パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-03-19 10:03:30
グランスイートブルーってどうですか？パート3
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651:
購入経験者さん
[2011-05-16 15:58:28]
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652:
匿名さん
[2011-05-16 16:51:57]
ここは安物って事ですか？
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653:
購入検討中さん
[2011-05-16 17:51:15]
決して安くは無いと思いますが・・・
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654:
匿名
[2011-05-16 17:53:11]
様々なネガ要素を加味すると決して安い物件ではないですね。
逆に住民の質が上がっていいじゃないですか？ |
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657:
匿名さん
[2011-05-16 20:51:08]
価格的には普通だと思いますけど
高くもなく安くもなく 近隣の物件も相場は同じくらいでしょ |
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658:
匿名さん
[2011-05-17 07:18:09]
せっかく、悪質なネガもいなくなったことだし、メリットについて語りましょう。
液状化リスクがあって、生活・通勤利便性が悪くても、公園に隣接してて海岸も近い。休日を子供と過ごすにはいい場所ですよね。通学バスが永続的に使えるならいっそう安心なんだけどな。バス有料化は避けえないようだね。 |
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659:
匿名さん
[2011-05-17 08:12:24]
価格も安いよ。2400万円台の新築マンションは、千葉ニュータウンや実籾と同価格帯。
好みでいろいろ選べるのはいいことだと思う。 それぞれ、どんな部屋なのか実際見てみたいね。 |
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667:
匿名さん
[2011-05-17 14:05:38]
ここまで、人気とスレの数が合わない物件も珍しいな…。
と言う事は…。 |
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673:
匿名さん
[2011-05-17 19:43:42]
スーパーは出来ても、千葉みなとではどうせ潰れるよ。
不景気で、ホテルもどんどん撤退。 陸の孤島となったマンションが廃墟と同様に残る、、、、 |
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680:
物件比較中さん
[2011-05-17 22:38:01]
つりが趣味なんですが海釣りはできますか？
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682:
匿名さん
[2011-05-17 23:20:23]
>>667、>>669、>>670
スレ？ 皆、揃いも揃って言葉が間違ってますな。 スレとレスの違いからお勉強しましょうね。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311216523 >>680 >つりが趣味なんですが海釣りはできますか？ このスレでは大漁だけどね、”つり”。 マジレスすると、ポートパークのとっぱ先の堤防や岸壁あたりで 釣りをやっている人を見かけます。 http://waox.main.jp/?p=6316 |
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690:
購入検討中さん
[2011-05-18 22:41:35]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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691:
匿名さん
[2011-05-18 22:50:11]
勉強してもらったことを公言してはいけませんよ。
その旨の念書を書かされるかもしれません。 でもそうなるといいですね。どうぞ素敵な生活を。 |
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692:
匿名さん
[2011-05-18 23:06:52]
ブルーって名前が、なんかブルーだね。
憂鬱のなってくる。 このへんのセンスが・・・ |
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693:
匿名さん
[2011-05-19 09:35:18]
ブルー=海 のイメージでした。人によって捉え方が全然違うんですね…
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694:
匿名さん
[2011-05-19 09:45:09]
値引きあるの？
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696:
匿名さん
[2011-05-19 12:47:17]
案外、四街道がここと競合するのかもね。
千葉通勤圏で、スーパー･学校・病院が近い。 その上、価格も安くて地盤も固いようだから、グラブルのデメリットをほぼ全てカバーしてる。 グラブルの場合、ウリだった海が、震災でマイナスイメージになってしまったのが辛いところだね。 |
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697:
匿名さん
[2011-05-19 13:37:10]
＞696
あの辺りなら確かに四街道は魅力的だけど ただ全員が千葉県勤務でもないだろうしね。 今日の新聞でも湾岸沿いのマンションは 震災の後でかなりイメージダウンしてるから 如実に買い控えが出てるみたいで 他のマンションは結構苦労してるそうだけど 見に行った感じはここは思いの外契約数あったね。 四街道まで行っても 仕事(通勤)や生活スタイルに無理のない家庭にはいいかもだけど ちょっと距離が離れてるからここ検討してる人は四街道は 選択肢に無いんじゃないかな。 千葉県は湾岸部から5キロくらいは 仮に東京湾を覆い尽くすほどの大津波があった場合 (※地震は兎も角、大津波はほぼ来ないみたいだけど) 被害の程度はさほど差はないみたいだから 後は液状化のリスクと初期設備のショボさを 納得出来る家庭には良いと思うけど。 後は子の居ない車持ちにも良いと思う。 稲毛海岸とか幕張とかも魅力的だけど 震災へのリスクなんてほぼ一緒だし 後は価格かな |
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698:
匿名さん
[2011-05-19 14:48:19]
で、値引き始まったの？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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モラル守れない、管理費不払いなどざらにあるからね。
小規模マンションならそういう住人もより少数なので淘汰できるが、大規模だと制御不能になりますよ。