ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[529: 匿名さん]

ベランダから眺めるパチンコ屋のネオンもいいんじゃない？
なんか都会みたいで

[530: 匿名さん]

よっぽど負けてるんだろうなぁ。

しなきゃいいのに

逆切れしてるようじゃ
いつまでたっても勝てませんよ～

[531: 申込予定さん]

ほんとに何もないよりはましかも・・
いや。それでもパチンコはやっぱり微妙だな～

[532: 申込予定さん]

ところでスーパーができるかもと言う話はどうなったのでしょう？

[533: 匿名さん]

マルエツに来てもらったかわりに、駅周辺には他のスーパーはできないって話だったような。

とりあえず、パチンコは勘弁してほしい。
パチンコ屋ができて柄の悪いやつらが集まってくるくらいなら、何もないほうがよっぽどましだ。

[535: ご近所さん]

パチンコくらいって、子育て関係ない肯定派
黙っててくれ！
パチンコくらい三郷市にお似合いかもしれないが、少なくとも今の三郷中央の町並みには不似合いだろ！
パチンコ呼ぶ為に市民の金使って整備してるのか？

[536: 匿名]

パチンコネタはもういいよ
こんなとこで必死に文句言っててどうなるんだい
放射能問題で2000人以上の著名集めたって、要望をのまなかった市になにを求める
単なる噂話と祈るしかない

[537: 匿名さん]

まぁ確かに町並みに合う合わないって建物はありますからね。

実際全部が全部なくなっていいとは思いませんが、自分の子育ての環境にそぐわない建物は欲しくないと思うのは当たり前だとは思います。

[538: 申込予定さん]

センターマークスの南側には商店街をつくるとか。
ショッピングセンターはともかく、再開発に新しい商店街を作るという試みは聞いたことがありません。
どのようなものになるか全く想像できませんね。

[539: 匿名]

商店街って微妙ですよね。インター近くのヨーカ堂に客とられて、うまくいかない感じがする。

[540: 匿名さん]

＞＞５３４さん
三郷中央のマルエツの店長さんはとてもいい方ですよ。
野菜も新鮮でいつも買い物していますが今まで一度も腐ったものに
あたった事はありません。
１日と１５日は特に安いのでかかさず行きます。
ま、すごい混んでいると感じた事はありません。三郷は車を持っている人が
多いのでヨーカ堂へ行ってしまうのかな。

[541: 匿名さん]

腐ったものは流石においてないでしょ。。。

自分もよくマルエツを利用しますが、お金を出して、おつりがでてくる時間が遅いですね。
よーかどーのレジと比べると遅いなーと思います。

[542: 匿名さん]

お店と個人を特定した誹謗中傷するのはおやめなさい。
名誉毀損の犯罪行為ですよ。
削除依頼したほうがあなたの身のためです。

[543: 匿名さん]

商店街誘致ってけっこう難しそうですけどどうなんでしょう。
個人の店の出店募集とかになるわけだから、続かなければゴーストタウン化してしまう可能性があるし。
ホットスポットの対策といい、今の三郷市のブレインは何か振り切れてる感じですね。悪い意味で。

[545: 匿名さん]

商店街は難しいんじゃないかな、経営が。
それならショッピングモールの方が圧倒的に現実的だと思う。
車でこれて、一カ所で買い物が済むのって子供がいる世帯にはありがたいし。
でも三郷にあるからここにはそういうものができにくいだろうなぁ。

[546: いつか買いたいさん]

今日は二期二次の締切日でしたよね？
申し込みの花はすべて飾られたのでしょうか？

残った部屋があったら明日行ってみようかしら(^_^;)

[547: 申込予定さん]

周りに大規模ショッピングモールが沢山ありますが、
そこまで大きくなくていいですから、やはりショッピングモールがいいですね。

[548: 匿名さん]

駅前に公共施設（図書館？）ができるという話はどうなりましたか？

[549: 匿名さん]

私もショッピングモールがいいけれど、難しいだろうなぁ。
商店街もいいけれど、続いてくれるかな？という不安もあるし
（商店街の経営って難しいみたいですし）

そういえば駅前の公共施設の話ってありましたよね。
私もきになります。

[550: 匿名さん]

