ザ・ライオンズ三郷中央 part2

[マンコミュファンさん]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[263: ご近所さん]

三郷中央の駅前に、パチンコ屋は嫌ですね。以前は何にもないところで、駅ができてマンションができた新しい街なので、住んでいる人たちもサラリーマンファミリータイプ？で、パチンコに興味がある人は少ないと思うけどな。車で少し行くとパチンコ屋がありますから、常連客はそっちに行ってしまうので、駅前にパチンコ屋をつくっても、お客来ないと思うな。

[264: 匿名さん]

ホームページでは3LDKが3200万円台～となっていますね。
ちょっと前までは3600万円台～となっていたので、売れ行き悪いんですかね。。

[265: 匿名さん]

パチンコ屋は絶対いらないですね。
正直行く人じゃなければ、まったくメリットがないですもん。うるさいし、環境も悪くなりそう。

商店街まで行かなくても、生活に便利なお店とかは入ってほしいな。

[266: 購入検討中さん]

今日は第2期の抽選日ですよね。倍率はどれくらいだったのでしょうか？

[267: 匿名さん]

＞264
１期の３LDKが3600万円～で、
２期の３LDKが3200万円～という意味ではないでしょうか？

駅前パチンコ屋はかなり嫌ですよね…。
もっと生活に密着した店（食料品店・ドラッグストア・クリーニング屋など）がいいな。

[268: A棟高層階契約済み]

元々は新和小学校は三郷中央駅にあり、駅が出来るので新和小学校は移動して現在の場所になりました。
皆さんが済むﾗｲｵﾝｽﾞは、元々旧新和小学校の裏校庭と畑と道路です。
ちなみに、新和小学校は今日運動会でした。

[269: 購入検討中さん]

市民運動会とか、町内運動会とかあるのかな？

[270: 匿名さん]

八潮にパチンコ出来るの決まったんだね。
TX沿線の他の駅を良く知らないけど、この辺りの人たちはパチンコするのに車で出掛けるイメージなので駅前は要らないと思うんだけど。二駅利用で特に人の行き交いが多いというわけでもないし遠慮して欲しいなあ。

八潮はビジネスホテルも出来たし羽田行きバスも出るし、そういう意味ではパチンコ出店の条件は揃ったんだろうね。便がよくなるとパチンコ出店対象地域になるというのはなんともジレンマ。

[271: 匿名]

三郷中央駅周辺は都市計画でパチンコ店は出店できないんじゃなかったでしたっけ？

[272: 匿名さん]

＞268
もともとこちらは小学校の敷地だったんですか。

公共施設は地盤の良い場所に作ると聞いた事があるので
元学校の敷地と聞くとかなり心強いですね。
やはり色々とあったので気にしてしまいます。

[273: A棟高層階契約済み]

元々、三郷中央駅は谷口町内に作る予定だったが、各住民を移動させるより新和小学校を移動させた方がコストと時間を抑えられる為に、現在の場所に新しく新和小学校を作りました。

八潮に比べ三郷中央周辺の開発が遅れたのは、あの一帯は各地主が多く土地の売却に苦戦しました。
URさんも大変だったと思います。

三郷中央都市計画区域には、大型店舗などを作らないパチンコ店など風俗店を作らない、外部からの交通量の規制をするなどと色々と規制が厳しく、住民の為の街作りを行う住宅街を目指しているので、八潮などと他の地域と比較対象外と思います。
三郷中央駅都市計画区域には地元密着型、複合施設（商店街）を作る計画もあります。

建設中のﾗｲｵﾝｽﾞの現在の住所は谷中になるので、町内運動会はあるのかわかりませんが、隣の谷口町内は町内運動会がありますよ。
将来的にﾗｲｵﾝｽﾞ周辺の都市計画が全て完成すると、新しい地名に変更すると思います。

[274: 契約済み]

いいですね、地元密着型って。

[275: 匿名]

『地元密着型商店街』てイメージ湧かない。。

[276: 匿名さん]

商店街って地域密着型だから私は容易にイメージがつくけれど･･･。
例えばもともとこの辺りの商店の方が出店されたりとか、そういうことかな、と。
パチンコ店などが規制されているのは安心ですね。
駅に近いとどうしてもそういうものが子どもの目に付いて嫌だなとおもっていたのですが
少なくともこちらならそんな心配はしなくて良いのですね。

[277: 匿名]

後は家がないアウトドアな方達が、交番の目の届かない所に出没しないことを願いますが…

[278: 匿名さん]

パチンコ店の規制は正直非常にうれしいです。
実際に行かない人にとっては全くメリットないですし。パチンコ店って。

[279: 匿名さん]

八潮に出来るのはほぼ確定となると、
八潮と三郷中央で迷ってた人の中には三郷に傾く人も多くなるかもしれませんね。
やっぱり子供がいる家庭だとそういったものは遠ざけるに越したことはないですし。
結果として意識が高い人が住むようになればそれもまた良し、ということで。

[280: 購入検討中さん]

駅の南西側と北側に１３階マンションができるからライバル増えるな～

[281: 匿名]

新しいマンション計画決まったんですか？

[282: 匿名さん]

２８１さん
この間前を通った時、もう看板がたっていたので決まりかと思います。
三郷中央もどんどん変わってくるのですね。
今ののんびりした三郷中央が私は好きなんですけどね。
朝お散歩していたりすると、かえるが出てきたりします。
こんな光景もだんだんなくなってくるのでしょうね。
ちょっと寂しいな。