オフィシャルサイトが公開されました。
シティハウス池袋 立教南について語り合いましょう！
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/index.html
所在地：東京都豊島区 西池袋四丁目5番2（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「池袋」駅徒歩 11分
東京メトロ副都心線 「要町」駅徒歩 8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅徒歩 7分
総戸数：64戸
間取り：1LDK～2LD・K
専有面積：40.88m2～56.83m2
完成年月：2012年5月下旬(予定)
入居（引渡）予定日：2012年7月下旬（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7 階建
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産(株)
設計：東海興業株式会社
施工：東海興業株式会社
販売スケジュール：2011年8月下旬販売開始予定
[スレ作成日時]2011-03-18 21:26:47
シティハウス池袋 立教南ってどうですか？
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121:
買い換え検討中
[2013-01-22 01:09:19]
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122:
匿名さん
[2013-01-26 22:06:14]
>113,117
要町駅前マンションは徒歩2～3分ではなく、5番出口から敷地まで約10m, 7,8秒の近さです。 このマンションの接道は南側の地下鉄の通っている大きな道路です。東側の緑道ではない（緑道は谷端川の暗渠で水路）。 このマンションの南側にある4棟の小さなビルのうち西端のビルは解体されて、このマンションの敷地になっている。 |
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123:
匿名
[2013-01-28 22:52:48]
住友の高級というと、グランドヒルズですが・・・
まあさすがに場所的・規模的にこれはあり得ないとして、シティハウスより上のものをここに作るんですか？ 本郷とか目白でもシティシリーズだと思うんですが。 |
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124:
匿名さん
[2013-01-28 23:20:37]
目白のはセントラルレジデンスシティハウス目白だけど。
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125:
匿名
[2013-01-29 12:28:40]
なるほど、セントラル＞シティというブランドの序列ではなく、
上級のシティには、セントラルの冠がつく感じみたいですね。ありがとうございました。 ここは1フロア４から５戸の、内廊下ミニタワーって感じですかね。 |
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126:
匿名
[2013-01-29 12:29:18]
すみません、ここはって、向こうの話でした。すれ違いになるので、失礼します。
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127:
匿名さん
[2013-02-08 10:14:53]
全く意識していなかったのですが、
路線バスもあるエリアなんですね。 おもに池袋駅に行くバスかな？ 天気の悪い日なんかは良いかも知れないですね。 |
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128:
ご近所さん
[2013-02-09 11:09:44]
ここ通るようになるのは3月からじゃなかったかな。
池袋駅を経由して区役所・サンシャインまで。 ただ、当面は1時間一本。 区役所移転のタイミングで乗降数を見返してみて 改めてどうするか、でしょうね。 |
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129:
匿名さん
[2013-02-10 15:04:01]
公式ブログで建物内モデルルームの写真を見ましたが、
リビングを筆頭にどの部屋も狭く見えるのは撮影が上手じゃないから？ また、浴室にミュージックリモコンがついていますが、ipodなどをキッチンの端子に接続し、 浴室側からは操作できない仕様になっていますか？ |
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130:
匿名さん
[2013-02-10 20:23:22]
真っ黒でほとんど人気がないんですが、どのくらい売れてるんでしょう？
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131:
匿名さん
[2013-02-12 17:46:39]
128さん
詳しい情報ありがとうございます。 池袋駅経由でサンシャインシティまで行けるのは大きいですね。 通勤通学ラッシュ時などは本数が増えるとうれしいですね。 ま、晴れた日なんかは歩いた方が良かったりしますけど。 |
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132:
将来は住み替えて賃貸に
[2013-02-13 14:04:02]
昨日、遅い時間でしたので、外観のみでしたが、
目の前にファミマができてましたよ。 売れ行きはあまり良くないようですが、どういった点がマイナスなのでしょうか？ 今は2人ですので、2LDKを購入し、ゆくゆくは賃貸に出せるような物件を検討しています。 南向きの価格帯等、ご存知のかたがいらっしゃいますか？ |
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134:
匿名さん
[2013-02-15 12:14:18]
>132
実際にご覧になったのならお判りと思いますが ・駅徒歩11分は副都心線の駅出口からの距離 ＪＲからは15分以上かかる ・北向き住戸が多い ・南向きはある程度売れているけれど値段が相場よりずっと高い ・黒い外観について好き嫌いが極端に分かれる ・・・といった要因だと思います 賃貸にする可能性があるなら、ここは駅から遠すぎます 借り手はいるでしょうが高い家賃は望めません |
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135:
匿名さん
[2013-02-15 23:46:40]
>133
私も以前、住友不動産販売の中古仲介で、同じようなことがありました。 |
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137:
購入検討中さん
[2013-03-11 00:48:26]
ここってもう完成しているのに、ネット上で価格が一切出てきませんね。
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138:
コメント削除されました
[2013-03-15 23:59:21]
133で記載したものですがあまりにもセールスマンの購入しないと決めたとたんの態度に急変ぶりに頭来て
コメントしたんですがいつものかに削除されました。実際の経験した事なので... 完成して売れ残っているのに売れ行きが好調だとか？？？売れ行きが好調なのは完成前に完売する事 なのでは？バカにするな！！住友！！ |
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139:
匿名さん
[2013-03-16 22:03:47]
なんで>133 消えてるの？
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140:
匿名さん
[2013-03-17 00:00:21]
不適切投稿でもして同一ＩＰ一斉削除されたのでは？
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バスも便利なエリアですよね。
私が気に入ってるのは内廊下です。
安全ですし、天気が悪い時などに助かります。
外観も落ち着いていて良いですね。