ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[401: 匿名さん]

安いのはいいですが仕上がりはどうなんでしょうか？

[402: 近所さん]

ホワイト急便　三郷工場前店は？
あそこに出した事あります。
駅から徒歩５，６分でいけました。（個人差ありますが。。。）

[403: 契約者]

三郷中央駅前にできるまでは、八潮駅のクリーニング屋さんにしばらく行くことにします。

[404: 匿名さん]

クリーニング屋に関しては、たまーに極端に仕上がり悪いところもありますからね。
平均位の品質があれば正直後は近ければどこでもいいのだけれど。

[405: 匿名さん]

４０１さん
お米屋さんの方のクリーニングは値段が高かったので
クリーニング代行とかわらないのではないかな。
ホワイト急便はあきらめていたシミがとれていたりして
満足でした。
毎日出すとなると結構遠いいけどたまにだったら個人的にはホワイト急便
おすすめしますよ。

[406: 匿名さん]

とにかくクリーニング屋まで持って行くのが面倒なので
代行に頼む事になるかな…自分は。
ワイシャツだけならともかく、スーツ上下やコートは嵩張る上に
重たいですからね。

[407: 匿名さん]

実際今は代行があるからまとめてそれで対応してもらう事がほとんどかも。実際仕事の時間終わってから取りに行ったりするのめんどくさいし。
そういう意味では多少遠くても平気かな。

[408: 契約済みさん]

なんか、契約者の方がおられるようですが
「契約者限定スレ」ありますよ
契約者の方はこちらにもアクセスしてみては！！
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/27

[409: 匿名さん]

クリーニング店って個人だとほんと、腕の良し悪しが出るんだよねー。
チェーン店のが無難だけど、個人店だと馴染みになったら無理聞いてくれたりするもんだよね。
今時そういうとこあるのかどうか知らないけど、昔実家が使ってたクリーニング屋さん、
急な葬式の時に慌てて夜にお願いしたことあったなあ。

大規模マンションが出来る時って同時期にあちこちできそうなものだけど、ここはそういうのが遅いね。

[410: 購入検討中さん]

これを（偶然でもいいから）みている

自転車チェーン関係者さん
クリーニングチェーン関係者さん
スポーツクラブ関係者さん
ついでに、マルエツと対抗できるスーパー関係者さん

三郷中央駅の周辺に出展しませんか～

需要は沢山ありそうですよ！！

[411: 匿名さん]

×出展、しても展覧会じゃないんだから
○出店、しないとチャリンコ屋さんも商売出来んぞ

[412: 匿名]

ほか弁、コンビニ、ファミレス、レンタルビデオもほしくないですか？

[413: 匿名さん]

４１２さん
ファミレスも欲しいですね。ファミレスは徒歩圏内で行かれるのは駅の所のサイゼリアと
郵便局の近くのガストだけですからね。
いままでバーミヤンだったところが、ステーキガストにかわってお客さんが平日でも
ひっきりなしに入っています。
ステーキガスとは大体1000円ちょっと出せば、メイン料理とカレー、パン、サラダ、デザートなどが
食べ放題です。行ってみれば混んでいる理由がわかると思います。
でも駅側にもう一軒位欲しいですね。そういえばお弁当屋さんもないな。

[414: 購入検討中さん]

それよりどうか保育園を…じじばばば暇主婦かりのマンションいやや！

[415: 匿名]

ま、なかなかなんでも上手くいかないもんですよね。
この発展の遅さはどうなのかと思ってしまう時があります

[416: 匿名]

のんびりと待てばいいんだよ。
そんなに発展を急ぐならここに住まなければいいんだよ。

[417: 契約者]

コンビニは必要ですが、ファミレスいる？？

ちょっと車で走れば、ファミレス王国じゃないですか！！

ちゃんとした飲食店が出店してくるような土地柄を目指したあものです。

[418: 匿名さん]

街が○年でどれ位発展するっていうビジョンがもうちょっとハッキリすると嬉しいなぁって思うのだけど。三郷中央自体もっと発展してもおかしくない街じゃないかなぁ。このままだとクルマがないとちょっと不便な街のままになってしまうね。

[419: 契約済みさん]

駅の工事をしていますが、改札が逆にもできるのですか？
できたら駅直結のタワーマンションになるんですかね

[420: 匿名]

>>419
できません、あれはホーム拡張工事です。
ちなみに今のままで十分駅直結だと思います。

[421: 匿名さん]

>>375さん
ピアラシティへは自転車で20分ですか！
公式サイトには車で6分・約3.8kmと書いてありますが
自転車で行くには遠い上に悪路ですよね。
せめてもう少し駅周辺が便利だったら踏み切れるんだけど…

[422: 匿名さん]

４２１さん
大体２０分位かかります。高速の下をずっといくルートです。
もしかしたらまだ近い行きかたがあるかもしれませんが。
下はがたがたしている箇所はありますが、あまり自転車や歩行者が
通らないので通りやすい道です。
確かに駅周辺はちょっと不便ですね。
ホームセンターでもあればいいのですがね。

[424: 匿名さん]

まずは本当に待つしかないでしょうね。
店もある程度人口が集まればさすがに出店する…はず。
本音を言えば同時進行で色々と出来上がってくれるとうれしいのだけど。
せっかく駅近に住むのだから、便利であってほしいし。

[425: 契約済みさん]

>420
できないんですか。ちょっと残念。
せっかく工事してるのだから今後のことを考えて両サイドに入口できればいいのに

うち的には近くに店はできなくていいです。
車で数分でればいろいろありますし。
マンション周辺は静かな状態に保ってほしいです

[427: 匿名さん]

車があるご家庭なら三郷はこの辺りでもきっとかなり便利でしょうね。
IKEAやコストコンにも気軽に行けますし。
できれば今のままだと若干さびしい感じもするので
私はせめてスーパーは欲しいところです。

[428: 匿名さん]

車があれば便利ってあんまり駅近のメリットが無い気も・・・
車いらずでも平気な環境が駅近の魅力という一般的な価値観からするとちょっと外れそう。
のんびり待てる人にはいいかもしれないけど、住み替えを考える人は便利になった頃手放す羽目になりそう。