タワー棟上層階でキャンセルが出たというのは本当ですか？

[551: 契約済み]

いつの話ですか？最近？

[552: 匿名さん]

>549
ショッピングモールは確かにたくさんあっても消費者側から考えるとうれしいですよね。
実際にいくつか選んでいけると、見て回るだけでも楽しいですし家の近くにあるのであれば便利で楽そうです。

[553: 契約済み]

ホームページにはキャンセルについて、何も触れてないですね。

[554: 匿名さん]

５４８さん
図書館はすぐ近くにあるのでできないかと思います。
ただかなり老朽化しているので新しくなったらうれしいなとは思いますが。
今の図書館の前の道は歩道がすごく狭くてガタガタなので駅前に
移転してくれたらうれしいのですがね。

[555: 匿名]

移転する案は出てるよ。
におどり公園の隣に。

[556: 匿名さん]

移転してきれいになって、ついでに蔵書も充実するといいな。今の図書館じゃイマイチ物足りない。
せっかくだから色んな機能を集めて市の中核にすればいいのに。
これだけの駅近の範囲をごっそり開発できる機会って中々ないからいいチャンスなのにね、どうももたついている印象。

[557: 匿名さん]

確かに！市立図書館に本を予約すると他の図書館に在庫があるけど
市立図書館にはないという事が多いですね。
市立図書館って子供はよく利用しているのをみかけるけど、大人は何だか新聞を
読みにきている人が多い印象が。
市の中核になったらがらっと変わるんだろうな。

[558: 匿名さん]

私の職種は非常に図書館に調べ物に行くことが多いので、大きい図書館、本が多いところができるとうれしいんですけどね。
静かに調べ物もできるし、ありがたい場所ではあるのですが、なかなか難しそうですね。

[559: 購入検討中さん]

実際、駅前図書館は実現すると思いますよ。責任は持てませんが。

[560: 匿名]

モデムルームで下記のように聞きました。

・ショッピングセンターはできない予定。
・商店街ができる予定。

ショッピングセンターができない理由を尋ねると、下記の回答をもらいました。

・三郷市は新三郷にショッピングセンターを誘致したため、客を二分するようなことはしない。

[561: 匿名]

商店街にするならするで、成功例をちゃんと学んで、シャッター街にならないように頑張ってほしいですね。

それにしても、新三郷はいつも混んでるから、中規模ぐらいのショッピングセンターつくっても十分需要はあるように思うけどなあ。

[562: 購入検討中さん]

私も商店街はシャッター通りになる危険性があると思います。
中規模のショッピングセンターがいいですね。
道路を中途半端に真ん中に作ってしまったので絶望的かもしれませんが・・・

[563: 匿名]

そーいや三郷市って割と市になって浅いからか商店街がないんだよね。
あんたらモデルルームの話しばかり鵜呑みにしないで、市に問い合わせたりして聞いてる？

[564: 匿名さん]

私はショッピングセンターはできないでほしいな～。
あの新三郷の車の混み様が三郷中央にも来てしまったらと思うと嫌だな。
こののんびりした三郷中央が私は好きなので。
ここに入るテナントは決まったのでしょうか？
テナントによっては商店街にできるお店も変わってくるでしょうね。

[565: 匿名さん]

八潮のフレスポをもう一回り小さくした程度でもいいんだけどなあ。商店街が一から新しく出来るってなんかイメージ沸かないや。
多分、市に問い合わせた内容を営業も話すんだろうし、たかが一市民が窓口で尋ねたからって目からウロコの情報なんて得られないよ。
新三郷は三郷以外の広範囲から客を呼べるから、中小規模のモールなら客の奪い合いなんてならないと思うんだけど。

[566: 匿名]

営業の言ってるのは新三郷やピアラシティのような大規模なショッピングセンターが三郷中央には来ないって言ってるんでしょ。
生活に直結する中小規模のスーパーを指してるんじゃないと思うよ。ただ、予定通り商店街が駅前地域にできるんであればマルエツもあるし、それこそ商店街の客を取るから駅前スーパーは無理だな。キヤノンの北側とか西側、あるいは駅まで距離がある南西方面が有力候補になるね、なんにせよライオンズマンション住民はマルエツだよ。八潮、八潮って言ってるけどなんだかんだで八潮もフレスポあるけど、駅前スーパーは「カスミ」だけだからね。

