『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[701: 匿名さん]

そんな余裕ないんでない？
売るに売れず仕方がないから住み続け、そしてマンコミュにも住み続けて必死にポジ活動。

[702: 匿名さん]

当方、豊洲の高層に住んでいますが、こちらの山手高台の方々が書かれているのと
同様に被害ゼロ。ほとんど揺れも感じず、山手高台さんと同様、
安心安全を再確認した次第です。

スレ違いかもしれませんが、同じく安心安全地域としてご参考までにと重い
投稿させていただきました。

それでは良い週末を！！

[703: 匿名さん]

山手線の高台狙ってる人達には余分な情報だと思いますが、、、

[704: 匿名さん]

>>702
湾岸の人って
ホラ吹きって思いました

[705: 匿名さん]

>702
スレ違い。
参考迄にって、全く興味無し。

[706: 匿名さん]

豆腐地盤のタワマンが
揺れを感じないだって・・・

もうちょっとマシな嘘をつこうよ

[707: 匿名さん]

豆腐が揺れを見事吸収！

[708: 匿名さん]

高層特有の振動で脳みそが揺れて、そりゃホラも吹きたくなりますよ。

[709: 匿名さん]

山手線内側・高台・低層・お屋敷町の
お話でよろしくおねがいします～。

[710: 匿名さん]

結局は湾岸タワマンの一人勝ち、ということでよろしかったでしょうか？

[711: 山手高台住民さん]

>>710
それで結構です。すいませんでした。

[712: 匿名さん]

>>711
分かっていただければそれで結構です。
このスレ終了。

[713: 匿名]

江東区湾岸民は徹底的に叩く必要あるんじゃね？

特に豊洲！

中途半端な稼ぎの小金持ちが変にプライド高くてタチ悪いって本当だな！！

[714: 匿名さん]

なんかもう２ちゃんねる以下だね。
マンコミってある程度良識ある掲示板だと思ってたけど、
スレッドの区別もできない豊洲厨があちこちに現れて、
所かまわず嘘を書きまくっているんだから・・・。

もうマンコミも終わったね。

[715: 匿名さん]

リーマンショック以降の山手線内側分譲マンション平均坪単価（単位：万円）
　　　　　　　2007年　　2008年　　2009年　　2010年　　2011年
港区　　　　　542　　　　475　　　　435　　　434　　　300万円台
文京区　　　　374　　　　349　　　　327　　　306　　　200万円台
新宿区　　　　367　　　　338　　　　331　　　301　　　200万円台
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[716: 匿名]

湾岸タワマン住んでる人が売りたいけど、
安く叩かれすぎて売れないんだって。

[717: 匿名さん]

＞715

おまえ完全に江東区の田舎モンだろ、湾岸住民はなんちゃって都民の千葉県出身が多いからね。

東京の区割り地図知らないでしょ、小学校でならったのそれとも山形市内とか？、恥ずかしいよ。

元のデータ見ましたけど、港区って山の手の内側限定じゃないじゃない。港区全体、つまり山の手の外側の湾岸を含んでるからこんなに安いってこと。それから、新宿区って、面積の４割ぐらいが山の手の外側だよ。

君のデータで湾岸の暴落が示されました、どうもありがとう。

[718: 匿名さん]

不都合な真実

[719: 匿名さん]

うちの会社に千葉県出身の先輩がいたけど、俺は千葉都民って言ってたよ。まさに田舎根性剥き出し。

地方出身の俺もさすがにその時は首都圏の田舎者ほどタチの悪いものは無いって思ったよ。

嫌われ者なそいつは今じゃ別部署で俺より格下。

見栄張らないで等身大で生きるのが１番だね。

[720: 匿名さん]

>>715

江東区が100万円台になっちゃうよ。（笑）

[721: 匿名さん]

>>715はプチバブルのピーク値を頭にして
あたかも暴落してるがごとく書いてあるだけ
その前からの数値を見れば単なるプチバブルが浮き彫りになるだけ

文京が200万円台？どこの話だよ詐欺師

[722: 匿名さん]

