ワテラス タワーレジデンスってどうですか？part2

[物件比較中さん]

地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。久々のビックプロジェクトですね。
今回の災害で色々な意見あるかと思いますが、引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140361/


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線・京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.14平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産・東急不動産・東京建物
販売代理：東急リバブル・東京建物不動産販売・三井不動産レジデンシャル


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[726: 匿名さん]

地権者の分を負担するのはイヤだな。
地権者分も含まれていそうな物件は
過去にあるんですか？

[727: 匿名さん]

大規模マンンションなんてほとんどやったことも無いデベですからね、よくよく情報収集、検討しないと危険ですね。

[728: 匿名さん]

そもそも、ここの地権者って、ここに住むような人種だったっけ？

[729: 匿名さん]

で、結局要望書を出すやつはここにいるの？

[730: 匿名さん]

え？検討している人が情報収集している
のでは？
デベの社員だったり営業さんもまじってるかも
しれないけど、検討者もいるでしょ、まさか。

[731: 匿名さん]

私は検討してますし、要望書も多分出しますよ。なので1名はいます。

[732: 匿名さん]

要望書提出して、銀行の仮審査を通して、７月末の正式価格が出て、契約しなくてもいいわけですよね。

[733: 匿名さん]

ちょっと前に出た話題ですが、飯田橋とお茶の水なら、
一般的なイメージはお茶のミス＞飯田橋では？

実際周りの環境や地価がどうなのか（秋葉寄りとか）はおいといて、
お茶の水は名門校が揃う文教エリア、飯田橋はJR快速の止まらない商業地域といった所では・・・

[734: 匿名さん]

＞７０８

ぜんぜん強がってないんだけど、そういう風に思えてしまうのはあなたの品性の問題では？


お茶の水駅前、飯田橋駅前が好立地ではないとおっしゃっている、あなたの言う都心の好立地とやらを教えてください。

それよりも２割以上下がったって証拠をだしてください。

嘘書いたらまずいんじゃないの？

[735: 匿名さん]

なんか、　愚　劣で、粘　着 質でかわいそうなのが数名？いて感じ悪いですね、このスレ。

[736: 匿名]

スルーでいきましょう。

[737: 匿名さん]

>733
名門校ってどこ指してるんですか？

[738: 匿名さん]

>734
あんまりいじめないであげて。多分おのぼりさんだからあまりわからないんだと思うよ。匿名だからちょっと調子にのって言ってしまったんだと思うよ。

[739: 匿名さん]

御茶ノ水、色々言われているけど、
私は好きですけどね～。
だから一応出しますよ、要望書。

[740: 匿名さん]

>>732
私もその認識なのですが、合ってますよね？

[741: 匿名さん]

こちら、スーパーは入る方向だけれど、どこが入るかはまだ決まっていないんですっけ？
何かその後の話を聞いている方はいらっしゃいますか？
テナント如何で正直住み心地も変わってくると思うんですよね。
絶対にスーパーマーケット！！ならかなり気持ちは動くんだけれど。

[742: 匿名さん]

感じ悪いの嫌です。
話がそれてしまいますから。
よろしくお願い致します。

[743: 匿名さん]

千代田区だけど、ほぼ文京区的な立地で地味さもそっちに近い。無駄な共有施設もそんなにないし、便利なとこだし、明らかな騒音などの嫌悪施設も特にない。ここは、マイナス点が少ないという感じでしょうか。タワー特有の低層の格安物件による収入格差も少ないし。
個人的には高いところに興味ないのと年取ったときの事考えると10階ぐらいで正直十分と思ってましてそういう残念さはあります。

オフィスの情報がもう少しあれば、ほんとにもう少し積極的に考えられますよね。

[744: 匿名さん]

でも、要望書があまりたくさん提出されると、決定価格が安くなりませんかね。　１００万円でも安くなればオプションに使えるので。予想していたより１０％高かったなー。

[745: 匿名さん]

少し前にスーパーの誘致にそうとう苦戦しているって書き込みがありましたね。
もしかしたらスーパー入らないかもなんて。
その後どうなっているんでしょうね。
スーパーのあるなしって結構重要。