グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[740: 購入検討中さん]

ですから、ここを買う人は別に発展なんて望んでませんから。
毎日海が見れて静かに暮らせるからいいんであって、人が集まってゴミゴミするような環境なんていりません。
確かに海浜幕張や蘇我は色んなお店があって便利ですが、住むのには向いてないと思います。
普段は静かな所でのんびり過ごして、週末は電車や車でお買い物できる千葉みなとだからこそ人気があるんだと思います。

海を眺めて優雅に暮らせて、少し足を伸ばせば千葉市街・幕張・船橋と買い物にも便利。
こういう立地はなかなかないと思いますよ。

[741: 匿名さん]

あの海で優雅になれるかは別として
確かにここは周りに何もないから静かに暮らせる。
市内まで直ぐ行けるし適度な距離に国道もある。
生活全般の便利さを優先するならここは買わないだろうから
ま、稲毛海岸のプラウドよりは買い物にも時間使わないだろうけど
静かに暮らしたい人にはいいんじゃないすかね

[742: 匿名さん]

プラ○ド稲毛海岸は駅から遠すぎてお話になりませんね。
ここは駅徒歩8分、目の前は海、隣は緑豊かな公園。　　とてもお買い得だと思います。
子供を育てるには大変適している環境だと思います。

[743: 匿名さん]

子供に良い環境とは思わないが、パチンコ好きで、工場・石油タンク会社勤務なら買い物件だと思います。

[744: 匿名さん]

中国人に占領された町より
私は工場の見える家の方がまし

[745: 匿名さん]

>>743

その工場、タンク会社は一流企業ですから高給とりです。

[746: 匿名さん]

↑一流もあるが、高給取りばかりではない。でも、チャリで通えるのは良い！

[747: 匿名]

南のベランダから見えるタンクは丸紅のものです。Googleマップで見てごらん？

[748: 匿名]

稲毛海岸が中国華僑。
千葉みなとと蘇我が工場。
幕張はイベントオフィス。
南船橋がギャンブルに渋滞。
新浦安が液状化。
なら
検見川浜が京葉線で実は最高ランク。


仮に検見川浜とったら、私は千葉みなとか稲毛海岸を選ぶかも。
快適な住環境だと思います。

[749: 匿名さん]

>毎日監視してるとそういう事にも気づくんですね

実際に書き込みするかは別として、オプション機能を使って
このスレの更新通知を受け取れるので（1日、1時間、常時）、
ここが気になる人には便利な機能ですよね。

ところで花火大会についてご存知の方、教えてください。
今年は中止が決まり現地確認する機会がなくなってしまいましたが
公園のどのあたりの場所から打ち上げられるのでしょうか。

打ち上げ場所とマンションの位置関係次第では、風向きによっては大量の煙や火薬（燃えかす）が
舞い込みそうですが。

[750: 匿名さん]

昨年の大会開催日時
2010年8月7日(土)
19:30〜20:30
http://www.chibacity-ta.or.jp/hanabi/

会場案内地図
http://www.chibacity-ta.or.jp/hanabi/img/map1-2010.pdf
http://www.chibacity-ta.or.jp/hanabi/img/map2-2010.pdf

花火大会の開催時間帯の気象データ
19:30 1014.4 1016.7 - 28.5 71 6.4 南 9.1 南
19:40 1014.5 1016.8 - 28.5 72 7.2 南 9.8 南
19:50 1014.6 1016.9 - 28.4 73 6.8 南 10.1 南
20:00 1014.7 1017.0 - 28.3 74 5.9 南 9.2 南
20:10 1014.8 1017.1 - 28.2 74 6.6 南 9.3 南南西
20:20 1014.9 1017.2 - 28.2 73 5.8 南 8.1 南
20:30 1014.9 1017.2 - 28.2 74 5.4 南 8.2 南
左から
・時刻
・気圧(hPa)（現地）
・気圧(hPa)（海面）
・降水量(mm)
・気温(℃)
・相対湿度(％)
・風速(m/s)・風向（平均）
・風速(m/s)・風向（最大瞬間）

夏場ですし基本、南風です。
煙が被る可能性も否めませんが、間近で大迫力の花火を鑑賞できることは間違いなさそうです。
来年は楽しめるといいなぁ。

[751: 匿名さん]

友人交えてマンションから花火見たいのに
南風で煙がくるから鑑賞どころじゃないね。
花火の煙の匂いは結構つらいよ。

[752: 匿名さん]

