武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

[匿名さん]

パート31です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[767: 匿名さん]

その商店組合員と思しき連中がNPOにいて、エリアマネジメントとか方便つかって出店制限してるんじゃないのか?このブログとかに名前出てる連中のバッググラウンドを全員調べる必要があるよな。

[768: 匿名さん]

そういえばこのスレでフーディアム２階とか改装休業引き合いに出して
新規商業施設なんていらないとか叩いてるアンチも少なからずいたよな

[769: 匿名]

濃すぎ悲しい、大昔のヂアゲヤ、トチコロガシと同じ台詞が飛び交うなんて。

[770: 匿名さん]

商店街の妨害行為が目に余るようならネットとかで不買運動を広げるのがいいね。
妨害じゃなくて努力して欲しい。

元住吉の商店街は頑張ってるよね。

[771: 匿名さん]

>>767

大丈夫ですよ。
大企業は政治家を動かせますし、一人ずつ買収したり、興信所使って潰していきます。

[772: 匿名さん]

地元住民に反対されても何故か建設されてしまうマンションと同じ。

[773: 匿名さん]

反対運動なんて意味ないんだから勝手にやってればいい話でしょ。問題なのは住民から月々カネもらってるクセにNPOが再開発の進捗に影響するような発言をしていること。この理事の方々が店持ってたとしたら明確に利益相反行為ですよこれ。

[774: 購入検討中さん]

フーディアムの二階と野村の惨状をみるにつけ、この周辺の購買能力のなさは明白。交通の便が良過ぎて誰も小杉でものを買わないと思われ。

[775: 住民さんＢ]

購買能力の問題ではないと思います。
あんな店ばかりじゃ、お金の落としようがない(-｡-;

[777: 匿名さん]

野村のサイゼリヤもプロントも混んでなかったけ？

[778: 匿名さん]

>>776
他の場所の批判はやめましょうね。
あなたの気分が良くなっても他の小杉住民は不快に思っていますから

[779: 匿名さん]

話の流れからしたらなんでいきなり新川崎批判になるのか不自然。
商店街批判につながるのが自然でしょう。
でも、商店街批判も良識をわきまえたほどほどの範囲にしないと
またおかしい人が紛れ込んで、こっちが悪者になってしまうのでみなさん注意しましょうね。

[780: 匿名さん]

サリゼリアもプロントも混雑はしていない。先日プロントが割引券を配っていたのからも分かるとおり。
あの道の人通りを見れば、今のところ商売に適していないのが分かる。

フーディアム2Fは確かに店舗がしょぼいが、あんな店舗しか入らないぐらいの客層だということ。
有名テナントは、今後できる商業施設への出店が決まっているから、スーパーの2Fなんて入りたくない。

[781: 匿名さん]

確かに商店街が言ったところでどうにかなる問題じゃないし、
今後控えた商業施設を考えれば出店したくない企業のほうが多くて当然だよね
ということで、商店街批判もお開きってところかな

[782: 購入検討中さん]

小杉全体でラゾーナと同規模の商業施設になるけど、本当にそれを吸収できるのか？

ラゾーナは近隣住民だけじゃなく、車での来店者、乗り換え客も吸収している。休日はコンサート客も。

南武線沿線者はラゾーナに流れるだろうから、相当苦しいのでは。頼りのタワーマンションの販売も震災以降は芳しくないし。

[783: 匿名さん]

「ナチュラ」とか夕方17時の開店前から大行列になるの見れば需要がないわけでなくて、需給のミスマッチが起きてることがわかる。カスみたいな店しかないから、顧客のニーズを汲み取った店が総取りしてる状況。こういう需要過多な状態見れば似たような店が沢山参入してくるだろうね。

[784: 匿名]

ちょっとオシャレで美味しい飲食店が駅近くにできると大繁盛だろうね。
ナチュラがあれだけ大人気なのは不思議な気もするけど。

[785: 匿名さん]

>>782
川崎全体ではラゾーナの何倍も商業施設あるし、
電車で１０分も離れたら別の商圏が形成されるのが常識。

[786: 匿名さん]

そろそろ東京機械跡地の詳細発表だね。

[787: 匿名さん]

でも、川崎にあるからビックもヨドバシもトーホーシネマも来ないでしょ。競合施設になるから109シネマも来ないでしょ。どこのシネコンが来るんだ？ ワーナー？ 新百合ケ丘からは確かに遠いけど二子玉川のシネコンもワーナーじゃなかったっけ？

[788: 匿名さん]

みなとみらい34街区が着工のタイミングでこないだプレスリリース出していた。内容としてはせいぜいあのレベルまで。テナント名とかは一切出ない。コンセプト、ボリューム、スケジュールぐらい。
そういえば敷地面積、延べ床面積は34のSCとほとんどいっしょだったね。

[789: 匿名さん]

それを言い始めたら横浜駅にもビックもヨドバシもシネコンもある

[790: 匿名]

どこのシネコンでも構いません。徒歩で映画に行ければ。

[791: 匿名さん]

横浜と小杉じゃ、乗降客数が違いすぎる。

[792: 匿名さん]