コストコも便利なんだけど自転車で行くには厳しいものがあるし。ロールパン買っただけで前かごがあふれてしまう。

[429: 契約済みさん]

水なんて買ってしまったら、事故おこしそう

[430: 契約者]

駅近なのに田舎、車は容易に持てるっていうのもこの物件の魅力だと思います。
通勤も相当西の方でなければ、1時間以上かかる人もいないでしよう。

駅前がすでに便利になんでも揃うような成熟した街をご希望なら、ここは買うべきではないと思います。

[431: 匿名さん]

駅が近いというのは年をとった時にすごく便利だと思います。
ここの物件は駅に内科、歯科などもありますし、買い物も駅に行けば
マルエツ、薬の福太郎があります。下着などはしまむらで買えるし。
年をとってしまえば、わざわざ車に乗って安いものなど買いになんて
いかなくなりますからね。
特に今の三郷中央で生活は困りません。
マルエツの上にあるひよこ歯科はネットで予約できます。
診療は年中無休で２１時までやっているので便利です。

[432: 契約済みさん]

駅近のメリットは通勤の時に発揮され、
駐車場が安い高速が近いメリットは休日に発揮

このすみわけが出来る点が、三郷中央の物件の決め手でした。
車なしで生活を望む物件ではないと認識しています。
駅前開発が不明な点で不満を持たれるなら避けた方が良いと思います。

[433: 匿名さん]

でも駐車場100％じゃないじゃん・・・そんな物件で車無しを望む物件では（ｷﾘｯ　とか言われてもさ。
431さんの言うように年寄りだと車要らないというか運転できなくなってくるからリタイア世帯がある程度入ればバランスも取れるんだろうけど、今じゃ車無しの年寄りにはちと厳しい街ではある。
まあ自分はまだ年寄りじゃないから別にいいし、と切り捨てて考えてもいいんだけどさ。車無しでも充実した環境じゃないと結局駐車場争奪戦になってしまう。

[434: 契約者]

駐車場率に関しては、すでに随分書き込みがあったとは思いますが、
駅前なので、無くてもいいと判断する人はぼちぼちいます。
営業の話では、今のところ契約者のうち駐車場希望者は5割程とのこと。
大京の読みは正しいか？！

万が一抽選になって外れたら、手放してみるのもいいかなという気持ちもあります。
車のローンと維持費を計算すると、恐ろしくなるので、今は考えないようにしてますが…

[435: 匿名]

あまり多くない予算で三郷中央選ぶんだろうから、妥協点はしょうがないでしょ。安くてすべての要件が揃う物件を求めるのは世の中舐めてる

[436: 匿名さん]

１００％駐車場がうまってしまう事はないと思いますが、三郷中央付近の
月極駐車場の相場は１万円前後だそうです。
コインパーキングも上限５００円とか都内では考えられない値段です。

[437: 匿名さん]

＞No.436 by 匿名さん
ん？だから？

[438: 匿名さん]

436さんは「敷地内駐車場に入れなくても、周辺の月極を借りても高くない」ということをいいたいのでは？＞437

うちもここに住むとしたら車は手放せないなと考えているので

仮に駐車場にもれてしまったとしても周辺で月極を借りるつもり

[439: 匿名]

都内ならともかく三郷でマンション買っても駐車場は月極とか嫌だな

カーシェアもいらないから維持費削ってほしい

[440: 匿名さん]

駐車場100％じゃない限り外に借りる覚悟も必要かなって思った。

ここは車がなくても暮らせるけど

あるともっともっと便利に暮らせる地域だと思うよ。

レイクタウンなんかも車があると便利だしね。

[441: 匿名さん]

４４０さん
レイクタウンへは平日なら線路沿いをずっといけば、車で３０分かかるか
かからないかでいかれますよ。
電車で行くと南流山まで出て乗り換えなので結構かかるのですがね。
まさか３０分で着くとは思わなかったのでびっくりしました。

[442: 匿名さん]

レイクタウンも割と近いのですね。
まぁ車を持たない世帯の方の割合もこちらの掲示板を見ている限り多そうなので
敷地内駐車場に関しては希望を持っていても大丈夫かな？
ここに住むと、車でお買い物ばかり行ってそうな気がします。

[443: 匿名さん]

私も駐車場を希望しているので、抽選にならないことを祈っています。
A,B棟はちょっと有利ですかね！？

[444: 匿名さん]

レイクタウンに休日車で出掛けてもまず混んでるよ・・・特にアウトレットが出来てから東埼玉道路の混み方が激しくなった。
平日昼間なら30分もかからない時すらあるんだけど。
ただ、近くに住んでいるからこそ休日混むスポットを平日夕方とか利用出来る強味はあると思う。それには車が欠かせないわけだが。平日にコストコ行くのに慣れると土日は勘弁って思う。
ピアラシティにららぽ、レイクタウン、そして近々出来る吉川新駅といいこの辺りは勢いがあるのは魅力だろう。

[445: 匿名さん]

ＩＫＥＡも土日は凄いですよね…
平日もママさんグループがいたりして賑わっていますが
土日と比べたら断然すいていますね
レストランの場所取りも全く過酷じゃないですし。
ＩＥＫＡファミリーになると、平日のドリンクは無料になるんですよー！

[446: 匿名さん]

４４４さん
我が家も近いと、休日のあの混雑の中コストコなど行く気がしませんね。
一度昼頃行ったら、駐車場に入るのに３０分以上待った事も。
やっと車を止められたと思ったらコストコなんて、カートがすれ違えない程混んでいるし。
おっしゃっている通り、近場の強みを生かしたほうが利口ですね。

[447: 匿名さん]

2期2次の4LDKはいくらぐらいなのか判る方いたら教えてください。

[448: 匿名さん]

「避難区域の拡大を」市民団体＝埼玉の小学校１万ベクレル超も

埼玉県三郷市内の小学校周辺も調査。市の測定で毎時０．１５マイクロシーベルトとされた小学校脇で、
同１．８６マイクロシーベルトを観測した。
ここの土壌からは１キロ当たり１万３８１２ベクレルの放射性セシウムを検出。東京都内の清掃工場で
出た焼却灰の同９７４０ベクレルを上回った。
http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa_date2&k=2011070500588

