ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[613: 匿名さん]

しかもスラブ厚200mmの直床で満足するなんて・・・

[614: 匿名]

二重床って、太鼓現象で響くからねえ。

[615: 匿名はん]

太鼓現象は２重壁で問題になるよ。

あっ、でもここは壁は２重壁だったね。
大変だ。

[616: 匿名さん]

長谷工のマンションに住んでる人って
掲示板での住人の営業活動が盛んですよね。
変な仕様で満足しているような人達だからやっぱり変な人が多い。

[617: 匿名]

一応、大和ハウス工業じゃないのか。

[618: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[619: 匿名はん]

それはこの物件じゃないんだから、そこの板に書けば？

[620: 匿名]

お隣の経堂は、即完売物件も出てるのに。千歳船橋は。。。

[621: 匿名]

マンション買いたくても買えない変な人が集うスレはここですか?。

[622: 匿名]

ここ買って後悔している人が集うスレはここですか？。

[623: 匿名]

長谷工はマンション施工実績トップ。
中小施工会社の人達が恨みつらみを毎日書き込んでるみたい。

[624: 匿名]

いいえ、ここは、環八は気になるかなと思っていたが、実は水道道路の交通量が気になる人のスレです。

[625: 匿名]

なるほど、水道道路沿いのなんちゃって戸建てとオンボロアパート賃貸検討者のスレだったんですね。

[626: 匿名]

ヨークマートバンザイ！

[627: 入居済み住民さん]

住民です。
購入後も我が子がどのように言われているかという気持ちでつい毎日チェックしてしまいます。
竣工後それなりに経過するのに未だに色々言われ続けますね。
住んでいる立場で良いところ悪いところ書いてみます。
悪いところはやはり水道道路です。
水道道路側の窓を開けておくと深夜でも数回くらいは爆音を響かせていく輩がいます。
逆に言うと音の影響はそれだけで他の住民の足音が響くとか環八の音が届くとかは一切ないです。
二重床、二重天井ではありませんが防音はしっかりしていると思います（真上と隣は住んでます）。
賃貸仕様という言われる方がいますが賃貸にも色々あります。
この物件と同じくらいのレベルの賃貸と比べると全て上でしょう。
確かに購入決めて初めて何もない部屋に入った時はやっちゃったと思いました。
でも引っ越してきて家具を置いてみると不思議とそれなりのクォリティに感じました。
都心に通勤、奥さんと子ども（１人）で住めてコストは出来るだけ抑えてという条件で探しまくり何とかここに落ち着きました。
悪い意見も当然あると思いますがお手柔らかにお願いします。
今のところ満足してますよ。

[628: 匿名]

水道道路は、細いのにみんな飛ばすから。

[629: 匿名さん]

ネガに対して、「買いたいのに買えない」とかバカな書き込みをしてあおるから荒れるんですよ。
間違いなくここは「買えても買わない」物件ですから、ネガレスがつくのは当然なんです。

[630: 匿名さん]

この物件はとてもユニークなスペックですので、個性的レスが付くのもありだと思う。

[631: 入居済み住民さん]

余りにもたくさんの意見が出ているのでもはや「買えても買わない」理由が分からなくなっています。
僕の場合、この地区ではベリスタとこちらが最終候補でした。
①仕様は全てにおいて向こうが上です
②同じ価格帯ではこちらが広いです
③駅にはこちらが近い
④駅に遠いのにベリスタは買い物便利
⑤ベリスタは水道道路サイドにしか出入り口がない
最終的には⑤が決め手でした。
ノーブルであれば裏口使って水道道路の逆側から駅方面に行くことができます。
子どものことを考えると出来るだけ水道道路は使わなくても良いようにしたいです。
営業は割と普通でした。
昨年秋口からマンション探しまわって色々な営業の方と会いましたが特に酷いことはなく正直に言ってどこもレベルは低かったです・・・。
それから昨日静音性は高いなどと書いてしまいましたが、こればかりは人により感じ方が違うと思いますので無責任なことを書いてすいません。

[632: 匿名]

ノーブルは、駅寄りを普段の出入りに使うんだろうね。