ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[733: 匿名さん]

売れ残ってるらしいっす、金ないけど。

[734: 匿名さん]

金あっても買わないっす。

[735: 匿名]

っていうか、各停しか止まらない駅だよ

[736: 匿名さん]

各停しか停まらないわりに駅前はゴミゴミしてますね。経堂よりマシですが。

[737: 匿名さん]

いよいよ第３期の販売開始です。

ワクワクするね！

[738: 匿名さん]

各停でもいいけど、駅から遠いよ。

[739: 匿名]

本日も新聞折込チラシが入りました。
劣るスペックには一切触れず。相変わらずギャップが大きい。

[740: 匿名]

東京都のスペックは高水準でクリアー。
しかもエコ、言うことなし。

[741: 匿名さん]

もうイメージで売るしかないですよ、ここは。
現実を見るとがっかり。

[742: 匿名]

その点、プロが作る広告って上手すぎ。

[743: 匿名さん]

「その誇りは。時を超える。」
　　　　　↓
「その後悔は、時を超える。」

[744: 匿名]

「その煽りは、度をこえる。」

「その妬みは、時空を超える」

[745: 匿名]

743 744
両方とも上手い

[746: 匿名]

太陽熱設備だけど見学できるのかな

[747: 匿名さん]

接客してくださった方が的を得た回答をしてくれなかったのでここを見送った人もいらっしゃることでしょう。長時間姿を消して社内相談し、さらにわけのわからぬ回答をしてくる…７３７さん、３期が始まるのですね。そのような書き込みは不要ですよ。

[748: ご近所さん]

このマンション、小さなお子さんが多いですね。

子供は未来の希望、心が和みます。

[749: 物件比較中さん]

748さん
あの床じゃぁ、そうとううるさいって事ですかね?

[750: 匿名]

？ ３期が始まると書いて何が悪いの

[751: 匿名]

>>749
ここは西側に多数在庫があります。
だから、家族で見に行き上下の階に別れて音がどの位伝わるか確認することができます。

[752: 匿名]

ここは防音しっかりしてますね。

[753: 匿名]

200mmのスラブ厚と二重壁で？

[754: 匿名さん]

ペアガラスじゃない単ガラスだけど結露しないよ！

[755: 匿名さん]

結露するかしないかって、冬にならないとわからないのでは？

[756: 匿名]

ここは防災もしっかりしてるね。

[757: 匿名]

最近、あまりにも稚拙な買い煽りが多い。

[758: 匿名さん]

ここは自転車をエレベーターや廊下に持ち込んでも誰も文句は言わないよ。

ゴミ出しも24時間OK,しかも分別しなくてもいいよ。

[759: 匿名]

自由度が高いマンションなんですね

[760: 匿名さん]

バルコニー手摺に布団を干しても大丈夫。

[761: 一級建築士]

ここの二重床は僅かな空気層を噛ませているので、防音効果が高い。
床の緩衝度が高いので、音が響かず、子供や年寄りの転倒でもダメージが小さい。

[762: 匿名さん]

↑
嘘

[763: 匿名]

↑
ほんと

[764: 匿名さん]

こんなの二重床とは言わないよ

[765: 匿名]

あっ。いつもの一級建築士さんだ。
いつも強烈ネガさんに叩かれてフェイドアウトしちゃうけど、今はネガさんもマイルドな人が多いから良かったら暫く居てね。

[766: 匿名さん]

ここのマンションは立地が結構いいのではということで嫁と意見が一致しています。
環八の騒音と水道道路の交通量が心配です。
グランエアレジデンスの立地に関するネガさんからの厳しいコメントが聞きたいです。

[767: 入居済み住民さん]

ネガの人は住んでないからわからないんじゃないでしょうか?
住民としての正直な意見ですが、
・環八：全く音が気にならない（昼夜とも）
・水道道路：交通量やや多くて小さな子供と一緒に渡る時に不安あり。音は南側では問題なし。東側はこのスレの前の方にうるさいと記載ありましたね。

[768: 匿名]

環八との間の畑にどういう建物が建ち、どういう景色になるか過不足なく想い描ける人以外は買ったら後悔する時がくる。

まあ止めとけ。特に西側の影になるのはショックでかいぞ。

[769: 匿名]

↑ヤケクソ元建設反対住民の
アドバイスは、やはり説得力が
あるな。やめとくか。

[770: 766]

住民さんもネガさんもありがとう。
西向きの棟は近隣の環八物件と変わりませんよね。駅から遠いですし。
高いけど、南向きよさそうですね。

[771: 匿名さん]

二重床って（笑）
単なる単床にスポンジのフローリングもどきにしただけじゃん（笑）
これを二重床って言うなんて、最近の一級建築士は素人より知識がないんだね。。。
なんだか恐ろしい。

[772: 匿名]

フワフワ感はなんとも賃貸チックですな。

[773: 匿名]

ここの掲示板って、なぜかついつい覗いてしまう。

釣られてんのかなあ…。

[774: 匿名]

ついつい覗くまではいいが、
ついつい買っちゃったは無しだぞ。
高額なんだから。

[775: 物件比較中さん]

先日物件を見に行きましたが、環八が結構近くてショックでした。
周りを歩いてみましたが、やはり騒音が…。

すでに入居の方が環八の騒音は気にならないと言っておられますが、とても信じられません。
我が家は上層階を希望していますので低層よりさらに騒音は酷くなりますよね？

[776: 匿名]

だから早くノーブルを買っておく
べきだったのでは？。

[777: 匿名さん]

まだ西側は余り売ってないから、現在入居済みの人が気にならないのは本当では。

[778: 匿名]

そういうことか。

[779: 匿名]

シティなんかを見てると、ここの方がましなんて思うから不思議。

[780: 匿名]

全くそうは思わないな～

よさが違うよ

[781: 匿名さん]

ノーブルの場所にプラウドかパークホームズが建ってれば一番よかったんだけどな。

[782: 匿名]

プラウドはいいな～高級感がある