[449: ご近所さん]

ホタルの鑑賞会が16日（土）にあるよー

[450: 契約済みさん]

どこでやるんですか？
行ってみたいです！

[451: 匿名さん]

この地域の放射能は相当高いようですね。1.86マイクロシーベルトとは年間にしたらかなりの被爆量なんじゃないでしょうか。心配です。。

[452: 匿名]

今年のホタルは良く光っている。
でも、なんか嬉しくない。

[453: 匿名さん]

なんかTX沿線がホットスポットになってるね、なんでだろ。
小さい子供がいる家庭とそうでな家庭はやっぱり反応が分かれるから感じ方も変わるだろう。
引越しを機に三郷を離れるという子持ち家庭もいそうではある。
五十歩百歩とはいえ、少しでも放射能被害から子供を守りたいという気持ちはわからないでもない。
近隣の市でも議員の動きとかあるみたいだけど、三郷はどうかな。
各校ガイガー設置で校内を詳細に調べて対策するとかだけでも違ってくると思うんだが。
そういえば室井祐月が測定ボランティア始めたと読んだ。

[454: ご近所さん]

ホタルの鑑賞会、三郷市のホームページにのってますね

[455: 匿名さん]

>>446
平日、朝一で行くのが一番ストレスないですよね＞コストコ
平日でもフードコートは混んでいて、立ちながら食べている方も多く見かけます…。
コストコのお寿司はボリュームあってお安くていいですよね。
味も美味しいですし。
でもあの巨大ケーキは結構甘いので厳しいです、私は（笑）

[456: 契約済みさん]

土日のコストコは殺人的な混みですよ。
覚悟していかないと。

[457: 匿名]

放射能高杉だけど。。。

[459: 匿名さん]

土日はどこでも非常に混んでますよね。
実際にはなるべく空いている時間帯に行くのがベストですね。

[460: 匿名]

今は４ＬＤＫ何階を売っているのでしょう？
おいくらでしょうか？

[461: 匿名さん]

４５６さん
コストコは通常10時からオープンなのですが、三郷店ではたまに土日は時にオープンしている
時がある様ですよ。
この間、早く行きすぎて9時20分頃ついてしまったのですが、もうすでにカートに荷物を
乗せて帰ってきている人がいて聞いてみると9時にオープンしたとか。
そうでもしないと朝一番もすごい混雑なのでしょうね。

[462: 匿名]

ここのタワー棟ってもう売り切れたのですか？

[463: 匿名さん]

コストコの開店時間繰り上げってよくありますよ。
去年、どうしてもクリスマス前の土曜日に行かなければならなくて嫌だなあと思ってて、その数日前に行った時スタッフに尋ねたらその日は8時50分には開ける予定ですと教えてもらいました。
混むとわかってる日はあらかじめ開ける時間を早めに設定してるようですが、普段はお客さんの並び具合を見て開店を繰上げとのことなので、普通の土日だと日によって9時半だったり9時だったりするみたいです。

[464: 匿名さん]

４６３さん
そうなんですね！早めに行ってあいていなかったりしたらがっかりだし
できたら普段から９時オープンにしてほしいな。
そうすれば９時からコストコ、その後１０時からららぽーとと
一日有効的に買い物ができそうです。
次々に三郷も大規模マンションができてますます新三郷も混雑しそうですね。

三郷中央でおすすめのＡＢＳ卸売りセンターがリニューアルする様です。
かなり汚かったのでうれしい。

[465: 匿名さん]

コストコもゆっくり見たいですけれど、あの混み具合ではなかなか厳しいですよね。
平日でもママ友さんどうして来ている方たちがかなり多いので平日・朝一がやはり一番買い物しやすい。
ただベーカリーは焼き立てじゃなくて前日のものかな？
お昼過ぎの方が新しいものは手に入るような気がします、経験的に。

[466: 匿名さん]

前に9時オープンと予想して出かけたら見事に30分待った経験。

ところでABSリニューアルって全部きれいにしたってことですか？前にテレビで見て、安いのはいいけどなんだか汚いと思って行く気になれなかったので自分にはちょっと朗報です。でも結局車が無いと厳しいんですよね、色々。
早く徒歩圏も充実してほしいものです。

[467: 匿名さん]

４６６さん
今日コストコへ行ったら９時４０分オープンでした。
私は９時半ごろついたのですがすごい行列。
みんな早くあくのを知っているのですね。

ＡＢＳへはここのマンションからだと５分位で自転車で行かれるでしょう。
最近水曜日はお休みになってリニュアールを徐々にやっていた様ですが
あまり変わっていませんでした。
ただこの３日間で変わるのを期待しています。
ＡＢＳへ行ってしまうとマルエツがすごく高く感じます。

[468: 匿名さん]

コストコの話題ですごい盛り上がってますね（笑）

まぁ、なるべく買い物はゆっくりとしたいですし、人ごみは避けたいですからねぇ・・・。

[469: 匿名さん]

マルエツ自体は商品の質もいいし、メインに活用するスーパーとしてはお手頃だから良いのですがもう少し選択肢も欲しいかなという気もします。もう一つがABSだと極端？というか中には安かろう悪かろうもあるので…
いい食材が欲しいとなると三郷ならどこになりますか？毎日は必要ないけど、ちょっとした時に珍しいスパイスとか中華食材とかなんとか。新三郷のカルディの他にちょっと思いつかないのでご存知の方、教えてくださるとありがたいです。

[470: 匿名]

何か最近、検討中の方の投稿…と言うよりは購入済みの方の投稿が多いように感じられます。それだけ購入者が多いのかもしれませんが(笑)
実際今のマンション情勢から考えて、ここの価格 帯ってどう思われますか?

