住んでみたい街ランキング（パート14）

[匿名さん]

パート１４立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf


物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[590: 匿名さん]

成城、深沢、奥沢、上野毛、瀬田あたりは至高だね

↑ただ、知ってる場所を羅列しただけのようで

城南の住人でないのが、透けてみえます

[591: 匿名さん]

成城、深沢、奥沢、上野毛、瀬田あたりは、かなり頑張って宣伝する必要があるね。

[592: 匿名さん]

やっぱりね、世田谷は崖線に沿った町が一等地だね

[593: 匿名さん]

尾山台

[594: 匿名さん]

世田谷の贔屓倒し

[595: 匿名はん]

＞豊洲は都心じゃない

超高級を除けば、他でも同じようなもんで、多少高いくらい。
いずれにせよミニマンで狭いのが多いから自慢はムリかもね。
都心購入者の平均世帯年収は７００万程度のサラリーマン、値段抑えないと買えんよ。

[596: 匿名さん]

樫尾さんや五島さんのような名家、大富豪がおさえちゃってるから市場には出てこないね

[597: 匿名さん]

豊洲に大企業創業家や旧華族は住んでいますか？（嘲笑）

[598: 匿名はん]

そんな豪邸は、このスレの参加者には不要だろう。
年収１千万、２千万からの世帯が、まあまあ余裕のある生活ができる物件なら十分。

[599: 匿名はん]

大企業創業家や旧華族以前に、トラッドなエリート職・知的職業さえあまりいないだろう。
通勤第一の普通のサラリーマンの住処。

[600: 匿名さん]

世帯年収二千万あったら豊洲なんかには住まないね。
港、渋谷、目黒、世田谷でライフスタイルにあったところを選ぶ。

[601: 匿名さん]

豊洲は地方から出てきた成り上がりで見栄っ張りで学歴のない田舎者が住む場所です。
だからまともなレストランもないんですよ。彼らはちゃんとした料理を食べたことないですからね。

[602: 匿名]

練馬はごく普通の家庭ばっかだよ。

[603: 匿名さん]

アナタは普通じゃないと。。。

[604: 匿名]

普通、ではないよ。収入面ではね

[605: 匿名さん]

>600
年収＝家に払えるお金とすれば、港、千代田、武蔵野の順。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
世田谷区は12位で豊洲と同格。港区と並べるのはおかしい。

[606: 匿名さん]

ＩＱも？

[607: 匿名さん]

605

おかしいのは●●●ですね

[608: 匿名はん]

>605

おかしいね、その反応は湾岸レベル。
八十万人もいる世田谷の平均と、小規模自治体の平均を比較しても仕方ない。
(大数の法則も知らんのだろうｗ）
ただ確実に吉祥寺よりは金持ちや、所得階層が高いのが住んでる地域はあるわけ。
平均なんかで語ってるなんて、頭弱い？

[609: 匿名はん]

武蔵野は湾岸と同列。

[610: 匿名さん]

きっと、マイクロシーベルトとミリシーベルトの換算もできないかも

[611: 匿名さん]

世帯平均年収(セオリー土地のグランプリより)

港区南麻布5丁目...1155万円
港区元麻布3丁目...1192万円
港区白金台5丁目...886万円
渋谷区松濤1丁目...923万円
世田谷区上野毛３丁目…850万円
世田谷区深沢８丁目…831万円
世田谷区深沢７丁目…1058万円
世田谷区瀬田１丁目…885万円
世田谷区等々力１丁目…803万円
新宿区市ヶ谷砂土原町３丁目…837万円
東久留米市学園町1丁目...706万円
横浜市青葉区美しが丘3丁目...712万円
横浜市青葉区あざみ野2丁目...684万円

武蔵野市吉祥寺南町3丁目...625万円
武蔵野市吉祥寺南町1丁目...624万円
江東区豊洲2丁目...538万円

[612: 匿名さん]

しょうもないネタ本から引用か

[613: 匿名さん]

そのネタ本レベルで勘違いなこと書き込むなよｗ

[614: 匿名さん]

年収の平均値を下げている原因は学生や若い人が多い賃貸があるからですね
賃貸がない地域は平均値が高くなる仕組みです。
つまり他の町名に移動すればまた答えも変わるので都合のいいデーターだけを
抜き取って添付するのは良くないです。
他のデーターと違っているものもあるので一概には思えませんね。
しかも実際にはそのデーターの平均値の収入ではとても買えないエリアばかり
逆に上位の街の平均収入が低いのが意外に思います。