君みたいなのはマーケティングサファリって本を読んだ方がいい。

[793: 匿名さん]

今は遠くにあるショッピングモールより、自分が使う駅直結の商業施設が流行るご時世。オーバーストアーなろうが、それしかこの国で小売が生き残る道はない。まさに食い合い。

[794: 匿名さん]

新三井の商業棟完成は2014年6月だが、住宅棟は遅くとも3月、早ければ2013年末までに竣工することがわかった。詳細は武蔵小杉ブログに書いて欲しいですね

[795: 匿名さん]

もうあなたがここに書いてくれたからいいよ

[796: 匿名さん]

へー、高層マンションのが先にできるんだ。住友タワーとは逆だね。

[797: 匿名さん]

>>782

小杉全体でラゾーナと同規模の商業施設になるけど、ラゾーナと同規模程度の商業施設で吸収できるのか

パークミッドスカイ794戸、パークステーションフォレスト643戸
エクラス326戸、リエトクラッシー542戸、リエトイースト542戸
コスタ689戸、シティハウス188戸、ブリリア131戸
レジデンス389戸、新三井506戸、東京機械跡地新住友57階建て推定600戸

の5300世帯を

[798: 匿名さん]

新三井タワーは、パークシティの既存２棟とデザインも似ているし、
パークシティ○○タワーってなるのかね。もしかしたら構造も同じかな？

[799: 匿名さん]

もう半分のマンションは埋まっているんだよね。それでも、サイゼリヤやフーディアム2Fすら、千客万来とはいかない。都内のJRの駅とは明らかに違う人の流れだよね。

[800: 匿名さん]

半分のマンションは埋まっているけど、今の小杉では買いたい物が全部そろわないから
結局、渋谷、川崎、横浜、溝ノ口、自由が丘とかに行ってしまうので閑散としている。

[801: 匿名さん]

何もない街ですからね。でもこれから色々できるので楽しみです。
二子玉もクルマで10分ですから、休日のブランチ兼買い物はその辺ですますことが多いですね。

[802: 匿名さん]

二子玉川、恵比寿、横浜にはよくいく。ラゾーナ、自由が丘はたまに。渋谷は混んでるのでいかない。溝の口は未だに一度も行ったことないし生涯行かないと思う。

[803: 匿名さん]

住民としては「静かに」暮らしたい。

[804: 匿名]

>>803
賛成。
SCは潰れない程度、
有名テナントが撤退しない程度繁盛すればよい。

[805: 匿名さん]

>>802
溝の口は結構美味くてコストパフォーマンスの高い店が多い。
市外の在住で、田園都市線が使いやすい友人と飲む時は時々使うことがある。

[806: 匿名さん]

>>803-804
なぜ武蔵小杉に住んでおいて、静かを期待するのかが理解出来ない。
静かに暮らしたいなら隣にもっと適役な駅があるだろうに。

[807: 匿名]

交通の便がよくなった住宅街だと思ってるからあんまりうるさいのは嫌だ。
川崎はたまにいくならいいけど普段住むには人が多すぎてうんざりする。

[808: 匿名]

武蔵小杉を検討中なのですが
商業施設は交通の便が非常に良いので問題ないと思います。

では、災害時の避難所はどちらになるのでしょうか？
それなりのキャパシティがある施設はありますか？
数十階の昇り降りは厳しいので避難所があると
いざというとき助かります。

住民でおわかりの方、教えてください。

[809: 匿名さん]

避難施設なんてありません。月光が開放されるだけです。あとはレジデンス武蔵小杉

[810: 匿名さん]

ＳＣの計画の発表は５月はなかったですね。。

[811: 匿名]

>>810
少なからず震災の影響あるかも。うちの会社の大型プロジェクトの大半は1ヶ月程度遅延した。

[812: 匿名]

災害時の避難先は橘高校です。

[813: 匿名]

地域毎に学校が避難所にしてされています。
等々力緑地のサブアリーナには東北（福島）の方々が避難しています。
早く市営住宅や他の普通の住宅に移れればと願っております。

まだ、岩手・宮城・福島・茨城の地震/原発にあった方々は、未だ避難しており被災中です。

TVの政治家のニュースを見ていると、とてもがっかりしてしまいます。
先ずは、避難している方々を何とかできないのでしょうか？　それが今、何をさておいても政治家がすべきことだと思います。　それから政治ごっこをして欲しいと思います。

コスギ地区の話から離れてしまいましたが、等々力のアリーナへ知り合いをスポーツを応援しに行ったとき、避難所を見てハッと感じてしまいましたので失礼しました。

[814: 匿名さん]

私も807に同感だな。
武蔵小杉は極端に鉄道交通の便の良い住宅地でたくさんだよ。
買い物したりや映画を見るなら都内に出るね。

[815: 匿名さん]

つまり武蔵小杉は吉祥寺にも代官山にも成りたくないってことか。
でも、極端に鉄道交通の便の良い住宅地を
目指すってだけだったら新川崎の方がいいんじゃない。

志が低いように感じる。

[816: 匿名さん]

なにゆえ新川崎なんだ？