[471: 契約済み]

随分強気だなぁと思いますよ。
ブランドとか駅前とか考えればこれくらいかなと思います。
最初は都内を考えていたので、比較すれば安いと感じました。
当然ですが。(笑)
色々な設備、ブランド、駅前、都内に比較的近めであることでうちは決めました。


すみません、ここにおじゃまして。

[472: 匿名]

確かに一番近い都内のターミナル駅（北千住）に徒歩＋乗車時間で12.3分で行けるマンションと考えると…
金額的には妥当なのかも知れませんね
最近の経済を見るとリセールも考えていかなきゃと思いまして

[473: 匿名さん]

つくばエクスプレス沿線は値段が高いですからね。
新築の一戸建てだと同じ三郷でも武蔵野線の三郷だと値段がまだ安いです。
三郷中央だと秋葉原まで２０分と本当都内へ通勤する人にとっては
便利ですからね。
ライオンズの値段は妥当ではないかなと思います。

[474: 匿名さん]

>469
珍しい食材は私もカルディぐらいしか思いつきません。
成城石井も北野エースもこの辺りにはないんですよね。
コストコにはありますけれど、量が多すぎなんですよねぇ。
ちょっとしか必要ない場合は困ってしまいます。

[475: 匿名さん]

＞＞４６９さん
確かにＡＢＳは野菜などは全然よくないですよね。
調味料などは結構面白いものなどはあるのですがね。
成城石井は一番近いのは北千住ですかね。
あと使えるのは三郷駅にあるカスミかな。

[476: 匿名さん]

モデルルームの隣に八潮のマンションのモデルルームがありますね。
３ＬＤＫ１８００万円からと書いてあってあまりの値段の違いに
びっくりしてしまう人も多いのでなないでしょうか。

長谷工のマンションの看板がライオンズからすぐの所に
できましたね。ライオンズを値段などであきらめてしまった人で三郷中央がいいなと
思う人は流れるでしょうね。

[477: 匿名さん]

八潮は確かにお安いですけど、周りの環境がどうなのかな…というところはありますね。
こちらは静かですが、あちらに比べたら何もないです…。
その辺りの狭間で揺れる方は多いかもしれないですね。
埼玉だと思うと、ちょっとこちらは高めですし。

[478: 購入検討中さん]

ここは埼玉でも安い方だよ。
浦和、大宮なら都内より高いマンションも多いし

[479: 匿名]

八潮の1800万は駅徒歩27分の駅遠物件だよ。安くて当たり前。

>>478
浦和や大宮と比べちゃダメでしょ。
実際、ここは割高。ただ、その分免震だったりして仕様は良い。

[480: 匿名さん]

>479
比べている訳じゃないですよ。
このマンションは埼玉でも安い部類ですよ。
この地域全体が安いのかもしれませんが…

[481: 匿名さん]

成城石井はレイクタウンの中にもありますよ。駅に近いKAZEの方にありました。
電車で出かけるなら北千住の方が行きやすいですが車でお出かけのついでがあればこちらもいいかと思います。MORIの方にはカルディもありますし。
カスミなら一駅隣の八潮も品揃えは良いと思いますが、結局駅の近場が物足りないんですよね・・・

[482: 匿名]

三郷中央が安いのは明らかですよ。
東京から同じ距離圏内で見ると、同じ埼玉なのに価格差は明らかです。
こういう価格の乖離はいずれ市場原理によって修正されますから、三郷中央が周辺相場並みに上がるか、周辺相場が下がってきても三郷中央は下がりにくいと思います。

東京駅延伸事業は2011年度中に着工し、2016年度には終わる予定みたいですしね。予定通りに終わらないとの意見が大勢ですが、地上の路線と違って用地買収がない分、多少の遅れはあっても極端な遅れない気はします。
東京駅を経由する私鉄は意外と余りないですからね。延伸したらかなりいい路線になると思います。

長々と書きましたが、営業ではないですよw

[483: 匿名]

東京延伸してもJRの東京駅からは離れるんじゃなかった？

[484: 匿名]

モデルルームのマンションは八潮じゃねえよ、三郷市内だよ。
つくばエクスプレスの東京延伸はまだ着工してねえよ。始まったのは混雑回避のホーム延伸だよ、八両化もまだ先だ。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[485: 匿名さん]

つくばエクスプレス八両化っていつになるんですか？

[486: 匿名]

>484
年度中に着工予定って書いてんじゃん
よく見なよ

[487: 匿名]

社長が西武関係になったので、エクスプレスは前より色々物事が決まりやすくなるみたいですよ。

[488: 匿名]

東京延伸が11年度中にも着工みたいですが、10月のダイヤ改正の時に発表するのかな

[489: ご近所さん]

東京延長着工が2011年度とありますが、どこが発信元ですか？
ＴＸのホームページ等を見てもないですが。

[490: 買い換え検討中]

なんだかんだで結局パチンコ屋出来そうですね！
購入検討の方、よく考えたほうが良いかも。
パチンコ屋なんか誰も求めていないのに。
パチンコ税収に期待ですか？
きらりとひかる●長さん。

[491: 契約済み]

どこからの情報ですか？それと、どこら辺でしょうか？
パチンコなんてあっても…と思いますが。
もっと必要なものがあるはずなんですけどね…
買ってしまったので、余計に残念です。

[492: 買い換え検討中]

外を眺めればいつでも見える場所でないでしょうか？
残念な風景になりそうですね！

[493: 匿名]

>>492
半年前にも書かれてたけど駅反対側に出来るかもってやつかな？

前回の人は言い逃げだったから今度こそソース希望！

[494: ご近所さん]

492
あー、またそのネタか。。。しかもあたかも知ったかぶりですか。。。
適当なこと言ったらいかんでー

[495: 契約済み八潮在住]

＞492
パチンコ屋の話ですが、それって隣の八潮では？
八潮駅南口のロータリーに面した土地が空き地になっていて、
その土地がいつも勿体無いな～と思いつつ通勤してたら、
最近になってようやく工事を始めたかと思い、建築計画の看板を
見たら、用途が「遊技場・駐車場」になってましたので、
パチンコ屋確定かと…
まあこのマンションが出来ると引っ越すのでどちらでも良いですが

ちなみ話題に上っていた駅反対の土地には建築計画の看板は
見つかりませんでした･･･

[496: 買い換え検討中]

