ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part5

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[286: 匿名]

神に守られる前に、貧乏神に守られてませんか？このマンション。

[287: 匿名さん]

あかりが点いている部屋少ないね。

[288: 近所をよく知る人]

さすがに、住民の節電意識の高い模範的マンションです。

[289: 匿名]

いいですね。

[290: 入居済み住民さん]

まだ入居して間もないですが、あらためて雰囲気の良さを感じています。
入居者はまだそんなではないですが、私のフロアは（引越し準備中の家も含めて）結構埋まっているようなので、引越しが増えてきて賑やかになってくればいいですね。
駐車場は（コストと、上段が屋根の役割すること期待して）中段を選んだんですが、やはり上下往復2分。今後の行動を速める必要性実感しました。

[291: 匿名さん]

上段自動車からのオイル漏れに注意してね。

[292: 匿名]

そうですか。そんなに埋まってますか。
じゃあ今週末にも完売ですね。すご～い

[293: 匿名]

ノーブル完売でネガ完敗か。

[294: 290]

>>293
完売はどうなんでしょうね？先週でまだ少なくとも9戸あるみたいですから。

ちなみに私はグラン下層階ですが、フロアの入居（予定）状況は大体半分です。売れていない部屋は外見で区別できますので。半分とはいえ、売れていないのは西側の棟（これはゼロっぽい）なので、東・南は7割くらい売れているという感じしょうか（上で結構と書いたのは西側見てなかったからです）。

[295: 匿名]

西側は賃貸にでも出したら？環八も近いし車の音が子守唄かな

[296: 不動産投資家さん]

明日、TDLが再開しますね。
３月６日にTDLから投稿したことを
思い出しました。

このマンションも、どんどん
入居者が増えて行くことでしょう。

[297: 匿名さん]

ノーブルは物件概要では６戸になっていますね。
いろいろ言われていたけど結構頑張っていますよね。

西側はやはり…といった感じ？
環八から若干離れているのに間に建物がないので
音はダイレクトですからね…

[298: 入居済み住民さん]

>>297
私グラン南側で、その中でも西端近いですが、音は全く気になりませんね。

[299: 匿名さん]

>297
６戸は第１期17次販売分までの売れ残り戸数。
まだ売り出してない部屋も多いです。
次は18次になるのか、第２期にするのかは分かりませんが・・・

[300: 物件比較中さん]

最近、ここのネガ元気ないような気がするな。
他の掲示板荒らしに行ってんのかな。

[301: 匿名はん]

ここだけじゃなく荒らさなくても売れないので困ってるのでは。
もしくは耐震ではここら辺の地域は問題がなかったので、より荒らしやすい埋立地系の地域マンションを攻めに行ってるかも。

[302: 匿名さん]

ネガにも相手にされなくなったマンション・・・

[303: 不動産投資家さん]

暫く営業活動を自粛していたようですが、昨日
震災後初めてビラが入ってました。

内容は一新されており、N値50という最高レベルの
地盤や、災害時の防災設備の充実など、安全性を
強調する内容になっていました。

震災の影響でマンションの販売は一時的に冷え込みますが、
立地や安全性を重視するマンションの販売は回復して行く
のではないかと思います。

昨日、再開したTDLには開園前に徹夜組も含め一万人以上が
並んだそうです。久しぶりにミッキーに会って泣き出す女性も。
やっぱり、日本人はディズニーが好きですね。

[304: 匿名]

ここの販売は震災前から冷え込みっぱなしだね（笑）

[305: 不動産投資家さん]

大和の友人によると、ダイワグループの東北地方での震災による被害は
当初覚悟した最悪の金額とは一桁少ない数十億円で済んだそうだ。

被災地での仮設住宅の建設は引き続き困難を極めているようで、
今日現在まだ276戸しか完成していない。
必要なのは7万2千戸だ、ダイワよこのマンションのことは
いいから被災地の為に汗を流せ！。