙です。
こちらも公式の設備仕様・構造→アメニティの反り対策建具のところに
「ペーパーコアを全面に…」と書いてあるので恐らくクラッシイ府中と同様に
強化紙を使っている可能性があります。

[66: 匿名さん]

>>58
やはり国立物件だけあって国立にカスタマイズしてある印象は持ちますよね。国立駅までも道路一本、なんとも条件の良いマンションではないですか。大学の裏手の立地ということで大通りほどの混雑具合もなく、住まいとしては望ましいと好感を抱いています。ちなみに自分は西府駅まで自転車で行って乗車します。家族みんな車であったり国立駅乗車であったり様々ですが、誰にとっても不自由ない立地が魅力的です。

[67: 匿名さん]

内装はいいかもしれないけど構造がひどい。
ボイドスラブなら最低250mmはないとね。200mmのボイドスラブってどんだけコスト落としてるんだろ。

[68: ご近所さん]

>66
西府ではなく西国立でしょうか。
ここから南武線なら西国立か矢川です。いずれもそこそこ距離があるので、私は自転車で出る気はしませんが…ラクするならバスで矢川です。

富士見通りは、バス通りの上、歩行者も多い割に歩道がとても狭くて歩きづらいです。感覚は人それぞれですから、心配なかたは、よく使う時間帯に歩いてみることをおすすめします。毎日のことになるので。

それでも楽しいお店も多く、良いところだとは思いますよ。

[69: 購入検討中さん]

大成建設で構造が酷いってこと、ありますか？
スラブ厚も、200～250とありました。
内装も良かったです。

[70: 匿名さん]

いや、だってボイドスラブですよ？
ボイドスラブと普通のスラブは違いますよ。
ましてやココは中空でボイドの中に発泡スチロールすら入っていません。

詳しくは質問板にボイドスラブのスレがあるのでそちらをどうぞ。
→ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3322/

[71: 購入検討中さん]

↑質問版では、意味がわからない。
ネットで調べても、従来のコンクリートに比べて、「強度や遮音性にすぐれている」とみかけます。
大成建設と住友商事で、心配があるとは思えませんけどね。

[72: 匿名さん]

大学の緑、いいですね。
国立って、何となくは知っていたけど、
来てみて皆が良いという意味がわかりました。
お店もたくさんあり、生活するにも便利でしようね。

[73: 匿名さん]

ボイドの穴に発泡スチロールが無い中空ですから、遮音性に優れているとは言えないでしょう。

[74: 匿名さん]

発泡スチロールがない？モデルルームに行ってないんだね。
いろいろ見たけど、構造は安心できるマンションだと思うよ。

[75: 匿名]

"中空"ボイドスラブは強度を上げて小梁を無くす工法なので遮音性能は下がりますよ。200～250ﾐﾘとありますが200ﾐﾘが玄関のみとかならまだましではないでしょうか。
ｺﾝｸﾘｰﾄ強度は他より強めですね

[76: 匿名さん]

65さん
ドアの内部が紙製(ペーパーコア)って、既に一般的な建築法なのでしょうか。
狙いは軽量化とコストダウンかと思いましたが、そり対策なんですね。
HPの説明では強度も増すと書いてありますが、耐久性の方は遜色ないものか心配。

[77: 匿名]

フローリングや建具は木！っていうのが当たり前でしたけど、今は下手に安い天然木材使うより人工素材使う方が見た目も持ちも良いんでしょうかねぇ。実際ホームページで見る建具は深い色合いで光沢があってすごい素敵に見えます(*_*)

[78: 購入検討中さん]

購入検討している者です。南側を検討したいと思っていますが、第１期の価格はどのくらいだったのでしょうか？

[79: 匿名さん]

HPによればペーパーコアを充填したドアはノックする音が心地よく響くと書いてありますね。
木材は時間が経つにつれ木痩せし、ナットが緩むなど強度が下がってしまう危険性が
あるそうです。
対策としてペーパーコアを充填することで、この木痩せや波打ちを防ぐことができるとか。

[80: 匿名さん]

耐久性に優れた１００年住宅を目指しているのがいいなと思っています。
構造のこととかも公式HPにあるのが嬉しい感じです。
ところで国立の駅前というのは広々した雰囲気だった気がするのですが、お買い物とか生活の面ではどんな感じなのでしょうか？

[81: 匿名さん]

駅前も春になると桜がきれいですよ。
西友も24時間で、買い物は不自由しません。
外食するにも、一通り何でもありますよ。

[82: 匿名さん]

ここの西友って２４時間なんですか！
それは便利ですね。
通勤の帰りとか、なんやかんや遅くなると意外とスーパーに間に合わなかったりすることがよくあるんですけど、２４時間開いているならうれしいです。

[83: 匿名]

45
馬鹿？

[84: クラッシィファン]

