妊娠中の住宅ローン審査について

[賃貸住まいさん]

妊娠中ですが、わけあって住宅ローンを組みたいと思います。

可能でしょうか？

また、可能な金融機関を教えていただけると助かります。

[1: 匿名さん]

ご主人お一人でローン組まれるなら奥様が妊娠中でも問題ないはずですが・・・
もともと合算でのローンの予定で仮審査等終わっている場合は、
本審査前に妊娠が判明すると就業困難と判断されてご主人だけの収入で判断及び減額されると思います。

[2: 匿名]

フラットは実行時に産休や育休だと審査に通らないないと言われました。無給になるわけじゃないし、半年で職場復帰するのにも関わらず。銀行は通りそうなので、そちら一本に絞ります。
男女平等とかダイバシティとか言われてますが、現実は…厳しいですね。

[3: ビギナーさん]

フラット自体には妊娠中申込不可という条項はないです。
但し在籍確認がありますので、
つなぎ融資や本融資実行時に在籍確認が取れないとNGとなります。
逆に言えば在籍確認さえあれば…という訳です。
(在籍確認＝本人が電話に出る事が必須ではありません)

また、本融資の際は書類手続があるので、
多分一度来店する必要があると思います。
よって切迫早産や出産直前・直後等で入院している場合は難しくなるかもです。

在確が取れていて、尚且つ実行タイミングが出産後の育休期間であれば、
妊娠中でも問題はないかと思いますが、実際は結構厳しいかも…。

[4: 匿名さん]

基本的に厳しいと思います。
産休・育休中はほとんど収入が無いわけですし
産まれたお子さんの状態等によって、必ず復職できるというわけでも
無いと思うので・・・。

ただ、産休中でもローンを組んだ人はたくさんいらっしゃるので
一度銀行（ちょっと審査の緩い）に相談してみた方が良いと思います。

[5: 匿名さん]

産後の産休・育児休暇中にローンを通した事はあるけど、フラットだけだね。
銀行ローンは休職中に本審査の在籍確認をやられて審査中断、職場復帰後に内諾があったな。

妊娠中の住宅ローンは「おなかの出っ張り」にもよるな。
妊娠３か月位の時に本審査⇒即金消・決済なら何も言わなくても借りられる。

だけど妊娠７カ月位になると、どうやったっておなかの出っ張りが見えるから、
自営業で手間いらずの仕事位の人でないと貸す方も「どうしよう」となるからね。

[6: 賃貸住まいさん]

フラット３５（ノンバンク）なら可能性あるとの事でしたので、本審査挑戦中です。
団信は難しいかもといわれましたけど。

[7: 匿名]

メタボのふりすれば？

[8: 匿名]

旦那は何してるの？

情報が少な過ぎて答えようがない｡

勤務先は一般？専門職？公務員？

いまは産休中？予定？

聞く態度じゃないよね…漠然とした質問で

[9: 匿名]

ここまで切羽詰まった聞き方するならシングルなんじゃないのかな。

[10: ビギナーさん]

フラット35ですが、収入合算者の妻が妊娠中の場合、金消契約時に育休中となると融資されないのでしょうか。
詳しい方教えてください。

[11: 匿名]

うちの場合４月に家が完成し５月から妻が育児休暇あけて仕事復帰しました。
育児休暇中に２人別々で仮審査だしましたが妻の方は｢仕事復帰してからでないと通らないかもしれない｣といわれました。
結果は通りましたが妻が地方公務員なので通ったのかもしれません。

[12: 匿名]

妊娠中に収入合算でローン、チャレンジャーですね
妻が公務員、自営、親と同居
など復帰が確実、夫の属性良しならいけると聞きましたが。
実際、公務員の友人は育休中でもＯＫだったらしいです
復帰が確実でないなら、収入合算は注意が必要です
妻が働けなくなって、夫のみの支払いになると贈与と見なされる場合もありますので。
産後は奥様を労って、お幸せに

[13: サラリーマンさん]

＞１１

フラットはローン実行時に育休中でも融資ＯＫなんですね！

検討物件が１１月初旬完成、妻の育休が１０月からなので諦めかけてました．

[14: 匿名さん]

変動でも借りられるよ
年収と勤め先次第でしょ