ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[283: 匿名]

駅の南西側と北側に１３階マンションが出来るって　どこの事ですか？

[284: 匿名さん]

>>283
これの事かと。

北側のマンション
・14階、46.44m
・敷地面積8,976.01m2
・建築主：東レ建設、NIPPO、長谷工
↓
http://blog-imgs-42.fc2.com/y/o/n/yontos/2011_05210012.jpg

南西側のマンション
・13階、38.53m
・敷地面積1,692.30m2
・建築主：清水総合開発
↓
http://blog-imgs-42.fc2.com/y/o/n/yontos/2011_05140077.jpg

[285: 匿名]

284さん、283さんではないのですが…情報ありがとうございます。三郷中央が栄えてきますね。
活性してくるのが楽しみです。

[286: 匿名]

確かに今の三郷中央はチュンチュン鳴く小鳥の囀りが心地よいです。この穏やかな雰囲気は残って欲しいですが発展すること自体は嬉しいですね。
しかしどちらもデベはメジャーどころじゃないですね。ザライオンズほどのクオリティーではないのではないかと思いますがどんなマンションになるかとても気になります。。

[287: 匿名]

北側の方は敷地面積がライオンズの約１.５倍ですね。
なかなか大規模なものができるんでしょうか。
おそらく長谷工施工だしクオリティはこちらのが上でしょう。
価格が気になりますね。

[288: 287]

連投すいません。
敷地面積は１・２街区合わせたらライオンズとほぼいっしょですね。
タワーがある分、ライオンズのが世帯数も多そうですね。

[289: 匿名]

>284さん

２８３です。ありがとうございます。写真まで、ご丁寧に…。

元TUTAYAの所かと思いましたが もう少し近い所みたいですね。

[290: 匿名さん]

確かに今ののんびりした雰囲気もいいですけど、
どんどん人が増えるのも楽しみですね
その分色々な施設も増えるでしょうし･･･
子どもが増えると以前話題になった進学塾の進出もあるかもしれないですしね

[291: 匿名さん]

２９０さん
今、子供に何か習い事をさせたくても三郷駅や新三郷まで行かないと
近辺にないので困っています。進学塾だけではなく
スポーツクラブなどができてくれれば、水泳などもあるだろうしいいのにな。
きっとこれだけ住人が増えれば、色々な会社も注目してくれそうですね。

[292: 匿名]

大幅に供給がふえるんですね。
供給過剰にならないか少し心配ですが、三郷は需要も強そうですしきっと大丈夫ですよね。
早く人が増えていろんなお店ができてほしいです。

[293: 匿名]

あきらかに供給過剰だよね。

これでまた電車混むなぁ。

[294: 購入検討中さん]

長谷工は安いが作りもそれに見合ってるからなあ

[295: 近隣住人]

土地自体の売却はけっこう前にされたみたい。
まだ二件とも全くの手付かずの状態だからライオンズとは販売時期がずれるんじゃないかな？

いずれにせよ三郷中央がどんどん発展していくのはうれしいことですね。
あとは早く商店街でもできないかな。絶対需要あるのに。

[296: 匿名]

人が増えるのは良い事だけど　保育園や学校の設備が全然間に合ってない。。。
このまま 市は子供があふれるのをただ見てるだけなのか？？

[297: 匿名]

長谷工物件に済んでいますが、実績は力なりというか、最近のものは非常によい仕事をしていますよ〜
ライオンズに踏み切れないひとはあちらを検討されても良いと思います。

[298: 匿名さん]

埼玉県は、全国でも待機児童が多い都道府県の一つで、
1310人と全国で6番目に待機児童が多くなっている様です。
そして埼玉県でも三郷市は第９位。
近辺では確かに保育園へ入れなかったという声をよく聞きます。
幼稚園はたくさんあるのですがね。
これだけマンションが増えれば三郷市も考えているとは思うのですがね。

[299: 匿名さん]

保育園は確かに足りないですね。
知り合いの家も非常に苦労していたようです。
実際に需要があるのだから、増やせばいいと思うのですがそう簡単にもいかないんでしょうね。

[300: ご近所さん]

認証保育園もない。流山や八潮、柏の葉、六町は駅前に保育園があるのに。せめて、認証でもいいからできないかな。ライオンズ以降のマンションでできるといいですね。そのころウチはもう卒園しているだろうけど。。。