そんな低いところに花火上がるんだ
へー

[753: 匿名]

↑わかってないね。
花火は爆発した頂上からの煙だけじゃないんだよ。
花火は上で爆発した後、残骸が落ちてくるときにその残骸自体からも煙が飛来してくるんだよ。2、3階でも十分飛来してくるよ。
マンション上から下まで軽く覆います。
まあ住んでみればわかる。間違いなく防ぎようがない。

[754: 匿名さん]

煙や火薬の臭いの他、燃えかすが落ちてくることも間違いないです。
花火の醍醐味が存分に味わえそう。臨場感たっぷりでいいんじゃない（＾ｖ＾）

[755: 匿名さん]

そういう懸念もあってか、花火大会自体を稲毛海岸へ移す話がありましたね。
まだ計画が進行中かは不明ですが

[756: 物件比較中さん]

花火大会の煙がどうって言っても毎日あるわけでもないし、

年一回の開催でもストレスになってしまいますかね？

燃えかすがベランダに落ちてきたら確かに困り物ですが…

[757: 匿名さん]

燃えかすがベランダに落ちてきたら、市に苦情言って補修してもらうといいよ。
開口部が大きいんだからエアコンの効いた部屋から眺めればいいじゃない。
煙や火薬の臭いとかってあんまり関係ないのでは？

[758: 匿名]

花火は光と音で楽しむものなのに。
窓閉め切った部屋から見るしかないなんて残念な花火大会になるね。

知り合い宅で経験したことありますが、部屋で見る花火大会で向かってくる煙を吸い込むとキツいです。
しかも、煙の匂いがキツいと感じてベランダを閉めても後の祭り、
部屋に匂いが充満してなかなかとれません。

[759: 匿名さん]

風下に流れてくる花火の硝煙の臭い、その辛さ。
紛れもない事実です。

まぁ何事も経験ですから。
まずは花火大会を一度経験してみることです。
来年が待ち遠しいです。

[760: 匿名さん]

ここは屋上テラスとか、ゲストルームとかないのですか？

[761: 匿名さん]

たかだか年一回の花火の臭いとかそんなところまで神経質になれない。

いくら煙だ臭いだと書いても高い棟側の住人は焼きそば買って
テラスで下の群衆に構うことなく花火を楽しむのでしょう。
あんまり気にしすぎると当日マンション見上げて空しくなるだけ

書き込み見てるとあまりに痛々しくて
可哀想になってきたよ

[762: 匿名]

今年の花火大会は中止になったと出洲港に住む知人から聞きましたが、来年から花火大会の会場が変わらないといいですね。

[763: 匿名さん]

ん

[764: 匿名さん]

>762
稲毛海岸へ移動、ということですか？
もし稲毛海岸なら少し離れて逆に見やすくなるってなったらいいですね。

[765: 匿名さん]

メリットと宣伝されていることすらも、メリット足り得ないのか…
ここまで、悲惨なマンションも珍しい。

[766: 匿名さん]

そう悲観することもありませんよ。

花火大会開催日が毎年８月第１土曜日だったと仮定して、
気象データ過去５年分調べてみたよ。

2006年8月5日（土）
19 1009.9 1012.1 -- 28.6 21.1 25.0 64 3.1 南南東
20 1010.4 1012.7 -- 27.4 23.2 28.4 78 2.9 西

2007年8月4日（土）
19 1006.7 1008.9 -- 28.7 24.3 30.4 77 4.4 南南西
20 1007.1 1009.3 -- 28.3 24.1 30.0 78 4.3 南南西

2008年8月2日（土）
19 1005.1 1007.3 -- 29.1 24.2 30.2 75 3.7 南西
20 1005.7 1007.9 -- 28.6 23.7 29.4 75 4.1 南

2009年8月1日（土）
19 1006.0 1008.3 -- 24.2 19.7 23.0 76 3.4 東北東
20 1006.9 1009.2 -- 22.8 19.4 22.5 81 3.9 東

左から
・時
・気圧(hPa) 現地
・気圧(hPa) 海面
・降水量(mm)
・気温(℃)
・露点温度(℃)
・蒸気圧(hPa)
・湿度(％)
・風速(m/s)
・風向

南寄りの風の日が多いですが、東や西もあったり、
コンディションが良ければ、宣伝どおり絶好のビューポイントに成り得ますね。

過去、８月第１土曜日は夕立などもなくは雨の日がないのですね。

[767: 匿名さん]

