プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その２

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[503: 住民でない人さん]

野村はこの物件は完全にＯｋって書面で出したのですか？　ださないですよね　だせないですよね。

であれば、入居という選択肢なんてありえますか

購入っていう選択肢ありえますか

売主は完全に問題がない、瑕疵が無い物件を引き渡す　（義務）　があります

キズもの、または、キズものの可能性がある物権を誰が入居しますか

常識で考えましょう

野村から書類を受け取る前に、入居したら　完全に終わりです

[504: 入居前さん]

昨日、妻と大喧嘩になりました。
私はここのマンションを大変気に入って購入し（もちろん妻と相談の上）、入居を楽しみにしていました。

地震による液状化で、正直気弱にもなりましたが、手付けを放棄するのは惜しく、野村を信じて入居したいところですが、妻が猛反対。

私だけでローンを組んでいるわけではなく、妻も組んでおり、しかも私よりも妻のほうがはるかに収入が多いため、独断で決めることもできません。

おそらくご夫婦で意見が違うという方もいらっしゃると思うのですが、どのように結論を出しましたか？

なにがなんでもと押し切って住みはじめて、何かよくない結果がついてきた場合に、私一人で責任を取ることもできず。
大変悩んでいます。

[513: 匿名]

新浦安は大金持ちもいるだろうね
でもそういう人たちは投資とかセカンドハウスでしょ
実需でローン組んで住んでる人たちとは全然違う人種
新浦安は高級「住宅街」ってのとはちょっと違うな

[514: 匿名]

>>504
わざわざ夫と妻を反対にしてまでどんな反応を知りたいの？

[515: 匿名]

５０４さん、奥様に一票。

[518: 入居済みさん]

手付け放棄できる環境にある方が羨ましいです、ハイ。

[519: 匿名さん]

＞野村はこの物件は完全にＯｋって書面で出したのですか？　ださないですよね　だせないですよね。
＞であれば、入居という選択肢なんてありえますか
＞購入っていう選択肢ありえますか

夢のマイホーム！で頭が一杯の一次取得者はともかく、普通はそう思いますよね…
一度衝撃を受けた躯体が、次に同程度の衝撃に耐えられる保証などありませんし。


＞売主は完全に問題がない、瑕疵が無い物件を引き渡す　（義務）　があります
＞キズもの、または、キズものの可能性がある物権を誰が入居しますか
＞常識で考えましょう

売主には瑕疵の無い物件を引き渡す義務がありますが、物件に瑕疵が存在する事を証明する義務は買主側にありますよね。
野村に喧嘩を売る根性のある第三者検査機関を買主側が雇い、修復不可能な躯体の瑕疵を発見できれば、交渉の余地もあると思いますが…


この物件の契約者くらいの所得があれば、手付など放棄したところで2～3年節約すれば回収できる額ですよね？

どうしても新浦安が良いのであれば、一旦キャンセルしてからナンピン買いという手もありますよ。
短期的には、確実に相場は下がりますから…

[520: 匿名]

土日(一年中かな？)暇な皆様は東北にボランティアにいくよろし。