グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[201: 契約済みさん]

http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.index
N値が５以下はゆるい地盤、５０以上なら強固な地盤
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/bousaichizu.html
液状化の危険性をすべて排除するなら総武線沿線もかなりの場所が危険。
危険地域を全て除いたらどこに住むの？
同じ揺れならどちらが安全かということだろ。

[203: 匿名さん]

なるほど、津波の被害が無い場所なんか四街道の物件くらいしかないだろ。
人気が出そうで良かったですね、担当さん。

[204: 匿名]

千葉県がハザードマップで、液状化する危険が高いといってる場所の「わざわざ」マンションを買うかねぇ。
価格が安いとは言っても、2400万円台の部屋は海も見えない低層だろうし、このマンションを選んで海が見えない部屋っていうのも…
もともと悪条件は多かったけど、液状化騒ぎでトドメを差されたってところかな。

[205: 匿名さん]

そんなこと言ってたらまた営業さんが登場するから、やめておこ～う！

[206: 匿名さん]

そもそも付加価値はないんだし、とどめでもないだろ。
そもそも湾岸以外にマンションがほとんど作られてないし。
それほど売れていないのは場所に対して価格帯の設定ミス。
４０００万以上は千葉市で働く層には厳しい値段で
後々の値引きセールは避けられないと予想。

[208: 物件比較中さん]

HORIZON AZUL(オリゾン アスール)が建っていたら
どんな仕様だったでしょうか？
さらに遡って、Ｂａｙ＆Ｐａｒｋだったら？
設備面では、いろいろ削って削って今の形なのでしょ？
プロパストがあんなことになっちゃったり、景気や今回の震災の影響もあったり
タイミングが悪かった。
もっと素敵で、コストパフォーマンスにも優れたマンションになる可能性があっただけに
惜しいことだと思います。

[210: 匿名さん]

やけに四街道を猛アピールする奴が居るけど
千葉みなとと離れすぎててそもそも選択肢にないんで
とっととお引き取り願おうか

[211: 匿名さん]

HORIZON AZULのままの間取りだから値段的に厳しくなった。
そのまま出来ていたらほとんど売れないだろうね。
単価を下げるためにディスポ床暖はずしてオプションに。
ベランダのタイルもオプション。

[212: 匿名]

なにもかもが中途半端

[213: 匿名さん]

先週、千葉ポートパークへ行ってきました。
駐車場はなんと満車であふれておりました。
遅めの花見を楽しむ人や、
フリマをやっていてかなりにぎわっておりました。
2時間ばかし子供と散策して楽しく過ごしました。
これだけ大きな公園があるのはやっぱり魅力ですよね。
小学校さえ近くにあれば・・・・
と、思うのは私だけかな？

ちなみに、ポートタワーは地震の影響で当分の間、
展望台エレベータは運休のようですね。
早く余震が収まり、平穏な時間が流れますように。

[214: 内陸民]

ここは環境は良い。
道も広々としているし、１４号ロードサイドは幕張から千葉にかけてが
それより西方面より雰囲気が良い。
このマンションの周囲も垢ぬけている。
何度行ってもそう思う

[216: 匿名さん]

>>215
＞千葉って時点で田舎だし

千葉の物件に興味が無いようでしたら
ここも含めた千葉物件すべてのスレからさっさとお引取り願います。

[217: 匿名さん]

千葉って時点で田舎だし ｷﾘｯ

..............なにそれwww

田舎とか都会とかどうでもいいんだけど。
マンション買うのにそんな厨房みたいな発想で
選択するわけないだろ

[218: ２１４]

仕事でこのところ行く機会があるんだ。
マンデベ営業ではないよ。
営業だけど。
ここの一帯はなかなか良いと思うけどね。
一度行ってみたらいい。
食わず嫌いかもしれない

[219: 匿名]

近くにスーパーがないのが痛い