[301: 匿名さん]

そうなんですよね。
実際これから動いてもらったとしても、現在小さい子供がいる家庭では間に合わないという可能性結構ありますよね。まぁしょうがないことなのですが。

[302: 匿名]

流山の送迎保育ステーションみたいのでもあれば良いのにと思いますね。
これ以上マンションが出来て 小さい子供が居る世帯が増えるのが予想されるのに 今現在　保育園は殆ど満杯。

認定子供園１つ出来たからって あまり問題の解決には至ってないですからね。
駅近くの保育園も無いし。

どんなに良いマンションでも環境が整ってなければ住み難いですから。。。

[303: 匿名さん]

>>254さん
幸房小学校になってしまったらかなり距離ありますよね。
最寄の駅は三郷駅になっている位ですから。
新和小学校の今年の新１年生が120名以上いるのに対し
幸房小学校は1クラスしかないとか。
来年から今年まであった三郷市の小学校自由選択性がなくなった
ので来年からは増えるとは思うのですがね。
できたら新和小学校へ行かせたいですよね。

[304: 匿名]

え、三郷中央って認可保育園が一つもないんですか？無認可だと保育料金高くなっちゃうんですよね？どうしよ…

[305: 匿名]

言いたいこと言ってんなおまえら。

[306: 匿名]

>No.304さん

１つも無い訳じゃないですが　０歳から３歳位までは殆ど定員一杯みたいです。
三郷って 世田谷や川崎市、横浜市ほど住みやすい訳じゃないのに　待機児童も沢山居るらしいです。

母子家庭とかじゃないと 正社員じゃないママさんは絶望的かも。
正社員でも入れない人沢山居るみたいですから。

[307: 契約済みさん]

政治家の方ほんとなんとかして下さい！て感じです・・子供手当よりも駅前に保育園複数作ってくれた方が助かる。需給バランス考えても十分ペイするはずと思うのですが。民間でもいいのでなんとかならないですかね。

[308: 匿名さん]

流山の保育送迎ステーションはいいですよね…
三郷も色々と頑張ってもらいたい…
幼稚園もどんどん認定こども園化してくれると良いのだけど。
ただ３歳未満児の受入れは、ここに限らずどこも大変ですけれどね。

[309: 匿名]

三郷に限らず何処も足りないみたいですね。うちは保育園に入れるために努力はしました。なるべく入るために点数を稼いだりして、何とか入りました。その時の待機児童は300を越えていたそうです。
うちが運がよかったかもせれませんが、なかなか思う通りにはいかない世帯もあるみたいですね。

[310: 匿名さん]

保育園はどこも大変ですか。。。

友人が駅とは反対方向のとんでもなく遠い園に通っていて

大変そうです。。。

保育園が出来る動きとかってないんでしょうか？？？

[311: 契約済みさん]

役所に聞いてみるしかないと思いますが・・・・。

[312: 匿名さん]

310さん
友人が三郷に住んでいて昨年の8月頃保育園ができるか予定はないかと
役所の方に聞いた所、その時点では予定なしとの事でした。
ただライオンズのほか、あと２棟マンションが建つ予定ですし
何か動きがあるのではないかなと願っているのですがね。

[313: 匿名]

保育園、本当に深刻ですよね。多分近い将来　新しい保育園が出来る事はないと思われます。

しかも　三郷って無認可も殆どないですよね。池田保育園？かなり小さいのに　子供が一杯で　お昼も発注しているお弁当・・・。それが食べられないなら　持参らしいです。

なんとか認可の保育園に入れたくなっちゃいますね　アレ見たら。

[314: ご近所さん]

いけだ保育室、給食は手作りにしてほしいですね。そして、認証保育園になってほしい。三郷市も援助したらどうかな？市長への目安箱とかないかな。

[315: 匿名さん]

三郷市では家庭保育室というものもあります。
戸ヶ崎にある丸山家庭保育室と早稲田にある高橋家庭保育室です。
それぞれ午前７時～午後７時まで預かってくれるので
保育園に入れなかったらこういったサービスを使うのもありなのかな。
ただ少人数制なのでこのサービスを利用するのも難しいかもしれないですね。

[316: 匿名さん]

でも実際今なら正直お弁当は持参のほうが安心できる。
そこまで神経質になる必要は無いのかもしれないけど、材料の産地とかちょっと気になるから。
家で作れない人もいるのは理解しているから無理だろうけどさ。