[615: 匿名さん]

賃貸貧民が多くいる劣悪エリアなんて最悪だな

[616: 匿名さん]

豊洲の賃借人は一流企業サラリーマン
吉祥寺の賃借人は田舎者のフリーター、専門学校生

[617: 匿名さん]

港区の賃借人は外資系金融マン、渉外弁護士などのエリート独身層だから圧倒的だね。

[618: 匿名さん]

港はそこで税申告してる経営者とかが結構いるしね。

世田谷とかも渉外弁護士や外資金融のファミリーは住んでるから、同じようなものだろうけど。

[619: 匿名さん]

＞学生や若い人が多い賃貸があるから

逆に言えば、そういう人でも借りれる程度の物件が山ほどあるってことだろ？
それなら大したエリアではないことになる。

＞実際にはそのデーターの平均値の収入ではとても買えない

世帯平均だからね。
昔から住んでる老人や資産家で税処理がうまい人が住んでれば、平均は上がらない。
勤労者年収平均をとると、もっと露骨に出るよ。
世田谷の東急沿線では900万～1千万、横浜の青葉区あたりで1千万なんてのが普通になる。
吉祥寺はやはりそんな高くはなかった（昔から住んでる人と賃借人が多いんでしょ）。
東洋経済かダイヤモンドで、去年特集やってたよ。

[620: 匿名さん]

そりゃ街行く人の身なりを見れば一目瞭然
吉祥寺はきったねえジジババと頭の悪そうなガキでごった返してるからな。
地方商店街丸出しのダサいサンロードやら不法占拠の闇市あがりのなんたら横丁やら古くからの連れ込み宿やら本当にきったねえ街だよ。
ファミリー層から年配の方々まで小綺麗で見るからにアッパークラスな人々が行き交う二子玉川とは正反対だね。

[621: 匿名さん]

まあ武蔵野の場合は、サラリーマン（勤労者）よりも特殊技能を持った人が多いからな。今をときめく漫画家や劇作家も昼間からいせやで酒飲んでたりしてる街。どこを切りだすかで見方が変わる。
武蔵野市は財政力で１位だし、一人当たり税収で世田谷区の２倍というのもまた事実。

[622: 匿名さん]

田園調布の鮎焼きの所がボロい。
レストランが有る二子玉川が良いよ。

[623: 匿名さん]

金が市場最高値をつけました。

[624: 匿名さん]

小学生学力テストでも武蔵野市は東京1位だね。

[625: 匿名さん]

武蔵野市の子供はいいね。学校単位では豊洲北小が1位という噂だが。

[626: 匿名さん]

623
グラム3900円のときに喜んで半分売ったが早まったか。
資本逃避で長期円安になりそう。円建資産は減らす。

[627: 匿名さん]

ハゲタカ外資系金融がエリートで偉いという価値観の人とは絶対合い入れない。一時期の金に眼がくらむ愚か者。上司の外人はとっくに東京を脱出し、戻らないよ。

[628: 匿名さん]

金持ちぶる見栄と欲にまみれた人たちが多い街には住みたくない。慎ましく庶民的ながら余裕のある人たちが多い街に住みたい。その点では都心や城南地区より武蔵野市や杉並練馬の方が自分に合ってそうな気がする。

[629: 匿名]

この議論って山手線みたいだと思う。同じことずっと言ってぐるぐる回ってる。好みな街なんて人それぞれ。好きな顔とか好きなタイプとかと同じ。庶民的な街が好きとか派手な街が好きとか人情味がある街とか、緑が多い街とか、選ぶ基準は人それぞれ。だから、海が好きな人は危険でも住むと思うし、言っても仕方ないと思う。危険な人が好き、タイプという人と同じだと思う。

[630: 匿名さん]

海と波乗りとスリルと山登りが好きなので湾岸タワマンにします。

[631: 匿名さん]

＞＞628
住んでみてこんなはずじゃなかったのにという環境だと確実に後悔するから
自分に合っている街かどうかというリサーチは物件と同じぐらい重要視したいところだよね。
マンションと周辺環境の両方を調べるとなると相当以前からの下調べが必要になると思うけど、永住を考えていたりするなら急がずじっくり調べたほうが後々家族が幸せになれると思う。

[632: 匿名さん]

そりゃ誰だって千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアが良いよ。買えるものならね。

[633: 匿名さん]

