ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[383: 匿名さん]

TX、８両化はいつ頃実現するのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

[384: 匿名さん]

TX、８両化はいつ頃実現するのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

[385: 匿名さん]

西友の大型物流センターが三郷にあるのに三郷に店舗がないんですよね。是非ぜひ三郷中央に進出して欲しいものです。
ABSはものによりけりですよね。知り合いの農家の方はあそこでは買いたくないと言ってました・・・同業者目線だから厳しいんでしょうが。
自転車もかなり必要性の高いところなので、自転車屋も欲しいです。サイクルベースあさひがピアラシティの方に出来てしまったけど、三郷中央にも1軒あると助かりそう。

[386: 匿名さん]

８両化は、、、、まだまだ先でしょう。

各駅で８両化の工事は、三郷中央と、南流山（ホーム拡張）しかやってません。
また、来年度2012年度に列車の増設があるので来年度の秋にはダイア改正。

おそらく2015年度以降（8両化のための車両納品まで発注から納期まで3年ほどかかる＆残りの駅での拡張工事）になるかと。

補足ですが、8両化後に、東京延長だと思うので、東京延長はまだまだ先でしょうね。

都営浅草線が東京駅乗り入れするので、ＴＸと同じホームになれば嬉しいな。
（羽田まで乗り換え一本だし）

まあ、これもまだまだ先の話ですね。

[387: 匿名さん]

384です。

386さん、ありがとうございます。
一応、８両化の工事の話は立ち消えにはなっていないのですね。

最近、震災の影響もあるかと思いますが、話を聞かなかったので、ちょっと気になっていました。

[388: 匿名]

８両化の実現に向けての各駅のホーム拡張の前に秋葉原駅の出入口増設工事が前提のようです。ヨドバシ前で夜間している工事。
８両化による通勤時の更なる混雑解消を図るためのようです。
実現まではまだかかりそうですね。

[389: 匿名]

TXの８両化…　工事しているおじさんに｢いつですか？｣って聞いたら｢実際にはゥン十年先の話しだよ｣って言ってました。十何年先でも気が遠くなりそうなのに…。

東京駅まで延びるなんて　絶対私は定年を迎えてそうです(涙)

[390: 匿名さん]

TXから高速の話
三郷南で終わっている外環の
京葉道路（東関東？）への接続はいつ頃になるんですかね？

[391: 匿名さん]

私が今住んでいる地域のABSは入会金が確か1000円だったような…。
子どものイベントの買出しで行った時に会員の友人がそう言っていたような…。
ここのABSはそういうのがないんですね。

＞390
高速道路は今いろいろとゴタゴタがあるので
ここの接続は先になってしまいそうですよね。

[392: 匿名さん]

３８５さん
自転車屋さんは切実に欲しいなと思います。
以前自転車がパンクしてしまった時に自転車屋さんがないので
頑張って押してピアラシティまで行きました。
ただあとから知ったのですが、自転車の修理に家まで来てくれる
業者さんがありました。
パンクも普通の自転車屋さんでなおしてもらうより若干高い位。
でもやっぱりすぐに直してもらう所が欲しいですね。

[393: 匿名さん]

なんだかんだでピアラシティまでも結局遠いんですよね。
出張の自転車修理は便利ですが、たぶん近くに1軒出来れば町の自転車屋さんとして需要は高いと思うんですけどね。
最近は何でも大手チェーン店になっているから、今更一から個人商店の集まる街作りは難しいでしょうね。
それでもどこからかの移転とか、個人店が入る余裕のある街を個人的には希望します。

[394: 匿名]

390=予定では平成27年度になってます。谷口南にインターできますよ。

[395: 匿名さん]

朗報！＞394
予定通りに行く事を願う！！

自転車屋はいずれはこの辺りにも出来るとは思うが
入居してしばらくは望めないかな…
この辺りだと日常生活は自転車に頼る事が多いから
近くに自転車屋は欲しいな

[396: 購入検討中さん]

394さん情報ありがとうございます。
平成27年度ですか．．．震災等々で1年ぐらい延長されるのでしょうが
三郷中央近くにインターが出来るとそれはそれで便利が良くなりますね！！
（渋滞は勘弁ですけど）

[397: 匿名さん]

この駅周辺にクリーニング屋さんはあるのですか？

[398: 匿名]

クリーニング代行サービスがあるみたいですが、高そうですよね。

[399: 匿名]

前に駅前マンションの一階にクリーニング屋さんの話があったけど結局別の企業が入居したね。ここが完成すればクリーニング屋さんが店舗スペースに入るんじゃない？

[400: 匿名さん]

