武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

[匿名さん]

パート31です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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[30: 匿名さん]

SC中止はないだろうけど資金回収を急ぐ場合は規模縮小もありえそう。

[31: 匿名]

5年後の小杉は再開発が進んでこうなります！ とデベに説明を聞いてから、リーマンショックの影響も受けてその姿がやっと形になるまでとっくに5年は過ぎてしまい、10年近く待たされている状況です。再開発が進み盛り上がってきましたが、今回の震災による影響で日本経済がまた低迷し、更なる開発の遅れは出るだろうな。当初予定より縮小もご時世的に仕方がないね。

[33: 匿名]

中原区の広範囲が計画停電除外区域になりましたね。うらやましいです。

[34: 入居済み住民さん]

武蔵小杉から空港行きのリムジンバスを使ったら、
行きは土曜昼で第2ターミナルまで40分、帰りは日曜夜で
第1ターミナルから38分。
かんぱちと中原街道を制限速度の50km/hでゆったり
運転して。
結論は、このバス、使えます。横須賀線品川から京急へ
乗り換える場合は、武蔵小杉から40分から接続によっては50分なので
差は出ないし、何よりゆったり寝れる。

まぁ、朝のラッシュの時間帯に空港へ行く場合は、さすがに
京急にするかもしれないが、京急自身もよくのろのろ運転を
するので、どちらで行くにしても時間に余裕を持って出たいところ。

帰りが夜であれば、当然バスは本数が少ないけど、激混みの
横須賀線に頑張って乗って、10分早く帰るのと、ゆったり
本読みながら、或いはモバイルで仕事しながら帰るのか、
の違いかな。

[35: 匿名さん]

>>33

>中原区の広範囲が計画停電除外区域になりましたね。うらやましいです。

どこで確認できますか？
よろしくお願いします。

[36: 匿名さん]

横須賀線利用は、
南武線で川崎から京急で羽田に行く時間と大差ないですよ。

[37: ご近所さん]

>>35
再開発地域でも住所による。東電のホームページの計画停電のｐｄｆやＥｘｃｅｌファイルに
掲載されていなければ停電しない。
掲載されている住所の場合、公式に確認したいのであれば、まず東電のフリーダイヤルに電話。
窓口の人の情報はあてにならないので、お客様番号をいって川崎支社からかけなおしてもらう。

[38: 匿名さん]

>>35
どうぞー
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1457/

[39: 匿名]

>>33です
川崎市ＨＰがわかりやすいかと。隣のＹ市民ですが、時々ふと転入したい思いにかられます（苦笑）
先日の夜にまたがった停電は、覚悟してたとはいえキツいものでした。これからずっと続くと思うと…

[40: 匿名さん]

http://wankuma.seesaa.net/article/191593154.html
によると、加瀬、北の原、宮本の各変電所エリアが対象外になったみたいですね。
中原区は北の原変電所に属していたところも多いので、今回の対象外化による影響も大きいようです。

[41: 匿名さん]

>40
補足です。
宮本変電所のエリアで対象外になったのは、幸区内のみみたいですね。
宮本変電所・川崎区エリアは、まだ停電対象に入っているようで。
失礼いたしました。

[42: 入居済み住民さん]

>>36さん

34です。

そうですね。時間的には川崎経由の方が若干早い時もあるでしょう。
川崎経由の場合は、その若干の早さがメリットで、川崎から京急川崎
までの乗り換えと、京急川崎から羽田空港行き直行列車に乗れなかった
時のタイムロスがデメリット。京急川崎からは1時間に3本程度の直行に
対し、品川発の空港行き直行列車は10分に1本程度来ますね。
持っている荷物にもよってきますね。

いずれにしても、リムジンバスが出来たことで、荷物や子供連れ等
の場合それぞれでの最適な手段を考えられるようになり、非常に嬉しい
ですね。

[43: ご近所さん]

東京電力のホームページの契約アンペア変更のページが復活してます。
契約アンペアを減らしたい方はどうぞ。

[44: 高層住人]

今確認したら、私の住むマンションもこの度停電対象外になった。
タワマンの高層階なので、停電中のエレベーターとパーキング使用禁止に対し、ストレスを感じていたのだが、これがなくなったのは朗報である。
しかし、もしこれが逆の立場で、隣町が除外され、うちの地区が毎日計画停電のサイクルに組み込まれていたら！
きっと不公平だと思うだろう。不便さは皆が味わってこそ我慢できると思うのだが・・・。
停電地域からクレーム出るだろうな。

[47: 匿名さん]

今朝の「とくダネ!」で浦安の液状化現象の被害について放送していたので気になり調べてみておどろいた。
小杉は川崎市想定のどの地震でも液状化の危険は「高い」らしい。

http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info3316/file3.pdf

[48: 匿名さん]

中原区の低地部、多摩川沿い。
そこの地図みると武蔵小杉のマンション周辺は赤く塗られてるっぽいな。
地盤がしっかりしているとかマンション買う時に言われたけどなにそれ・・聞いてないよ

[49: 匿名さん]

どうも田んぼを埋め立てた場所も液状化するらしいね。
ここらへん昔は田んぼだったろ？だからそういう評価になるのかな。
他にも
＞内陸に隠された脆弱地。城下町や門前町のお堀の跡地とか、川の支流を埋め立てた跡地とか
＞ね。そこまで言えば江戸時代の地図とか近所の評判とかも聞かないとわから
＞ない。大抵は「水捌け」が悪い。（台風時の冠水）

