武蔵小杉地区の今後について・・・【31】

[匿名さん]

パート31です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[199: 匿名さん]

おまいらとかいうあなたが止めさせればいい事ですよ。

[200: 匿名さん]

東京湾でも津波はありますよ。
注意した方が良いですよ。

[201: 匿名さん]

>>199
全員で自覚持たないとダメだろ。書き込みから既に12時間以上だし、
こういうのを放置して傍観していればここの住民全体の人間性も疑われてしまうんだよ。

[202: 匿名]

＞184
素晴らしい。全くそのとうり！

停電だって生活レベルで考えて3時間位だろー 突然なる訳じゃあるまいし、騒ぎ過ぎなんだよ。
夏,冬3時間停電で死ぬかよ（笑）

[203: 匿名]

考え方そのものが貧相で卑しい。タケゾウ小杉のレベルが推し量れる。

[205: 匿名さん]

その時はその時の状況に応じて対応すればいいだけの事では？
乾電池式の扇風機も売っているし、停電時に該当地域に居なければいいだけの事。
やはり騒ぎすぎだよ。

年寄りがどうの言っているなら被災者のことを考えてくれ。

[207: 匿名さん]

人間だけじゃない。マンションだとペットが熱中症になる。
去年の猛暑でペットの熱中症が多かった。

[208: 匿名さん]

つべこべ言ってないで
少しは我慢て言うものを覚えたらどうだ？
【一部テキストを削除しました。管理人】

[210: 販売関係者さん]

不動産を生業としている私が言うのも何ですが・・・
マンションは買っていただく物です。
自分が住むところではありません。

業界では当たり前ですが、賃貸が一番お得ですね。。。

マンションを買ってしまった方はごめんなさい。。

まあ、本人が満足されているなら何もいうことはありませんが。。。

[211: 匿名]

210さん、

でも、たとえば武蔵小杉で、家族4名90㎡以上、築浅、駅近、定期借地以外の（つまり何年か後に出て行かないといけないかもしれない可能性のない）賃貸マンション検索しても、HITしないんですよね。
あまり、家族向けの広さのある、築浅、駅近、普通借地のマンションって、そもそも少ないですよね。
私も、賃貸マンションでいろいろセレクトの幅があればと賃貸がよいと思うのですが。
古い賃貸マンションは、構造面で築浅より劣るでしょかうから、その辺、家族を地震の災害から出来る限り守りたいですし。。。
将来、賃貸マンションも良いのがたくさん出ますでしょうか？

[212: 匿名さん]

210

で、自分はどこに住むって？

[213: 匿名さん]

賃貸が得と言うけど、賃貸で分譲並みの構造、設備、面積、間取りを備えた物件が
少なすぎるのが問題。単身向けならそれなりにあるかもしれないけど、
２人以上向けの２ＬＤＫ、３ＬＤＫの賃貸物件は専有面積が狭かったり、
設備がしょぼいものがほとんど。そういう理由で分譲を買う人も多いと思う。
賃貸物件を分譲並みにしちゃうとコストがかかって儲からないということなのだろうけど、
分譲を売るためにあえて賃貸物件をしょぼくしているのかと思ったりもする。

[214: 匿名]

210さんが選ぶ、お勧め賃貸物件教えてください。

[215: 匿名]

因みに賃貸は高齢になると借りれません。
あしからず。

[216: 匿名さん]

で、しょぼい賃貸で一生終わる210でした。（嘲）

[217: 匿名さん]

>>210
面白い事を書く人ですね。
賃貸が一番お得なんだー。

わかったわかった。
今持ってるマンションを取得価格より高い値段で売れた場合はどう考えます？
ちなみに俺が住んでるマンションは取得価格よりも高く査定されています。

それでも賃貸が一番お得？

購入する立地と物件が重要なんじゃないの？
変な物件買えば損するだろうね。

[218: 匿名さん]

>>211さん

211さんの言うとおり、
Yahoo不動産の賃貸で武蔵小杉徒歩７分以内、築５年以内、２LDK～４LDKで検索したら
１８件しかでてこないで、しかも９０へーべ越えは一件も無かったです。

３年ぐらい前、リエトコートが賃貸として募集していた時は、同じ条件で検索して数百件が
HITしていて９０へーべ越えもかなりありました。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/414/

[219: 匿名さん]

今は、春の入居シーズンですよ。
賃貸物件が少なくなるのは当然です。

[220: 匿名]

普段も相対的に少ない

[221: 匿名さん]

高層マンションは、人気が下がるんじゃないかな。
電気がないとエレベータ動かず難民化する。

耐震基準も改正されるので、今は買わず動向を見極めるべき。