街作りの事なんか何も考えず、パチンコ屋に先祖代々の土地を貸借なんて残念な地権者の皆さんですね！
自分の利益しか考えてないんでしょうね！結局。
間に合うなら考え直して下さいね！

[497: 匿名さん]

自分もパチンコ屋は八潮の話だと思ってたけどなんなんだろね？
八潮のマンションのスレでは反対派の人があちこち書き込みして反対派議員の紹介とかしてたと思う。
八潮なら仕方ないのかなあとも思ったんだが…三郷中央はありえないと思いたいがどうだろ。予言だったら嫌だなー

[498: 匿名さん]

＞＞４９７さん
三郷中央はライオンズに引き続き、長谷工さんのマンションが出来上がる
予定みたいですね。どんどん変わっていくのかな。
いい方向にむかってくれればいいのですがね。
この三郷中央ののんびりした雰囲気が残りつつもうちょっと便利な町に
なってほしいかな。
本当予言だったら嫌ですね（笑）

[499: 匿名]

別にパチンコ屋ぐらいできたっていいんじゃないの？
この田舎街に何をもとめてんだ？近くにもパチンコ屋あるけど自然な光景じゃん？
東京延伸も平成26年までに着工すべき事業であっていきなり着工はないでしょ。まずは8両化の編成＆工事が先だろ

[500: 匿名さん]

パチンコ屋が出来る話は本当のようです。
三郷中央駅から見て南南西（くらい）の方角です。なのでライオンズマンションの南向きや西向きの部屋でしたらばっちり見えるはずです。駅からあるいて2～3分のところです。今ある駐車場をつぶし空地と合わせ大きな土地で6階建てになるようです。上のほうは駐車場になるようです。
新和小学校の通学路にもなるしにおどり公園で子供を遊ばせるのも心配です。
本当に残念だし悲しいです。

[501: 匿名さん]

パチンコ屋は本当にできるのでしょうか。
どこから情報を得たか教えて頂きたいです。
もし事実なら非常に残念です。

[502: 匿名さん]

パチンコ屋情報は地元の方に聞きました。
具体的な話は進んでいるようです。
11月頃着工予定らしいと聞きました。
けっこう大きい施設みたいです。
本当に悲しい話です。

[503: 契約済みさん]

パチンコ屋が出店ですか・・・
未だに信じられません。
営業の方が三郷中央駅周辺は取り決めで、
その様な施設はできないと言っていたような気がしたのですが、
聞き間違えだったのでしょうか？

[504: 匿名]

パチンコ屋が見えるって、市街地にマンションができればパチンコだけでなくいろんな景色や建物が見えると思うけど(笑)
このマンション自体商業地区に入ってるんだから周辺にどんな商業施設が建っても仕方ないんじゃないか？今回噂の場所も商業地区内だし、建つならある意味仕方ないよね。パチンコは作らないなんて市役所も何も書いてないし、だけど周辺の景観には合わせるんじゃない？ギンギンギラギラには作れないから。それは市でも定められているからね。
個人的な感想として近隣に既存のマンションやこれから建築するマンションがあるのに場所考えたらできないと思うけどね。あの土地は確かドラッグストアとも不動産屋から聞いたことあるよ。だけどライオンズマンションという高層マンションができる事が迷惑と思ってる近隣住民もいるんだし、それを考えたら他所から三郷市に入ってくる人間が「近くにパチンコは駄目だ」とか何言ってんのって感じ。気になるならもう一度都市計画図を見直して住宅専用地区に住んだらいいのでは？
におどり公園を中心として北大通り、南大通りは商業計画地区だから建設はある意味仕方ないのだよ。それよりも遥かに大きい利便性を選んでのマンション購入でしょ。
でも今のところここの掲示板だけの噂みたいだから真相は不明だね。市役所にでも問い合わせてみればいい。

[505: 匿名さん]

におどり公園で8月6日にmisato style2011が行われる様ですね。
キャンドルがにおどり公園一体にともされ、ジャズのコンサートがあったり
色々なお店が出店されたりと毎年賑わう様ですね。

[506: 購入検討中さん]

本当に残念な話しですね。
金に目が眩んだ残念な人達です。
未来永劫、親戚一同恨まれるでしょうね。
決して尊敬されない話しです。

[507: 匿名]

恨みながら住んでいくつもりなら、やめたほうがいいんじゃない
くだらない文句かかなくていいですよ。

[508: 購入検討中さん]

情報は本当なのでしょうか？

[509: 匿名]

パチンコ出店も仕方ないって言っている人は、家族、夫や妻、子供達がパチンコ依存症になって借金で家族が崩壊しても同じこと言えるのかな。

パチンコなんて、一部のギャンブル依存症のおかげで成り立ってる産業で、ギャンブル依存症を大量に生み出している原因。

それが駅前に我が物顔で建てられのは悲しい限りです。

[510: 匿名]

三郷中央は大丈夫だと思うよ。近隣に老人福祉施設や学校もあるし、なによりも条例だか風営法でそういう施設の１００ｍ以内には建設できないはずだから。
幸房のパチンコ屋も完全に解体すると新規に建てるのが困難になるから骨組みだけ残して改築したらしいよ。
要はそれぐらい風営法にひっかかる建築物は難しいということ。まあ噂であってほしいね。

[511: 匿名]

隣の駅のマンション住人が腹いせに煽ってるだけじゃないの？

[512: 匿名さん]

パチンコ屋が近くにあるからってその周辺の人がみんな依存症になる訳でもなかろうに。そういうのに引き寄せられる人は家の近くにあろうとなかろうと入り浸るし、縁のない人はたとえまん前に住んでも一生無縁。
好まない人間としては近くに無い方がいいのは分かるけど、万が一出来たとしても動じないくらいじゃないとどこに居たって住み辛いんじゃないかな。
とりあえず噂の出所が不確かで情報が錯綜してるけど、それが理由で物件断念ってほどのものでもないように思う。環境が良いに越したことはないのでただの噂だと期待したいけど。

[513: 購入検討中さん]