[317: 匿名さん]

３１６さん
友人の娘さんが通っている小学校では
給食に福島産の野菜を使っているとかでク
ラスの何人かはお弁当、お水持参している
との事でした。
神経質になったらきりがないですよね。
外で洗濯物も干せないし、子供も外に遊びに行かせてあげられない・・・・など。
保育園は働くお母さんの為なのでほぼ給食でしょうね。

[318: 匿名さん]

保育園で弁当持参はかなりイタイかも…
毎日だと結構大変。
自園給食だと本当はよいんですけれどね…
それにしてもこの辺り、できる予定がないのですか。
かなりがっかりです。

[319: 匿名さん]

この放射線量では自己防衛しかありませんね

[320: 匿名さん]

放射線は正直どうして良いのやら…という感じですね。
もう三郷に限らずってカンジの話ですし。

ところでこの辺りでオススメの習い事って何かありますか？
お子さんがいる方が多そうなので、
知ってらっしゃる方がいるかな？と思いまして。

[321: 匿名さん]

３２０さん
私は三郷中央に住んでいます。
習い事をさせる場所が少ないのが現状です。
三郷中央でいうとピアノ教室は数件、あとプールなどは
三郷駅や新三郷まで行かなくてはならないです。
公文などや個人塾などはあります。
でもライオンズなどができたらもっと習い事を
する場所が増えてくれるのではないかなと願っています。

[322: 匿名さん]

増えてから、だと受験が近い子供がいる場合はちょっと躊躇しますね。
いっそ都内まで出た方がいいかも？
小さい子のお稽古事とかは全然っぽいですね。ヤマハも近くにはないし。
きっと伸び代は大きいんだけどここ1、2年で充実するのは難しそうに思います。
街としては、古くから駅のある三郷駅周辺が充実してますよね。
三郷駅までのバス便が多ければ何とかなりそうですが、本数は多いのでしょうか。

[323: 匿名]

確かに周りを車で見ていくと、住宅ばかりですよね。
これからの所なので、色々と時間がかかるでしょう。長い目で見ないと…ですね。
子供の成長は止められないですが。(^^ゞ

[324: 匿名]

ヤマハなら八潮にあります

[325: 匿名さん]

やはり長い目でみないとだめですかね。
ヤマハは八潮のほか、新三郷のららぽーとに入っていますね。
カワイも探してみたのですがない様です。
塾もいまの所、個人の明光義塾だけですし。
いずれ大学受験の予備校なども近くにできる事を祈ります。
お稽古事などは家から近い方が親としても安心ですからね。

[326: 匿名]

そうですね。
子供にも親にも色々な負担がかからない方がいいですよね。

[327: 匿名]

でも電車に乗ろうと思えばすぐなんだから小学生なら他駅の塾くらい通えるでしょう。

まだ小さい頃は難しいでしょうが。

[328: 匿名さん]

個人的には英語などを習わせたいと思ってます。これからの時代、日本がどうなっていくかまでわからないですし、話せる言葉が多ければ将来役に立つことも非常に多いです。

大きい所に習わせる予定もありましたが、大手が結構倒れていることもあり、割と個人でやっているような小さい所がいいかもしれません。受験にも効果あるし、無駄にならない習い事だとは思いますよ。

[329: 匿名さん]

>298さん
三郷市の保育園事情も厳しいものなんですね。
勝どきではタワマン建設の際、子育て支援施設を入れるよう
中央区から指導が入っているようですが、
三郷市は違うのかな。

[330: 匿名]

多分、子育て支援と保育園は別だったと思っていますが…
あれば役に立つのでしょうが、現状は保育園を希望されてる方が多いのではないでしょうか？

[331: 匿名]

保育園も少ないですが 子育て支援センターみたいなモノも少ないですね。三郷は。
今現在三郷に住んでいて子供を保育園に入れたいなら マンションが完成する前に入れた方が賢明ですよね。

[332: 匿名さん]

ライオンズに子育て支援センターができると聞きました。
ここの引渡しが１２月末の様なので再来年の４月入園の子が多いという事ですよね。
幼稚園はたくさんあるのに・・・
幼稚園はヨコミネ式を取り入れている、三郷幼稚園などもありますよ！
色々な幼稚園のバスを三郷中央の駅でみかけるので
選択幅は広いでしょうね。