引き続き情報交換しましょう。
その１:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
現在の物件
プラウド新浦安パームコート
プラウド新浦安パームコート [【先着順】]
- 所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
- 交通：京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
- 総戸数： 550戸
プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その２
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201:
入居前さん
[2011-03-23 11:17:07]
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202:
匿名さん
[2011-03-23 11:24:46]
>>198
>安全性は確かなので、住むには良いマンションだと思います。 けっこうのんきな人がいてびっくりですね。 マンションって建物だけを買うわけではないでしょ。 街や生活、コミュニティを買うことでもあります。 マンションは立地を買う、というのは、そういうこと。 しかしここは文字通り砂上の楼閣だったことがわかった。 |
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203:
匿名
[2011-03-23 11:42:09]
今朝の日本テレビ、ご覧になった方いますか？
かなり詳しく浦安の被害状況と今後の対策についてやっていました。 そこに出ていた大学教授が、液状化で損壊した水道管は、 一から作り直さなければならないと言っていました。 一体いつになったら完全復旧するのでしょう。 大きな余震も続いてますし。 インタビューを受けていたおばあさまが、給水所からご自宅まで 一日２回水を運ぶのがとても大変だとおっしゃっていました。 おじいさまと二人暮らしで、水を少しずつ使っているから、 一日２回で済んでいるとも。 |
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205:
入居前さん
[2011-03-23 11:53:18]
No.202さん
このマンションは、埋立地に建てるための対策をしているので安全という意味です。 それ以上、以下でもありません。 古い住宅地の中には対策のない地域一帯もあるでしょう。 今回新浦安で亡くなった方いますか？ マンションにいる限り、安全でしょう。 最悪の事態も考えての発言ですから、のんきでは、ありませんよ。 できれば安全な都内の一等地を購入したいですけれどね。できないから 最新の技術で建てられたマンションが安心だと思っているのです。 一等地を買うぐらいなら田舎にリゾート物件１つ購入したいですけれど。 まずは建物の安全性が最重要です。 コニュミティ、街、生活が大事ですか？？命あってのものですよ。 違いますか？ |
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208:
キャンセル検討中
[2011-03-23 12:03:01]
＞181さん
＞野村くらい大きい会社だと経理上処理できない金をうけとれないから、 ＞たとえば解約のため銀行から返却される「保証料」とかは「契約者」に変換されないと ＞いけないのでそれを野村が受け取ったりするのはできないはず。 →私もおなじことを契約担当の方に聞いたのですが できないとの一点ばりでした。ちなみに１週間前くらいの話です。 ｢銀行から融資をうけないのに保証料を払うんですか？｣ と聞いたところ、｢一時金は一時金ですから｣の回答でした。 担当者によって対応が異なるのでしょうか？ それとも会社の対応が決まっていないのでしょうか？ |
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209:
匿名
[2011-03-23 12:03:28]
>>206
それは無理な話です。手付金捨てればいいだけの話。 ６００万前後でしょ？住み続けて、半額になったら３０００万前後の損でしょ？ ６００万くらいなら頑張って稼げばいい。 不動産デベも簡単に返さないよ。 |
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212:
住民さんＡ
[2011-03-23 12:39:10]
２０５さん
そう！マンションにいる限り・・ 通勤も通学もせず引きこもってれば大丈夫！ってことですよ。 今なお休学中の子供たちを外で遊ばせることも出来ないのに、呑気すぎ。 |
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215:
マンション住民さん
[2011-03-23 13:13:29]
平均100㎡超×海辺の毎日を、あなたに。
http://www.proud-web.jp/shinurayasu-palmcourt/ リゾートライクな表情の中に、暮らしを育む新浦安エリア。 http://www.proud-web.jp/shinurayasu-palmcourt/location/index.html 改めて見返してみると埋立地のことについてどころか杭の説明すら無かったな…。 こりゃ一本取られたな、ノムさんに。 キャンセル自体は問題ないが、次の候補でこれってのが見つからないな…。 千葉県民なので千葉県内で、埋立地はＮＧ、キチャナイ街は嫌だからきちんと区画整理された街で、 100㎡とは言わないが広い専有面積があって、復旧しないガスは嫌だからオール電化で、と。 いいとこないかい？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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壁をはがしても、行っておいたほうが後々いいですよね。申請に協力します。
プラウド１と共同でスケールメリットが出るなら共同も賛成です。
目印となる鋲が垂直で平行性を保っているので目視上安全と言われても、
敷地ごと沈んでいるかもしれませんしね･･･。
壁をはがすのは非現実的との説明でしたが、
どのくらい壁をはがして検査することが難しいのかも、素人なのでわかりません。
はがして、修復してその後何十年と安心できるなら、したほうがいいと思います。