ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[547: 匿名さん]

４９６さん
営業の人がすごく親身になって色々説明してくれるとあまり興味がなかった
物件も対象になる事がありますよね。
反対にすごく興味があった物件が営業の人の態度で絶対買わないと思った事も。
あまりにもおしつけで嫌な思いをした事があります。
今日決めないともう他の人へまわしてしまいますよとか言われた事があります。
電話がしつこくかかってくるのもマイナス要因だとは思うのですがね。

[548: 匿名]

ねえ、結局不動産なんとかさんも営業だったの？

[549: 匿名さん]

いや、私別にハセコーでもなんでもないんですが。
ここのところのやり取り見てる限り、ネガの自演がみっともないですね。

[550: 匿名さん]

ネガにいちいち反応する住人もなんだかなって感じですよね。
巣に戻ればいいのに。

[551: 匿名さん]

やっぱり結構難航してるね。
オークス、ベリスタ、は完売だしね。
まあ戸数が多いから一緒にしちゃ可哀想かな？
駐輪場がやっぱりネックだったのでは？
実害もあるけど、信頼できない、という印象を持たれたのではないでしょうか。

[552: 匿名]

買わなかった理由はいろいろ。うちの場合ペアガラスじゃないってこと。

[553: 匿名]

５４９さん
最近のネガは、どうみても自演ではないように思うよ。まあ、どっちでもよいですが。

[554: 匿名さん]

駐車場が埋まってないという書き込みがありましたが、少なくともノーブルに関してはそういうことはないようですよ。新規ではもう借りられないんじゃないかな?

[555: 匿名]

駐車場を借りることができないと売りづらいね

[556: 匿名さん]

売りづらいも何ももうほぼ売切れでしょ？ノーブルは。

[557: 匿名]

ほぼ完売といって早くも半年。

[558: 匿名さん]

何を根拠に駐車場が満車とかほぼ売り切れなどと言えるのか不思議でしょうがない。
購入者涙目。

[559: 匿名さん]

非建設的なコメントですがお許しください。

営業への批判コメントを自演と書き立てる５４９さん、５５０さんは分かり易いですね。営業の方なんでしょう。
営業の方々へ数々の批判コメントがありましたが、どこが自演なんでしょうかね。内容、文体がバラバラじゃないですか。
ここの営業の方々の評価が今ひとつな理由が改めてよくわかりました。残念ですよね。

[560: 匿名]

スラブ200で大丈夫ですか

[561: 匿名さん]

559さん、私549なんですけど、営業ではないんですが。
どうしてそう推定されるのかがまったく理解できませんね。

こんなこと書くこと自体が非建設的でその点心苦しいですが、否定すべき点端とかないといけないかと思いまして。この点大変失礼いたします。

[562: デベにお勤めさん]

502です。

だから売れてないんですってば。。。

営業や関係者も「売れてないです」って素直に認めて、そのうえで「客観的に考えたらいいマンションでしょ」っていえばいいじゃないか。売れてない理由は「価格が高いからです」って。値引きするんでしょ？「長谷工のマンションだから人気がないんです」って認めたら？その上で値引きすればいいじゃないか。「営業も知識不足だし、信頼のおける営業マンじゃないから売れてません」って。でも値引きするんでしょ？世田谷のお客さんもバカじゃないから、「ああそうか。でも自分の価値観にはそこそこ合致するから、長谷工だけど営業気に入らないけど売れ残ってるけど買おうかな」って思考にいくのではないかね？少なくとも「長谷工は分譲マンション施工NO１です」「人気物件です」「残りわずかです」「オリジナルな施工で安心です」って連呼しているようじゃ、お客さんも信用しないし、検討しようというマインドが上がらないよ。

わかったかね？真摯なスタンスを心掛けなさい。

以上アーベストOBより。

[563: 匿名さん]

がんばってほしいが、まだかなりかかりそうですね・・・・・・・・・・売り切れるって気がしないです。

[564: とくめい]

なに言ってんの。
・長谷工→自前の研究所を持ち、業界でも一目置かれている存在
・リーズナブルな価格を裏付けるオリジナル仕様

それはいいんです。
ちょっと微妙になっちゃったのは、某社が前近代的なものを気に入ってごり押ししたから。

[567: 匿名さん]

キモい、だなんて失礼な。
なかなか個性的な物件です。ぜひ、棟内モデルルームにどうぞ。

[570: 匿名]

>>568
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