プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その２

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[355: 周辺住民さん]

三千万なら有りでしょう。
液状化で死ぬ事はありませんから。
この金額なら不意の修繕にも備えられますし、
最悪建物なくなっても残ったローン返す自信あります。
普段はそこそこ便利で快適な街に住むのは悪くないと思いますが…。

[370: 匿名さん]

＞ここで新浦安叩いてるのは新浦安にマンション買えない浦安の貧乏人だろ

周辺住人との間に、あまりにも大きな所得水準の格差がありますからね…

＞人の不幸をよろこび、ネタにしている人はなんなんだろう。
＞誰かが不幸になるのがそんなに楽しいですか？

楽しいフリをしているだけではないでしょうか…

ここの住人は今回の震災で2,000～3,000万円の損失を被るのでしょうが、所詮は彼等が何年か節約すれば取り返せる程度の金額でしょうから、格差が解消するほどの出来毎ではありませんから…

[374: 匿名]

一度でも浦安を候補に考えていた人が
変な書き込みをするんだよ。

[376: 匿名]

高く買う人はいないだろうね。

[379: 入居済み住民さん]

とっくにトレイが使えてるのにね～。いつまでこのネタ続けるのかしら！？

[380: 住民でない人さん]

野村不動産って、建物に問題が無い事を書面で買主や買主候補者に通知しましたか？　してなければ、入居は自己責任になるのではないですか　入居したらアウトですな

[382: 匿名さん]

＞＞363
言わせておけばい～じゃん。
本当の事かどうかもてわからないからさ。

[387: 匿名]

都内の方がまだマシじゃない？
都内も地震どうなるかわからないけど。
浦安を駅から見てたら、マンションばかりで綺麗といえば綺麗だけど、無機質で建て込んでいるし自然な感じがなくて好きじゃないな。

[388: マンション住民さん]

今は不便でもインフラは直せば元に戻ります。
現に多くの地域で通常の生活に戻れています。
新浦安住民は高々５千万～１億程度の住宅費はリビングコストと考えているので、
通常の住環境が戻れば、資産価値の目減りなど全く気にしません。
もう少ししたら穏やかな暮らしが戻ること間違いありません。

[389: 匿名]

きっと穏やかな暮らしが戻れば、キャンセルとか手付け金がどうのと騒ぐ人はいなくなるんだろうね。
早く安定した生活が戻るといいね。
資産価値の目減りは、皆さん投資目的で買っているわけではないでしょうから関係ないんでしょう。
今から買う人はお得かもしれないけど。

[390: 地元不動産業者さん]

浦安のマンションは大規模補修が必要になるかもしれんよ。
まだ基礎の調査をしていない。

ソース→「全壊判定」朝日新聞出版

[392: 匿名さん]

本当の金持ちは下水が使えないところからはすでに移動しちゃってるでしょ。

[404: 匿名]

意地悪なことばっかり言ってると因果応報が待ってるよ。これ本当。
性格が悪いと運まで悪くなる。実感してるんじゃない？

[410: 住民さんＡ]

今の惨状を見て頂ければご理解いただけると思いますが、この先大地震がまた来ると同様の
災害に見舞われることは確実です、私は海岸線から離れた地域に住んでいますが、勤務地が鉄鋼通り沿いにあります。
仕事もままならない状況です、旧家に住んでおりますのでローン等の心配はなく、今のところ仕事も休暇しており問題はありません。
ローンを組まれて入居する寸前の方の心中察するに余りあると感じております。
しかし、契約は契約、それなりのリスクをお互い背負っているのですから、不動産、建築会社を一方的に攻めるのは間違っています。
嫌ならお金をあきらめるか、我慢して資産価値の減ったマンションに住み続けるかどちらかしかないのです。
頑張ってください。

[421: 匿名]

こちらのコメント内容に問題があるので、管理人に罵声を記入した方の特定・調査を依頼致します。
住人の方々もそうした記入に惑わされずここでの記入を控えるようお願い致します。

[426: 住民でない人さん]

プラウド新浦安憧れてます。すごく素敵な友人が住んでて私もずっと住みたかったです。

想定外の事が起こって大変だと思いますが、私の憧れる素敵な町並みをまた取り戻して下さい。

[428: 匿名]

テレビでも見ましたが、yahooのアクセスランキング1位になってる・驚！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110325-00000535-yom-soci

[433: 匿名さん]

＞住めないのではなくて『住みたくない』の。自分が金持ちと言い切れるあなたは素晴らしい。どの位なの一馬力の年収は

浦安市の一馬力あたりの所得は、総務省により「市町村税課税状況等の調」として毎年公表されていますよ。

以下は少し古いデータですが、浦安は千葉県の中では唯一、東京23区に交じって上位にランキングされていますね…

http://suumo.jp/edit/area/kanto/gyouseikurank/kazeishotoku.html

[436: 契約済みさん]