[567: 匿名さん]

タワー棟キャンセルの書込みをした者です。
まだ公になってないんですね。
知り合いがキャンセルした(これからする？)と言ってたので間違いないんですが。私が欲しいくらいなんですが資金がなく、、。

[568: 匿名さん]

>564
確かに人ごみができたり車の出入りが異常に増えるのはデメリットかもしれませんね。
ちょっとした買い物程度なら、小さなお店で済ましてしまった方が楽ですし、疲れないですみますし。

[569: 匿名]

あんまりショッピングモールが出来ないようにとか、駅前マンションに住むのに何勝手なこと言ってんだよ、だったら駅から離れた閑静な住宅地区に家構えるのが筋だろ？駅前なんだから人が集まるのはあたりまえだ。
わがまま言うんじゃありません！
嫌ならキャンセルしなさい。

[570: 匿名さん]

心配無用！
越谷、新三郷にデカイショッピングモールがあるから三郷中央にはできないでしょ。

[571: 匿名さん]

大きいショッピングモールはいらないんですけど、せめてもう一店舗圏内にスーパーが出来るとか近場に家電店が出来るとか位はあったらいいと思います。
後は100均とか。個人的にはダイソーよりセリアが好みですが、この際あれば何でもいいです。いつのまにか100均って欠かせない存在になってしまってます。
まだまだ人が集まって賑わうというには物足りなさがあるので、しっかり開発して欲しいものです。

[572: 周辺住民さん]

でもパチンコ屋が出来ますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[573: 契約者]

以前にも同じ書き込みをしましたが、ちょっとした買い物なら、八潮に寄って帰ったらいいと思いますが。

[575: 物件比較中さん]

三郷中央駅で、朝８時ぐらいのつくばTXのコミ具合は、どんなもんなんでしょうか⁇
同じ時間の常磐線の松戸と東武線の西新井と比較していただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[576: 匿名さん]

>573
八潮に寄ってって、例えば帰宅途中に一旦下車するとか？ありえないでしょ。
そもそも隣の駅に寄って買い物するなんて駅近に住んだ意味がないじゃん・・・・そこまでして無理やり現状に満足することないでしょう。
将来性を見越して現状は我慢って思ってる人が多いと思うから、その妥協策として考えるにしても手間がかかりそう。

[577: ご近所さん]

この町の将来を想像出来ない一部の方、残念ですね！
この先30年、今のままの条件とは限りませんよ！
きっと後悔しますよ！

[578: 契約者]

途中下車有り得ないですか？
毎日、ダイソーやユニクロ、ノジマに行きたいのなら別ですが。

[580: 匿名さん]

まあねー、八潮もエキナカって訳じゃないし、八潮駅降りてフレスポまで行ってまた戻って電車に乗って…は仕事帰りにはきついと思う。休みの日に行く程度なら快適だけど。
車無い人ならおおたかのモールもあるし、アキバも最近はしゃれっ気ある街だから楽しめるんじゃない？自分は休日のアキバはオタク度がきつすぎて苦手なんだけれど。

[581: 契約者]

北千住でいいじゃん。
まだまだマンションだってできるの時間かかることだし、いいニュースは気長に待ちましょう。

[582: 匿名さん]

確かに途中下車なら北千住の方がルミネで済ませられるから
かなり便利かな。
要冷蔵の食品は買えませんけれど…。
駅から出るのはちょっとおっくうですね。

[583: 匿名さん]

５８０さん
秋葉原からエクスプレスに乗る方が多いと思いますが、秋葉原のアトレはすごくいいですよ。
有名なキッチンジローのテイクアウト専門店なども入ってますし、お惣菜なども充実しています。
働いている方などでお惣菜など買う時はおすすめです。
閉店間際にはいった事がまだないのですが、安くなっているのではないかな。
ちなみに閉店は２１時です。

[584: 匿名]

仕事帰りに途中下車して買い物しても苦にならない沿線
それがつくばエクスプレス☆

[585: 匿名さん]

