グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[481: 匿名]

私もMRに行って検討から外したクチです。
雑誌やネットではオプション等の設備や価格が分からなかったので。
あと、放置期間に対する答えが曖昧だったのが一番の要因です。

[482: 匿名さん]

それなら、メリットを積極的に投稿してください。
もともと、こういう事態に陥ってる理由はただそれだけなんです。

[483: 匿名]

481です。
ちなみに私が行った時は、若い短髪の男性・メガネ中年の男性営業さん、中年女性の営業さん、がいました。
入って左手の受付には若い女性が座ってました。

[485: 匿名さん]

>放置期間

これも、かなり問題っすよ。
その「放置期間」を考えれば、新築と言えないんじゃないか。
中古マンションなら、3千万も出せば都内マンションもいくらでも選択する余地があるよ。

[486: 契約済みさん]

正直、都内勤務で千葉市の物件を買うのはただ安いからだと思う。
都内だと厳しく、浦安でも狭いから広さを求めてさらに千葉の奥地にって感じ。
さすがに都内の中古で同じ値段、同じ広さの物件はすでに築１０年近く経っているだろうね。
都内と比べるのは無理があるよ。
さらにつわものは茂原とか大網から都内に通うらしいけどね。

[487: 匿名さん]

ただ安いだけならサングランデなんて即完売してるでしょうに

[488: 匿名さん]

MR行って「ここわ無いわ」と買うのやめたネガと
ここで何を議論しろと？
そもそも掲示板で議論して正しい答えが出るとでも？
買わないと決めたなら適当に捨て台詞残して
自分の夢のマイホーム探しに戻ってくださいよ。
なんでいつまでも張り付いてんの

[489: 匿名さん]

＞482
何をメリットとし何をデメリットとするかなんて、価値観が人それぞれ違うんだから、どうせメリット書いても自分の考えと違えばネガが湧くから意味無いことくらい分かれよ。仮に俺が『景色が良い』と書けばなんて思う？それが答えだよ

[490: 匿名さん]

アンチな俺でも流石にサングランデ買うくらいならここ買うね
ま、ここも無いけど。やっぱ稲毛海岸

[491: 匿名さん]

バルコニーから石油コンビナートのタンクが見えてる広告のＣＧってギャグ？

[492: 匿名さん]

↑ほらね、こういう事よ

[493: 匿名]

ネガ要素を覆すポジ要素は一向に出てきませんね。
出てくるのはポジ叩きのみ。まともに反論すらできない状態。
さらに、いちいち相手にするから荒れる。無視するのが一番利口なのに

[494: 匿名さん]

そもそも、ここは議論する場ではなく、各々のマンションのいい所・わるい所を出して情報交換する場。
それでMRへ足を運ぶか否かを判断すればいい。

[495: 購入検討中さん]

ここの板パート３まであるけどどこ見ても同じ議論の繰り返しだね。

[496: 匿名さん]

ポジレス・ネガレス共に各個人の観念で極端に書かれてたものを見て
MRに行く行かないを判断するのはおかしいと思うけど。
あくまでも「こういう意見や情報もあるのか」とうっすら参考にする
程度じゃないといつの間にか他人の意見が自分の意見だと思い込み
自分(家族)にとって正しい判断が出来なくなるから
自分の判断で行くか行かないか、買うか買わないか決めないとね

[498: 匿名さん]

どっちも売れない物件なんだから、お互いけなしてればいいんじゃない？

[499: 匿名さん]

＞497
あんたの書き込みじゃん
稀に見る下手くそなネガキャンですね

[500: 匿名]

↑ …と、グラブル営業が申しております

[501: 匿名さん]

今日休みの営業さんかぁ…。誰だろ？あの人かな？？

[502: 匿名さん]

スマートフォンから2連続投稿ごくろうさん

[503: 匿名さん]

>何をメリットとし何をデメリットとするかなんて、価値観が人それぞれ違うんだから、どうせメリット書いても自分の考えと違えばネガが湧くから意味無いことくらい分かれよ。仮に俺が『景色が良い』と書けばなんて思う？それが答えだよ

だから、あなたはあなたの意見を述べればいい。
いかに、眺望がよいかを訴えればいい。
別に否定はしないよ。
ただ、一般的にそれが受入れられるかどうか。
ここの論調が偏っている理由をどう考えているの？
普通に、Bad といっていいと思えないのかな。

[506: 匿名さん]