江東区が１００万円台になるのは、あながち間違ってるとは思わないのは、私だけか？

[723: 匿名さん]

結局、今回の震災で際立ったのは
豊洲をはじめとする湾岸地域の安全性でしたね。

[724: 匿名]

もうどこのスレッドも
湾岸さんの侵入が邪魔ですね。

山の手内側高台、東京駅から半径5キロ、お屋敷町の話がしたいんですけど。

[725: 匿名さん]

>>723
よかったね
オウチに帰ってください

[726: 匿名]

それか・・・
723さんは
住宅購入に縁のない
身軽なニートの方の
いたずらか？
ほんまもんの湾岸さんか？
どっち？

[727: 匿名]

千葉の田舎者ですが、資産売れば10億にはなります。勿論、その金で港区でもどこでも一戸建てを買えます。

私は田舎ものです。
毎週、千葉から六本木や銀座に遊びに行ってます。月に数回、都内からキャバ孃が遊びにきます。
高輪マンション買っちゃいました。

田舎ものって苛められるかな。

[728: 匿名さん]

仕方ないでしょう、焼肉屋で騙して儲けた金で遊ぶのがカッペそのものだから。

[729: 匿名さん]

>727
なるほど、田舎もんにとって10億の資産が妄想の限界なんだねw

[730: 匿名さん]

＞727

きみ、面白いよ。

本当だとしたら、典型的な田舎モンだ。金もって、銀座のキャバクラと高輪のマンションか。知性は感じないが、典型的な今時の港区民だよ。

がんばって、千葉で稼いだ金を東京で落としてくれ、できたらキャバクラとかで使わないで、不動産どんどん買ってくれ。キャバクラのネーチャンにマンション買ってやるとかどうだ？、あいつらも君とおんなじ田舎モンだから港区のタワマンとか喜ぶぞ。

[731: 匿名さん]

でもタワマンって高級住宅地にはないよね
当たり前だけど

[732: 匿名さん]

このスレは湾岸君たちが駆逐されてきて、いい感じですね。

[733: 匿名さん]

世田谷も助けてあげてください

[734: 匿名さん]

世田谷は山手線から離れているんで

[735: 匿名さん]

>733
世田谷も豊洲も山手線から離れているんで

[736: 匿名さん]

＞760　←なんでこの人態度がでかいんだろ・・・

[737: 匿名さん]

誰なんだ？現時点で760は存在しないのだか・・・・
予言か？楽しみにしてるぜWW

[738: 匿名さん]

私が760をきわめて丁寧に書き込み、否定したいと思います。

それとも、フラッシュフォワードか？

[739: 匿名さん]

>>761

一歩遅かったね

[740: 匿名さん]

761は狙ってなかったかもよ。

[741: 匿名さん]

「震災後住みたい23区」緊急アンケート結果

第１位　千代田区
第２位　江東区
第３位　目黒区
第４位　新宿区
第５位　世田谷区
第６位　練馬区
第７位　大田区

[742: 匿名さん]

>>745

でも結局山の手の高台が一番危険ってことが広く知れ渡ってしまったわけですから、
もう今さら隠しても手遅れでは？

[743: 匿名]

こんどは７４５が見えたのかよ？

[744: 匿名さん]

いや、>>743は精神に異常を来たして幻覚を見てるんだ。

＊＊に刃物！

そっとしておこう

[745: 匿名さん]

手遅れはあんただ。

[746: 匿名さん]

「震災後避けたい23区」緊急アンケート結果

第１位　江東区
第２位　江戸川区
第３位　足立区
第４位　葛飾区
第５位　墨田区

[747: 匿名さん]

震度5程度で死傷者が出た都心・城西

[748: 匿名さん]

>>736

情報商材で騙して食ってるからでは？

[749: 匿名]

湾岸さんによる
マンコミ汚染が深刻です。

[750: 匿名さん]

