引き続き情報交換しましょう。
その１:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
現在の物件
プラウド新浦安パームコート
プラウド新浦安パームコート [【先着順】]
- 所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
- 交通：京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
- 総戸数： 550戸
プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その２
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81:
入居前さん
[2011-03-20 14:36:14]
まあやれるだけのことはやりましょうよ。
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82:
匿名
[2011-03-20 15:06:27]
どこも同じだよ。山は崖崩れや山火事、平野も大雨では洪水、火災や爆発の危険性はどこにでもある。
でもまあ、埋め立て地の場合、十分な液状化対策工事は必須ですね。公共部分もそうです。自分達だけしっかり残っても、大きな意味では不十分。 |
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83:
匿名
[2011-03-20 15:08:20]
確かにキャンセルも含めて検討してる人(私もそうです)がこの板で議論してるのはすでに住んでいる人や住むことを決めた人にとっては嫌な気持ちになる人がいるのも当然です
どなたかmixiあたりにコミュニティとか立てませんか？ 住民の方で、意見をくださるかたがもしいればそこに参加していただければいいのだし。。 |
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84:
匿名
[2011-03-20 15:55:17]
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85:
匿名さん
[2011-03-20 18:07:13]
売りたいけど、現状難しいですかね。
たまプラあたりの液状化がなさそうなエリアに引っ越したいです。 |
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86:
マンション住民さん
[2011-03-20 18:24:19]
うーん現実的には手付放棄はやむを得ないですね。
日本は法治国家です、双方合意の売買契約は遵守が基本です。 売買対象物に明らかな瑕疵でもないかぎり無償解除は難しいでしょう。 また、野村不担当者も人です、最初から手付返せと声を荒げる方には、 四角四面な対応しかしません。もう少し冷静に交渉してはどうです？ 例えば、野村の他のマンションへ切り替えるとか？ こういうときこそ歩み寄りですよ。 |
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87:
匿名
[2011-03-20 18:27:10]
>浦安の埋め立て工事はずさんすぎたのです。
そうだったとしても野村の責任にならないじゃん。こんな事かかれてますます手付金が戻らない。 |
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88:
匿名
[2011-03-20 18:39:08]
75は先住民が新住民を差別するなって言っているように聞こえます。
一方でキャンセルする人をクレーマーだとはっきり差別しています。 そんな利己的人と協力してよい町づくりをしていけるとは思わないので是非キャンセルしてください。 |
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89:
匿名さん
[2011-03-20 18:43:03]
>>どこも同じだよ。山は崖崩れや山火事、平野も大雨では洪水、火災や爆発の危険性はどこにでもある。
震度７クラスならそうかもしれんが、震度５クラスではありえないだろ？ |
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90:
住民
[2011-03-20 18:54:14]
>88
どっちもどっち。 |
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91:
入居済みさん
[2011-03-20 19:09:59]
さきほど水も出るようになったし、もう普通の生活ができます。
液状化が発生してもこの程度なら、問題ないと認識しています。 （敷地・建物のチェックはもっとしっかりやってほしいですが。） 現状を受け入れ、どう対応するかが必要かと思います。 資産価値うんぬんありますが、こういう時だから、住民一丸となって乗り越えることが必要です。 浦安でも新町には今それが求められているのではないかと思います。 |
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93:
住民さんＡ
[2011-03-20 21:59:41]
法的に、売主には責任はありません、
キャンセルは、法に従ってして下さい。 何年もすれば，みんな忘れるから大丈夫ですよ せっかく買えたマンションだから，住みましよう |
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95:
入居済みさん
[2011-03-20 23:23:07]
基礎に問題があるんでしょう。
野村は長谷工つかって目視で建物構造の安全性を証明する前に， 地盤と地中に穿った杭の安全性を証明すべき。 流動化で地中が空洞になってる可能性が高い。 震度７以上でも倒壊しないことを証明すべき。 流動化は問題じゃない。流動化で命は奪われない。 問題なのは，マンションを支える杭なんですよ。 |
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96:
匿名さん
[2011-03-20 23:46:23]
>>何年もすれば，みんな忘れるから大丈夫ですよ
流石にそれは無いだろ？ 神戸だって忘れて無いのに |
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97:
契約済みさん
[2011-03-21 00:08:42]
私も同じ意見です。事故物件のｷｬﾝｾﾙを正規の手付を支払うのは
違うと思います。 まだ、引き渡し前でこのようなにひび割れや 亀裂が入ってて正規の金額を支払うのは 違うと思います。団結して交渉致しましょう。 |
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98:
匿名さん
[2011-03-21 00:14:04]
思うのは勝手だけど、ここは法治国家だからね。
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99:
入居予定さん
[2011-03-21 04:49:08]
ここはパームコートの掲示板なのに、新浦安全体のことやお隣のプラウドⅠの
ことと思われるネガが、さもパームコート自体のことのように書かれていて変 ですね。タイミング的に目を引く物件のせいかな。 キャンセルについては、そうしたい人の心情は理解できます。でも手付金返還 というのは契約を見る限り無理筋でしょう。裁判とか正式な場になればなるほ ど買主に不利。 もし野村不が手付金の返還を一部でも認めたとなると、入居者としては野村不 が物件の瑕疵を認めたものと受け止めます。瑕疵があるならきちんと直せと。 ますます野村不は手付金返還は認められませんね。 私はキャンセルしたい人にはキャンセルして欲しいと思います。野村不がその キャンセル物件をどういった形でいつ販売するのかは分かりませんが、今回の 地震についてきちんと対応して今後の購入希望者にはその内容を説明しなけれ ば売れないでしょうから。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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