エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part5

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149068/


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[742: 匿名さん]

私は廊下にはこだわりません。
外より暑いんじゃ嫌ですが、そんなことないでしょうし。
EV降りてから部屋まで、せいぜい30秒くらいでしょうから。


741さん
節電圧力が強いこのご時世でも、廊下のエアコン付けっ放しなんですか？

[743: ペコ]

色んな条件で、こちらに決めまして、満足ですヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

商業施設や、駅ビルには何が入るか知ってます？

[745: 匿名]

ここを建ててる西松建設の建てたマンションに住んでますが、3年間経つと扉がコンクリートの根元からもげたり、配水管から水漏れで急に家の中の壁がカビだしたり、コンクリートから雨水が染み込んで雨漏れしたり、色々な事が起こります。
一番腹が立つのは、何度言っても直してくれなかったり、来ると言って来なかったり、対応が最悪なことです。
住んでからでないと分からない事もたくさんありますが、同じ事を繰り返している建設会社は気を付けて下さい。

[747: 物件比較中さん]

このマンションは、どちら向きを買えば、隣のタワマンとお向かいにならないのですか？

[748: 匿名]

北向きです。

[750: 匿名]

745です。
現在、交渉中のためマンション名は言えませんが、全て本当です。

扉については3年間経っているし、使い方の問題もあるんじゃないのと言われ、生活に支障が出る為、保険を使って自分達で直しました。

雨漏りについては売主を通して話をしてもらっていますが、西松建設はアフターサービス外だと言っているそうで、まだまだ時間がかかりそうな感じです。

施行会社がすぐに対応してくれれば少々の不具合なら我慢出来るのですが、何年もこちらから言わなきゃいけなくなると正直げんなりしますよ。

私は内覧会の際に一級建築士の方立ち会いのもとに確認をしてもらったのですが、やはり壁の中の話や雨漏りとなると住んでしばらくしないと分からないですね。

[751: 匿名]

スーパーゼネコン（竹中 鹿島 大成 大林 清水の事ね）が建てたマンションはその辺りが安心。

[753: 匿名さん]

某デべ物件で745さんみたいにデべネガ書いてる人もいるし、
別な某デべ物件で別なデべネガ書いてる人もいる。

今は住んでて不満がある住民は、他人の検討スレにネガを書くのが流行か…

[754: 匿名さん]

んー。745さんの言っていることが本当なら説明会で話すことができるのですが、
マンション名も明かせないのでは、所詮根拠のないうわさレベルになり、
こちらも気をつけようがないですね。
745さん、売主は明かせますか？
施工会社の問題だけでなく、売主のチェックも甘かったとも思いますよ。
何事も第三者チェックは重要です。

[755: 匿名]

あと何戸？
結構売れているんじゃない？

[756: 匿名]

昨日の抽選結果はどうだったの？全部応募あったの？

[757: 匿名]

カキコミ無いって事は、売れなかったとみた(￣▽￣；)

[758: 匿名]

売れちまったのかい？
まあ、お買得だからしょうがねぇか。

[759: 匿名]

全然お買い得じゃぁないでしょう。ホームページも更新されてないし。厳しいんじゃないの？

[760: 匿名]

分かるモンにしか分からないのよ。
本当にイイものは…♪

[761: 匿名]

>745

745さんが言うように、住んでから不具合が起こるかもしれないマンションがそんなにいいですかね。

修繕積立金も高いし、住めば住むほど最悪なマンションになりそうですね。

[762: 匿名さん]

川崎市だもん…

[763: 匿名]

今ならパークかリエトの中古の方がお買い得かも

[764: 匿名]

エクラスの南に出来る三井のタワーの方がお買い得なのでは？

[765: 匿名]

お買得なのはここだけ♪