３８７さん
駅の近くには残念ながらクリーニング屋さんはありません。
駅から５分位歩いたお米屋さんがクリーニングを取り扱っています。
あとは、自転車で５分位行った所の川沿いにホワイト急便という
クリーニング屋さんがあってここは１１時までに出せば１７時にできるし
値段も安いですよ！

[401: 匿名さん]

安いのはいいですが仕上がりはどうなんでしょうか？

[402: 近所さん]

ホワイト急便　三郷工場前店は？
あそこに出した事あります。
駅から徒歩５，６分でいけました。（個人差ありますが。。。）

[403: 契約者]

三郷中央駅前にできるまでは、八潮駅のクリーニング屋さんにしばらく行くことにします。

[404: 匿名さん]

クリーニング屋に関しては、たまーに極端に仕上がり悪いところもありますからね。
平均位の品質があれば正直後は近ければどこでもいいのだけれど。

[405: 匿名さん]

４０１さん
お米屋さんの方のクリーニングは値段が高かったので
クリーニング代行とかわらないのではないかな。
ホワイト急便はあきらめていたシミがとれていたりして
満足でした。
毎日出すとなると結構遠いいけどたまにだったら個人的にはホワイト急便
おすすめしますよ。

[406: 匿名さん]

とにかくクリーニング屋まで持って行くのが面倒なので
代行に頼む事になるかな…自分は。
ワイシャツだけならともかく、スーツ上下やコートは嵩張る上に
重たいですからね。

[407: 匿名さん]

実際今は代行があるからまとめてそれで対応してもらう事がほとんどかも。実際仕事の時間終わってから取りに行ったりするのめんどくさいし。
そういう意味では多少遠くても平気かな。

[408: 契約済みさん]

なんか、契約者の方がおられるようですが
「契約者限定スレ」ありますよ
契約者の方はこちらにもアクセスしてみては！！
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/27

[409: 匿名さん]

クリーニング店って個人だとほんと、腕の良し悪しが出るんだよねー。
チェーン店のが無難だけど、個人店だと馴染みになったら無理聞いてくれたりするもんだよね。
今時そういうとこあるのかどうか知らないけど、昔実家が使ってたクリーニング屋さん、
急な葬式の時に慌てて夜にお願いしたことあったなあ。

大規模マンションが出来る時って同時期にあちこちできそうなものだけど、ここはそういうのが遅いね。

[410: 購入検討中さん]

これを（偶然でもいいから）みている

自転車チェーン関係者さん
クリーニングチェーン関係者さん
スポーツクラブ関係者さん
ついでに、マルエツと対抗できるスーパー関係者さん

三郷中央駅の周辺に出展しませんか～

需要は沢山ありそうですよ！！

[411: 匿名さん]

×出展、しても展覧会じゃないんだから
○出店、しないとチャリンコ屋さんも商売出来んぞ

[412: 匿名]

ほか弁、コンビニ、ファミレス、レンタルビデオもほしくないですか？

[413: 匿名さん]

４１２さん
ファミレスも欲しいですね。ファミレスは徒歩圏内で行かれるのは駅の所のサイゼリアと
郵便局の近くのガストだけですからね。
いままでバーミヤンだったところが、ステーキガストにかわってお客さんが平日でも
ひっきりなしに入っています。
ステーキガスとは大体1000円ちょっと出せば、メイン料理とカレー、パン、サラダ、デザートなどが
食べ放題です。行ってみれば混んでいる理由がわかると思います。
でも駅側にもう一軒位欲しいですね。そういえばお弁当屋さんもないな。

[414: 購入検討中さん]

それよりどうか保育園を…じじばばば暇主婦かりのマンションいやや！

[415: 匿名]

ま、なかなかなんでも上手くいかないもんですよね。
この発展の遅さはどうなのかと思ってしまう時があります

[416: 匿名]

のんびりと待てばいいんだよ。
そんなに発展を急ぐならここに住まなければいいんだよ。

[417: 契約者]

コンビニは必要ですが、ファミレスいる？？

ちょっと車で走れば、ファミレス王国じゃないですか！！

ちゃんとした飲食店が出店してくるような土地柄を目指したあものです。

[418: 匿名さん]

街が○年でどれ位発展するっていうビジョンがもうちょっとハッキリすると嬉しいなぁって思うのだけど。三郷中央自体もっと発展してもおかしくない街じゃないかなぁ。このままだとクルマがないとちょっと不便な街のままになってしまうね。

