ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[701: 匿名さん]

共用部で喫煙は禁止です。

[702: 匿名]

>>695
名実ともに団地ですよ。ここは。

[703: 入居済み住民さん]

699さんへ
東京都から、太陽光パネルに補助金がでています。

[704: 入居済み住民さん]

太陽光ではなく、太陽熱でした。ごめんなさい。

[705: 匿名]

補助金は平成21年４月から２年間だけだよ。
もう出ない。

[706: 匿名さん]

その2年間に竣工して申請のしたから、でてますよ。

[707: ビギナーさん]

設置するのに事業者に補助金が出るだけで、維持管理は住民のお金じゃないの？

[708: 匿名]

補助金って毎年出るの？
補助の金額はどれくらいですか？

[709: 匿名]

補助金なんて一括して受け取って終わりじゃないのかなあ

[710: 物件比較中さん]

結局は今後の維持管理は組合員負担なのですね。
太陽光発電ならまだしも太陽熱で水を温めるだけ、しかも最終的にはボイラーでの加熱が必要。

時代遅れというか・・・メリットをあまり感じない。
あの悪名高い朝○ソーラーと同じ仕組みなのですよね。

[711: 匿名さん]

太陽熱パネル、確かに聞こえは発電に比べて悪いけど、実際には太陽光発電のエネルギー変換効率は非常に低く10%程度。
一方太陽熱パネルはエネルギー効率が40%以上になるので、用途が限られるものの優位性がはっきりしている。
イメージより実利をとってるのですね。

[712: 匿名]

給湯のためのエネルギー代なんて数万円／年間。一体いくら実が取れるんだい。直感的に回収できないのがわかるというもの。

[713: 匿名さん]

太陽熱パネル　この微妙な設備もこのユニークな物件には似合っています。

[714: 匿名さん]

床暖房には役に立つんじゃない！？
でも冬場だけじゃあ・・・。

[715: 匿名さん]

712さんの言葉が象徴的なんですが、「直感的」。
要するに論理的には否定できないということなんですね（笑）

[716: 匿名]

いちいち細かい計算しなくとも、ぱっと見て直感的に＝瞬時にペイしない話だとわかる。

一世帯あたり、100万円以上の設置費用がかかる。20年間、維持費ゼロ、運営費ゼロで考えて年間5万円得しないと割にあわない。当然、高額な維持費、運営費がかかる。否定できますか？

[717: 匿名さん]

入居済み住民さん

長期修繕計画の太陽熱パネルとボイラーその他の設備の修繕・更新費用と管理委託料費中の保守点検費用、各組合員宛てに請求額を分けるのに要する費用を明示ください。意味ない水掛論はやめ、数字で語りましょう。

[718: 匿名さん]

住民版のゴミの件について　いい加減な人が多いと不安になっちゃいます

[719: 匿名]

ゴミ置き場は、住民レベルの鏡。

[720: 匿名さん]

売れ残りが賃貸に回されたらさらにマナーが悪化しそう・・・

[721: 匿名さん]

マナーの悪い人が多いマンションは嫌だなぁ　後々、色々な揉め事が起きそう

[722: 匿名さん]

太陽光発電、発熱なんて結局電気やガスが止まらないと
ありがたみなんて無いんですよ。
今時のエコはお金が掛かるのが普通じゃない。

[723: 匿名さん]

エコも商売だからねー。

[724: 匿名]

検討板なんだから、先入観なしに客観的な数値をベースに語ろうよ。

[725: 匿名]

管理の行き届いた素敵なマンションですね。

借り上げ社宅なので、うちは自転車が敷地外にも溢れてしまってますし、ゴミ出しも敷地外で億劫。

[726: 匿名さん]

バルコニーの横断幕かっこいいね！

遠くからでも「ザ・レジデンス千歳船橋」だとわかる素敵なマンションですね。

完売しても取り外さないで残して欲しいな…。

[727: 匿名]

昔のシティの垂れ幕とレジの横断幕どちらがいいですか

[728: 匿名]

安心してください。
横断幕の取り外しは先の話です。

[729: ご近所さん]

植樹千本以上という横断幕かっこいいね。

僕の行きつけの散髪屋サOンOロOのマスターが
このマンションができてから客が増えて大喜び
してる。やっぱりこれだけ規模の大きいマンションの
経済効果は大きい。
ありがたい話だ。

[730: 匿名]

内見する人は必ずゴミ捨て場を見学した方がいいですよ・・・ショック受けます

[731: 匿名]

二十四時間いつでも好きな時にゴミ出しできるなんてうらやましい。

[732: 匿名さん]

安くなるらしいっす、いらないけど。

[733: 匿名さん]

売れ残ってるらしいっす、金ないけど。

[734: 匿名さん]

金あっても買わないっす。

[735: 匿名]

っていうか、各停しか止まらない駅だよ

[736: 匿名さん]

各停しか停まらないわりに駅前はゴミゴミしてますね。経堂よりマシですが。

[737: 匿名さん]

いよいよ第３期の販売開始です。

ワクワクするね！

[738: 匿名さん]

各停でもいいけど、駅から遠いよ。

[739: 匿名]

本日も新聞折込チラシが入りました。
劣るスペックには一切触れず。相変わらずギャップが大きい。

[740: 匿名]

東京都のスペックは高水準でクリアー。
しかもエコ、言うことなし。

[741: 匿名さん]

もうイメージで売るしかないですよ、ここは。
現実を見るとがっかり。

[742: 匿名]

その点、プロが作る広告って上手すぎ。

[743: 匿名さん]

「その誇りは。時を超える。」
　　　　　↓
「その後悔は、時を超える。」

[744: 匿名]

「その煽りは、度をこえる。」

「その妬みは、時空を超える」

[745: 匿名]

743 744
両方とも上手い

[746: 匿名]

太陽熱設備だけど見学できるのかな

[747: 匿名さん]

接客してくださった方が的を得た回答をしてくれなかったのでここを見送った人もいらっしゃることでしょう。長時間姿を消して社内相談し、さらにわけのわからぬ回答をしてくる…７３７さん、３期が始まるのですね。そのような書き込みは不要ですよ。

[748: ご近所さん]

このマンション、小さなお子さんが多いですね。

子供は未来の希望、心が和みます。

[749: 物件比較中さん]

748さん
あの床じゃぁ、そうとううるさいって事ですかね?

[750: 匿名]

？ ３期が始まると書いて何が悪いの