ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[833: 匿名さん]

売れ行きがこの物件の全てを証明してるね。
最悪、ではなかったが、良いという程でもなかった。
市場は、正直だね。

[834: 匿名]

何ヶ月も前からノーブル５戸はかわらずだね。グラン買うなら、駅へのアクセスが違うからとっとと売れそうなものだが。

[835: 匿名]

ちとふなの大規模マンションでこれだけ売れたら御の字。

二子玉のライズタワーやグローリオ芦花公園なんか、物凄い数が売れ残ってる。

[836: 匿名さん]

ライズやグローリオは、部分的に億ション（２億超えもあったと思う）。
比較するのはどうかなー。

[837: 匿名]

ここのネガさんは、すぐ釣られて
面白いね。

[838: 匿名さん]

ここのポジさんも必死だね

[839: 匿名さん]

正直釣ってんだか、釣られてんだか判らなくなってんじゃない？

[840: 匿名]

ノーブルは完売したみたい。

[841: 匿名]

グランも残り僅か

いろいろ叩かれたけど結局は注目を集めた人気物件でした。
買えなかった人　御愁傷様。

[842: 入居済み住民さん]

物件概要見るとまだあるし、グランの西はこれからじゃなかったっけ？
（西もなんか夜電気つき始めてますが）

[843: 匿名さん]

釣られないように！（笑）

ノーブル、グラン共にまだまだ完売までには時間がかかりますよ！

[844: 購入検討中さん]

先週の土曜日と昨日と見に行きました。まだまだ物件は残っており、西はこれから売り出す（？）物件もあり価格が出ていない部屋も多数ありました。完成しているので、色々部屋を拝見したのですが、家内が気に入らず見送りとなりました。価格はまあまあです。空き住居が結構ありますが、管理費とか修繕積立金とかどうなっているのですかね？

[845: 匿名]

デべさんが管理費は負担する？

[846: 匿名さん]

少なくとも現在は売主負担ですよ

[847: 匿名さん]

電話攻撃がなくなったのでホッとしてます。早く売れることを祈っていますが、西向きって環八に面しているってことだと思うので、さらに厳しいのではと思いますが。どうするんですかね？

[848: 匿名]

まあ、安くするんじゃないの。

[849: 匿名]

修繕積立金もデべさんですか

[850: 匿名さん]

賃貸にするという噂もありますよ。

[851: 匿名さん]

賃貸じゃ利回り悪すぎ。
しかも、デベ１社じゃないから、賃貸に回す合意はしにくいでしょ。

[852: 匿名]

賃貸にするというのは、あのやたら長文書き込みする人が言っていただけ。