＞504
あなたの書き込みはいつも極論過ぎて疲れるわ。
あなたの提示した全ての条件クリアしないと住むのおかしいと？

抽選前に契約してた100組超の契約者が
子供の居ない車持ち千葉勤務で液状化気にせず
スーパー遠くて結構な家族ばかりだと思いますか？
少しは頭使ってくださいよ。

駅前に来年春にスーパー出来るって散々既出してるのに
同じ話題ループさせてるのはあなたみたな人種ですよ

[507: 契約済みさん]

都内のその地域に同じ値段、同じ広さの新築がほんとにあるか？
検索で引っかかったのは販売していない物件のあやふやな設定価格と、
同じ値段でも駅までさらに遠い上に狭い部屋だけだったけど。


車をもってるひと　⇒　車をもってないと生活にとても不便。＞車を使うには便利な自走式
子供がいないひと、また今後子を持つ予定のないひと　⇒　学校が遠い。スクールバスも入居後廃止される可能性が高い。 ＞バスの費用が高く感じるのは通学にしか使わないから。バス費用の負担は３０年で１世帯１００万ほど。
勤務地が千葉市のひと　⇒　都心まで遠い。都内物件もいまどき同予算で買える。 ＞都内で同じ予算ならさらに駅から遠く部屋は狭くなる。
液状化のリスクを意識しないひと　⇒　千葉県ハザードマップで液状化リスク高とされている。 ＞マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？
駅周りの利便性を意識しないひと　⇒　駅近くにスーパーなどがなく、また千葉みなとのホテル・スーパーなどの撤退も相次いでいる。＞車で買い物に行くので関係ない。 ただし、女性や子供の夜道は危ないかも。

書き方を変えても結局内容はループする。

[508: 名無し]

>504

1.当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
11.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
14.スレッドが荒れてしまうと判断するもの
16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

>504はすべて読んだほうがよい

[509: 匿名さん]

結局、石油コンビナート萌え～な人を対象にしたマニアック物件という結論か？

[510: 匿名さん]

＞509
石油コンビナート？？

[511: 匿名]

新築であって新築でない物件。
土台は数年間雨曝し。設備は一昔前の仕様。

[512: 匿名さん]

＞511
定期的に同じ様なレス繰り返し投稿されてるの目撃しますね
色々と詳しそうなので教えていただきたいんですが
一昔前の設備と最新の設備の違いってどこなんですかね？
あとあまざらしって養生無しってことでおk？

[513: 匿名さん]

＞511

一昔前の仕様ってより、何も付いてないってことでOK？

[515: 匿名]

外階段が鉄筋剥き出しの安っぽさ。団地みたい。
海の近くだからすぐに錆びそうだね

[521: 匿名さん]

>車をもってるひと　⇒　車をもってないと生活にとても不便。＞車を使うには便利な自走式
子供がいないひと、また今後子を持つ予定のないひと　⇒　学校が遠い。スクールバスも入居後廃止される可能性が高い。 ＞バスの費用が高く感じるのは通学にしか使わないから。バス費用の負担は３０年で１世帯１００万ほど。
勤務地が千葉市のひと　⇒　都心まで遠い。都内物件もいまどき同予算で買える。 ＞都内で同じ予算ならさらに駅から遠く部屋は狭くなる。
液状化のリスクを意識しないひと　⇒　千葉県ハザードマップで液状化リスク高とされている。 ＞マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？
駅周りの利便性を意識しないひと　⇒　駅近くにスーパーなどがなく、また千葉みなとのホテル・スーパーなどの撤退も相次いでいる。＞車で買い物に行くので関係ない。 ただし、女性や子供の夜道は危ないかも。

よくわかりました。
車を持ってる人以外、グラブルに住むなということですね。
ただ、いまどき経費もかかる車を持つ人は少ないと思いますよ。
その場合、駐車料金の値上げすることは覚悟すべきです。
通学バス・コンシェルジュの改善だけで済むわけがありません。

[523: 匿名さん]

↑脳回転悪くて結局回答に困りこうなります。
↓そしてまた歴史は繰り返すのです。

[524: 匿名さん]

＞520
日本語でお願いします

[526: 匿名さん]

不毛なコメントのスパイラルw

[527: 匿名さん]

>マンションのほとんどは液状化危険地帯にある。浦安幕張よりは安全かも？

安全化かも？って…
そんな、適当に一生の住まいを選んでるの？
(いろんな意味で)大丈夫ですか？
本気で、心配です。