もちろんパチンコ屋が近くにあっても依存症になるわけではありませんね。
でも周辺環境が悪くなってしまうことは否めません。
早く正確な情報が欲しいです。

[514: ご近所さん]

パチンコができると言われている場所って、

高架下の自転車置き場（管理人がいる）と、クレヴィア三郷中央の間の土地ですか？？

[515: 匿名]

あそこはありえないよね。今建ってるマンションと賃貸マンション、そしてこれから建つマンションの間に挟まれるように建つんだよ？ありえないね。市も八潮の例もあるしいくら商業地区といってもそうやすやすと建設を認めないだろう。

[516: 匿名]

ソースが近所の人からっていうのもねぇ・・・。

まあライオンズとは道路と線路を挟むから、言うほど影響無いのでは？

[517: 周辺住民さん]

デベさん、三郷中央地区にパチンコ屋が建設出来るのか、
そろそろ正確な情報を調べて書き込みしたら？
それともあいまいのまま販売を続けますか？
そもそも誰の土地なんですか？問題になっている場所って。

[518: 匿名さん]

旦那、主婦から金を巻き上げ、車内では子供が放置され死に至る
家庭を崩壊させ害悪を巻き散らす反社会的施設。

[519: 匿名]

金を巻き上げって･･･やりたい人だけやってるだけでしょ(笑)相当嫌な思い出があるんですね

うちは全くパチンコしないからそういう物の考えにたどり着けない。
まあ、ないに越したことはないけど

[520: 申込予定さん]

パチンコ屋の周辺はどうしても環境が悪くなってしまいます。
もし本当なら残念です。早く真偽をはっきりさせて頂きたいです。

[521: 匿名]

本当に金を巻き上げてるよ。
パチンコは長期的には必ず負けるから、パチンコは頭が余りよくない人がはまりやすい。

いわば頭が悪い人向けの増税みたいなもの。
しかも、パチンコの売り上げは日本じゃないアジアのある国に行くしね。

日本にお金が回らない分、増税よりたちが悪いな。

パチンコをやるなら、日本製品を買った方がよほど日本のためになる。百害あって一利なし。タバコとかと違ってストレス発散にもならない。

[522: 匿名さん]

まぁ、環境が悪くなるという意味では、間違いなく悪くはなりますよね。
パチンコ屋があって、環境がよくなったって事はありえないですし・・・。

[526: 契約済みさん]

パチンコ屋くらいいいじゃん。出ればお金増えるし。ただ、風俗は出来たら困る。お金が減る一方だから。

[527: 匿名]

その理屈から言ったら、風俗は気持ち良いんだからいいじゃん。
パチンコは気持ち良くないからだめ！

[528: 契約済みさん]

金払って風俗行くよりも金払わないで気持ち良くなる方法はある。風俗が近所にあるとそれを怠ってしまう恐れがあるので、風俗はマズイよー

[529: 匿名さん]

ベランダから眺めるパチンコ屋のネオンもいいんじゃない？
なんか都会みたいで

[530: 匿名さん]

よっぽど負けてるんだろうなぁ。

しなきゃいいのに

逆切れしてるようじゃ
いつまでたっても勝てませんよ～

[531: 申込予定さん]

ほんとに何もないよりはましかも・・
いや。それでもパチンコはやっぱり微妙だな～

[532: 申込予定さん]

ところでスーパーができるかもと言う話はどうなったのでしょう？

[533: 匿名さん]

マルエツに来てもらったかわりに、駅周辺には他のスーパーはできないって話だったような。

とりあえず、パチンコは勘弁してほしい。
パチンコ屋ができて柄の悪いやつらが集まってくるくらいなら、何もないほうがよっぽどましだ。

[535: ご近所さん]

パチンコくらいって、子育て関係ない肯定派
黙っててくれ！
パチンコくらい三郷市にお似合いかもしれないが、少なくとも今の三郷中央の町並みには不似合いだろ！
パチンコ呼ぶ為に市民の金使って整備してるのか？

[536: 匿名]

パチンコネタはもういいよ
こんなとこで必死に文句言っててどうなるんだい
放射能問題で2000人以上の著名集めたって、要望をのまなかった市になにを求める
単なる噂話と祈るしかない

[537: 匿名さん]

まぁ確かに町並みに合う合わないって建物はありますからね。

実際全部が全部なくなっていいとは思いませんが、自分の子育ての環境にそぐわない建物は欲しくないと思うのは当たり前だとは思います。

[538: 申込予定さん]

センターマークスの南側には商店街をつくるとか。
ショッピングセンターはともかく、再開発に新しい商店街を作るという試みは聞いたことがありません。
どのようなものになるか全く想像できませんね。

[539: 匿名]

商店街って微妙ですよね。インター近くのヨーカ堂に客とられて、うまくいかない感じがする。

[540: 匿名さん]

＞＞５３４さん
三郷中央のマルエツの店長さんはとてもいい方ですよ。
野菜も新鮮でいつも買い物していますが今まで一度も腐ったものに
あたった事はありません。
１日と１５日は特に安いのでかかさず行きます。
ま、すごい混んでいると感じた事はありません。三郷は車を持っている人が
多いのでヨーカ堂へ行ってしまうのかな。

[541: 匿名さん]

腐ったものは流石においてないでしょ。。。

自分もよくマルエツを利用しますが、お金を出して、おつりがでてくる時間が遅いですね。
よーかどーのレジと比べると遅いなーと思います。

[542: 匿名さん]

お店と個人を特定した誹謗中傷するのはおやめなさい。
名誉毀損の犯罪行為ですよ。
削除依頼したほうがあなたの身のためです。

[543: 匿名さん]

商店街誘致ってけっこう難しそうですけどどうなんでしょう。
個人の店の出店募集とかになるわけだから、続かなければゴーストタウン化してしまう可能性があるし。
ホットスポットの対策といい、今の三郷市のブレインは何か振り切れてる感じですね。悪い意味で。

[545: 匿名さん]

商店街は難しいんじゃないかな、経営が。
それならショッピングモールの方が圧倒的に現実的だと思う。
車でこれて、一カ所で買い物が済むのって子供がいる世帯にはありがたいし。
でも三郷にあるからここにはそういうものができにくいだろうなぁ。