[419: 契約済みさん]

駅の工事をしていますが、改札が逆にもできるのですか？
できたら駅直結のタワーマンションになるんですかね

[420: 匿名]

>>419
できません、あれはホーム拡張工事です。
ちなみに今のままで十分駅直結だと思います。

[421: 匿名さん]

>>375さん
ピアラシティへは自転車で20分ですか！
公式サイトには車で6分・約3.8kmと書いてありますが
自転車で行くには遠い上に悪路ですよね。
せめてもう少し駅周辺が便利だったら踏み切れるんだけど…

[422: 匿名さん]

４２１さん
大体２０分位かかります。高速の下をずっといくルートです。
もしかしたらまだ近い行きかたがあるかもしれませんが。
下はがたがたしている箇所はありますが、あまり自転車や歩行者が
通らないので通りやすい道です。
確かに駅周辺はちょっと不便ですね。
ホームセンターでもあればいいのですがね。

[424: 匿名さん]

まずは本当に待つしかないでしょうね。
店もある程度人口が集まればさすがに出店する…はず。
本音を言えば同時進行で色々と出来上がってくれるとうれしいのだけど。
せっかく駅近に住むのだから、便利であってほしいし。

[425: 契約済みさん]

>420
できないんですか。ちょっと残念。
せっかく工事してるのだから今後のことを考えて両サイドに入口できればいいのに

うち的には近くに店はできなくていいです。
車で数分でればいろいろありますし。
マンション周辺は静かな状態に保ってほしいです

[427: 匿名さん]

車があるご家庭なら三郷はこの辺りでもきっとかなり便利でしょうね。
IKEAやコストコンにも気軽に行けますし。
できれば今のままだと若干さびしい感じもするので
私はせめてスーパーは欲しいところです。

[428: 匿名さん]

車があれば便利ってあんまり駅近のメリットが無い気も・・・
車いらずでも平気な環境が駅近の魅力という一般的な価値観からするとちょっと外れそう。
のんびり待てる人にはいいかもしれないけど、住み替えを考える人は便利になった頃手放す羽目になりそう。

コストコも便利なんだけど自転車で行くには厳しいものがあるし。ロールパン買っただけで前かごがあふれてしまう。

[429: 契約済みさん]

水なんて買ってしまったら、事故おこしそう

[430: 契約者]

駅近なのに田舎、車は容易に持てるっていうのもこの物件の魅力だと思います。
通勤も相当西の方でなければ、1時間以上かかる人もいないでしよう。

駅前がすでに便利になんでも揃うような成熟した街をご希望なら、ここは買うべきではないと思います。

[431: 匿名さん]

駅が近いというのは年をとった時にすごく便利だと思います。
ここの物件は駅に内科、歯科などもありますし、買い物も駅に行けば
マルエツ、薬の福太郎があります。下着などはしまむらで買えるし。
年をとってしまえば、わざわざ車に乗って安いものなど買いになんて
いかなくなりますからね。
特に今の三郷中央で生活は困りません。
マルエツの上にあるひよこ歯科はネットで予約できます。
診療は年中無休で２１時までやっているので便利です。

[432: 契約済みさん]

駅近のメリットは通勤の時に発揮され、
駐車場が安い高速が近いメリットは休日に発揮

このすみわけが出来る点が、三郷中央の物件の決め手でした。
車なしで生活を望む物件ではないと認識しています。
駅前開発が不明な点で不満を持たれるなら避けた方が良いと思います。

[433: 匿名さん]

でも駐車場100％じゃないじゃん・・・そんな物件で車無しを望む物件では（ｷﾘｯ　とか言われてもさ。
431さんの言うように年寄りだと車要らないというか運転できなくなってくるからリタイア世帯がある程度入ればバランスも取れるんだろうけど、今じゃ車無しの年寄りにはちと厳しい街ではある。
まあ自分はまだ年寄りじゃないから別にいいし、と切り捨てて考えてもいいんだけどさ。車無しでも充実した環境じゃないと結局駐車場争奪戦になってしまう。

[434: 契約者]

駐車場率に関しては、すでに随分書き込みがあったとは思いますが、
駅前なので、無くてもいいと判断する人はぼちぼちいます。
営業の話では、今のところ契約者のうち駐車場希望者は5割程とのこと。
大京の読みは正しいか？！

万が一抽選になって外れたら、手放してみるのもいいかなという気持ちもあります。
車のローンと維持費を計算すると、恐ろしくなるので、今は考えないようにしてますが…

[435: 匿名]

