グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[501: 匿名さん]

今日休みの営業さんかぁ…。誰だろ？あの人かな？？

[502: 匿名さん]

スマートフォンから2連続投稿ごくろうさん

[503: 匿名さん]

>何をメリットとし何をデメリットとするかなんて、価値観が人それぞれ違うんだから、どうせメリット書いても自分の考えと違えばネガが湧くから意味無いことくらい分かれよ。仮に俺が『景色が良い』と書けばなんて思う？それが答えだよ

だから、あなたはあなたの意見を述べればいい。
いかに、眺望がよいかを訴えればいい。
別に否定はしないよ。
ただ、一般的にそれが受入れられるかどうか。
ここの論調が偏っている理由をどう考えているの？
普通に、Bad といっていいと思えないのかな。

[506: 匿名さん]

＞504
あなたの書き込みはいつも極論過ぎて疲れるわ。
あなたの提示した全ての条件クリアしないと住むのおかしいと？

抽選前に契約してた100組超の契約者が
子供の居ない車持ち千葉勤務で液状化気にせず
スーパー遠くて結構な家族ばかりだと思いますか？
少しは頭使ってくださいよ。

駅前に来年春にスーパー出来るって散々既出してるのに
同じ話題ループさせてるのはあなたみたな人種ですよ

[507: 契約済みさん]

都内のその地域に同じ値段、同じ広さの新築がほんとにあるか？
検索で引っかかったのは販売していない物件のあやふやな設定価格と、
同じ値段でも駅までさらに遠い上に狭い部屋だけだったけど。


車をもってるひと　⇒　車をもってないと生活にとても不便。＞車を使うには便利な自走式
子供がいないひと、また今後子を持つ予定のないひと　⇒　学校が遠い。スクールバスも入居後廃止される可能性が高い。 ＞バスの費用が高く感じるのは通学にしか使わないから。バス費用の負担は３０年で１世帯１００万ほど。
勤務地が千葉市のひと　⇒　都心まで遠い。都内物件もいまどき同予算で買える。 ＞都内で同じ予算ならさらに駅から遠く部屋は狭くなる。
液状化のリスクを意識しないひと　⇒　千葉県ハザードマップで液状化リスク高とされている。 ＞マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？
駅周りの利便性を意識しないひと　⇒　駅近くにスーパーなどがなく、また千葉みなとのホテル・スーパーなどの撤退も相次いでいる。＞車で買い物に行くので関係ない。 ただし、女性や子供の夜道は危ないかも。

書き方を変えても結局内容はループする。

[508: 名無し]

>504

1.当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
11.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
14.スレッドが荒れてしまうと判断するもの
16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

>504はすべて読んだほうがよい

[509: 匿名さん]

結局、石油コンビナート萌え～な人を対象にしたマニアック物件という結論か？

[510: 匿名さん]

＞509
石油コンビナート？？

[511: 匿名]

新築であって新築でない物件。
土台は数年間雨曝し。設備は一昔前の仕様。

[512: 匿名さん]

＞511
定期的に同じ様なレス繰り返し投稿されてるの目撃しますね
色々と詳しそうなので教えていただきたいんですが
一昔前の設備と最新の設備の違いってどこなんですかね？
あとあまざらしって養生無しってことでおk？

[513: 匿名さん]

＞511

一昔前の仕様ってより、何も付いてないってことでOK？

[515: 匿名]

外階段が鉄筋剥き出しの安っぽさ。団地みたい。
海の近くだからすぐに錆びそうだね

[521: 匿名さん]

>車をもってるひと　⇒　車をもってないと生活にとても不便。＞車を使うには便利な自走式
子供がいないひと、また今後子を持つ予定のないひと　⇒　学校が遠い。スクールバスも入居後廃止される可能性が高い。 ＞バスの費用が高く感じるのは通学にしか使わないから。バス費用の負担は３０年で１世帯１００万ほど。
勤務地が千葉市のひと　⇒　都心まで遠い。都内物件もいまどき同予算で買える。 ＞都内で同じ予算ならさらに駅から遠く部屋は狭くなる。
液状化のリスクを意識しないひと　⇒　千葉県ハザードマップで液状化リスク高とされている。 ＞マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？
駅周りの利便性を意識しないひと　⇒　駅近くにスーパーなどがなく、また千葉みなとのホテル・スーパーなどの撤退も相次いでいる。＞車で買い物に行くので関係ない。 ただし、女性や子供の夜道は危ないかも。

