武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

[匿名さん]

パート31です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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[623: 匿名さん]

夏はまた、計画停電だってさ。
都区内は対象外だそうなのに…

[624: 住民さんＢ]

前回一回だけ計画停電経験したけど、電気が使えなくなる時間分かってたら色々と段取りくめるし、意外に面白かった！

[625: 匿名さん]

>>623
都区内は対象外って、それは何処からの情報？

[627: 匿名さん]

ニュースくらい見ろよ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/scheduled_blackout/?1305277260

[628: 匿名さん]

計画停電をやるなら都内は除外ということ。計画停電をやるつもりはない。あったら、節電目標を25％から15％に引き下げるわけがない。

[629: 匿名さん]

再開発エリア内東横直結の東京機械社宅は１，２階店舗のオフィスビルでほぼ確定。100戸くらいのマンションが供給されると思ってたんで意外でしたね。

【一部テキストを削除しました　管理人】

[630: 匿名さん]

高さ80メートルですね。武蔵小杉ブログでもう少し突っ込んだ情報を拾ってきてくれることを期待してます。

[631: 匿名]

ソースは？そんなに入るテナントあるのかな…

[632: 匿名さん]

マンションじゃなくてオフィスビルかもって言ってたけどその通りだったんだな

[633: 匿名]

駅前がマンションばかりの街は、後でどうしようないことになるからな。

[634: 匿名さん]

武蔵小杉タワープレイス93％、STMビル100％の稼働率ですね。リート組み込み物件なので開示されてます。野村ビルも一棟貸しなんで100％でしょうね。これから街が出来上がってくれば更に需要は増えるでしょうね。線路と駅しかなくてこの稼働率ですから。

[635: マンション住民さん]

計画停電しなくてすむように、皆で節電しましょう。

[636: 匿名さん]

ドコモが入っているビルは入居率悪そう

[637: 匿名さん]

あのビルは西側のエリアと共に再開発される可能性が高いからね。
一旦はご破算になったみたいだけど、きっと条件が良くなるの待ってるんでしょ。
地主は焦ってないみたいだし。

[638: 周辺住民さん]

あそこまで壊すとなると、小杉のほとんどの建物が再開発対象になるな。みなとみらいみたいに全体のグランドデザインが決められれば、もっと良い街になったのに

[639: 匿名さん]

決算見る感じ東京機械は減価償却費考慮しても、少なくとも年間50億づつは特別利益欲しいところでしょうね。ブリリア武蔵小杉の敷地は20億でしたっけ？1種あたり40万くらいだとすると、第二が70万だったかと思うんで、取引事例と駅近で社宅の方が高いはずってのを考慮して50億ってところか。今年度はなんとかこいつ一発で帳尻合わせる感じかな。

[640: 匿名]

東京機械が移転しちゃったら、社宅も不要になるから、社宅と工場で同時に工事開始？

[641: 匿名さん]

>629　小杉に限らずマンションだぶついてるから市況を見たんでしょ？

[642: 周辺住民さん]

あの社宅は道路にするのだと思っていたお

[643: 匿名]

なるほど東京機械から発表されたのか。

[644: 周辺住民さん]

小杉にオフィス需要がある事のが不思議。都内に出勤しやすく、そこそこ店がある新手のベッドタウンを目指していると思っていたのに。

[645: 匿名さん]

2013年に川崎駅前に東芝本社が引っ越してくるご時勢ですから。武蔵小杉北口に富士通かNECの本社がきても驚かないな。オフィスビルができると昼間人口が増えて街が活性化するんでもうちょっと増えて欲しいですね

[646: 匿名さん]

オフィスが都内にばかり集中してても困るからいいんでは
震災があっても避難難民にならなくてもいいし

[647: 匿名さん]

地震活動が活発化してるのに
タワーマンションを買うのって凄いね。

[648: 匿名さん]

南武線を見てごらん。
本社がラゾーナとなりに移転してくる東芝
新川崎のパイオニア
平間から川越えたところキヤノン
武蔵小杉には三菱、ＮＥＣ、日立の半導体分社会社のルネサス
中原が本店の富士通
関係会社が山ほどあるから需要あると思うよ。