あまり多くない予算で三郷中央選ぶんだろうから、妥協点はしょうがないでしょ。安くてすべての要件が揃う物件を求めるのは世の中舐めてる

[436: 匿名さん]

１００％駐車場がうまってしまう事はないと思いますが、三郷中央付近の
月極駐車場の相場は１万円前後だそうです。
コインパーキングも上限５００円とか都内では考えられない値段です。

[437: 匿名さん]

＞No.436 by 匿名さん
ん？だから？

[438: 匿名さん]

436さんは「敷地内駐車場に入れなくても、周辺の月極を借りても高くない」ということをいいたいのでは？＞437

うちもここに住むとしたら車は手放せないなと考えているので

仮に駐車場にもれてしまったとしても周辺で月極を借りるつもり

[439: 匿名]

都内ならともかく三郷でマンション買っても駐車場は月極とか嫌だな

カーシェアもいらないから維持費削ってほしい

[440: 匿名さん]

駐車場100％じゃない限り外に借りる覚悟も必要かなって思った。

ここは車がなくても暮らせるけど

あるともっともっと便利に暮らせる地域だと思うよ。

レイクタウンなんかも車があると便利だしね。

[441: 匿名さん]

４４０さん
レイクタウンへは平日なら線路沿いをずっといけば、車で３０分かかるか
かからないかでいかれますよ。
電車で行くと南流山まで出て乗り換えなので結構かかるのですがね。
まさか３０分で着くとは思わなかったのでびっくりしました。

[442: 匿名さん]

レイクタウンも割と近いのですね。
まぁ車を持たない世帯の方の割合もこちらの掲示板を見ている限り多そうなので
敷地内駐車場に関しては希望を持っていても大丈夫かな？
ここに住むと、車でお買い物ばかり行ってそうな気がします。

[443: 匿名さん]

私も駐車場を希望しているので、抽選にならないことを祈っています。
A,B棟はちょっと有利ですかね！？

[444: 匿名さん]

レイクタウンに休日車で出掛けてもまず混んでるよ・・・特にアウトレットが出来てから東埼玉道路の混み方が激しくなった。
平日昼間なら30分もかからない時すらあるんだけど。
ただ、近くに住んでいるからこそ休日混むスポットを平日夕方とか利用出来る強味はあると思う。それには車が欠かせないわけだが。平日にコストコ行くのに慣れると土日は勘弁って思う。
ピアラシティにららぽ、レイクタウン、そして近々出来る吉川新駅といいこの辺りは勢いがあるのは魅力だろう。

[445: 匿名さん]

ＩＫＥＡも土日は凄いですよね…
平日もママさんグループがいたりして賑わっていますが
土日と比べたら断然すいていますね
レストランの場所取りも全く過酷じゃないですし。
ＩＥＫＡファミリーになると、平日のドリンクは無料になるんですよー！

[446: 匿名さん]

４４４さん
我が家も近いと、休日のあの混雑の中コストコなど行く気がしませんね。
一度昼頃行ったら、駐車場に入るのに３０分以上待った事も。
やっと車を止められたと思ったらコストコなんて、カートがすれ違えない程混んでいるし。
おっしゃっている通り、近場の強みを生かしたほうが利口ですね。

[447: 匿名さん]

2期2次の4LDKはいくらぐらいなのか判る方いたら教えてください。

[448: 匿名さん]

「避難区域の拡大を」市民団体＝埼玉の小学校１万ベクレル超も

埼玉県三郷市内の小学校周辺も調査。市の測定で毎時０．１５マイクロシーベルトとされた小学校脇で、
同１．８６マイクロシーベルトを観測した。
ここの土壌からは１キロ当たり１万３８１２ベクレルの放射性セシウムを検出。東京都内の清掃工場で
出た焼却灰の同９７４０ベクレルを上回った。
http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa_date2&k=2011070500588

[449: ご近所さん]

ホタルの鑑賞会が16日（土）にあるよー

[450: 契約済みさん]

どこでやるんですか？
行ってみたいです！

[451: 匿名さん]

この地域の放射能は相当高いようですね。1.86マイクロシーベルトとは年間にしたらかなりの被爆量なんじゃないでしょうか。心配です。。

[452: 匿名]

今年のホタルは良く光っている。
でも、なんか嬉しくない。

[453: 匿名さん]

