シティハウス池袋 立教南ってどうですか？

[匿名はん]

オフィシャルサイトが公開されました。
シティハウス池袋 立教南について語り合いましょう！


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/index.html

所在地：東京都豊島区　西池袋四丁目5番2（地番）　
交通：東京メトロ副都心線 「池袋」駅徒歩 11分
　　　東京メトロ副都心線 「要町」駅徒歩 8分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅徒歩 7分
総戸数：64戸
間取り：1LDK～2LD・K　
専有面積：40.88m2～56.83m2　
完成年月：2012年5月下旬(予定)　
入居（引渡）予定日：2012年7月下旬（予定） 　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7　階建　　
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産(株)
設計：東海興業株式会社　
施工：東海興業株式会社　
販売スケジュール：2011年8月下旬販売開始予定　

[61: 匿名さん]

正直ネーミングはあまり好きじゃないですが、
生活環境的には良い地域かなと思います。
買い物が比較的便利ですし、
駅もほどほどのきょりですし。

[62: 買いたいけど買えない人]

この前、雨の中撮ったシティハウス池袋 立教南です。かなり色的には雨を降っても外観が薄黒く見えます。

[64: 匿名さん]

写真ありがとうございます＞62
汚れが目立ちにくいですよね、この色ですと。
明るい色調のマンションだとどうしても汚れが目立ってしまうので
これくらいが良いのでは？と思います。

[65: 匿名さん]

この色だと汚れが目立つでしょ。
雨垂れで灰色にね。

[66: ご近所さん]

何か、色以外の話題はないのでしょうか。

[67: 物件比較中さん]

夜だと壁が黒いから明かりが遠目に映えそうですね、マンションに対してかっこいいという表現も珍しいですがそんな印象持ちました。

膨張色じゃないのでシェイプされた感じも上品。外観に注目されるマンションって多くはないと思います、他と比べて個性的であるとは思いますね。シンプルでこんなに目立つのは珍しいですよ。

[68: 匿名さん]

不思議なこと


この物件のすぐ近くで分譲された「ブランズ池袋立教南」の時はネーミングの指摘がなかったのに、今回急に「立教南は変だ」との書き込み多し。


ブランズの時にさんざん指摘された地盤の悪さを、こちらでは指摘する声なし。

[69: 匿名さん]

＞68
「立教南は変だ」との書き込み多し。
↑
多しって・・・全然ない
多いんだったらレス番あげてみて



ブランズの時にさんざん指摘された地盤の悪さを、こちらでは指摘する声なし。
↑
黒が話題になる前6～23くらいまで地盤のことが

＞6には
地盤悪そう・・
＞23には
現実的に地盤の問題はあったようで、区議会でも取り上げられていたように記憶しています。

[71: ご近所さん]

ファミマができますね。便利だけど眩しくないか心配。

[72: 匿名さん]

コンビニできるのはうれしいですよね。
最近は節電で夜も一定の時間になると外看板を消すところもあるようですが
こちらはどうなんでしょうね？
便利になるなとばかり考えていて、光に関しては全然思いつきもしなかったです。
確かに気になりますよね。

[74: ご近所さん]

でもお値段高いんでしょ？

[75: 匿名さん]

＞73
それって最近閉鎖された某寮じゃない？
そこだとすると完成するまでに二年はかかりそう。
こことは完成済みなので比較出来なさそう。
ただし住友は完成しても数年は好評分譲中なので、一年後くらいには重なる？

[76: 購入検討中さん]

三井って、どこどこ？

[77: ご近所さん]

農中のですよね？
それよりは来年9月竣工のリブランの方が先ですかね。

タイプはどうなんでしょうね。
ファミリーメインであればこことは競合しませんが。

[79: ご近所さん]

ファミマがオープン。トイレもあった。
駐車場も広いし、大学生のたむろが心配。

[80: 匿名さん]

2LDKまでしかないから落ち着いた雰囲気のマンションになりそうですね、自然とお子さんの人口は少ない状況になるかなと。

エレベーターの稼働も少なそうで時間帯に関係なくスイスイ昇降しそう。

この間、近所の1LDKオンリーのマンションが完売していました。
あ、需要あるんだなあって。
こちらも1LDKはもう完売??

先に売れたのはちょっと意外ですが我が家にはまだ2LDKがあるのは都合がいいです。