[649: 匿名さん]

今年の夏も猛暑になりそうですね。郊外の方は停電の不便に負けず頑張ってください。計画停電対象外の涼しい23区内から健闘をお祈りします。

[650: 匿名さん]

わざわざ都内から言いに来るぐらい武蔵小杉が気になりますか？
御苦労さまです。

[651: 匿名さん]

武蔵小杉の計画停電は最初の頃だけで、後は小杉周辺は停電しなくなったのを知らないのですね。
話によると川崎市の発電所のフル活用を理由に意外と川崎市が頑張ったらしいのですよ。
でも各家庭での節電も頑張りましょう。

23区内もパチンコや風俗店など政令で業務停止すればいいのに！！
ちょっと寂しいけど、私も、もうそういう場所へは行かないことにします！

[652: 住民さんＢ]

確かに前回の計画停電の時は最初だけで、あとは停電を免れていましたが、この夏の計画停電でも都内23区同様停電免除になるのですか？

[653: 匿名さん]

てゆうか
夏は計画停電なんてありえないです。

計画停電回避のために総量規制の１５パーセントを決めたはず。

電力ピークで足りないのなら１５パーセントから２０パーセントに
増やせばよいだけです。

[654: 購入検討中さん]

計画停電ないと思っていたのですが…

下記を見ると、そうでもなさそう。

http://www.tepco.co.jp/cc/press/11051304-j.html

[655: 匿名さん]

東京23区以外の国民は政府から見捨てられました。

東京23区の扱いに関する政府見解（「夏期の電力需給対策について」）

東京23区については、鉄道、信号機、医療機関、高層住宅・ビル等が高密度に存在し、昼間人口も多く、また国の基幹的な機能が集積していることから停電対象としない。ただし、その代替手段として、23区の需要家に対して需給調整契約の締結などを促し、需給逼迫時に計画停電を回避できるよう一層の需要削減を求める。

[656: 入居済み住民さん]

>６５１

こういう間違った自粛ムードが経済悪化に拍車をかける。
経営に支障を来たさない程度に店側が自粛し、客は金を落としてお金を循環させるべき。
ピンクなお店はともかく、パチ屋だってそこで働く従業員や台の生産や設置をする会社、プログラムを組む会社等など様々な企業が携わってるんだから、業務停止にしたらどれほどの人々に影響が出ることか。

[657: 周辺住民さん]

パチンコがどれだけ社会の害悪だか分かっていない。脱税での検挙数の高さ、極めて違法に近い賭博・換金、高い常習性による生活破綻者の増大。

韓国では禁止しているって、ご存知？

[658: 匿名]

警察にケンカ売るなよ

[659: 匿名]

害悪だろうが小杉の娯楽はパチンコくらいしかないからなくさないで

[660: 周辺住民さん]

パチンコは娯楽ではない。違法な賭博。

[662: 匿名]

娯楽産業も、国が裕福であればこそだよ。裕福でなくなれば、衣食住に関係のないものから淘汰されていくのは当たり前。そういう意味じゃ、ディズニーランドだっていらない？電気も食うし。

[663: 匿名さん]

そろそろスレに関係ない話題は控えようか

[665: 匿名さん]

蒲田ってどこ？
蒲田君蒲田なんか誰も相手にしないからお帰り！

[666: 匿名]

他の板と連投だよ。反応すんな。無視無視。

[667: 匿名さん]

東京機械もついに本格移転開始か・・・

[669: 匿名]

最近、より一層朝のホームが混みはじめた気がするのは気のせいか？
特に横須賀線。

[670: 匿名]

確かに…
これからまだタワーがガンガン建つかと思うと心配になるね。
横須賀線・湘南新宿ライン共増発希望。

[671: 匿名]

週末のクリーニング屋も大混雑。最近新たに入居を開始した大規模物件はないのに、不思議だ。

[672: 匿名さん]

ヨーカド前のイタリアレストランも毎日一杯、武蔵小杉はちょっとセンスの良い店少ないから、ちょっとした気の利いたとこはすぐ一杯になってるみたい。
これだけ人口増えれば気の利いた店屋としては入れ食いだね。