なんかTX沿線がホットスポットになってるね、なんでだろ。
小さい子供がいる家庭とそうでな家庭はやっぱり反応が分かれるから感じ方も変わるだろう。
引越しを機に三郷を離れるという子持ち家庭もいそうではある。
五十歩百歩とはいえ、少しでも放射能被害から子供を守りたいという気持ちはわからないでもない。
近隣の市でも議員の動きとかあるみたいだけど、三郷はどうかな。
各校ガイガー設置で校内を詳細に調べて対策するとかだけでも違ってくると思うんだが。
そういえば室井祐月が測定ボランティア始めたと読んだ。

[454: ご近所さん]

ホタルの鑑賞会、三郷市のホームページにのってますね

[455: 匿名さん]

>>446
平日、朝一で行くのが一番ストレスないですよね＞コストコ
平日でもフードコートは混んでいて、立ちながら食べている方も多く見かけます…。
コストコのお寿司はボリュームあってお安くていいですよね。
味も美味しいですし。
でもあの巨大ケーキは結構甘いので厳しいです、私は（笑）

[456: 契約済みさん]

土日のコストコは殺人的な混みですよ。
覚悟していかないと。

[457: 匿名]

放射能高杉だけど。。。

[459: 匿名さん]

土日はどこでも非常に混んでますよね。
実際にはなるべく空いている時間帯に行くのがベストですね。

[460: 匿名]

今は４ＬＤＫ何階を売っているのでしょう？
おいくらでしょうか？

[461: 匿名さん]

４５６さん
コストコは通常10時からオープンなのですが、三郷店ではたまに土日は時にオープンしている
時がある様ですよ。
この間、早く行きすぎて9時20分頃ついてしまったのですが、もうすでにカートに荷物を
乗せて帰ってきている人がいて聞いてみると9時にオープンしたとか。
そうでもしないと朝一番もすごい混雑なのでしょうね。

[462: 匿名]

ここのタワー棟ってもう売り切れたのですか？

[463: 匿名さん]

コストコの開店時間繰り上げってよくありますよ。
去年、どうしてもクリスマス前の土曜日に行かなければならなくて嫌だなあと思ってて、その数日前に行った時スタッフに尋ねたらその日は8時50分には開ける予定ですと教えてもらいました。
混むとわかってる日はあらかじめ開ける時間を早めに設定してるようですが、普段はお客さんの並び具合を見て開店を繰上げとのことなので、普通の土日だと日によって9時半だったり9時だったりするみたいです。

[464: 匿名さん]

４６３さん
そうなんですね！早めに行ってあいていなかったりしたらがっかりだし
できたら普段から９時オープンにしてほしいな。
そうすれば９時からコストコ、その後１０時からららぽーとと
一日有効的に買い物ができそうです。
次々に三郷も大規模マンションができてますます新三郷も混雑しそうですね。

三郷中央でおすすめのＡＢＳ卸売りセンターがリニューアルする様です。
かなり汚かったのでうれしい。

[465: 匿名さん]

コストコもゆっくり見たいですけれど、あの混み具合ではなかなか厳しいですよね。
平日でもママ友さんどうして来ている方たちがかなり多いので平日・朝一がやはり一番買い物しやすい。
ただベーカリーは焼き立てじゃなくて前日のものかな？
お昼過ぎの方が新しいものは手に入るような気がします、経験的に。

[466: 匿名さん]

前に9時オープンと予想して出かけたら見事に30分待った経験。

ところでABSリニューアルって全部きれいにしたってことですか？前にテレビで見て、安いのはいいけどなんだか汚いと思って行く気になれなかったので自分にはちょっと朗報です。でも結局車が無いと厳しいんですよね、色々。
早く徒歩圏も充実してほしいものです。

[467: 匿名さん]

４６６さん
今日コストコへ行ったら９時４０分オープンでした。
私は９時半ごろついたのですがすごい行列。
みんな早くあくのを知っているのですね。

ＡＢＳへはここのマンションからだと５分位で自転車で行かれるでしょう。
最近水曜日はお休みになってリニュアールを徐々にやっていた様ですが
あまり変わっていませんでした。
ただこの３日間で変わるのを期待しています。
ＡＢＳへ行ってしまうとマルエツがすごく高く感じます。

[468: 匿名さん]

コストコの話題ですごい盛り上がってますね（笑）

まぁ、なるべく買い物はゆっくりとしたいですし、人ごみは避けたいですからねぇ・・・。

[469: 匿名さん]

マルエツ自体は商品の質もいいし、メインに活用するスーパーとしてはお手頃だから良いのですがもう少し選択肢も欲しいかなという気もします。もう一つがABSだと極端？というか中には安かろう悪かろうもあるので…
いい食材が欲しいとなると三郷ならどこになりますか？毎日は必要ないけど、ちょっとした時に珍しいスパイスとか中華食材とかなんとか。新三郷のカルディの他にちょっと思いつかないのでご存知の方、教えてくださるとありがたいです。

[470: 匿名]

何か最近、検討中の方の投稿…と言うよりは購入済みの方の投稿が多いように感じられます。それだけ購入者が多いのかもしれませんが(笑)
実際今のマンション情勢から考えて、ここの価格 帯ってどう思われますか?

