『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[621: 匿名]

やはり、都心、低層、高台か・・・。

高いな。

[622: 匿名さん]

将来性という観点からすれば
ひょっとしたら豊洲は番町より上かも知れないな。

[623: 匿名]

>618
都心部湾岸って何？w
城東の江東区湾岸の埋立地でしょ。

[624: 匿名さん]

>>「山手線内側」　と　「埋立地域」　との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよｗｗｗｗｗｗ

いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い

市場原理が事実です。

[625: 匿名さん]

>>624

だから山手高台（地滑り、大火災等の心配）は安くて
湾岸タワマン（最新鋭の震災対応策済、共同工完備、など）は高いんですね。
納得、にっこり。

[626: 匿名さん]

↑

なんか哀れに思えてきた。

[627: 匿名さん]

＞６２５さん
たぶんスレ主さんはまじめに都心高台低層検討していて
状況をききたいわけだから、
その妄想（病？）はどこかほかでやってあげて。

[628: 匿名さん]

他のスレによれば、かなり坪単価が落ちて、200万円台が当たり前になってるらしいよ。

[629: 匿名さん]

音羽、春日あたりが200万円台らしいよ。

[630: 匿名さん]

文京区の平均坪単価もついに200万円台ｗ
2007年　374万円
2008年　349万円
2009年　327万円
2010年　306万円
2011年　200万円台で目下下落中
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[631: 匿名さん]

たった4年で坪100万円の損。80m2だと約2500万円の損。でかいね。

[632: 匿名さん]

↑平均値はピンからキリまでならしてますからね。

先週、春日の不動産屋に中古をみにいきましたが
これはっていう物件は10年もので
80平米、余裕で6500万いってました。
で、ふつうに目の前で売れてました……。

キリの暴落、ピンの上昇がすすんでいきますね。

[633: 匿名さん]

湾岸タワマンの暴落、都心高台低層の上昇か。

624さんのおっしゃる通り
＞いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い

＞市場原理が事実です。

[634: 匿名さん]

暴落事実の隠ぺいに必死ですな(笑)

[635: 匿名さん]

新宿区の平均坪単価推移
2007年　367万円
2008年　338万円
2009年　331万円
2010年　301万円
2011年　200万円台？？？？？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[636: 匿名さん]

ふたたび・・・。

＞６３４さん
たぶんスレ主さんはまじめに都心高台低層検討していて
状況をききたいわけだから、
その妄想（病？）はどこかほかでやってあげて。

文京区新築マンションスレッドにはりついて
ビバ豊洲やっているのと同じ人？

[637: 匿名さん]

たったの4年で2千万円以上の損・・サラリーマンにはきついね。
担保割れじゃん。

[638: 匿名さん]

>>636
ただいま下落の真っ最中。
これが正確な情報では？

[639: 匿名さん]

南青山が平均坪単価300万円台まで暴落したと言う情報がありますが真実でしょうか？

[640: 匿名さん]

都心の不動産屋に行ってごらん。
行けばわかるさ。

中古でもいいとこは下がっていない。
同じ都心でも地盤がゆるいところは如実にさがっている。
それだけの話。