エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part5

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149068/


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[851: 匿名]

大きいと勝ちってw
子供かww

[852: 匿名]

ボクんちいちばんおおきぃ〜〜〜の。
だからいちばんえらいんだおぉ。って感じ？

[853: 匿名さん]

>>849
残念ながらグランドウィング以外のパークなんて雑魚マン。
中古でがんがん売りにでても買い手なし。

[854: 匿名]

って言うか小杉がダメ

[855: 匿名さん]

＞854
結論のみだと説得力なし。

[856: 匿名]

小杉は素晴らしいがここのマンションがハズレ、が正解かもな。

[857: 匿名]

東急駅からの距離ならここ、内装ならパーク、自然との調和ならリエトかコスタですわ

JR利用者ならリエトのがお買い得。

[858: 匿名]

完成するのが楽しみだな～。
そうすれば、現実が分かりから

[859: 匿名さん]

JR利用者って、横須賀線の駅利用者でしょ。

[860: 匿名]

パークパークって出来た当初も外観がダサい過ぎでかなり購入者ともめったって話・・

たしかにあれは風呂屋かスぽーツクラブの壁って思う位ダサい。
現に中古もだいぶでてる。
リエトは１階ひび割れマンションだし、パークは共有施設ひび割れなど実はたいしたことない感じ。
やっぱり小杉タワーかな。。

[861: 匿名さん]

１階柱壊れたのはリエトではなくコスギタワー。5本くらいヒビ入ってた

[862: 匿名]

小杉でプライド高い人が住むマンション三井。
もう小杉で駅２〜３分のマンションなんか売れないでしょっ。
早めに売り切った方がいいよ。

でももう売れないかー
手遅れ(･_･､)

[863: 匿名]

やっぱりエクラスが一番良いね

[864: 匿名]

西松建設が建てたタワマンだから、間違いなくひび割れどころじゃないよ。
それに基礎工事段階で、あれほどの大きな地震を受けたのに、外観を見ただけで、全く問題ありませんと言い切っちゃうんだもんね。
最悪だよ。

問題が起きなかったら奇跡です。

[865: 入居予定さん]

内部の説明もされてるから大丈夫でーす。安全、安全。駅直結最高ですよ。

[866: 匿名さん]

駅直結という理由だけではなぁ
あのパチンコ屋の入居は阻止できないのでしょうか
今からでは阻止無理？

[867: 匿名さん]

外廊下はカンベンして下さい。
何が嬉しくて外廊下を買うの？
教えてチョーダイ。

[868: 匿名さん]

買わなきゃいいじゃん。

[869: 匿名さん]

なんだか住居予定の人はどうしても安全だと信じたい感じだね。
気持ちは分かります。
ご愁傷様です。

[870: 匿名さん]

やっぱ借りて住むのが一番か。

[871: 匿名]

リエトやパークよりかはマシよ

[872: 匿名さん]

駅上に住む優雅さ！
ここはすばらしいマンション。

[873: 匿名]

これから先、売れないパーク、リエト これは見物だわぁー。

ひび割れマンション群。。
ブリリア最高ー？

[874: 匿名さん]

パチンコとアリオ抜きなら検討対象だった

[875: 匿名]

↑ 買えない人

[876: 匿名さん]

>>875

懲りね～な～、デブ男！！
ここのスレ荒らしてんじゃね～よ。

[877: 匿名さん]

買いたい人がいるのか？

パチンコショック
震災タワマンショック
後発三井ショック
アリオショック
シネコンレスショック

[878: 匿名]

↑↑↑↑

買えない人達の慰め合いの掲示板だ。。
レベル低くっっ。

[879: 匿名さん]

間もなく誰しもが買えてしまうまで下落するかも？
下落しても買うかは別だが。

[880: 匿名]

新しいネタなくてつまんないね。

[881: 匿名さん]

三井みたくネタないね

[882: 匿名さん]

879のようなネタは３年前にもでていて、ちょっと古い。
つまんない。
次回はもっと楽しいネタを頼む。

[883: 匿名]

入居して3年は下がらないよ。
理由は周りの相場は落ちていっても売り手が強気の価格で売りに出すから。
しかし、その頃には武蔵小杉のタワマンは売り物件がだぼついてるから、強気の値段じゃ売れなくて値段を下げるしかないだろうね。

[884: 匿名さん]

>>883

それだと、実質的に下がるということじゃないか。
言っていることが矛盾してる。

[885: 匿名さん]

残り何戸や？

[886: 匿名]

3年後までは下がらないけど、その後は値崩れが起こると転がるように堕ちていくという意味じゃないの。
買った人は夢を見てるから現実を思い知らないと相場が分からないんだろうね。

[887: 匿名さん]

>>886
まあここは坪270くらいが適正かな、とは思うよ。

[888: 匿名さん]

東日本大震災後、TVも雑誌も免震に注目！
少々悪い間取りや狭いバスルームや安普請でも、駅直結で値段も低く抑えてあるから、これからの値崩れには強いと思うよ。
買った人、おめでとうございます。

[889: 契約者さん]

>888さん

嬉しいお言葉
ありがとうございますm(__)m

リエトコートのような公園ぽいマンションも憧れますが、やはり駅直結は強いですかね？

[890: 匿名さん]

既に現在の価格が高過ぎなことを知らない幸せ。
確かにおめでたい。

[891: 匿名さん]

エクラスの免震を叩く人もいますが、希少は事実。

[892: 匿名]

駅近が一番。

[893: 匿名]

駅近はいいね～。
でも、西松以外なら。

[894: 匿名さん]

周りのタワーたちと比べても価格が低めで駅も近い、というか直結でとても魅力的ではありますが景色の抜けはどうなんだろう？
周りにも建つしね。
まだ見てみることが出来ないからイメージをふくらますしかないけど。

[895: 匿名さん]

価格なりのマンションでしょう。

[896: 契約済さん]

買いました。

未完成なのは不安ですが、
駅直結という利便性は、変わりません。


駅ビルも綺麗になるし、
西側の汚い街並みも、
再開発で、綺麗になるし、

不安ですが、期待で膨らんでます。

[897: 匿名さん]

買ってから、ウイングタワーも見たくなった
もう少し待っていれば、、
エクラスは図書館がいいですね、

[898: 匿名さん]

図書館か、借りたい本は予約が一杯だよ。

[899: 匿名さん]

>898
ケチつけたくて仕方がないんだね。

[900: 匿名さん]

市立図書館一般の話。
書名 1Q84－ａ　novel－BOOK1 著者名 村上春樹／著
所蔵数：46冊 貸出数：46冊 予約数：1589件