プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その２

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[302: 住民でない人さん]

皆さん資産価値暴落だの、新浦安は住むとこじゃないだの、施工ミスだの言っていますが私はそれは違うと思います。

一応、不動産関係に勤めておりますが新浦安はディズニーがなくならない限り需要はなくなりません。
全国でディズニーの近くに住みたい、せめて隣の駅に住みたいという方は想像以上に多く、そして何がなんでもそのステータスを掴みとりたい方はその事しか考えていないほど新浦安駅の優先順位が高いです。


とは言っても家族の命の事まで考えると買えない方が多く、今後はいいとこ坪単価４０万円前後が妥当でしょうか？
100平米で1200万〜位です。

あくまで個人の分析です。
私は坪単価30になったら検討しますが。

[303: 匿名]

大丈夫。一生買えないから。

[304: 匿名さん]

ディズニーランドも、今回のことで、よその場所へ引っ越すこともありえるんじゃないですか？
さすがに被災地の海のそばで遊園地って、営業は継続できないでしょう。

[306: 匿名さん]

３０年前くらいに千葉県の印旛沼にディズニーランド建設って話もありました。

[308: 匿名]

そりゃTDRは営業してないんだから、100%キャンセルに決まってるわな。

[309: 匿名]

どうなっちゃうんだろう・・・

[310: 住民でない人さん]

手付け返ってくるかわからないけど、引渡し前で契約解除する方は手付けについて、一度弁護士に相談してみてください。
普通は絶対戻ってこないですが、今回は大規模災害なんで信義則や事情変更が適用されるかもしれません(例外規定なんで望みはかなり低いですが)。
ダメもとで裁判所に手付返還と契約解除を申し立ててみてもいいと思いますよ。
いくらか戻ってくれば儲けものでしょう。

[311: 契約済みさん]

弁護士費用分の損失を増やすだけかと思います。
事前に液状化が出たら手付けを戻す旨を書面でもらっている方がいるなら別だが。

こういう問題は個人で動いていても、全く相手にされないでしょう。

国や自治体を巻き込むか、政治家のコネでも使わない限りは泣き寝入りで終わります。

皆さんの団結力が大逆転を生む可能性はありますので、一度集まって作戦と計画を練る事が第一歩だと思います。

どなたかコネ持ちの方を探して集まりましょう。

[313: 契約済みさん]

３０５さんのいう事も理解出来ます。
ただ、記憶の風化には最低１０年。
場合によっては２０年〜３０年かかるでしょう。

それまでもんもんと過ごすか、今乗り換えてスッキリ再スタートするか。

１０年以上どうなってしまうか分からない街に住むのは、精神的にお金では買えない辛さが想像出来ます。

そう考えると価値観と精神力によって皆さん判断が異なりますね。

私は昨日家族会議で決めました。
ここでは結果は明かしませんけどね。

[314: 近所をよく知る人]

２０～３０年以内に大地震が起きそうな気がします

[320: 匿名さん]

>>316

確かにね。
生まれ育った土地なら無理してでも住もうという気になるかもしれないけど、ブランドだけでこの地を選んだ人たちが一致団結して復興っていうムードでもないだろうし。