オフィシャルサイトが公開されました。
シティハウス池袋 立教南について語り合いましょう！
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/index.html
所在地：東京都豊島区 西池袋四丁目5番2（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「池袋」駅徒歩 11分
東京メトロ副都心線 「要町」駅徒歩 8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅徒歩 7分
総戸数：64戸
間取り：1LDK～2LD・K
専有面積：40.88m2～56.83m2
完成年月：2012年5月下旬(予定)
入居（引渡）予定日：2012年7月下旬（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7 階建
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産(株)
設計：東海興業株式会社
施工：東海興業株式会社
販売スケジュール：2011年8月下旬販売開始予定
[スレ作成日時]2011-03-18 21:26:47
シティハウス池袋 立教南ってどうですか？
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68:
匿名さん
[2012-06-28 20:13:42]
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69:
匿名さん
[2012-06-28 21:08:46]
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71:
ご近所さん
[2012-06-30 00:56:30]
ファミマができますね。便利だけど眩しくないか心配。
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72:
匿名さん
[2012-07-02 10:03:08]
コンビニできるのはうれしいですよね。
最近は節電で夜も一定の時間になると外看板を消すところもあるようですが こちらはどうなんでしょうね？ 便利になるなとばかり考えていて、光に関しては全然思いつきもしなかったです。 確かに気になりますよね。 |
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74:
ご近所さん
[2012-07-21 10:10:36]
でもお値段高いんでしょ？
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75:
匿名さん
[2012-07-21 10:42:19]
＞73
それって最近閉鎖された某寮じゃない？ そこだとすると完成するまでに二年はかかりそう。 こことは完成済みなので比較出来なさそう。 ただし住友は完成しても数年は好評分譲中なので、一年後くらいには重なる？ |
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76:
購入検討中さん
[2012-07-21 12:07:06]
三井って、どこどこ？
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77:
ご近所さん
[2012-07-21 22:47:52]
農中のですよね？
それよりは来年9月竣工のリブランの方が先ですかね。 タイプはどうなんでしょうね。 ファミリーメインであればこことは競合しませんが。 |
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79:
ご近所さん
[2012-07-28 00:26:17]
ファミマがオープン。トイレもあった。
駐車場も広いし、大学生のたむろが心配。 |
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80:
匿名さん
[2012-07-29 08:56:07]
2LDKまでしかないから落ち着いた雰囲気のマンションになりそうですね、自然とお子さんの人口は少ない状況になるかなと。
エレベーターの稼働も少なそうで時間帯に関係なくスイスイ昇降しそう。 この間、近所の1LDKオンリーのマンションが完売していました。 あ、需要あるんだなあって。 こちらも1LDKはもう完売?? 先に売れたのはちょっと意外ですが我が家にはまだ2LDKがあるのは都合がいいです。 |
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81:
匿名
[2012-07-29 14:38:12]
首都高速の入口が近くて便利ですね。電車もクルマも両方便利というのはスゴいかも！
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82:
ご近所さん
[2012-07-29 21:55:33]
近所の1LDKオンリーのマンションってどれですか？
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83:
匿名さん
[2012-07-29 23:49:18]
近所の1LDKが完売って、このあたりは投資向きの土地柄ってこと？
賃料どのくらいですかね？ |
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84:
匿名
[2012-07-30 01:51:34]
池袋立教南って名前を使われると私のような卒業生は立教らしさがあるのかなとか気にします。
何かでコラボしてみたら良いのでは？ 単に名前を利用されたいなら立教通り南とかにしていただけるとすんなり入ってきますが。 |
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85:
匿名
[2012-07-30 01:57:29]
>68ブランズとシティーハウスでは知名度が違う。
ブランズは東急の投資用マンションブランドなのであまりインパクトないですよ。 |
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86:
匿名さん
[2012-07-30 13:23:44]
>>85
＞ブランズは東急の投資用マンションブランド 虚偽の情報です ご自分で削除依頼してください ブランズは東急不動産のマンションブランド 野村のプラウド、東京建物のブリリアと同じです ちなみに田園調布も六本木もブランズです |
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87:
ご近所さん
[2012-09-10 22:32:09]
最上階の部屋の電気がついてました。がカーテンはなかったので内装工事の一貫でしょうか。
そろそろ入居ですよね。売れ行きはよいのでしょうか。 売り切れとは言わないものの、入居がまばらだったら寂しいですよね。 |
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88:
匿名さん
[2012-09-14 06:00:13]
86さん、落ち着いてください！
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90:
匿名
[2012-09-22 19:28:21]
池袋から歩いてみたんですが遠いです。毎日とか雨の日など考えると微妙ですしその割には高い気がして検討から外しました
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91:
匿名さん
[2012-09-23 19:42:56]
９０さん
大体駅まで１５分位はみておいた方がよいでしょうね。自転車だとすぐですよ。 池袋駅周辺は駐輪場が多いですからね。一番いいのはちょっと遠いいですが、グリーン 大通りの駐輪場です。場所によってですが年間３千円から止められる事ができます。 １日だけ止める場合は場所によって金額も１００円だったり２００円だったりするので 事前に調べていくことがいいでしょうね。 |
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92:
匿名さん
[2012-09-23 19:49:02]
雨や雪だと自転車は使えない
歩くと距離があり過ぎ 結局 不便で使えないね |
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93:
物件比較中さん
[2012-09-24 20:48:35]