[546: いつか買いたいさん]

今日は二期二次の締切日でしたよね？
申し込みの花はすべて飾られたのでしょうか？

残った部屋があったら明日行ってみようかしら(^_^;)

[547: 申込予定さん]

周りに大規模ショッピングモールが沢山ありますが、
そこまで大きくなくていいですから、やはりショッピングモールがいいですね。

[548: 匿名さん]

駅前に公共施設（図書館？）ができるという話はどうなりましたか？

[549: 匿名さん]

私もショッピングモールがいいけれど、難しいだろうなぁ。
商店街もいいけれど、続いてくれるかな？という不安もあるし
（商店街の経営って難しいみたいですし）

そういえば駅前の公共施設の話ってありましたよね。
私もきになります。

[550: 匿名さん]

タワー棟上層階でキャンセルが出たというのは本当ですか？

[551: 契約済み]

いつの話ですか？最近？

[552: 匿名さん]

>549
ショッピングモールは確かにたくさんあっても消費者側から考えるとうれしいですよね。
実際にいくつか選んでいけると、見て回るだけでも楽しいですし家の近くにあるのであれば便利で楽そうです。

[553: 契約済み]

ホームページにはキャンセルについて、何も触れてないですね。

[554: 匿名さん]

５４８さん
図書館はすぐ近くにあるのでできないかと思います。
ただかなり老朽化しているので新しくなったらうれしいなとは思いますが。
今の図書館の前の道は歩道がすごく狭くてガタガタなので駅前に
移転してくれたらうれしいのですがね。

[555: 匿名]

移転する案は出てるよ。
におどり公園の隣に。

[556: 匿名さん]

移転してきれいになって、ついでに蔵書も充実するといいな。今の図書館じゃイマイチ物足りない。
せっかくだから色んな機能を集めて市の中核にすればいいのに。
これだけの駅近の範囲をごっそり開発できる機会って中々ないからいいチャンスなのにね、どうももたついている印象。

[557: 匿名さん]

確かに！市立図書館に本を予約すると他の図書館に在庫があるけど
市立図書館にはないという事が多いですね。
市立図書館って子供はよく利用しているのをみかけるけど、大人は何だか新聞を
読みにきている人が多い印象が。
市の中核になったらがらっと変わるんだろうな。

[558: 匿名さん]

私の職種は非常に図書館に調べ物に行くことが多いので、大きい図書館、本が多いところができるとうれしいんですけどね。
静かに調べ物もできるし、ありがたい場所ではあるのですが、なかなか難しそうですね。

[559: 購入検討中さん]

実際、駅前図書館は実現すると思いますよ。責任は持てませんが。

[560: 匿名]

モデムルームで下記のように聞きました。

・ショッピングセンターはできない予定。
・商店街ができる予定。

ショッピングセンターができない理由を尋ねると、下記の回答をもらいました。

・三郷市は新三郷にショッピングセンターを誘致したため、客を二分するようなことはしない。

[561: 匿名]

商店街にするならするで、成功例をちゃんと学んで、シャッター街にならないように頑張ってほしいですね。

それにしても、新三郷はいつも混んでるから、中規模ぐらいのショッピングセンターつくっても十分需要はあるように思うけどなあ。

[562: 購入検討中さん]

私も商店街はシャッター通りになる危険性があると思います。
中規模のショッピングセンターがいいですね。
道路を中途半端に真ん中に作ってしまったので絶望的かもしれませんが・・・

[563: 匿名]

そーいや三郷市って割と市になって浅いからか商店街がないんだよね。
あんたらモデルルームの話しばかり鵜呑みにしないで、市に問い合わせたりして聞いてる？

[564: 匿名さん]

私はショッピングセンターはできないでほしいな～。
あの新三郷の車の混み様が三郷中央にも来てしまったらと思うと嫌だな。
こののんびりした三郷中央が私は好きなので。
ここに入るテナントは決まったのでしょうか？
テナントによっては商店街にできるお店も変わってくるでしょうね。

[565: 匿名さん]

八潮のフレスポをもう一回り小さくした程度でもいいんだけどなあ。商店街が一から新しく出来るってなんかイメージ沸かないや。
多分、市に問い合わせた内容を営業も話すんだろうし、たかが一市民が窓口で尋ねたからって目からウロコの情報なんて得られないよ。
新三郷は三郷以外の広範囲から客を呼べるから、中小規模のモールなら客の奪い合いなんてならないと思うんだけど。

[566: 匿名]

営業の言ってるのは新三郷やピアラシティのような大規模なショッピングセンターが三郷中央には来ないって言ってるんでしょ。
生活に直結する中小規模のスーパーを指してるんじゃないと思うよ。ただ、予定通り商店街が駅前地域にできるんであればマルエツもあるし、それこそ商店街の客を取るから駅前スーパーは無理だな。キヤノンの北側とか西側、あるいは駅まで距離がある南西方面が有力候補になるね、なんにせよライオンズマンション住民はマルエツだよ。八潮、八潮って言ってるけどなんだかんだで八潮もフレスポあるけど、駅前スーパーは「カスミ」だけだからね。

[567: 匿名さん]

タワー棟キャンセルの書込みをした者です。
まだ公になってないんですね。
知り合いがキャンセルした(これからする？)と言ってたので間違いないんですが。私が欲しいくらいなんですが資金がなく、、。

[568: 匿名さん]

>564
確かに人ごみができたり車の出入りが異常に増えるのはデメリットかもしれませんね。
ちょっとした買い物程度なら、小さなお店で済ましてしまった方が楽ですし、疲れないですみますし。

[569: 匿名]

あんまりショッピングモールが出来ないようにとか、駅前マンションに住むのに何勝手なこと言ってんだよ、だったら駅から離れた閑静な住宅地区に家構えるのが筋だろ？駅前なんだから人が集まるのはあたりまえだ。
わがまま言うんじゃありません！
嫌ならキャンセルしなさい。

[570: 匿名さん]

心配無用！
越谷、新三郷にデカイショッピングモールがあるから三郷中央にはできないでしょ。

[571: 匿名さん]