内陸高台低層マンションの中古は、震災前に比べはっきり強気の価格になってきてるね。
まあ当たり前の成り行きだが。

[751: 匿名]

千代田区に住みたいのはわかる。

[752: 匿名さん]

実際にはそんな地域など存在しないｗ

[753: 匿名さん]

千代田区（麹町側）、文京区（南側）、新宿区（千代田区側）がいい。

[754: 匿名さん]

>>753
安心感あるし、高台だと中低層でも眺望もいいしね。

[755: 匿名さん]

緊急アンケート
・「安心安全」の豊洲に住みたい・・・・85％
・おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れる豊洲に憧れる・・・78％
・豊洲住まいの人が羨ましい、嫉妬してしまう・・・82％

[756: 匿名さん]

文京区に来て3年目です。
古くからの住宅地だし、おかしな住人もいない。
教育機関・医療機関も選択肢が多い。
いざとなったら徒歩で帰宅も可能だから安心。
坂の上り下りは時々しんどいけど、アクセントになるから問題ない。
地味なところだけど、住環境としてはすこぶる良いと思う。

[757: 匿名さん]

ほぼすべてが山の手の内側に存在する区って、文京区しかないんだよね。文京区で山の手の外側って、駒込近辺のほんの一部のみ。

千代田区も八重洲辺りの東京駅の外側が千代田区でね。

[758: 匿名さん]

>>755
惨めにならないの？

[760: 匿名さん]

文京区いいよね。
実際住んでてそう思う。

[761: 匿名さん]

文京区の販売戸数と契約率
3月　60戸　71%　　
4月　19戸　0%　　
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
調子悪いみたいです。

[762: 匿名]

別に関係ないけど。
それが何か？

[763: 匿名さん]

個人差はあるけど、一般的には人気が無いってことじゃない？

[764: 匿名さん]

団地マンション関係者は
山手線スレはスレ違いです
退場してください

[765: 匿名さん]

＞　文京区で山手線の外側はない

おそらく住所表記は本駒込だとおもいますが、巣鴨と駒込の間にほんの一部、山の手の外側に土地が有ると思います。　どの地図みても以下のように表記されてますし、小学校でならったんですよ。

[766: 匿名さん]

＞765

ねんちゃく系お疲れ様ｗ

[767: 匿名さん]

地図が小さくて見えにくいんだけど。

ここの部分言ってるの？？
http://www.mapion.co.jp/m/35.7324922222222_139.748039444444_10/


小さい人間だなオマエさん。。。

[768: 匿名さん]

港区に一種低層は無いって言うのに必死に反論するのに似てるな。

都心にまともな住宅地なんて無いんだよ。だからまともじゃない独身の＊＊＊や水商売しか住まない。

[769: 匿名さん]

間違いを指摘されると、小さい、粘着と反応する、、、。

典型的な、、、。

[770: 匿名さん]

っていうか大概の人は文京区は山手線の中という理解なんで。

[771: 匿名さん]

というかたいていの人は港区は雑居ビルの街という理解なんで。

[772: 匿名さん]

それは>>771だけでしょ。

[773: 匿名さん]

やっぱり豊洲がいいですかね？

[774: 匿名]

ごめん、山手線内側の話なんで。

[775: 匿名さん]

>769は典型的な・・・

[776: 匿名]

ですね。

[777: 匿名さん]

まだ粘着してんだ。なりすましまでして。まあ、病院でも直せないから、隔離されるの待つしかないね。

[779: 匿名]

↑正気？w

[780: 匿名さん]

＞情報最大手のリクルート

こいつバカ？
情報最大手って何だよｗ
リクルート社は単なる広告会社なんだが。
ＳＵＵＭＯに掲載している物件はすべて広告物件。
クライアントの広告料でまかなってる。
情報はクライアントが出稿した物件がほとんど。
自社で情報提供しているのなんて一部のコンテンツだけだよ？
そんな会社の公式見解が何なのかと・・・

こういう情報弱者が一番たち悪いわ。

[781: 匿名さん]