[50: 匿名]

昔から川崎市がどんな土地だったかを知ってる人は絶対買いませんね。

[51: 匿名さん]

それを考えると二子玉川なんかも同じ穴のむじななのかね
あそこももともと田んぼだらけの場所を再開発した場所だもんな

[52: 匿名]

俺もそんな説明受けてねーけど これはヤバいな

まあ浦安や豊洲ほどはマシだと思うが

[53: 匿名]

ここで二子玉川を引き合いに出す意味はないんじゃない？

[54: 匿名さん]

たまたま田んぼってキーワードで
タモリのぶらり東京23区で、二子玉川SCが立った当時は
周りが田んぼだらけだったのを思い出しただけだ。

[55: 匿名さん]

パークなんかは池の埋めた立て地とかぶってるようだけど
大丈夫なんかい。

[56: 匿名さん]

あーごめん、畑だったわ。ニコタマも武蔵小杉周辺も畑なはずだな。
どちらも無関係か

[57: 匿名さん]

でも、
>47
だから。

[58: 匿名さん]

まぁ昔は田んぼだったのかもな。池もあったわけだし

[59: 匿名]

地盤を気にするのでしたら、世田谷も小杉と同じです。港北や日吉など坂の上の高台が地盤はしっかりしているでしょう。便利と安心どちらを望むかはひとそれぞれですし、自分の住む街を気に入って愛着をもてば何が起きても強くなれます。

[60: 匿名]

中原区の多くが計画停電除外になったと自慢する「武蔵小杉ライフ」ブログ

川崎市民が嫌いになりました

[62: 匿名]

地盤が多少ゆるいったって、湾岸よりはましってことで我慢するしかないね。浦安のほか、幕張や江東区も液状化してるし、品川も危ない。

[63: 匿名]

江東区木場、江戸川区、新浦安、幕張も液状化がすごいらしいです、　ＴＶでやってました

[64: 匿名]

豊洲や川崎は地盤ヤバいよと昔越す際に同僚に言われたのを思い出した。
当時は気にならなかったが今となるととても気になる。

[65: 匿名さん]

>60
ずいぶんと屈折してるな。ストレス貯めなさんな。
あっ都民様でしたか、これは失礼いたしました。
下々の県民は停電などと些細な事でもめており、都民様のお手を煩わせてしまい申し訳ありません。

[66: 匿名]

ところで、実際こんな災害時になると、高層マンションって、どんな感じよ。計画停電なんかあると、前後３０分ぐらいは怖くてエレベーター乗れない？　へたに外出なんかしたら、上層階は階段で帰れない？　予告されているうちはいいけど、急に電力がパンクしたら？　想定済みで買った皆さん、そこんとこおしえて！

[67: 物件比較中さん]

ニュースだと夏と冬に計画停電やると言ってます
今年いっぱいはやるんですね
春と秋は実施が少ないのかな

[68: 購入検討中さん]

>61

今日現在の東電HPの地域区分は当初からの区分と変わっていません。

だいぶ異なるようですが、川崎市の発表のほうが正解？？

[69: 匿名さん]

夏のエアコンが止まったら暑いだろうなあ…
車に避難か？
高層階なら、風が強いから窓を開けてれば我慢できるかもね。
冬は知らないけど。

[71: 匿名さん]

>>66
ELVが使えないとありえないぐらい不便だよ。
自家発電施設があるマンションは必ず電力がどの程度供給できるのか、
その費用はどうなるのかを確かめたほうがいい。
六本木ヒルズ並みの自家発電施設があれば全く不自由はないんだろうけど
そうじゃないマンションの方が多いから

[72: 購入検討中さん]

>70
ありがとうございます。

東電の中でも情報が統制されていないのでしょうね。

情けない…

[73: 匿名さん]

>70,>72
今週末から現行5Grｘ5区分の25ブロックに分けて行うそうです。
各ブロック内は変電所ごとに分けられるとのことで、これでより分かりやすくなるのでしょう。

[74: 匿名さん]

66>>

計画停電の場合
　停電の３０前にエレベータ停止
　停電終了と同時にエレベータ使用可能

地震による停電の場合
　停電と同時にエレベータ停止
　停電終了の３０分後（点検完了後）にエレベータ使用可能

[75: 匿名さん]

東京電力の使用率は朝から84％。
昨日の昼間は90％超えてた。
夏場の停電は必至だなぁ･･･。

[76: 匿名]

今は中原区で計画外のところ多いけど夏場はそうはいかないだろうね。
オール電化のマンション契約しちゃったし今から覚悟するしかないな…。

[77: 匿名]

オール電化じゃなくてもガス給湯器は電気が必要だし、ガスコンロも電気制御のものが増えているから、いずれにしても停電すればライフラインはNGだよ。

[78: 匿名]

タワマンはトイレも電気使ってるから停電したら流れないんですね。

手動で流すことができるタイプもあるらしいのですが。

[79: 匿名]

それホント？　大変だな。うちは低層マンションでタンクありだから、最初の停電と断水のときは、風呂の水をタンクに入れて流したけど、今考えるとタンクレスってのも考えものなんだな。