『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[901: 匿名さん]

あの程度の地震で豊洲は液状化した。

山の手内側の高台で液状化したとこはどこよ？

[902: 匿名さん]

真面目に思うのは
豊洲関連のスレがこのマンコミュに乱立してる中で
なんであえて、山手線内側のスレまでコメントしてるんだろう。
スルーすりゃいいんだろうけど
関係外のスレまで投稿するくらい大変なのかなあ？

[903: 匿名]

全くもって同感です。

[904: 匿名さん]

なんか本当に病的なものを感じるよね。

相手するとますます出てくるので、
マジでスルーお願いします。

[905: 匿名さん]

山手線内側高台の物件相場って下がってます？

[906: 匿名さん]

東京の物件はどこも下がってないだろ今のところ
山の手線内外で

[907: 匿名さん]

＞　なんであえて、山手線内側のスレまでコメントしてるんだろう

このスレ自体が、山の手の内側の高台でも被害があったんだということを明らかにさせようと言う、
湾岸の皆さんが立てたスレなんじゃないでしょうか？

[908: 匿名さん]

で、山手線内側の高台マンションでこの程度の地震で被害があったところってあるの？

うちのマンションはもちろん被害皆無だったけど。

[909: 匿名さん]

そもそも山の手内側＆高台で、湾岸エリアと同等の相場のエリアなんて無いんじゃないか？
巣鴨とか鶯谷とか、あの辺と対抗してるのかな？？＞湾岸住民さん

[910: 匿名さん]

↓にも参考となる貴重な意見が投稿されています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163306/res/318
>東京駅から半径５ｋｍ圏内。
>但し、アップダウンが多いところを除くでよろしいと思います。

こう考えると東京駅から半径５ｋｍ圏内で最新のインフラが整っている安全・安心な
山手線外側、という解も導き出されるのではないでしょうか。いかがでしょうか。

[911: 匿名さん]

山手線外側もよいですが東側は低地で水害リスクが高いのでやめたほうがいいでしょう。
三陸の方も危険がわかっているのに海の近く（職場の近く）で平坦なところがいいと
いうことで、安全性より利便性を重視して結果賭けに負けました。

[912: 匿名]

東京駅5キロ圏内
低層
地盤がよい高台
ハザードマップクリアー
元お屋敷町
で、通勤先によりＪＲか
地下鉄駅徒歩7分以内


これがベストですね。
3ＬＤＫ75平米くらいだと
8000万円スタートでしょうか。
・・・いやはや。

もし上記に該当する物件にお住まいの方がいらっしゃりましたら
立地、購入時価格、築年数、教ええてください。
参考にしたいです。

[913: 匿名さん]

東京駅なんかどうでもいいよ、山手線の中、できれば南半分、これで決まり。

[914: 匿名さん]

山手線内側高台に住んでます。
だけど、やっぱり豊洲の方が安全・安心かも、、、と最近思い始めました。
どう思います？
アッチは未来都心らしいんですよね・・・。

[915: 匿名さん]

・・・。
南半分？


だめだ、どこも湾岸さんに占拠されてますね。
新聞ででもとりあげてほしいわ。

[916: 匿名さん]

>>911

三陸のある町で、代々の町長が強く主張して住民を高台に住まわせ続け、全員が助かったところがありましたね。
安全をなにより優先するという信念が大事ですね。

いずれにしろ、豊洲とやらの話は完全にスレチなので遠慮してもらいたいものです。

[917: 匿名さん]

＞　東京駅から半径５ｋｍ圏内

こういうのって、田舎モン感覚満載だと私は思います。東京から半径５kmってどのくらいあるか知ってます？

東京から新宿までが直線距離で６kmぐらいしかありません。山の手は縦長なんですけどね。

東京から北に５km行くと、日暮里に着いちゃうし、南は田町と品川の間、西には、信濃町ぐらいまでいっちゃいます。ちなみに外側になりますが、東は東陽町までですよ。

[918: 匿名さん]

山手線内側の高台に住んでる人に質問！

最近、山手線内側の高台のマンション購入したんだけど、
毎日色んな不動産業者のチラシがポストに
大量に入ってるんだが、、、
そのどれもにうちの物件名が印刷されて
『○○(物件名)を買いたいというお客様が3名いらっしゃいます。』売ってくれというような内容が書いてある。

これって、震災の前からある状況なのか、
本当に震災後の需要が増えているということなのか、
もしくは単なるエサで、震災後の今は
買い叩きのチャンスだと思って業者が動いてるのか、
どうなんでしょ？

[919: 匿名さん]

＞　○○(物件名)を買いたいというお客様が3名いらっしゃいます。

これ住○のですよね？

なんか作文してあって、会社の社宅にするとか、子供に住ませる資産家だとか、、、。

私はこれ、詐○だと思ってます、嘘だもん、だってどこの物件にも同じもの入ってるし。

おそらく変な作文して、物件名だけかえてあちこちに入れてると思いますよ。

住○のタチが悪いと思うのはマンションを扱う会社として、こういういわゆるチラシを入れるのは住民側から見て禁止されているのがわかってるはずなのにやってるということ。

会社としてもいかに、劣悪で、儲かりゃ何やっても良いと思ってる会社かということがわかると思います。

[920: 匿名さん]

>>918

震災前から入っていましたが、震災後はさらに増えてる感じですね。

ずっと当たり前なので誰も気にしていないと思いますよ。