まさに

[782: 匿名さん]

まさに

[783: 匿名さん]

外側さん、さようなら

[784: 匿名]

さようなら～

[785: 匿名さん]

７８２さん
笑えた。。大爆笑♪傑作だよ。

[786: 匿名さん]

湾岸って、ああいう　バ　カ　が集まってんですね。

私の職場の奴も一人住んでるけど、ち○うごく人です。

[787: 匿名さん]

まあ、デベに騙されて湾岸を買うのはカッペか○国人ぐらいだろう。

[788: 匿名さん]

>>778
確かに情報大手のリクルートはそのように認定してますよね。
>>778さんが指摘するように「ほぼ東京駅」ですしね。

きっと>>779-787は大阪から上京したてでそういう東京事情に疎いのでしょう。

[789: 匿名さん]

だから田舎者は困る。山の手線は山に沿った路線じゃないので内側の方が標高は低い。
なぜ地下鉄の四ツ谷駅が地上にあるのか、考えたことはあるのか？

しかも山の手線ができたのは1925年。そのころ武家なんて打ち首にされていたよ。

[790: 匿名さん]

元自衛隊員が住んでいたところって何で威張ってるの？

[791: 匿名さん]

なんだか日本語不自由だね

[793: 匿名さん]

＞実際に利用してみてもほぼ東京駅にいる感じです。

豊洲って東京駅から直線でも４ｋｍはあるのだが、それを近いと感じられるのは、上京するまでは最寄駅まで１０ｋｍ以上の田舎に住んでいた証拠だな。
いずれにせよ豊洲はこのスレとは関係がないので、お引き取り願います。

＞だから田舎者は困る。山の手線は山に沿った路線じゃないので内側の方が標高は低い。
＞なぜ地下鉄の四ツ谷駅が地上にあるのか、考えたことはあるのか？

冗談だよな。丸ノ内線四ッ谷駅の下のＪＲ中央線の線路でも標高２０ｍくらいはあるのだが。
湾岸で標高２０ｍ以上のところがあるなら、どこか教えてくれ。

[795: 匿名さん]

>789
無知にもほどがあるよ、いくら上京したてでも。
地下鉄で四ツ谷駅通ったぐらいで妄想し始めたの？

[796: 匿名]

>788
ほぼ東京駅って…w
釣りか？

[797: 匿名さん]

釣りじゃなくて、　バ〜カ　でしょ。

[798: 匿名さん]

>>793 確かに夢の島のゴミ山は高さ30メートルあるかないか・・・それぐらいではないか？

[799: 匿名さん]

しっかし、山手線の内側でも高台でもない湾岸が被害報告もせずにこのスレッドに粘着するってどういうこと？

きっと買えないから？
そんなに山手線内側住民を妬んでいるのかな(豊洲風)

[800: 匿名さん]

>>799
しつこいですね。

事実を直視できないみなさんに一例を挙げてさし上げましょう。

情報大手のリクルートが報告しているスーモの最新版を覗いてみましょう。
（疑うなら貴方も手にとってみては？あ、宮城の駅には置いてないかも、です。）

最新版で「山手線　東京駅」にジャンルされている物件
・　シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
・　Brillia 有明 Sky Tower
・　シティハウス月島駅前キャピタルコート
・　ザ 湾岸タワー　レックスガーデン
・　ブランズ東雲
・　Brillia辰巳 CanalTerrace
・ 東京ミッドベイ勝どき
・　ベルドゥムール東京八丁堀

嘘だと思ったらＳＵＵＭＯを手にとってみてください。

リクルートは年商3,180億円、営業利益584億円（驚異の営業利益率）を叩きだす優良企業です。
http://www.recruit.jp/company/data/result/51.html#hikakusoneki

このような企業が虚偽の表示をするとお考えですか？


その辺りを認識した上で反論してください。
（感情や嫉妬だけの反論は認めません。私のように客観事実な根拠がある反論のみお願いします。）