グランスイートブルーってどうですか？パート3

[匿名さん]

パート3になりました。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[149: 物件比較中さん]

ディスポーザーがないのはつらいなぁ。
今どき三角コーナーなんて置きたくないし、夏場は臭いも気になるし・・・。
後付けもできないんですか。主婦にとっては大きなマイナス点です。

[151: 匿名さん]

>142さん

>①できる限り海に近いところ(潮風ベタベタ気にしない)
>②幹線道路から少し離れたい
>③3000万以下
>④未発展な街(別に発展しなくていい)
>⑤職場にアクセスが楽で近い(会社が湾岸道路沿い)
>⑥総戸数少なめ(付近のプラウドは倍？)
>⑦今後の価値とか気にしない
>⑧生きてる間住めれば良い
>⑨今回液状化しなかったところ

グランスイートブルーに決めたのですね。気に入ったマンションが見つかってよかったですね。
今回も液状化の影響も近辺で「全く」なかったし、さほど心配しなくていいかもしれません。
なにしろ安いですものね。車を使う方で、④や⑦(確かにいまどき海辺を選ぶひとはいない)をもともと意識なさっているのなら、そう後悔することもないと思います。頑張って下さい。

[152: 匿名さん]

なんだかんだいっても売れてますね！

レスがこれだけ多いのが人気の証拠！

消費税も上がるみたいだし、駆け込み需要で完売ですな！

[154: 137]

もしかすると塩害で速攻痛むかもしれませんし
放置の影響で足元から崩れ落ちるかもしれませんし
周りに何も出来なくて永遠に生活は不便かもしれません

でも色々考えて貧乏な私にはここがピッタリ。
もし他に同じ条件でもっと安いところがあれば教えてください。

海に面していること
湾岸道路沿いから少し入ったところ
周りにあまり何もない
戸数が300前後
住宅ローンは2500前後希望
新築
他でローン組んでても入れてくれるところ
今の2DKアパートよりましなところ(築30年)
千葉県内
会社まで30位(車で行徳方面まで)

こんな感じです。
今のアパートはベランダもないですし、
ガチャチャって火つけるタイプのボロ風呂、
壁は薄くて横に住む夜な夜な発狂して騒ぐ住人、
近くの質屋は強盗が入るような環境、
管理費は取られても管理されてない現状、
こんな状態の場所に10年も住んでますので
高望みはしてません。

[156: 匿名]

よかったですね。自分にピッタリのマンションが見つかって。
あなたが満足したことはもう十分わかりましたので
同じようなレス（購入条件）を繰り返さないでください。スレッドが無駄に伸びて読みにくいので。

楽しい千葉みなと湾岸ライフを送ってくださいね。

[158: 匿名さん]

ディスポーザーはずっともつわけでもないので
10年前後でメンテナンスが必要なようですね。
ランニングコストを抑えたい人にはディスポーザーもいらないっていう人がいるみたいですよ。

近くに大きな公園もあって子育てするにはいいかもしれませんね。
私は、海が目の前すぎて、遠慮しますが。。

[159: 匿名さん]

海に対する価値観が変わりました。

[160: 匿名さん]

>①できる限り海に近いところ(潮風ベタベタ気にしない)
>②幹線道路から少し離れたい
>③3000万以下
>④未発展な街(別に発展しなくていい)
>⑤職場にアクセスが楽で近い(会社が湾岸道路沿い)
>⑥総戸数少なめ(付近のプラウドは倍？)
>⑦今後の価値とか気にしない
>⑧生きてる間住めれば良い
>⑨今回液状化しなかったところ


選択基準が…つわものだね。

[162: 匿名]

＞ディスポーザーはずっともつわけでもないので
＞10年前後でメンテナンスが必要なようですね。
＞ランニングコストを抑えたい人にはディスポーザーもいらないっていう人がいるみたいですよ。


まったく同じことをMRの営業さんに言われた・・・。
今どきのマンションはほとんどディスポ付き＝需要があるから　ということに気づくべき。

[163: 匿名さん]

買った人にはひねくれたコメントを残し
買おうかって人は必死に止めようとする。

買いもしないマンションの掲示板に張り付いて
延々とグランスイートブルーのマイナス点を投稿し続ける方々は
一体何目的なんでしょ～か
そうする事で何を期待しているのでしょう～か
そういう事を目論む人達はどこの誰でしょ～か

[165: 匿名]

>>163こそ一体誰でしょうか？
まともに反論もしないで、ネガ意見する人を非難するばかり。
そんな暇があるならポジ要素を言ってくれたほうが検討者の為になります

[166: 匿名さん]

この方は、営業でしょうか

いいえ、営業です（笑）

[167: 匿名]

＞頭の賢い奴はこの物件を選ばない～

私から言わせると、少し考えて発言をされた方が良いとおもいますよ。
頭が良い人って、例えばどんな人なのでしょうかね。

[168: 匿名]

＞頭の賢い奴はこの物件を選ばない～

私から言わせると、少し考えて発言をされた方が良いとおもいますよ。
頭が良い人って、例えばどんな人なのでしょうかね。

[170: 匿名さん]

>167.168

2回も同じ書き込みしないで、あなたこそ少しは考え発言てみたらどう？
あなたみたいな人が、こんなマンション買っちゃうんでしょうね。

[171: 匿名]

買う人じゃなくて売る人じゃない？
埋め立て、海が目の前、これだけでも今はマイナス要素なのに、設備は賃貸並。北西向きのベランダとリビング。
おまけに土台は数年間雨風に曝されたまま。
間違いなく売れ残るし値下げされるでしょう。焦って失敗しないようにね。

[173: 匿名さん]

値下がり待ち？

[174: 匿名さん]

＞172
昼間は誰もいないからいいでしょ。
夜になれば家族が集まるほのぼのリビングになりますよ。

[177: 匿名]

ファミリー向けマンションだからこそ通学バスをアピールしてるんだと思った。
子供が少ないなら必要なさそうですね。管理費の無駄

[179: 匿名さん]

嫌いなら千葉ニュースレにでも行ったら？サイナラ。