以前掲示板で話題になっていた、ＡＢＳ改装が終わり今日行ってきました。
全体的にはあまり変わっていなかったけど、魚屋さんにいけすができていたり
していました。魚も新鮮そうだったよ。
やはり三郷中央付近ではＡＢＳが一番安いスーパーかな。

[586: いつか買いたいさん]

公式ホームページでは、新しく
Ⅱ街区のC棟のルームプランが出てますね！！

先日までB棟2期3次だったと思います。
A棟でキャンセルの噂があったけど
A棟とB棟は完売したんでしょうか？

[587: 匿名さん]

575さん
主人が三郷中央からエクスプレスに乗って秋葉原まででています。
７時台前半はまだ隙間などもある様ですが、７時半頃になるとすごく
ぎゅうぎゅうに混んでいると言っていました。
７時代前半は１０分ずれるだけでどんどん混む様ですね。

８時１５分頃私は丁度駅の近くを通りかかるのですが、その頃はそんなに
電車は混雑している様子はありませんよ。

[588: 物件比較中さん]

＞587さん
575です。情報ありがとうございます。
この駅を利用することになるときは
7時台後半は避けるように
主人に伝えておきます。
(フレックスタイムなので調整可能)

早く8両編成にならないかしら…

[589: 匿名さん]

勤務している会社がフレックスタイム導入してくれていると通勤をどこで考えても非常に楽でいいですよね。
実際朝は大体の電車の中が戦場になっちゃうし。
通勤位ゆっくりと移動したいよ。

[592: 匿名さん]

589さん
ここ数年つくばエクスプレス沿いにマンションがラッシュで建ったので混雑は年々すごい様ですね。
今度ライオンズがたてばまた増えるだろうし、三郷中央にもまだマンションが建つ予定が
ありますからね。
フレックスが理想ですね。

[593: 匿名]

早起きして電車乗りなさい。
通勤ラッシュ時間にゆとりをもとめるんじゃない。

[594: 購入検討中さん]

そうですね

[595: 契約済みさん]

フレックスに甘えるな、ぬるい仕事してんな
的なことを書いたら消されたーーーーーーー

[596: 匿名]

うちの会社は前までフレックスあったのに事務所移転で20分も遠くなったあげくに朝フレックスはなくなりました。朝830始業なので早く家をでなければいけません

[597: 匿名]

>>596
がんばろう。

[598: 購入検討中さん]

Ｃ棟の店舗は何になるんでしょうかね？
現在の三郷中央の商業施設を考えると、
店舗が何になるかという事は重要な要素だと思います。

[599: 匿名さん]

フレックスは効率的に仕事出来るように考えられたもの。小職の勤務先は海外と取引しているチームが多く、フレックスで勤務する社員多い。フレックスが仕事甘いに強引に話持っていくのは偏見を持った方の意見と思慮する。他人の気分悪くさせる書き込みは今後辞めて頂き度。

[600: 匿名さん]

なんかフレックスのレスが多いですが、
ちなみに私の会社は課長候補者のみがフレックスが選択できます。

フレックス制度を知らない人が避難していると思います。
無視しましょう

[601: 匿名]

スレチだお(。・ω・。)

[602: 匿名さん]

５９８さん
この間モデルルームへ行きましたがまだ未定との事。
以前もこの掲示板では話題になっていましたね。
現在三郷中央に住んでおりますが、個人的にあったらいいなと思っているのが、
１００円均一、本屋さんかな。
イトーヨーカドーへ行けば両方ともあるのですがね。
本はマルエツで雑誌などは売っているのですがそんなに品揃えもないんですよね。

[603: 匿名]

通勤ラッシュ避けるためには、早く行くか遅く行くか二択になるが、後者がいいからフレックスを求めるやつは、早起きが嫌だからって甘ったれているという話
フレックスって通勤ラッシュ避けるためだけの制度じゃないよね

[605: 申込予定さん]

話題変えますが
つくばTXから日比谷線に乗り換えるには
北千住と秋葉原とでは
どちらがスムーズですか？
南千住っいう方法もありましたね

朝夕と昼間では違いそうですが…
体験談ください

[606: 契約者]

現在、八潮から人形町まで出てますが、いろいろ試した結果、北千住乗り換えが時間的にもコスト的にもベストと思います。
日比谷線は混むので、朝、余裕をとれる方なら、始発に座って会社に向かうのがいいと思いますよ。