姉妹物件のクラッシィ府中が完売したのでこちらもきっと近隣の物件を蹴散らし早々に売れますよ！

[85: 匿名さん]

クラッシィにファンなんていたんだw

[86: クラッシィファン]

ダメですか？

[87: 匿名さん]

私も、クラッシィ好きですよ。
品があって素敵。こだわりもあると思う。

[88: 匿名]

こだわりなんてないよ、オマエ販売員か？
だいたいネーミングがクラッシィなんてヘンじゃん！それに販売会社もヘンにプライド持っちゃってるし（笑）
ただの子会社の売り子であることをわきまえよ！

[89: アンチクラッシィ]

こだわりなんてないよ、オマエ販売員か？
だいたいネーミングがクラッシィなんてヘンじゃん！それに販売会社もヘンにプライド持っちゃってるし（笑）
ただの子会社の売り子であることをわきまえよ！

[90: 匿名さん]

いろいろな人がいるな。
どうでもいいけど、みた中では中身はかなり良かったと思う。
ちなみに販売員ではありませんが(笑)

[91: 匿名さん]

国立警察署ってありませんよね？
市内で撮影しているのかな。

[92: 匿名さん]

MRに行くだけで3000円もらえるみたいだけど苦戦してるのかな？
国立徒歩10分は悪くないけどちょっと高いよね。

[93: 周辺住民さん]

あの位はすると思うよ。
ここ数年出ている新築のマンションも同じ位（もっとかな）していたよ。
比較的、内装も良いんじゃない？

[94: 購入検討中さん]

二期が今週末抽選ですが、販売戸数が９戸。一期とあわせても半分くらいですかね。ここの書き込みも少ないし人気ないのですかね。立地はよいと思うのですが。

[95: 購入検討中さん]

大学通りの優雅さってすごいですよね。あんな場所が自分の町にもあったらなって何度思ったことでしょう。といってもあの通りにこのマンションが建つ話だったら逆に検討しなかったかもです。

むしろこちらの通りのほうが閑静で好感です。そして生きたい時に大学通りの環境を休日にでも楽しむことを想像しています。大規模マンションが苦手で、戸数が非常に少ない点も気に入っています。早めにどうするか決めないとですね。

[96: 匿名さん]

通り、キレイですよね。
私もゆったりと散歩できる感じを気に入っています。
夜も通り沿いにくれば、そう暗いところはないのでは？と思っています。

[97: 匿名]

この前見に行きましたが素敵なマンションですね。
ちょっと我が家には価格的に無理がありそうですが、国立が好きなので購入の方向で考えています！

[98: 契約済みさん]

幕がとれて外観が現れましたね。
HP等の完成予想図は、青白かったけどベージュでやわらかい感じがしました。

[99: 匿名さん]

大学通りの桜が楽しみです。
写真の感じからするととてもみごとな並木のようですね。
お洒落なカフェなどもたくさんあるのでしょうか。
緑を見ながら気取らずにのんびり読書のできるお勧めカフェなどありませんか？

[100: 匿名さん]

99さんのお好みかどうかはわかりませんが、チェーンでもなかなか美味しくて寛げるジェイズカフェというのが大学通りを駅から少し進んだところにあったと思います。テラスがあるので快適そうだなと見ていました。

国立といえばあの大学通り、多くの人が憧れる風景ですよね。私はたまにですが遠出してあの通りをジョギングしたりします。

マンションの立地としてはこのマンションの通りのほうが好ましいかもしれませんね。

[101: 匿名]

ここは3月入居予定で、3月まで販売予定ですね。これが予定どおりなのか、思いの外売れてないのか、微妙なところですね。

[103: 匿名]

学園と幼稚園があるのは通うのに電車を使わずとってもいい。
あそこは昔は居残りなどとても厳しかったけど最近はどうなのかな

[104: 匿名]

入居直前の販売だから、現地の部屋見せてくれたりしないですかね。

[105: 匿名さん]

いまって販売までの小康状態？

[106: 匿名さん]

ここは交通量どうですか？広めの道に面しているので、騒音気になります。ご近所のかたの情報あればお願いします。

[107: 匿名さん]

＞＞106

深夜しか通ったことありませんが深夜はそうでもないですね、国立自体夜はホント静かな地域ですよ。
昼間は、どうでしょう。

けっこう日野とか多摩市とかあの辺から走って来る車の通り道になるんで日中の交通量は多いかもしれないですね、別に解釈するうとそれだけ便利な道路に面しているともいえます。

[108: 匿名さん]

このスラブ厚しかもボイドじゃあ売れないってモンですよ。

[109: 匿名さん]

↑
どこのデベですか？

[110: 匿名さん]

どこのデベでもありませんが？ボイドで180mmなんて見たこと無い物ですから。

[111: 匿名さん]

↑なに見ていってるんですかね。
そんなことどこにもありませんよ。
間違った情報ですね。