大きいショッピングモールはいらないんですけど、せめてもう一店舗圏内にスーパーが出来るとか近場に家電店が出来るとか位はあったらいいと思います。
後は100均とか。個人的にはダイソーよりセリアが好みですが、この際あれば何でもいいです。いつのまにか100均って欠かせない存在になってしまってます。
まだまだ人が集まって賑わうというには物足りなさがあるので、しっかり開発して欲しいものです。

[572: 周辺住民さん]

でもパチンコ屋が出来ますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[573: 契約者]

以前にも同じ書き込みをしましたが、ちょっとした買い物なら、八潮に寄って帰ったらいいと思いますが。

[575: 物件比較中さん]

三郷中央駅で、朝８時ぐらいのつくばTXのコミ具合は、どんなもんなんでしょうか⁇
同じ時間の常磐線の松戸と東武線の西新井と比較していただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[576: 匿名さん]

>573
八潮に寄ってって、例えば帰宅途中に一旦下車するとか？ありえないでしょ。
そもそも隣の駅に寄って買い物するなんて駅近に住んだ意味がないじゃん・・・・そこまでして無理やり現状に満足することないでしょう。
将来性を見越して現状は我慢って思ってる人が多いと思うから、その妥協策として考えるにしても手間がかかりそう。

[577: ご近所さん]

この町の将来を想像出来ない一部の方、残念ですね！
この先30年、今のままの条件とは限りませんよ！
きっと後悔しますよ！

[578: 契約者]

途中下車有り得ないですか？
毎日、ダイソーやユニクロ、ノジマに行きたいのなら別ですが。

[580: 匿名さん]

まあねー、八潮もエキナカって訳じゃないし、八潮駅降りてフレスポまで行ってまた戻って電車に乗って…は仕事帰りにはきついと思う。休みの日に行く程度なら快適だけど。
車無い人ならおおたかのモールもあるし、アキバも最近はしゃれっ気ある街だから楽しめるんじゃない？自分は休日のアキバはオタク度がきつすぎて苦手なんだけれど。

[581: 契約者]

北千住でいいじゃん。
まだまだマンションだってできるの時間かかることだし、いいニュースは気長に待ちましょう。

[582: 匿名さん]

確かに途中下車なら北千住の方がルミネで済ませられるから
かなり便利かな。
要冷蔵の食品は買えませんけれど…。
駅から出るのはちょっとおっくうですね。

[583: 匿名さん]

５８０さん
秋葉原からエクスプレスに乗る方が多いと思いますが、秋葉原のアトレはすごくいいですよ。
有名なキッチンジローのテイクアウト専門店なども入ってますし、お惣菜なども充実しています。
働いている方などでお惣菜など買う時はおすすめです。
閉店間際にはいった事がまだないのですが、安くなっているのではないかな。
ちなみに閉店は２１時です。

[584: 匿名]

仕事帰りに途中下車して買い物しても苦にならない沿線
それがつくばエクスプレス☆

[585: 匿名さん]

以前掲示板で話題になっていた、ＡＢＳ改装が終わり今日行ってきました。
全体的にはあまり変わっていなかったけど、魚屋さんにいけすができていたり
していました。魚も新鮮そうだったよ。
やはり三郷中央付近ではＡＢＳが一番安いスーパーかな。

[586: いつか買いたいさん]

公式ホームページでは、新しく
Ⅱ街区のC棟のルームプランが出てますね！！

先日までB棟2期3次だったと思います。
A棟でキャンセルの噂があったけど
A棟とB棟は完売したんでしょうか？

[587: 匿名さん]

575さん
主人が三郷中央からエクスプレスに乗って秋葉原まででています。
７時台前半はまだ隙間などもある様ですが、７時半頃になるとすごく
ぎゅうぎゅうに混んでいると言っていました。
７時代前半は１０分ずれるだけでどんどん混む様ですね。

８時１５分頃私は丁度駅の近くを通りかかるのですが、その頃はそんなに
電車は混雑している様子はありませんよ。

[588: 物件比較中さん]

＞587さん
575です。情報ありがとうございます。
この駅を利用することになるときは
7時台後半は避けるように
主人に伝えておきます。
(フレックスタイムなので調整可能)

早く8両編成にならないかしら…

[589: 匿名さん]

勤務している会社がフレックスタイム導入してくれていると通勤をどこで考えても非常に楽でいいですよね。
実際朝は大体の電車の中が戦場になっちゃうし。
通勤位ゆっくりと移動したいよ。

[592: 匿名さん]

589さん
ここ数年つくばエクスプレス沿いにマンションがラッシュで建ったので混雑は年々すごい様ですね。
今度ライオンズがたてばまた増えるだろうし、三郷中央にもまだマンションが建つ予定が
ありますからね。
フレックスが理想ですね。

[593: 匿名]

早起きして電車乗りなさい。
通勤ラッシュ時間にゆとりをもとめるんじゃない。

[594: 購入検討中さん]

そうですね

[595: 契約済みさん]

フレックスに甘えるな、ぬるい仕事してんな
的なことを書いたら消されたーーーーーーー

[596: 匿名]

うちの会社は前までフレックスあったのに事務所移転で20分も遠くなったあげくに朝フレックスはなくなりました。朝830始業なので早く家をでなければいけません

[597: 匿名]

>>596
がんばろう。

[598: 購入検討中さん]

Ｃ棟の店舗は何になるんでしょうかね？
現在の三郷中央の商業施設を考えると、
店舗が何になるかという事は重要な要素だと思います。

[599: 匿名さん]

フレックスは効率的に仕事出来るように考えられたもの。小職の勤務先は海外と取引しているチームが多く、フレックスで勤務する社員多い。フレックスが仕事甘いに強引に話持っていくのは偏見を持った方の意見と思慮する。他人の気分悪くさせる書き込みは今後辞めて頂き度。

[600: 匿名さん]

なんかフレックスのレスが多いですが、
ちなみに私の会社は課長候補者のみがフレックスが選択できます。

フレックス制度を知らない人が避難していると思います。
無視しましょう