[607: 匿名]

秋葉原は日比谷線もTXも地下で一旦地上に上がらないとだめだからめんどくさいよ。
地下道でつながってるといいのだけれど…
大体徒歩５分強ぐらいのかかったよ。
けっこういい運動(^_^;)走るとおそらく急病人発生でしょう…
北千住ならばTXホームから下方向に階段ダッシュして左にコーナーきって改札抜けて日比谷の階段を更に下るS字コースです。
所要時間徒歩で３分、ダッシュで１～２分だね。
あと豆知識で銀座線使うならTXは浅草が便利だよ☆
最寄りの田原町までフラットコースで徒歩５分。

[608: 申込予定さん]

606さん、607さん

日比谷線は北千住の乗り換え、
銀座線は浅草(新情報で意外でした)乗り換え、

普段は日比谷線ですが、銀座線もたまに朝利用するので助かりました。

ありがとうございました。

[609: 匿名さん]

今までのⅠ街区は、（保留地）だけの表記だったのに
Ⅱ街区には、（保留地）(地番)の両方が表記されています。

Ⅱ街区には地番が確定している場所があるのかな？？

[610: 匿名さん]

乗り換えについて自分も参考になりました。
ありがとうございました。
北千住、路線が多いから乗り換え面倒かと思いきや、
意外と近く同士だったんですねー

[611: 匿名]

南口にパチンコ店申請中

[612: 匿名さん]

昨日、におどり公園で行われたmisato styleに行ってきました。

今年で4回目で、自分は2回目と4回目に行きましたが、2回目に比べて
人がかなり増えていてびっくり。

人がだんだん増えていることに再実感しました

[613: 匿名さん]

misato styleって何！？と思いましてググってみました
ジャズのお祭り的なものなんですね
なんだかすてきです
オープンカフェもあるなんていいですねー

[614: 匿名さん]

いいですね。
ジャズのお祭りとかおしゃれだし、ちょっとカフェとかで休めたりするのであれば楽しいんじゃないでしょうか。

人が多く集まるお祭りとかは結構好きなので近くで行われるといいなぁ、って思います。

[615: 匿名さん]

昨日お祭りへ行ってきました。
つくばエクスプレス沿線のご当地グルメなどのお店がたくさん出ていて
普通のお祭りとはちょっと違った雰囲気のものでした。
ジャズもすごくよかったです。
確かに昨年行った友人が今年はすごい人だと言っていました。
年々有名になっていくのですかね。
三郷グルメの小松菜を使ったお店が多くでていました。

[616: 匿名さん]

>615 さん
結構お祭り行かれた方多いみたいですね。

ジャズの演奏とかもあったみたいで非常に楽しそうでした。

私は今年はいけませんでしたが（・・。

[617: 匿名さん]

最寄で楽しいイベントがあると住んでて楽しいよね
個人的にはTXと関東鉄道の秋のイベントが好きだ　たまに関鉄乗ると田んぼの中の一本線路に感動する
流山電鉄もあるし鉄には魅力のスポットに行きやすい

[618: 契約すみ]

行きました！
生ビール300円！安い！
こじんまりしたお祭りでしたが、とてもよかったです。
冷たいおうどんも美味しかった！

ライオンズ買う人はああいう雰囲気が好きな方が多いのでしょうね、

[619: 匿名さん]

618さん
私も初参加だったのですが、地元でよくやる盆踊りとは違った雰囲気ですごくよかったですね。
ただ子供向けのものがなかったので、ヨーヨー釣りなど位あったらさらによかったのに
と思いました。
ろうそくで夢と書いてあったのですが、いまいち横からだとわからなかったので
再来年ライオンズからだと、におどり公園を上からみる感じになるのでキレイにみえるでしょうね。

秋にはまたにおどり公園でカヌーなどに乗れるイベントがあるみたいです！

[620: 匿名さん]

八潮よりマシ程度の駅だな

[621: 匿名さん]

土壌調査の結果、三郷はヤバイですよ

http://www.radiationdefense.jp/investigation/metropolitan

地図
http://doc.radiationdefense.jp/dojyou_map.pdf

調査結果
http://doc.radiationdefense.jp/dojyou1.pdf

[624: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】