グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[581: 匿名さん]

>580
グラブルの公式ホームページの右側にダイアモンドが作った評価表みたいなのがありまして、臭い関係は5点満点中4.5点と高得点ではありましたが、あれって結局は長きにわたり計測した訳じゃないと思いまして、あんまり信じず現地で実際に建物入らせてもらったんですが、その時はまだガラスもない状態でしたが臭いは全くしませんでした。ただ営業の人がたまにパンの臭いとかすると言っていたので風向き等で日によっては臭うかもしれませんね、臭いというか匂いというか難しいですけど。期待していた海の香りは残念ながらあの時は感じませんでしたね。

[582: 匿名]

これから夏にかけて臭い出します。
現地で確認してみてください

[583: 匿名さん]

雑誌『ダイアモンド』の評価は大嘘ですよ。
MRで、当物件は高評価ですよと見せられたりしますが信じては駄目です。
マンションデベと雑誌の癒着があるから正しい評価はされてません。

原発問題で正しい報道がされていない理由と同様で、東京電力とテレビ局の関係みたいな物ですよ。

[584: 購入検討中さん]

どこにでも癒着は蔓延ってるわけですね
やはり自分の目と耳と足が頼りのようですね。

[585: 匿名]

ここって海水浴ができるんじゃないの？
臭い海には入れないなぁ・・・

[587: 匿名さん]

>都内に同じ平米単価のマンションがあるんじゃないの？
都内で同じ平米単価のマンションを教えてください。

安い部屋は低層の北西向きで住むに値しない部屋だから、いま売り出してる一番高い部屋で比べようか。

グラブル　4788万　100.15m2 47.8万/m2
東京ラクラシア(荒川区)　3918万　80.23m2 48.8万/m2
アクアプレミアム(足立区) 4350万　91.64m2 47.4万/m2

ま、他にもあると思うけど疲れてるので気になるひとは自分で調べて下さい。
通勤・生活利便性が遥かに恵まれている環境を考えれば、都内の方が圧倒的にコストパフォーマンスが高いと考えるのが自然です。

[590: 匿名]

そうですね。ここは公式ハザードマップでも液状化危険地帯に指定されてますね。
何の根拠もないデベの｢安全です｣は鵜呑みにしないほうがいいですね。

[595: 匿名さん]

うわ～
頑張ったね～

[596: 匿名さん]

時間見てみな時間！ほぼ1分2分おきだぞw

[599: 匿名さん]

>臭いは全くしませんでした。

マンションを選択する大きな理由が臭いなんですね。
フェチなんですか？
それ以外に、もっと重視する点があることを意識した方が良い住まいをきっと選べますよ。

[600: 住まいに詳しい人]

上からの眺めが自然というか・・・
海と工業団地なんだよね・・・
ナイスおーしゃんぶー！？