広さの割に価格が高いです。住友ブランドなので仕方がないと思いますが、売れているのでしょうか？そろそろ入居始まりますね。
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94:
匿名
[2012-09-27 17:38:06]
お隣の東急ﾌﾞﾗﾝｽﾞの価格表があったから見比べたら、平均300万円は高いよ
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96:
匿名さん
[2012-09-27 20:51:11]
>>95
目白まで6分は無理でしょ。 |
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97:
物件比較中さん
[2012-09-27 22:12:39]
その三井のやつがいくらで出してくるかによるなあ。値段次第だ。
時期が違うけど２００６年にできたパークホームズ目白は同じような立地だけど坪３００超えてないな |
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98:
匿名さん
[2012-09-28 17:14:45]
三井のやつは多分高いわ。５階建てで戸数も多くないのに敷地結構でかいし
多分豪華なつくり |
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99:
匿名さん
[2012-09-29 01:51:14]
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100:
匿名さん
[2012-09-29 02:46:21]
目白に近いっていってもなんちゃってのほぼ隣じゃん。
一通、スクールゾーンで車持ちには不便な立地だよ。 静かで良いところだけどね。 |
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101:
物件比較中さん
[2012-09-30 08:33:40]
どんなに離れていても一番近い駅が何駅かの違いは大きいなと思うひとつが池袋だと思っています。
12分歩いても池袋が行き先ならこれは許容したほうがいいぐらいの立地ですねえ。 むしろ近過ぎると騒がしいですから、汗。 バス便も充実してますから同じくこれぐらいの立地に住んでいる方々も不便には思っていないのでは。 |
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102:
匿名さん
[2012-09-30 13:42:57]
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103:
匿名さん
[2012-09-30 14:01:35]
ブランズに比べて５％増しなら住友にしては良心的？
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104:
匿名さん
[2012-10-01 14:55:42]
１０１さん
私も同じ事を思っています。駅から離れないと、この静けさはないですからね。 徒歩１２分とは書いてはありますが、大体１５分はみておいた方がいいと思いますが 池袋から徒歩圏内なんて最高の立地かと思います。池袋以外にも3駅8路線路線利用可能 ですからね。ここの物件は立地は最高ではないでしょうか。 |
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105:
物件比較中さん
[2012-10-02 14:24:44]
表記の時間は信号待ちや踏み切りは入れないらしいですからね、たぶん１５分ぐらいだと思います。それでも個人的には近い感覚ですよ、昨日なんて自分、髪を切りに行くのに２０分歩きました、そして開かずの踏み切りで８分待ち・・。
ここってそういう追加の時間消費がないのでいいと思うんですよ。 道中で済ませられることもたくさんあるし。 涼しくなってきたので歩き時間も気持ち気にせずに検討できる時期になりましたね、夏はどうするんだということはひとまず置いておきましょう。 |
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106:
ご近所さん
[2012-10-02 20:38:26]
搬入のトラックがバックの際に歩行者用信号に直撃。それ以来斜めになってます。
直してほしいです。 |
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107:
物件比較中さん
[2012-10-03 01:01:54]
三井の物件の場所などの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
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108:
匿名さん
[2012-10-03 01:10:13]
>106
警察に相談したら直すんじゃないですか？ |
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109:
匿名さん
[2012-10-03 11:53:33]
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110:
匿名さん
[2012-10-04 09:52:00]
要町より椎名町のほうが近いんですか？
でも自分的には通勤に使うなら有楽町線のほうが便利なので問題ないですが。 場所的にも静かそうで住環境もよさそうですね。 |
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111:
ご近所さん
[2012-10-13 14:39:46]
いいマンションですよー
私も住み替えたいです。毎日管理人さんがとてもよくお掃除やゴミ整理されてます。 すんでる方も皆さんお金持ちそうですが、意外に若い夫婦も多くいらっしゃいますね。 内装は分かりませんが、高級感あり。 |
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112:
入居予定さん
[2012-10-13 16:55:54]
夏はマンションの前から東武ストアのあたりまで歩道に影ができます。
それを辿りながら池袋まで歩けます。 |
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113:
買いたいけど買えない人
[2012-11-17 21:34:28]
ついに！要町に住友のマンションができます。どんなマンションなんだろ？詳細はこんな感じです。
「（仮称）要町駅前計画」 駅徒歩：西武池袋線「要町」駅徒2～3分 総戸数：？？？戸 着工日：2013年2月15日予定 竣工日：2015年3月31日予定 施工：西松建設 備考：地上19階建て その他：シティハウス？セントラルレジデンス？なのかは不明 |
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114:
匿名さん
[2012-11-18 00:06:59]
要町駅前ですか、便利でいいですね。
ウエストゲートはちょっと遠かったので見送りましたから楽しみです。 |
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115:
物件比較中さん
[2012-11-20 14:10:09]
N0.113様
要町は有楽町線ですよね。西武池袋線が正しいなら椎名町の間違いですか？ |
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116:
購入検討中さん
[2013-01-15 16:56:41]
誰か１ＬＤＫの価格を知っている人はいませんか？
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117:
匿名さん
[2013-01-15 18:24:23]
有楽町線の要町ですね
総戸数９１戸で１９階建て 交差点の北東、緑道沿いですが道が狭いのに１９階が建つのが不思議です 環境的にはコッチのほうが数段上だと思います ただ、利便性でいえば有楽町線＆副都心線の要町が上でしょうか |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
この物件のすぐ近くで分譲された「ブランズ池袋立教南」の時はネーミングの指摘がなかったのに、今回急に「立教南は変だ」との書き込み多し。
ブランズの時にさんざん指摘された地盤の悪さを、こちらでは指摘する声なし。