ここの程度をデメリットとしないと
ネタも思いつかないんですか？

[769: 匿名さん]

ネガさん達、
もう少しというかかなり頑張ってもらわないと。

このマンションはハッキリ言って大したこの無い普通のマンションだけど
でも残念ながらこの辺りでこのマンションを越える物件が無いのは分かるよね

[770: 匿名]

そうだね。
数歩歩いたらすぐ海の場所に建ってるこのマンションをこえる物件はなかなかないよ。

[771: 匿名さん]

その程度ですか
はい次

[772: 匿名さん]

日当たりも悪く花火もみえない低棟のメリットが見えてこない・・・・
安さだけ？

[773: 匿名さん]

公園と目の前に空間があることかなあ。
花火もカフェ横とか敷地内の一部では見えるだろうから、
低層棟でもそれなりに楽しめそうだけど。

[774: 匿名]

花火もいつまで千葉みなとでやるのかね。市長のブログには来年は千葉みなとから移転実施を検討するみたいなこと書いてあったと思うけど。

[775: 匿名さん]

>>746

チャリで通える京葉コンビナートの会社

　　三井造船、住友化学、出光石油とその関連会社、宇部興産、三井デュポンポリケミカル、
　　
　　コスモ石油とその関連会社、JFE鋼管建材、日本ソーダ、極東石油、

　　東京ガス、川崎重工、三井化学、旭ガラス、昭和電工、富士石油、日産化学、

　　チッソ石油化学

　我が家もその中の一つ勤務だが、良いお給料もらってくるよ

[776: 匿名さん]

コンビナートがたくさんあるのは怖いっす。

[777: 匿名]

花火大会は移転してほしいです。
あの渋滞じゃどこにも出かけられないし、ゴミの散乱で周りが汚くなるしね。
花火なんて少し離れた場所から見るのが風流なんですよ

[778: 購入検討中さん]

あの、ここ見て床暖房とディスポーザがないのはわかったんだけど、
公式ページ見たら設備のところにオートバスについての記載もなかったんだけど、まさか
オートバスまでないってことはないよね？？？

[779: 匿名]

あるわけないじゃない。
だからびっくり閑古鳥チュンチュンなわけ。

[780: 匿名]

↑調べたらあった。
失礼しやした(-人-)

[781: 匿名]

↑なんだよ｢びっくり閑古鳥チュンチュン｣って。昭和か！
面白いフレーズだね。

[782: 匿名さん]

>775
日本空港給油株式会社とジャパンエナジーもお忘れなく。
石油、ガス系はほんと多いね。

[783: 匿名さん]

忘れるというより
工場の種類なんぞ興味もないけど

[784: 匿名さん]

>ネガさん達、
>もう少しというかかなり頑張ってもらわないと。

>このマンションはハッキリ言って大したこの無い普通のマンションだけど
>でも残念ながらこの辺りでこのマンションを越える物件が無いのは分かるよね

(笑)
普通だったら、こんなにネガが集合しないよ。
マンションを買う条件を並べてみたら、ほとんどこことは合致しないよ。

この辺りで、このマンションを越える物件がないって？
あるじゃない！
サングランデ千葉みなと。
千葉駅により近いし、液状化リスクもより少ないし、学校・スーパーも近いし、間違いなくここよりはいいと思うよ。

[785: 匿名さん]

そうかここに湧いてたのはサングランデ関係者でしたか。
ハザードマップ見て液状化危険地帯再確認してきて下さい。
家具つけても売れ残るのには理由がありますよっと。
駐車場平おき100%にして出直してきて下さい。

[786: 匿名さん]

もし、ここを契約する人だったら、近くにある工場の種類くらい知っとくべきだと思うが。
のん気な人もいるもんだ。そこで何を作っているのか？何のタンクなのか？ほんとに知らないで住もうというのだから。

[787: 匿名さん]

つか、どうみたって、間違いなくここも売れ残るだろ。
液状化危険地域のマンションなんて誰が買うんだよ。
スーパー・学校も遠くて、通勤も辛い。
海が見えても、コンビナートビュー。安い部屋は海すらみえず、しかも、北西向きの部屋なんて日当たりも悪い。

あなた、ここに住みたいと思いますか？

[788: 匿名さん]

私は住みたいです。残念ながらもう他の地区買ってますが

[789: 匿名さん]

買いましたけど何か？
いっぱい居ますけど何か？