ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[674: 匿名さん]

どうみても三郷中央でしょう。
㈱○○○レーベン様？

[675: 申込予定さん]

駅前交番は２４時間になることはないのでしょうかね？

[676: 匿名さん]

今は日勤なんですか？２４時間お巡りさんいてくれると安心感ありますね。
本件詳しい方、前例などご存じな方、教えて下さいませんか？

[677: 契約済みさん]

以前にもここで少し話題になったのですが…
今は日中のみだそうです

[678: 土佐犬]

こんばんわ
土佐犬です(＝⌒▽⌒＝)

新曲ができたのでお聴き頂きたく…
宜しくお願いしますです～( ・д・)/－－＝≡(((卍


http://www.youtube.com/watch?v=zofM6pheufI

[679: 購入検討中さん]

レーベンさんのモデルルームから人が出てきたところ見たことないです。
苦労しているんでしょうね。
価格をもとめるなら、、どうぞ！って感じですね。
競合にもならなそうですが。

[680: 匿名]

別に競争してるわけじゃないんだよ。
それぞれが、それぞれの生活スタイルにあった住居を購入するんだから別にライオンズがいいとかレーベンがいいとか関係ねーんじゃねえの？？
気の小さな人間が勝手にブランドこだわって優越つけて、気を大きく見せてるだけ。たかだかマンションで…
情けないし、真剣に購入を考えてる住民に失礼だし、うっとおしいね、そういうの。

[681: 匿名さん]

＞＞６６５さん
３ヶ月たって万が一まだ遅れる様な事があった場合キャンセルしても
手付金はかえってくるといわれた様です。
ま、これだけまってキャンセルする人はいなと思いますがね。
　

[682: 匿名さん]

三ヶ月工期遅延したら、ＧＣがデベに支払う遅延損害金はすごい金額になりますよ。
買う身に成れば、折角購入決めたのに予定引き渡しの１～２カ月前に遅れると
言われてもキャンセルしないでしょうね。私もしないと思います。。
三ヶ月も遅延するなら躯体生コンクリート打ち終わった時点で分かります。
遅れる場合デベさんがどの時点で購入者に説明するかですね。
手付金戻るのは当たり前で、違約金と言いだす方も中にはいらっしゃるでしょうね。
ですから安全に安全を見て三ヶ月なんですよ。
よって３カ月以上の遅れは特別な理由以外ないでしょう。

[683: 匿名さん]

６７６さん
今、三郷中央に住んでいます。娘が通っている小学校からたまに
犯罪情報などのメールが来るのですがたまに変質者などはでる様です。
でもいつも決まった場所、夕方なので同一犯人ではないかと言われています。
その他は私の知っている限りでは最近目立った犯罪などは聞きません。
ちなみに三郷中央の交番は２３時には誰もいなくなってしまいます。
ライオンズなどができて人口が多くなれば変わるかもしれませんね。

[684: 契約済み]

三郷市の警察、交番などの数は全国で８０５カ所中７７３位とマンションの情報サイトに出てました。
人口と連動してないんですね。平和な町だからの理由ならうれしいランキングですが。

[685: 匿名]

三郷は人口の割に警察署がない。
いつまでも「昔の三郷」でいる。時代について行ってない

[686: 匿名さん]

確かに警察の比率は治安がいいから、という理由なら全く問題がないのですが、実際のところはどうなんでしょうね。

どこの町も絶対はありませんが、なるべくなら治安がいいところに住みたいです。

[687: 匿名さん]

６８６さん
そうですね。子供がいると余計治安がいい所がいいと思ってしまいます。
このマンションの子供達が通う事になる新和小学校は、集団登校です。
地元のボランティアのお年寄りの方達が行き帰り一緒についていってくれたり、
お母さん達も交代で朝信号にたったり、夏休みなどは夕方巡回パトロールをしたりと
子供達を街全体で守っています。

[688: 匿名さん]

集団登校ですか。通学に関しては非常に安心ですね。

朝信号とかに立って見ててくれるというのは、やる側は大変かもしれませんが、非常に親としては安心できるのでいいんじゃないでしょうか。

[689: 匿名さん]

＞＞688さん
三郷中央付近は車の量が少ない分、猛スピードで走っている車が結構いるので
かえって怖いです。
まだ渋滞していてのろのろ運転の車が多い方が安心かな。
集団登校する事によって縦のコミュニュケーションもできますしありがたいです。
ボランティアでついてくれる片達も子供の顔を覚えてくれて、学校の行き帰りだけではなく
声をかけてくれるので安心ですよ。

[690: 匿名さん]

交通量が少ない所は確かに死亡交通事故が多かったりとちょっと心配ですね。

車自体の流れは対応しようがないので、集団登校とか呼びかけで安全に登校するしかないのでしょうが・・・・。

[691: 匿名さん]

集団登校だと安心ってのもまた違うような
不審人物に対しての対策にはなるけど、交通事故があったら集団で巻き込まれちゃう事態だってよく耳にするし・・・
みんながそうとは言わないが、集団になるとふざけあって逆に危険だったりするし
家庭と学校でしっかり交通ルールを覚えさせる事が大事だよ
田舎の子ほど横に広がって歩くもんだ

[692: 匿名]

田舎の子に失礼ｗ

[693: 匿名さん]

＞691
最後の一文がちょっと余計かな（汗）

でも集団登校って少なくとも犯罪からは身を守ることができるからいいのでは！？
PTAで見守り当番とかはないのかな？
そういうのがあるとより安心。

地域のボランティアさんが現状でいるのはすごく心強いですよね。