ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[41: 匿名さん]

ランチングコストが高め？
このくらいの共用あると普通か？？

[42: 匿名]

下品だな、この板は。

[43: 匿名]

>>41
昼食がそんなに高いのですか？

[44: 匿名さん]

間違えました。すみません。

ランニングコストです。

[45: 匿名]

>>44
素直ないい人だね。

[46: 匿名さん]

あくまで個人の私見ですが、
ここの物件は「徒歩1分と秋葉原20分という」物件
であって、それだけで検討の余地は十分。

それ以上を求めちゃだめだと思う。
眼弾も安いし。

[47: 匿名さん]

TX、計画停電のおかげで毎日大変な事になっているようですが、
沿線に住宅がどんどん増えていき、これからも心配じゃないですか？

[48: 土地勘無しさん]

新三郷は何度かいったことありますが、三郷中央はどんな街ですか？

[49: 匿名さん]

今回の計画停電でＴＸはどれくらいの運転状況なんですか？
ＴＸは８両に増やすのはホームの関係で難しい駅があるとか
本数が増える方が見込みがあるのかな。

[50: 匿名さん]

共用施設つかわないからランチングコスト安くしてくれないかな。
一生払うと思うと、大きい。

[51: 匿名]

４９さんTXは今年は３編成増でまた本数増える予定ですよ。今回の地震で予定通りいくかわかりませんが…
あと停電による運行本数も通常の８割になって区間快速も復活したんでかなり平常時の混雑に戻ってきました。そんなにストレスなく乗れると思います。
８両化関係は南流山駅が６月から三郷中央駅は現在着工しています。ただ当面はラッシュ時の混雑をホームの延伸によって緩和しようとするのが狙いだそうですので８両化はまださきだと思われますが、ホームの延伸長さが２両分だそうなので８両化は念頭においてると思われます。震災が復興して新たなスタートにTXも８両でスタートを願いましょう。

[52: 匿名さん]

TXの運行状況は、51さんも言っている通り、快速のみ運休の８割運転。
三郷中央のように、元々快速が止まらない駅の発着本数は、停電前（地震前）よりも増えている時間帯もあるぐらいです。

[53: 購入検討中さん]

このあたりの教育環境はどうなんでしょうか？
埼玉ですと浦和とか大宮あたりがいいと聞いていますが…

確かに高校の偏差値をみるとだいぶ違いがあるみたいですね。

[54: 匿名]

高校に関しては三郷市内にこだわる必要なんてないのでは？
出来る子は他学区や都内の私立へ通う感じではないでしょうか。

小中学校はどうでしょう。
学年ごとに雰囲気もだいぶ変わるでしょうが、マンション建設や周辺開発による住民層の変化は少なからずあるのかな。

子供たちを安心して公立学校へ通わせられるといいですね。

[55: 購入検討中さん]

>No.54
高校とかは、三郷にこだわる必要はないと思っています。

小学校は公立と考えているのですが、全体的なレベルはどうなのかな？と考えています。
知り合いに聞く話では、「浦和等は教育熱心の家庭が多いので学校全体のレベルが高い」と言っていました。

自主的に勉強に取り組んでくれればいいのですが、子供は周り（友達）の環境に影響される事が大きいので...
現状はこちらの周りにあまりいいお話を聞けていなかったので悩んでいます。

親としてできる範囲でいい環境を子供与えあげたいので

[56: 匿名]

No.55さん

三郷にソレを求めるのは無理です。

浦和・大宮と三郷を比べたら　浦和・大宮がかわいそうですよ。

[57: 匿名さん]

三郷周辺の土地勘がないのですが…
新三郷周辺に週末車で買い物に行った場合はやはり渋滞などすごいのでしょうか

[58: 匿名さん]

ナビ使うと主要道路表示して混むけど。
裏道使うと快適♪快適♪
ＩＫＥＡ、コストコも渋滞ナシでいけますよ。

[59: 匿名さん]

No.58さん　
ありがとうございます。

平日はマルエツで買い物になると思うんですが
週末には新三郷にいきたいと思っているので、裏道勉強しないとですね。
1年前くらいですがナビ通りに1度行って痛み目にあったので。。

[61: 匿名]

>>60
根拠ねーな