ワテラス タワーレジデンスってどうですか？part2

[物件比較中さん]

地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。久々のビックプロジェクトですね。
今回の災害で色々な意見あるかと思いますが、引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140361/


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線・京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.14平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産・東急不動産・東京建物
販売代理：東急リバブル・東京建物不動産販売・三井不動産レジデンシャル


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[586: 匿名さん]

文化財の発掘作業があったのですね。

[587: 匿名さん]

飯田橋は再来年でしたっけ？
もっと高いのか、景気が悪くなればワテラスより安くなるのかな？

[588: 匿名さん]

飯田橋の駅前の計画って、07年のプチバブルの頃に仕込まれた計画ですよね、安くなるとしたらかなり低仕様になるでしょうね。

[589: 匿名さん]

シートフローリングはかなり嫌だなぁ。
でもオプションでどうにかなる感じ？
物件価格自体かなりするので
全体的な仕様はグレードアップしていてほしいところ・・・

[590: 匿名さん]

ここってシートフローリングなんですか。
天然木のフローリングよりメンテナンスが簡単で耐久性はあるって聞きますが。
どうなんでしょうね。
シートフローリングでも天然ものとほとんど見分けつかないとか…

[591: 匿名さん]

そりゃほとんどのマンションのフローリングはシートだし
グレードもピンからキリまでありますよ

[592: 匿名さん]

> そりゃほとんどのマンションのフローリングはシート

そういうのばっかりみてるからでしょ。

わたしは見たこと無い。

[593: 匿名さん]

ちなみに、地権者用につくられた特殊な仕様を落とした部屋でなら見たことあります。

[594: 匿名さん]

トヨ○なんかいくと、シートのフローリングがありますね。
それでも「ここは仕様が良い」とかスレに書き込まれていたりしますが。

[595: 匿名さん]

天然木？のフローリングは、傷（凹みとか）付き易くて、かないません。

[596: 匿名さん]

天然木、本当にお手入れ大変ですよ
ソファセット、ダイニングセットの下にそれぞれラグをしかないと
あっという間に傷だらけで哀れなことに・・・
シートフローリングでも大抵の方は気がつかないと思うので、
特別こだわる方以外は十分だと思いますよ

カーテンが安っぽいのは目立ちますけどね

[597: 匿名さん]

ここは計画の段階でお金がかかって、建物、仕様にはお金かけられないんじゃないですかね。

もともと、安田って、歴史ある会社だけど、マンションデベとしては2流だし、規模での取引ができないからこの程度でしょ。

[598: 匿名さん]

三菱？の麹町のがありますよね。
もっとお値段しますね。

[599: 匿名さん]

シートフローリングはＭＲに入った瞬間にわかったよ。
素人でも見分けつくって。

[600: 匿名さん]

メンテナンスが楽で汚れがつきにくく足触りが良いのがいいな～。

[601: 匿名さん]

ここの角部屋のガラスはゴンドラで清掃業者が外からふくのかな？

[602: 匿名さん]

眺望が意外と微妙な気がしてきた。
スカイツリーとか、アキバの高層ビルに遮られて見えない？？

[603: 匿名さん]

ガラスはゴンドラで拭くんでしょうね。
年２回しかやらない物件があったり、年６回の物件があったりします。
年２回のとこに住んだことがありますが、かなりヒサンな程汚れます。

[604: 匿名さん]

パンフレットにスカイツリーの眺望ＣＧなかったから、見えないのかな。

>>603
角部屋は、ゴンドラ清掃分、管理費とか割高になるんですか？

[605: 匿名さん]

ゴンドラ清掃は１日で数十万円とか掛かります。
全面清掃するために１回で数日やります。