そういった勝ち組エリアに住むには30代で年収1,000万円超えるエリートじゃないとキツイね。
麻布や松濤なんかは2,000万円は必要か。
上位1%以内のリアルリッチ、エリートしかはなから住める可能性はないから、貧乏人のフリーターや派遣でも等しく一票投票出来ちゃう大衆人気ランキングではお呼びじゃないけどね。

[634: 匿名さん]

６３２や６３３のような書き込みってよくあるよね。

勝ち組、エリート、リアルリッチ
貧乏人、フリーター、派遣、大衆
と差別用語満載だよね。

都心、城南には、こういう差別意識を持っている人が多いということだろう。
大衆が無理して家族で住んだら、居心地は悪いだろうね。
エリートでも、その中でランク付けされたりするから、家族で住むには居心地が良いとは限らないだろうね。

[635: 匿名さん]

>>630
家族も危険（スリル）がすきなんですか？

[636: 匿名さん]

30代で1000万円程度をエリートというのに吹いた。
それでは湾岸すら自力では買えんだろ。

[637: 匿名さん]

↑こういう奴ってまともな会社で働いたこともないんだろうね

[638: 匿名さん]

おそらく低学歴の自営業者。劣等感の塊。階層は底辺だがマンションを買えるだけの稼ぎはあるのでしょう。稀にこういうのが紛れ込み、勝手にあぶり出されてるのをよく見ます。

[639: 匿名]

〉632 えっ、誰だってって？ あなただけじゃないですか？
大田区なんか住みたいと思わないし、品川にも目黒、渋谷にも住みたいと思いません。
自分は山手線内側の千代田か文京、新宿区にしか興味ありません。

[640: 匿名さん]

ホスト？

[641: 匿名さん]

千代田区は近くにすーぱーがないのでおかかえ運転手かタクシーで数千円の
買い物もnever mindという金持ちの層でないと無理、文京区は２３区の中
で唯一ＪＲの駅がない。後楽園駅近辺以外は不便極まりない、新宿も風紀が
悪い。じゃあどこだ、、、といわれてもどこでしょうね？

[642: 匿名さん]

新宿区は市ヶ谷高台エリアや下落合の目白エリアは超一級のお屋敷街ですね。
ここは千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリア、の勝ち組エリアに加えも良いです。
残念ながら文京区には相応しい街はないので全域除外です。駄々をこねても無駄です。

[643: 匿名さん]

>文京区は２３区の中で唯一ＪＲの駅がない。

お茶の水駅、半分は文京区でしょ。

[644: 匿名さん]

確かにJRお茶の水駅は千代田区だよ。
橋渡れば文京区だけどね。

[645: 匿名]

世田谷、練馬なんかにもJRないよ！ってかJRなんて必要なの？
JRの駅は治安の悪いとこが多すぎですよね。
文京区は区内ナンバーワンの治安が良いとこだし、どの地域もたいていは、何駅か使えるし利便性抜群ですよ。
どのエリアからもタクシー代安いし！

[646: 匿名さん]

すぐにお金の話をしたがり、お金さえあれば超一級の場所に住めてエリート
として認められると思い込んでいる人たち。そういう人は、地価の高い場所に
住むことがステータスと勘違い。品格とは、何がどう違うのか、説明するのも
めんどうなので説明しませんが、紙一重、言わずもがなです。

[647: 匿名さん]

貧乏人の戯言はもうお腹いっぱい

[648: 匿名さん]

>>642
無知すぎるわ

[649: 匿名さん]

そんな金持ちさんが、こんな醜い争いに参加するとは思えない。
文京区は良い区かもしれないが、一番かどうかは知らん。
住んだこと無いし。
まあ、多分この人は勿論、２３区全て住んで、
発言しているのだと思うけど。

[650: 匿名さん]

念のため言っておくけど本駒込6もクソだから諦めな。

[651: 匿名さん]

文京区はザ城北で全体的に古臭く、せせこましく貧乏臭いから嫌い。
さらには城東隣接区でもあり下町臭も酷い。
ま、凋落エリアの代名詞だね。

[652: 匿名さん]

わぁー、
マンコミ２３区はいつの間にか雑談板になってますね。このスレ探すのが大変でした。
地震でマンション営業さんも雑談三昧なんでしょうか？？
ついていけそうにない！でも、そんなに話題ありましたっけ？

[653: 匿名さん]

文京区は放射性物質どころか、23区でも際立って廃棄ガスでヤられてる。

[654: 匿名さん]

