武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

[匿名さん]

パート31です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[623: 匿名さん]

夏はまた、計画停電だってさ。
都区内は対象外だそうなのに…

[624: 住民さんＢ]

前回一回だけ計画停電経験したけど、電気が使えなくなる時間分かってたら色々と段取りくめるし、意外に面白かった！

[625: 匿名さん]

>>623
都区内は対象外って、それは何処からの情報？

[627: 匿名さん]

ニュースくらい見ろよ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/scheduled_blackout/?1305277260

[628: 匿名さん]

計画停電をやるなら都内は除外ということ。計画停電をやるつもりはない。あったら、節電目標を25％から15％に引き下げるわけがない。

[629: 匿名さん]

再開発エリア内東横直結の東京機械社宅は１，２階店舗のオフィスビルでほぼ確定。100戸くらいのマンションが供給されると思ってたんで意外でしたね。

【一部テキストを削除しました　管理人】

[630: 匿名さん]

高さ80メートルですね。武蔵小杉ブログでもう少し突っ込んだ情報を拾ってきてくれることを期待してます。

[631: 匿名]

ソースは？そんなに入るテナントあるのかな…

[632: 匿名さん]

マンションじゃなくてオフィスビルかもって言ってたけどその通りだったんだな

[633: 匿名]

駅前がマンションばかりの街は、後でどうしようないことになるからな。

[634: 匿名さん]

武蔵小杉タワープレイス93％、STMビル100％の稼働率ですね。リート組み込み物件なので開示されてます。野村ビルも一棟貸しなんで100％でしょうね。これから街が出来上がってくれば更に需要は増えるでしょうね。線路と駅しかなくてこの稼働率ですから。

[635: マンション住民さん]

計画停電しなくてすむように、皆で節電しましょう。

[636: 匿名さん]

ドコモが入っているビルは入居率悪そう

[637: 匿名さん]

あのビルは西側のエリアと共に再開発される可能性が高いからね。
一旦はご破算になったみたいだけど、きっと条件が良くなるの待ってるんでしょ。
地主は焦ってないみたいだし。

[638: 周辺住民さん]

あそこまで壊すとなると、小杉のほとんどの建物が再開発対象になるな。みなとみらいみたいに全体のグランドデザインが決められれば、もっと良い街になったのに

[639: 匿名さん]

決算見る感じ東京機械は減価償却費考慮しても、少なくとも年間50億づつは特別利益欲しいところでしょうね。ブリリア武蔵小杉の敷地は20億でしたっけ？1種あたり40万くらいだとすると、第二が70万だったかと思うんで、取引事例と駅近で社宅の方が高いはずってのを考慮して50億ってところか。今年度はなんとかこいつ一発で帳尻合わせる感じかな。

[640: 匿名]

東京機械が移転しちゃったら、社宅も不要になるから、社宅と工場で同時に工事開始？

[641: 匿名さん]

>629　小杉に限らずマンションだぶついてるから市況を見たんでしょ？

[642: 周辺住民さん]

あの社宅は道路にするのだと思っていたお

[643: 匿名]

なるほど東京機械から発表されたのか。