一馬力720万で周りをビンボー人扱いした奴、
正直恥ずかしいぞ。
アンチのネガである事を切に願っている。

[438: 匿名さん]

＞一馬力720万で周りをビンボー人扱いした奴、
＞正直恥ずかしいぞ。
＞アンチのネガである事を切に願っている。

願うまでもなく、成りすましでしょう…
この物件の契約者の平均所得は、恐らく倍くらいあるのではないでしょうか？

年収720万円ぽっちでは、親から3,000～4,000万円くらい援助してもらわない限り、ローン審査すら厳しいでしょうから…

[439: キャンセルさん]

キャンセル申し込み中のものです。

改めて同等コンセプトのPROUDを東京より西で探してますが、なかなかみつかりません。

一旦１００m２越えで生活を想像したので、今更80m2なんて考えれません。
１００％平面駐車場を契約したので、今更機械式立体駐車や５０％なんて怖くてえらべません。
ホテルばりな広くて明るいエントランス、コリドーをみてしまったのでそれらがないのもえらべません。
窓から見えてたディズニーシー。花火。再開してももう見えません。
今は埋立地でない浦安市に住んでますが、中学生とか高校生見てても、いきがってるようなやつでもタカが知れてます。夜歩いていて怖いと思ったことはありません。
へんな町じゃ怖くて子供を遊びにも出せません。
なんで地震なんて起こったんだろう。残念でなりません。

液状化は耐えられたけど、道路から突き出したマンホールだけは耐えられなかった。
あれに家族が運転する車がぶつかったらと思ったら、それが具体的に見えたのに見なかったことにしてすみ続けて現実になったらと思うとあきらめるしかありませんでした。

住むと決めた方、気持ちはすごく分かります。
今再度見てもキャンセルをキャンセルしたくなります。なのでもう見ないようにしています。

キャンセルしますが、いいマンションだと思ってます。変な書き込みをする人も一回見てみるといいと思います。住みたくなりますよ。
きっと「ならねーよ」って書き込むんだろうな。

野村さんの対応も紳士的です。

[440: 入居前さん]

＞>４３９さん

わたしはキャンセルしようかなやんでいますが、４３９さんのように他に候補もないのでふみだせないでいます。

野村さんからもうすこし具体的に話がくるまでもうすこし考えてみようと思います。

[441: 契約済みさん]

他所のデベから買った奴の話きくと、
全く野村って紳士的じゃないんだけど。
大体重要事項説明の直後に契約なんて
他所ではあり得ないことらしいよ。

[442: 入居前さん]

＞４４１さん

でも重説のコピーは事前に配布されてたでしょ？

[443: 契約済みさん]

第何期ですか？
当日配布だったと思うのですが？
当方第五期です。

[444: 入居済みさん]

４３９さん、キャンセルですか、まあおっしゃることも分かります。残念です。
４４０さん、もうそんなに不便もないですよ。キャンセルなんて考えずに一緒にいいマンションにしていきましょう！
できればＳＮＳのほうで話し合えればとおもいます。

[445: 契約済みさん]

考えようによっては、全額野村負担で補修されるからラッキーかなと。
中途半端に半年経ってからの地震でいきなり修繕費が
ショートなんてことになってたら…。
それこそ、悲惨です。

[446: 入居前さん]

＞４４３さん
第３期２次（１０月ごろ）でした。

[447: 契約済みさん]

ラッキーでしょ。Ｉはまさに引渡し後だから、自分たちで修復だし。
まだ余震続いてるけど、切り分けなんてできないから納得いくまで修繕してもらえるし。
たぶん野村も地震保険かけてて、それで処理できるんでしょ。だから補修は納得いくまでやってもらえばよいと思います。
まわりの道路は自治体に依頼するしかないけど。。

[448: 契約済みさん]

新築感がなくなってしまうのは残念ですけどね。
やっぱり、腹くくって買った一生ものの買い物ですから。

きれいな街並みが戻り、ディズニーが復活すれば、
価値も戻ってくるくるかと。
さすがに震災前ほどまでは無理でしょうけど。

＆新浦安では多分10年以上は最新の大型マンションでしょうし。

まぁ、楽観的だとすごい勢いで否定されるんでしょうけど。

[449: 匿名]

マンションの傾きはなおせるの？

[451: 入居前さん]

キャンセル増加で修繕積み立ては減る一方。
恐らくキャンセルは仲介業者経由で安く叩かれて新築に不相応な入居者が入ってくる。最悪中国人・韓国人が大挙して占有されたりして。
こんな状態が続いて果たしてまともな精神状態でいられるでしょうか・・・不安です。

[452: 匿名さん]

Ⅰの住民スレでは、野村負担の修復兼土壌改良だそうです。
パームはなんで土壌改良しないんですかね？完成早々地盤沈下したのに。

[454: 匿名]

埋立地って杭打てるんですか？
ここは何ｍ杭打ってありますか？