エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part5

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149068/


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[409: 匿名]

確かに小杉で老後生活なんて確実に休まらない

[410: 匿名さん]

小杉で老後って・・・
金のある奴のすることじゃないことは確か。

[411: 匿名]

エクラスを買うこと自体、投資家のすることじゃない

[412: 匿名さん]

エクラスは投資というより
価格減少の少ない半不動産

[413: 匿名]

価格減少が少ないなら良いんじゃない？ 儲けようなんて思ってないし、住み替えの時に損失少なく売れれば万々歳です。

[414: 匿名]

早く住みたい！！

[415: 匿名さん]

ここは投資向けじゃない。
川崎市内でも1位、2位を争えるマンション。
もともと川崎ゆかりがあってそこそこの金ある人がブランド志向で買う物件。

[416: 匿名]

えっ？金があってブランド志向の人はこのマンションなんか買わないよ(笑)
もしかして自分が購入しちゃってて、誰も褒めてくれないから自分で書き込んじゃったのかな(笑)

[417: 匿名]

価値減少が少ない？
今現在、過大評価なんだけど。
もしかして気付いてない？
もしや買ってから気付いちゃったか(笑)

[418: 匿名さん]

いやいや金ないと買えないよここは。
お金がないからって僻みなさんな。
まぁここ買える金があるんなら世田谷の中古戸建てとか場所によっては買えそうだけど。
415の通りもともと小杉に縁がある人向き。

[419: 匿名]

確かに買う人はお金はあるんだろうね。
お金の使い方は知らないみたいだけど。

[420: 匿名さん]

今ならここより二子ライズかな？
ライズなら交渉すればかなり値下げしてくれるみたい。
逆にライズに行って、エクラス買おうと思うんだけど、エクラスの値段評だして「同額だったらライズ買いたい」と言えばまず間違いなく値引きしてくれると思うよ。
一期の売出しねの３-４割は引いてくれるらしいよ。

[421: 匿名さん]

東急は丸紅なんかのＪＶのエクラスより独自のライズをエクラスに先駆けて売りたい！
エクラスの客を引き抜くのも一つの戦略、ありうるね。
これ逃したら永久にライスは大量在庫のバブルの塔になる。

[422: 匿名さん]

そりゃあライズの方が価値は高いと思うけど、一期の売出しねの３-４割引いて売ったら
一期に住人に訴えられないか？

[423: 匿名さん]

期わけして売ってるのでいくら大幅値引きしても訴えられることはありません。
ただ東急のイメージが落ちるので出来れば分からないように値引きして売るという事でしょう。

[424: 匿名]

エクラスかライズか、という話ならエクラスの方がいいな。
ライズだと「えっ、あのライズ！？（かわいそう）」っていわれそう。

[425: 匿名]

いやいや川崎市ってだけで、敬遠する人も多いよ

[426: 匿名さん]

今頃ライズ買う人いないでしょう、あそこは烙印が押されてるから、誰も寄り付かないと思う。

[427: 匿名]

普通の一般人はこんなスレみてないから、エクラスもライズも周りからしたらうらやましがられると思う

[428: 匿名さん]

またアンチ二子玉川のパーク住民が湧いてきたな。もうマンコミュ卒業しろ。