世田谷区は見栄を張りたくて買ったのに、世間の評価も大したことないし、実際上の長所もない。
結局は、このスレで他地域をけなすことでしか憂さ晴らしが出来ない。

[655: 匿名さん]

世田谷は不便な田舎

[656: 匿名さん]

↑世田谷は、今も昔も田舎です。田舎だから、何だと？

あなたは地方出身者ですね。認識不足です！

[657: 匿名さん]

世田谷は田舎というよりも田園都市ですね。
日本一の高級郊外住宅地ですし。

[658: 匿名]

才能ある優れた人は穏やかな場所を好むといわれていますが。。。

[659: 匿名さん]

宮崎駿さんは所沢
手塚治虫さんは東久留米

まことちゃんハウスは吉祥寺

[660: 匿名さん]

世田谷区は都心から遠いんで不便。

区画整理されてないエリアが多いんで、直下型地震が起きれば火災地獄だよ。

[661: 匿名さん]

何言ってんだこいつは
世田谷は区画整理されたエリアが多いだろ

[662: 匿名さん]

江東区の道路区画を見てみればいかに世田谷が乱開発されたかがわかるよ

[663: 匿名さん]

埋立地かよw
たったの震度5弱で液状化した埋立地w
おまえが直下型地震語るなよww

[664: 匿名さん]

埋立地って真っ先に火の手があがってたよね笑

[665: 匿名さん]

エビマヨ愛の巣が売りに出てます。
身の程を弁えないボッタクリ価格設定で長期晒し物件必至ですね。

http://www.juken-net.com/kensaku/shousai_main/534467/

[666: 匿名さん]

ローンで買った家だから、安くは手放せないんでしょう。
神泉の家を売るということは、このまましばらく福岡に住むつもりなのかな。

[667: 匿名さん]

東京電力という【無差別テロ組織】まがいの組織に電力を握られている東京に住みたいとは思わんだろう。

[668: 匿名さん]

みなさんの住んでいる街に、このような男が紛れ込んだら…。
下記事件に関する判断をどう思いますか？


（毎日新聞より引用）
東日本大震災後に福島地検いわき支部により釈放された強制わいせつ事件の容疑者が､女子大生のｱﾊﾟｰﾄに侵入して手錠をかけ体を触った容疑で逮捕された男(22)が、震災に乗じて福島地検により釈放されていた。


せめて、顔と名前くらいは出してもらわないと…。

[669: 匿名さん]

蒲田君か？

[670: 匿名さん]

蒲田のどこがいいのやら…。空港に近いから？

[671: 匿名さん]

２３区では世田谷は十分田舎。目黒区でも昔からのひとは田舎というひとがいる。世田谷区には確かによいところも点在するが、世田谷だから高級住宅街は大間違い。そう主張するのは大抵世田谷区で括らないと自慢できない場所の住人です。
これから家を購入する田舎出身のひとは気をつけましょう。世田谷区を売りにしている物件や世田谷のわりに安い物件はほぼすべて外れです。

[672: 匿名さん]

671。田舎ってやったら書くけど、それが欠点なら、その場所って住みやすいってことだよね。論旨はなんなんだろ。

671みたいな必死さって、なんか、嫌なことがあり個人攻撃でもしてるのかなって思えてかわいそうになる。

[673: 匿名さん]

世田谷でも目黒でも、区画整備されたまともな住宅街は一握り。
家を購入までする方々なら、その区別はわかって買ってるでしょう。
予算内で希望の条件にあえば良いところに買ってますよ。

[674: 匿名さん]

>世田谷でも目黒でも、区画整備されたまともな住宅街は一握り。
だからほぼ区画整備されている江東区に勝てないわけです

[675: 匿名さん]

江東区の陸地は、世田谷より火災・倒壊件数割合が多いくらいだろｗ
プラス液状化と陥没、浸水可能性あり。
埋立地は液状化と陥没、浸水可能性だけだから、まだ救いがあるというくらい。
都の防災予測でも、じ～っくり見てね。

[676: 匿名さん]

江東区は区内のほぼ全域が海面下にあるいわゆる
ゼロメートル地帯。オランダみたいなもんだね。

[677: 匿名さん]

埋立地のリスクは橋の崩落だね。
支持層まで杭を打ち込んである超高層建設物に比較して
橋は脆弱だからそれこそ橋が通行止めとなって帰宅困難
になる可能性がある。人はＯＫでも車ＮＧとなったら
消防車や救急車も入れないのでかなりやばそう

[678: 匿名さん]