よくわかりました。
車を持ってる人以外、グラブルに住むなということですね。
ただ、いまどき経費もかかる車を持つ人は少ないと思いますよ。
その場合、駐車料金の値上げすることは覚悟すべきです。
通学バス・コンシェルジュの改善だけで済むわけがありません。

[523: 匿名さん]

↑脳回転悪くて結局回答に困りこうなります。
↓そしてまた歴史は繰り返すのです。

[524: 匿名さん]

＞520
日本語でお願いします

[526: 匿名さん]

不毛なコメントのスパイラルw

[527: 匿名さん]

>マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？

安全化かも？って…
そんな、適当に一生の住まいを選んでるの？
(いろんな意味で)大丈夫ですか？
本気で、心配です。

[531: 匿名]

北西向きの棟のリビング正面に日本サイロって書いてあるタンクが見えるなんて最高のロケーションですね。
まさにリゾート？

[532: 匿名さん]

>同じ値段でも駅までさらに遠い上に狭い部屋だけだったけど。

駅の価値が違うと思うよ。
どこのマンションと比べているの？
①「東京駅」までの所要時間は？
②その「駅前」はどうなってる？　(普通はスーパーとかあると思うけど、もしかして千葉みなとみたいなの？都内ではありえないと思うが。)

ま、上記①②のみで、誰もが納得できる内容だとおもうよ。

[534: 匿名]

北西の棟はどうせならリビングを海と逆向きにすれば良かったと思う。
今に何か建つのかもしれないけど、建ったとしても毎日、日本サイロのタンクを見て暮らすより良いと思うのだが・・・
俺は日本サイロが買わなかった理由。

[535: 匿名さん]

>北西の棟はどうせならリビングを海と逆向きにすれば良かったと思う。

激しく、同意。
北西じゃとうにもなんないよね。
でも、逆向きなら…　「南東」
暮らすには、絶好。
いかに、住む人のことを考えていないか、大きな根拠のひとつです。

[536: 匿名さん]

>「全邸海向き」にこだわった功罪だね。

ほんとに、あれが海といえるのか…
実際、ＭＲに行ったひとしかわかんないだろうから、是非見学に行くべきだと思います。

[537: 近所をよく知る人]

ここのマンションの唯一の長所は、年に一度の花火大会が間近で見られる事。但し、当日は大渋滞で夕方からは車では家には着けず、かつどこにも出られない。更に、若者たちが夜中まで大騒ぎで、寝るにも寝られず、翌日には道路がゴミだらけ。はあーーーー。

[538: 匿名]

「南東」も、高層棟が建ってるので日が入りにくいと思われます。
http://www.gs-blue.com/public/img/img_01.jpg

[539: 物件比較中さん]

335邸のビッグプロジェクトにもかかわらず、ゲストルームが1つもないんですね・・・。
親類や友人に唯一自慢できる眺望だろうに、もったいない。

[540: 匿名さん]

おーおーネガだらけじゃないですか！
・・・と思ったら殆ど同じ人だったw

[541: 匿名さん]

540>そお言うおまいさんも、いつもいるね～。ここの番人、ほんとごくろうさん。

[542: 匿名さん]

>「南東」も、高層棟が建ってるので日が入りにくいと思われます。

いまの建物配置なら、そうなりますね。
でも、双方の建物の日照が確保される配置は、いくらでもあったと思われます。

[544: 匿名さん]

＞541
否定しない素直なところは素晴らしいですね！
自分はそりゃたまには書くけどあなたと違い
なりすまし連投はしませんよ
あと＞は数字の前につけるのよ

[545: 物件比較中さん]

海の眺望にこだわりがある方、千葉みなとがいい方、中古は？
駅近、築浅物件が出てます。空いてます。

ttp://www.rehouse.co.jp/mansion/N75N3018/

[546: 匿名さん]

より一層パワーアップですか・・・
パワーアップ・・・
そ、そうですね！

[547: 匿名]

今週号のスーモ新築マンションを見ると、夏休みは数え切れないほど海水浴をすると書いてあります。
千葉みなとって海水浴できたっけ？

[548: 匿名さん]

潮干狩りらしき連中は見かけるけど泳いでると言っても
子供だけだよね？
海水浴=泳ぐ、とだけくくればの話だけど

[549: 匿名さん]

>>544
>あと＞は数字の前につけるのよ

うーん、なんとも。

自分が一番、自分が正しい、と言う人多そうですね、このスレ参加者。
おかげで賑やかで面白いです。

[550: 匿名さん]

＞543
先に連続で書き込んでる三流役者のネガさんに
意図を聞いてください。