[471: 契約済み]

随分強気だなぁと思いますよ。
ブランドとか駅前とか考えればこれくらいかなと思います。
最初は都内を考えていたので、比較すれば安いと感じました。
当然ですが。(笑)
色々な設備、ブランド、駅前、都内に比較的近めであることでうちは決めました。


すみません、ここにおじゃまして。

[472: 匿名]

確かに一番近い都内のターミナル駅（北千住）に徒歩＋乗車時間で12.3分で行けるマンションと考えると…
金額的には妥当なのかも知れませんね
最近の経済を見るとリセールも考えていかなきゃと思いまして

[473: 匿名さん]

つくばエクスプレス沿線は値段が高いですからね。
新築の一戸建てだと同じ三郷でも武蔵野線の三郷だと値段がまだ安いです。
三郷中央だと秋葉原まで２０分と本当都内へ通勤する人にとっては
便利ですからね。
ライオンズの値段は妥当ではないかなと思います。

[474: 匿名さん]

>469
珍しい食材は私もカルディぐらいしか思いつきません。
成城石井も北野エースもこの辺りにはないんですよね。
コストコにはありますけれど、量が多すぎなんですよねぇ。
ちょっとしか必要ない場合は困ってしまいます。

[475: 匿名さん]

＞＞４６９さん
確かにＡＢＳは野菜などは全然よくないですよね。
調味料などは結構面白いものなどはあるのですがね。
成城石井は一番近いのは北千住ですかね。
あと使えるのは三郷駅にあるカスミかな。

[476: 匿名さん]

モデルルームの隣に八潮のマンションのモデルルームがありますね。
３ＬＤＫ１８００万円からと書いてあってあまりの値段の違いに
びっくりしてしまう人も多いのでなないでしょうか。

長谷工のマンションの看板がライオンズからすぐの所に
できましたね。ライオンズを値段などであきらめてしまった人で三郷中央がいいなと
思う人は流れるでしょうね。

[477: 匿名さん]

八潮は確かにお安いですけど、周りの環境がどうなのかな…というところはありますね。
こちらは静かですが、あちらに比べたら何もないです…。
その辺りの狭間で揺れる方は多いかもしれないですね。
埼玉だと思うと、ちょっとこちらは高めですし。

[478: 購入検討中さん]

ここは埼玉でも安い方だよ。
浦和、大宮なら都内より高いマンションも多いし

[479: 匿名]

八潮の1800万は駅徒歩27分の駅遠物件だよ。安くて当たり前。

>>478
浦和や大宮と比べちゃダメでしょ。
実際、ここは割高。ただ、その分免震だったりして仕様は良い。

[480: 匿名さん]

>479
比べている訳じゃないですよ。
このマンションは埼玉でも安い部類ですよ。
この地域全体が安いのかもしれませんが…

[481: 匿名さん]

成城石井はレイクタウンの中にもありますよ。駅に近いKAZEの方にありました。
電車で出かけるなら北千住の方が行きやすいですが車でお出かけのついでがあればこちらもいいかと思います。MORIの方にはカルディもありますし。
カスミなら一駅隣の八潮も品揃えは良いと思いますが、結局駅の近場が物足りないんですよね・・・

[482: 匿名]

三郷中央が安いのは明らかですよ。
東京から同じ距離圏内で見ると、同じ埼玉なのに価格差は明らかです。
こういう価格の乖離はいずれ市場原理によって修正されますから、三郷中央が周辺相場並みに上がるか、周辺相場が下がってきても三郷中央は下がりにくいと思います。

東京駅延伸事業は2011年度中に着工し、2016年度には終わる予定みたいですしね。予定通りに終わらないとの意見が大勢ですが、地上の路線と違って用地買収がない分、多少の遅れはあっても極端な遅れない気はします。
東京駅を経由する私鉄は意外と余りないですからね。延伸したらかなりいい路線になると思います。

長々と書きましたが、営業ではないですよw