世田谷区、目黒区は例えば中央区とか千代田区のように江戸時代から
人が住んでいた場所から見れば田舎でしょう。
でも江戸時代に海だったところの埋立地の新興住宅地ごときに田舎
呼ばわりされたくないというのも事実です

[679: 匿名さん]

「住んでみたい」というわけではないのだが、六本木一丁目
辺りのオフィス街は、緑も多くて良い感じ。

高層建築に関しては色々と言われているけど、少なくともオフィス
に関する限り、高層化＋（空いたスペースの）緑地化＋再開発を
セットで進めることは、都市の魅力を高める（現実的な）方策として、
間違っていないと思う。

（日本人は勿論のこと）外国人にとって魅力ある都市とするためには
どうすべきか、それを考え、実行する必要があると思う。

とりあえず、街路樹植えられそうな場所には、片っ端から植えてほしいな。

[680: 匿名はん]

↑
たしかに。
あそこら辺はいいですね。
デベに先見の明があった。

[681: 匿名さん]

再開発地域につきものの薄っぺさはぬぐえないのですが、
表面上の綺麗さはありますよね。森ビルの再開発が終わる
頃には、さらに良い感じになっているのでしょう。

なんにせよ、六本木一丁目周辺が、オフィス街として優良な
ことは私も否定しませんし（一番、いい地域だと思いますし、
自分のオフィスもそこです。今日は、アークの桜並木を取材して
いるテレビ局も多いですね。）、高層化も、賛成です。

ただ、あくまでオフィス街に限った話かな。
高層ビルが乱立するところに住みたくないし、スーツ着た人達
が闊歩するところに住みたくはない。

[682: 匿名さん]

オフィスビルや商業ビルの高層化ですがあんまり
セットバックしすぎると公園の中にぽつんぽつんと
ビルがあるようで街としての連続性が失われます。

歩道は広くとるのはもちろんですが、あまり奥まら
ず、ビルのファサードをそろえたほうが街として
魅力が増します。

丸の内仲通とか表参道、代官山の山手通り沿いとか
そうです。超高層建築である丸ビル、新丸ビルは
低層部分については周囲の建物とファサードをそ
ろえるため別の意匠になってますよね

[683: 匿名さん]

＞歩道は広くとるのはもちろんですが、あまり奥まら
＞ず、ビルのファサードをそろえたほうが街として
＞魅力が増します。

そうかな～？


＞あんまり セットバックしすぎると公園の中に
＞ぽつんぽつんと ビルがあるようで街としての
＞連続性が失われます。

そんなにセットバックしてくれる業者がいたら、感謝します。
「街としての連続性が失われる」くらい、緑地があったら
ベストだけど、少なくとも、六本木一丁目はそれにはほど遠いです。

[684: 匿名さん]

赤坂～六本木辺りに友人が何人か住んでるけど、確かに良い感じです
でも都の調査だと、港区は結構火災危険度、倒壊危険度の高いエリアも多いですね
赤坂、麻布、白金は残念エリアも結構あり
逆に六本木アドレスは全てOK、他に元麻布、北青山、芝も最高評価ですね

あと知人の住む高級住宅街でいいなと思ったのは、
新宿区の市谷砂土原と、千代田区の番町麹町界隈です

砂土原は木造住宅も多いけど、高級住宅地なので密集していないせいか火災危険度は高くない様子
でも一通が多いから、ひとたび火災になったら大変な気も・・・
自衛隊駐屯地が近いのは、何かメリットってあるのかな？

番町麹町は木造家屋が少なく、火災危険度・倒壊危険度・地盤強度等は最高評価
千代田区は見事に九段・番町・麹町と高級住宅地が優良地域ですね

[685: 匿名さん]

昨年末から中古もチェックし始めたけど、
候補地の中では年度末で完売したエリアもあり、結構興味深い
地震の影響なのか、関係ないのか・・・

[686: 匿名さん]

自衛隊駐屯地が近いと計画停電の対象外エリアになると
いうのは都市伝説でしょうか

[687: 匿名さん]

自衛隊は自家発電設備を持ってるから、停電しても影響ない気もしますが・・・

でも自家発電設備のある皇居・大使館近くも同じように言われますよね
関係者が近くに住んでるとかそういう理由？？

[688: 匿名さん]

684
ビルとマンションだらけの街は高級住宅街とは言わない
商業地につられて高いだけ
住宅街としてはむしろ最もレベルが低い

[689: 匿名]

マンハッタンを高級住宅街と言いますか？

どちらかと言えばビバリーヒルズでは無いですか？